第一百四十七章：3350亩
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和小姨夫不同。
周文是做水果生意的，对亭洲太了解了。以前，他也每年都来奶奶谷……
和金枕农场有过接触，并且知道，以前的金枕农场是个什么状况。
金枕农场到了陈远手上变成青木农场，短短一年，青木农场就大变了样。如果青木农场还不能说明问题，那么远方农场……
对于和陈远合作，周文都有难掩的激动，甚至都过分热情。
这让小姨夫以为，周文是陈远请来的托。
再说了，动不动就说拿出一千万投资。真以前一千万是大风刮来的……
……
大葡萄园和小众葡萄园，将会是完全不同的管理模式。
青木农场的葡萄园只能做个参考。那片葡萄园虽说亩产值二十万多，但那里只有5亩……
5亩的管理方式和几千亩葡萄园的管理方式不同。而且量多了，肯定会影响价格……
陈远说的500亩葡萄，如果年产值做不到个亿，就算失败。陈远觉得应该可以做好……周文也认为，应该能行，就算做不到，也差不了太多。
在陈远小姨夫这里，就觉得他们太异想天开了。
陈远看着小姨夫，有些无奈。现在喊小姨夫入股，他不入。今后想进来，那就百分之百没有机会了。
周文继续提出了一些合作的细节。
前期，陈远和周文只能算是合作关系。周文提供土地和资金，陈远出树苗和技术……如果达不到对赌协议的条件，陈远撤出树苗，农场土地归周文个人所有……
如果周文不想合作了，陈远还想继续，陈远可以拿出一笔钱买下周文持有的土地。这笔钱，随着时间……在三千万，到五千万。
如果陈远不想合作了，而周文还想继续合作，陈远不能撤走树苗……
前期是合作，达成对赌协议和，合并……
在对赌协议没有达成之前，农场有产出，也是按照约定持股比列分配利润。而等到正式合股，那时候……就不是想退出，就退出。如果非要退出，要进行资产评估……
看过葡萄苗，周文拉着陈远去看那块3350亩的山丘土地。
那块土地距离青木农场不远。沿着奶奶谷的公路翻过山丘，走大概5公里……这边有很大一片正在开垦的土地。
“这边怎么开垦了这么多土地？”陈远以前来过这边，都还是树林。
“开垦来种植榴莲。你的青木农场可是让整个南岛都震动了，现在有好多果园都准备改种榴莲……”周文说。
前方道路出现了几只山羊，陈远猛踩刹车，使劲按了几下喇叭：“我去……”
两只忽然出现的山羊吓了陈远一跳……
“榴莲种植简单么？”周文问。
“难。要求的专业性很强，还要改变土壤的……”说道这里，陈远马上闭嘴，故意卖个关子，让周文以为他知道在南岛种植榴莲的秘密。
南岛可以种植榴莲，可就现在小规模，零零星星的种植，产出的榴莲，品质都不怎么好。
还有重要的一点。就南岛大部分榴莲树的情况，大多数榴莲在2月份和月份开花……五六月份榴莲成熟……要知道这个时间段南岛的气温，不适合榴莲生长。三亚这边，基本都是这个时间段开花。
当然，也有很少的一些榴莲树在三四月份开花。那是南岛北部一些地区……
公路尽头，标号‘T——65’的土地，面积3350亩。实际面积可能更大一些……
三千多亩，陈远记得自己老家的村子，所有耕地加在一起，好像还不到两千亩。
3350亩，一整片浅丘，就算站在最高处，也看不到整块土地的全貌。
这片区域已经被清理了。大树砍掉了，杂木也砍掉了……只需要进行简单的开垦，就能进行种植。
但这块土地……平坦的区域不多。能开垦出的平坦土地，可能只有几百亩……想要使用大量机械种植，难。
“这块土地要500万？”陈远道。老实说，陈远对这块土地不满意……
像这样的山丘地形，在陈远他们老家，0——20元就能拿下。各种限制还少得多……
0——20元，亩，一年的价格。
“有一个占地面积20亩的建筑许可。可以建酒店，农家乐……”
“酒店，别开玩笑了。”陈远无语中。
周文两手一摊：“南岛这个地方，啥都贵。土地贵，房子贵，消费贵……就是，工资不贵。南岛这边寸土寸金……要便宜的土地也有，中部山区里面的土地便宜。可要一次拿到三千亩的地，很难。”
“行吧。我们明天去律师事务所，拟定一份合同。”陈远点头道。
合同签订，小姨夫他就真正没有机会了。
“你那个葡萄，真那么值钱？”小姨夫确实没有兴趣，可是看周文特别热情，他现在……也有些动摇。只是一点点动摇……
“这个，真不好说。凡事有个万一……”陈远道。
“投资嘛，都有风险。南岛种植葡萄，风险更大……成本高，投资大，产出的葡萄呈现严重的两极分化。”周文笑着说：“比如青木农场的葡萄，就是真的好。可要做到青木农场里葡萄的品质，应该很难……我也就是赌一把，成了最好。失败了，还有土地。”
张兴国点点头：“但一次开辟3000亩葡萄园，在南岛这边，能找到销路么。”
“一边弄，一边找销路呗。做农场，不是今天投资了，明天就有收益……这是个长期投资，要很多年才能收回成本。”
这个葡萄农场，周文是真不希望张兴国再参合进来。他现在投资3000万，虽然说在资金上的压力大一些，可拿到的股份多。
百分之三十股份……
要是达成了对赌协议，那么持有百分之三十股份，保守估计，一年能有大几百万、近千万甚至上千万的分红。那么以后就不做水果生意了，专心负责葡萄农场销售这块的业务。轻轻松松的……
做水果批发生意，特别是大果商，非**累，还特么不赚钱……
和小姨夫不同。
周文是做水果生意的，对亭洲太了解了。以前，他也每年都来奶奶谷……
和金枕农场有过接触，并且知道，以前的金枕农场是个什么状况。
金枕农场到了陈远手上变成青木农场，短短一年，青木农场就大变了样。如果青木农场还不能说明问题，那么远方农场……
对于和陈远合作，周文都有难掩的激动，甚至都过分热情。
这让小姨夫以为，周文是陈远请来的托。
再说了，动不动就说拿出一千万投资。真以前一千万是大风刮来的……
……
大葡萄园和小众葡萄园，将会是完全不同的管理模式。
青木农场的葡萄园只能做个参考。那片葡萄园虽说亩产值二十万多，但那里只有5亩……
5亩的管理方式和几千亩葡萄园的管理方式不同。而且量多了，肯定会影响价格……
陈远说的500亩葡萄，如果年产值做不到个亿，就算失败。陈远觉得应该可以做好……周文也认为，应该能行，就算做不到，也差不了太多。
在陈远小姨夫这里，就觉得他们太异想天开了。
陈远看着小姨夫，有些无奈。现在喊小姨夫入股，他不入。今后想进来，那就百分之百没有机会了。
周文继续提出了一些合作的细节。
前期，陈远和周文只能算是合作关系。周文提供土地和资金，陈远出树苗和技术……如果达不到对赌协议的条件，陈远撤出树苗，农场土地归周文个人所有……
如果周文不想合作了，陈远还想继续，陈远可以拿出一笔钱买下周文持有的土地。这笔钱，随着时间……在三千万，到五千万。
如果陈远不想合作了，而周文还想继续合作，陈远不能撤走树苗……
前期是合作，达成对赌协议和，合并……
在对赌协议没有达成之前，农场有产出，也是按照约定持股比列分配利润。而等到正式合股，那时候……就不是想退出，就退出。如果非要退出，要进行资产评估……
看过葡萄苗，周文拉着陈远去看那块3350亩的山丘土地。
那块土地距离青木农场不远。沿着奶奶谷的公路翻过山丘，走大概5公里……这边有很大一片正在开垦的土地。
“这边怎么开垦了这么多土地？”陈远以前来过这边，都还是树林。
“开垦来种植榴莲。你的青木农场可是让整个南岛都震动了，现在有好多果园都准备改种榴莲……”周文说。
前方道路出现了几只山羊，陈远猛踩刹车，使劲按了几下喇叭：“我去……”
两只忽然出现的山羊吓了陈远一跳……
“榴莲种植简单么？”周文问。
“难。要求的专业性很强，还要改变土壤的……”说道这里，陈远马上闭嘴，故意卖个关子，让周文以为他知道在南岛种植榴莲的秘密。
南岛可以种植榴莲，可就现在小规模，零零星星的种植，产出的榴莲，品质都不怎么好。
还有重要的一点。就南岛大部分榴莲树的情况，大多数榴莲在2月份和月份开花……五六月份榴莲成熟……要知道这个时间段南岛的气温，不适合榴莲生长。三亚这边，基本都是这个时间段开花。
当然，也有很少的一些榴莲树在三四月份开花。那是南岛北部一些地区……
公路尽头，标号‘T——65’的土地，面积3350亩。实际面积可能更大一些……
三千多亩，陈远记得自己老家的村子，所有耕地加在一起，好像还不到两千亩。
3350亩，一整片浅丘，就算站在最高处，也看不到整块土地的全貌。
这片区域已经被清理了。大树砍掉了，杂木也砍掉了……只需要进行简单的开垦，就能进行种植。
但这块土地……平坦的区域不多。能开垦出的平坦土地，可能只有几百亩……想要使用大量机械种植，难。
“这块土地要500万？”陈远道。老实说，陈远对这块土地不满意……
像这样的山丘地形，在陈远他们老家，0——20元就能拿下。各种限制还少得多……
0——20元，亩，一年的价格。
“有一个占地面积20亩的建筑许可。可以建酒店，农家乐……”
“酒店，别开玩笑了。”陈远无语中。
周文两手一摊：“南岛这个地方，啥都贵。土地贵，房子贵，消费贵……就是，工资不贵。南岛这边寸土寸金……要便宜的土地也有，中部山区里面的土地便宜。可要一次拿到三千亩的地，很难。”
“行吧。我们明天去律师事务所，拟定一份合同。”陈远点头道。
合同签订，小姨夫他就真正没有机会了。
“你那个葡萄，真那么值钱？”小姨夫确实没有兴趣，可是看周文特别热情，他现在……也有些动摇。只是一点点动摇……
“这个，真不好说。凡事有个万一……”陈远道。
“投资嘛，都有风险。南岛种植葡萄，风险更大……成本高，投资大，产出的葡萄呈现严重的两极分化。”周文笑着说：“比如青木农场的葡萄，就是真的好。可要做到青木农场里葡萄的品质，应该很难……我也就是赌一把，成了最好。失败了，还有土地。”
张兴国点点头：“但一次开辟3000亩葡萄园，在南岛这边，能找到销路么。”
“一边弄，一边找销路呗。做农场，不是今天投资了，明天就有收益……这是个长期投资，要很多年才能收回成本。”
这个葡萄农场，周文是真不希望张兴国再参合进来。他现在投资3000万，虽然说在资金上的压力大一些，可拿到的股份多。
百分之三十股份……
要是达成了对赌协议，那么持有百分之三十股份，保守估计，一年能有大几百万、近千万甚至上千万的分红。那么以后就不做水果生意了，专心负责葡萄农场销售这块的业务。轻轻松松的……
做水果批发生意，特别是大果商，非**累，还特么不赚钱……