第五十三章 做梦娶媳妇
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第二天一早，由于惦记着开发区的土地，郑焱和赵卫民吃过早饭以后，郑焱就以带着赵卫民逛沪市为由从家里出来了。
“郑焱，你还真打算在这买块地啊？如果想要建厂，那地方可是不小，花费可就不只是首都那样几百万了。”
赵卫民这次对于郑焱的决定是真的理解不了了。如果说买来能够产生效益，那倒也没什么，可是听郑焱的意思，是准备买来在那放着。在赵卫民看来，这笔钱放哪都比买地强，哪怕是存银行呢，起码还有点利息。
其实不只是赵卫民，任谁也想不到，后世的土地价格会是现在的几十倍近百倍。但是郑焱还是希望能得到赵卫民的支持。
“老二，我给你分析一下啊。从深城的第一次土地拍卖到首都的土地拍卖，过去了不过就几个月，一平米就涨了两百左右。但是这并不是一个一成不变的增长速度，这个速度会随着土地开发的增多，变得越来越快。而且，即便按这个速度增长，我们以后把地卖了，也会有几百万的收益。反过来想，现在我们不买，等以后需要的时候，我们就需要多花费几百万。所以说，我们怎么都不亏，谁让咱哥们儿有钱呢？”
赵卫民虽然还是觉得买地不妥，但是却找不到反驳郑焱的理由，而且觉得郑焱说的也挺有道理的。毕竟公司那1200万美元已经在公司账户上躺了大半年了。
“那咱们先去看看，至于买不买的再说。”
“那行，咱们先去喊上唐浩。他正好也住这附近。”
郑焱见赵卫民不再反对，就带着他来到了唐浩家。
“啥玩意儿？你准备在漕河泾新兴技术开发区那再买块地？咱们在首都买的地现在还给我爸当仓库用呢？你竟然还准备买？”
听到郑焱决定的唐浩和赵卫民的反应如出一辙。郑焱只好把应付赵卫民的说辞又和唐浩说了一遍。相比于赵卫民，显然唐浩更容易被说服。
“按你这么说的话，再买块地倒也不是不行。”
“行了，既然你俩都没有意见，那咱们就先去看看，说不定没有合适的地方呢。”
郑焱从郑先成那里了解到，整个开发区的开发工作由新成立的沪市漕河泾新兴技术开发区发展总公司负责。也就是说该公司作为一级开发商存在，郑焱如果想要买地建厂，无论如何都不可能绕开这个公司。于是郑焱三人便直接来到了他们公司总部。
现在想见一些公司的高层，并不需要提前预约。郑焱只是告诉前台，自己来自首都的科技公司，就很顺利地见到了公司的负责人。只是沟通的结果却是让郑焱大失所望。正应了那句话，做梦娶媳妇，空欢喜。
原来，此次开发区的开发工作，是纯粹的政府行为，国家为了发展新兴技术而设立。现在整个沪市，也没有工业用地有偿出让的说法。不管你多有钱，政府的回答就俩字——不卖。
唐浩忍不住抱怨，“早知道不来了，咱们这就叫守着公鸡下蛋，瞎耽误功夫。还不如在家睡觉呢。”
从昨天晚上开始一直处于兴奋状态的郑焱，此刻就像霜打的茄子。不过想想也没什么，虽然自己有先知先觉的优势，但也不可能事事顺着自己的心意来。这次的事情也算是给郑焱上了一课，先知先觉并不是万能的。
“好了，别沮丧了，这里不行，咱们就换个地儿呗。少了张屠户咱也不能吃带毛猪不是？”
其实郑焱也不是没有想过先购买商业用地，本来也没打算立马建厂，等到工业用地有偿出让放开之后，再转换土地性质。但是由于对这方面政策并不了解，也就打消了这个念头。
“算了，不说这个了，这次回来本来也没有投资的打算。只是听到这个消息的时候，觉得是个机会，就难免动了心思。反正我们也没损失什么，咱们还是想想接下来做点什么吧。”
郑焱这会儿也想开了，本来就是计划外的东西。倘若成功，那自然是意外之喜，既然没成功，倒也不必纠结。
“我对这可是人生地不熟，你俩带我转转吧。当初你俩去首都，我可是带你们逛了首都的风景名胜，还吃了地道美食。这来了你们的地头，当然是听你们安排。”
听到赵卫民的话以后，郑焱和唐浩也有点坐蜡了。虽然两人老家是沪市没错，但两人十二三岁的时候就跟着父母去了深城，除了逢年过节，基本没回来过，对于沪市的了解，也有限的很。
“你俩不会是想让我自己到处逛逛吧？”
赵卫民看到两人为难的表情，虽然不知道原因，但是心里还是有点不安。
“咳…，这个…老二，我们两个老家是这没错，可是我们小时候就跟着父母去了深城，一年也回不来两次，对于沪市的了解，比你也多不到哪去。要不你说你想去哪，我们打车去玩玩？”
赵卫民突然发现，原来不仅唐浩是个坑，郑焱这货也是。
由于作为沪市地标性建筑的东方明珠还没有开建，最后郑焱带着赵卫民去了另一个很具代表性的地方——沪市法租界旧址。
三人走在法租界的街上，看着一座座小洋楼，这些充满异域风情的建筑，让看惯华夏传统建筑的赵卫民倒也感到别有一番风味。
中午三人又去沪市老饭店，吃了一顿地道的沪市本帮菜。赵卫民的沪市一日游算是到此结束。
“老二，要不咱再找个地方逛逛？”感觉有点不好意思的郑焱问道。
“还是别了，说的好像这是在我老家一样。早知道就不跟你们来了，在首都还能和文双约约会。啥时候启程去港城我再过来就行。”
这会儿的赵卫民是一肚子怨气，但是还没办法。毕竟这事也怪不得郑焱和唐浩。
接下来几天，三人也没有了出去的兴致。在家里待了几天之后，终于到了去港城的日子。
第二天一早，由于惦记着开发区的土地，郑焱和赵卫民吃过早饭以后，郑焱就以带着赵卫民逛沪市为由从家里出来了。
“郑焱，你还真打算在这买块地啊？如果想要建厂，那地方可是不小，花费可就不只是首都那样几百万了。”
赵卫民这次对于郑焱的决定是真的理解不了了。如果说买来能够产生效益，那倒也没什么，可是听郑焱的意思，是准备买来在那放着。在赵卫民看来，这笔钱放哪都比买地强，哪怕是存银行呢，起码还有点利息。
其实不只是赵卫民，任谁也想不到，后世的土地价格会是现在的几十倍近百倍。但是郑焱还是希望能得到赵卫民的支持。
“老二，我给你分析一下啊。从深城的第一次土地拍卖到首都的土地拍卖，过去了不过就几个月，一平米就涨了两百左右。但是这并不是一个一成不变的增长速度，这个速度会随着土地开发的增多，变得越来越快。而且，即便按这个速度增长，我们以后把地卖了，也会有几百万的收益。反过来想，现在我们不买，等以后需要的时候，我们就需要多花费几百万。所以说，我们怎么都不亏，谁让咱哥们儿有钱呢？”
赵卫民虽然还是觉得买地不妥，但是却找不到反驳郑焱的理由，而且觉得郑焱说的也挺有道理的。毕竟公司那1200万美元已经在公司账户上躺了大半年了。
“那咱们先去看看，至于买不买的再说。”
“那行，咱们先去喊上唐浩。他正好也住这附近。”
郑焱见赵卫民不再反对，就带着他来到了唐浩家。
“啥玩意儿？你准备在漕河泾新兴技术开发区那再买块地？咱们在首都买的地现在还给我爸当仓库用呢？你竟然还准备买？”
听到郑焱决定的唐浩和赵卫民的反应如出一辙。郑焱只好把应付赵卫民的说辞又和唐浩说了一遍。相比于赵卫民，显然唐浩更容易被说服。
“按你这么说的话，再买块地倒也不是不行。”
“行了，既然你俩都没有意见，那咱们就先去看看，说不定没有合适的地方呢。”
郑焱从郑先成那里了解到，整个开发区的开发工作由新成立的沪市漕河泾新兴技术开发区发展总公司负责。也就是说该公司作为一级开发商存在，郑焱如果想要买地建厂，无论如何都不可能绕开这个公司。于是郑焱三人便直接来到了他们公司总部。
现在想见一些公司的高层，并不需要提前预约。郑焱只是告诉前台，自己来自首都的科技公司，就很顺利地见到了公司的负责人。只是沟通的结果却是让郑焱大失所望。正应了那句话，做梦娶媳妇，空欢喜。
原来，此次开发区的开发工作，是纯粹的政府行为，国家为了发展新兴技术而设立。现在整个沪市，也没有工业用地有偿出让的说法。不管你多有钱，政府的回答就俩字——不卖。
唐浩忍不住抱怨，“早知道不来了，咱们这就叫守着公鸡下蛋，瞎耽误功夫。还不如在家睡觉呢。”
从昨天晚上开始一直处于兴奋状态的郑焱，此刻就像霜打的茄子。不过想想也没什么，虽然自己有先知先觉的优势，但也不可能事事顺着自己的心意来。这次的事情也算是给郑焱上了一课，先知先觉并不是万能的。
“好了，别沮丧了，这里不行，咱们就换个地儿呗。少了张屠户咱也不能吃带毛猪不是？”
其实郑焱也不是没有想过先购买商业用地，本来也没打算立马建厂，等到工业用地有偿出让放开之后，再转换土地性质。但是由于对这方面政策并不了解，也就打消了这个念头。
“算了，不说这个了，这次回来本来也没有投资的打算。只是听到这个消息的时候，觉得是个机会，就难免动了心思。反正我们也没损失什么，咱们还是想想接下来做点什么吧。”
郑焱这会儿也想开了，本来就是计划外的东西。倘若成功，那自然是意外之喜，既然没成功，倒也不必纠结。
“我对这可是人生地不熟，你俩带我转转吧。当初你俩去首都，我可是带你们逛了首都的风景名胜，还吃了地道美食。这来了你们的地头，当然是听你们安排。”
听到赵卫民的话以后，郑焱和唐浩也有点坐蜡了。虽然两人老家是沪市没错，但两人十二三岁的时候就跟着父母去了深城，除了逢年过节，基本没回来过，对于沪市的了解，也有限的很。
“你俩不会是想让我自己到处逛逛吧？”
赵卫民看到两人为难的表情，虽然不知道原因，但是心里还是有点不安。
“咳…，这个…老二，我们两个老家是这没错，可是我们小时候就跟着父母去了深城，一年也回不来两次，对于沪市的了解，比你也多不到哪去。要不你说你想去哪，我们打车去玩玩？”
赵卫民突然发现，原来不仅唐浩是个坑，郑焱这货也是。
由于作为沪市地标性建筑的东方明珠还没有开建，最后郑焱带着赵卫民去了另一个很具代表性的地方——沪市法租界旧址。
三人走在法租界的街上，看着一座座小洋楼，这些充满异域风情的建筑，让看惯华夏传统建筑的赵卫民倒也感到别有一番风味。
中午三人又去沪市老饭店，吃了一顿地道的沪市本帮菜。赵卫民的沪市一日游算是到此结束。
“老二，要不咱再找个地方逛逛？”感觉有点不好意思的郑焱问道。
“还是别了，说的好像这是在我老家一样。早知道就不跟你们来了，在首都还能和文双约约会。啥时候启程去港城我再过来就行。”
这会儿的赵卫民是一肚子怨气，但是还没办法。毕竟这事也怪不得郑焱和唐浩。
接下来几天，三人也没有了出去的兴致。在家里待了几天之后，终于到了去港城的日子。