第96章 天水围工业园
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现在是1976年，如果现在不快些把天水围变成一个工地，造成即成事实，那赚得可比李老板多了；李老板可是在嘉湖山庄这个项目上，赚了四五十亿港元，然后还有大量的商铺，当然，那是在九十年代。
郑昆玩的不一样，他把这里变成工业园，这个是得到港府审批过的，土地性质没有变，仍然是住宅用地。
工业园与住宅要一起盖，这样才能把人留住，不然从元朗天水围，到市区可是有二十五公里，可能大家感觉二十五公里很近？不过要考虑香江的现实，这里的路还没有修好，交通不便。
需要修路，修路要花很多钱的，而且地铁要到90年代才通车。
不过工业就没得问题了，可以修一些码头，直接运出去好了；现在的想法，也是先建造一座码头，这里的港口，而且海对面就是大陆了；而且，这里到葵涌码头很近。
李大佬靠小一些的嘉湖山庄就赚了五十亿，应该是四十公顷，而自己这488公顷，那不是可以赚六百亿？
在小丽姐出马的情况，事情很顺利，他们也已经知道，这里被和记黄埔买了下来，这里的建设需要他们，他们也同意了。
“小丽姐，还是你犀利，一个顶他们一群人。”
郑昆拍着小妈的马屁，反正是一家人，没所谓好不好意思，而小丽姐也是很高兴。
“还是你会说话，和你老豆一样会哄人。”
郑昆马上严肃的说道：“不是啊，小丽姐，我说的是实情，你是真的犀利；小丽姐，要不要兼职啊，有一个好工作给你，一个月一万港元，得不得？”
“哇，阿昆，你这是有钱大晒啊！当然没得问题；不过你这什么工作，不会是绑我上贼船吧？”
小丽姐的怀疑是没有错的，郑昆就是要让她上船。
“小丽姐，那边我让你当顾问，有你出面协调双方，会省不麻烦，你平时不用上班，有事的时候，出来调节一下就可以了。”
“就这？”
“不然呢？”
郑昆一脸无辜，表示自己要求很简单。
“算了，谁让我嫁给你老豆呢，帮你忙还有钱拿，没有问题。”
郑昆笑嘻嘻的说道：“小丽姐最好了，呐，一万港元，童叟无欺；那几个人就归你管了，有什么事直接找他们，我和他们说一下；对了，小丽姐，工地蔬菜肉蛋的采购交给你了，这是一门好生意来着。”
就这样，有一个中间人在，让事情顺利了很多。
天水围将在不久之后将变成一个大工地，这里不仅会采购大量的蔬菜生鲜还有肉蛋大米等采购，交给自家人，也是好的。
“算你有良心！”
工业区建起来，然后工人入驻，他们自然会购买房子，会在这里消费，这里就形成一个新市镇。
剩下的事情，就是下面人去做了，他把事情与大方向说了，如果他们还做不好，那只能换人了。
从元朗回来，郑昆看到已经很大肚子的三个秘书，说道：“我过几天会去北美，然后去伦敦，不能陪你们了。”
郑昆语气当中的沉重……只是语气低沉，并没有表现出什么来。
“老爷，我们会照顾好自己的。”
“我会安排私人医生，护士进驻的，还有五个月，你们就要生宝宝了，我会在那之前回来的。
“嗯！”
“佳慧，昆哥呢要去北美，然后去伦敦，要离开一些时间，你呢在家里好好上学，好好陪你三个安姐姐。”
“我知道了，昆哥！”
这次去北美，他主要忙的事情有很多，其中之一就是采购芯片生产制备设备，再有就是找芯片研发的人才，还有就是家电生产的技术，这次时间紧，任务重……和他没有什么关系，他颁布任务就好了。
现在郑昆手下，高管里面，最多的还是鬼佬，相比于香江本土的管理者，他们在某些方面，更容易管理一些，而且有些方面，确实更先进。
比如从怡和挖过来的西蒙.马雷，是郑昆亲自挖过来的，现在担任和黄的总经理，这是一个酷爱探险的人，经常参加挑战性运动。
“西蒙，和黄的事情就交给你了。”
临行前，郑昆与西蒙见面，商量了一下集团的事情；身为一个外国人，能被李大佬器重，足以说明其不凡之处。
“昆汀，你的计划非常的有前瞻性，我会好好的执行。”
至于会德丰及其几家上市公司，自然是按部就班，有建筑相关的人，将被派到了天水围工地，在填海造地方面，香江置地是有话语权的，自然也会派人过去。
大量的人，将被调到天水围工地。
这也引起了港府的注意，当时内部就有人反对，将488公顷的土地出售，虽然那里非常偏僻，但是，现在的大开发，让那些人暂时闭了嘴。
安排好事情之后，郑昆这个掌握十几家上市公司的幕后大老板，乘坐了去北美的飞机，下个月，《洛奇》2就要上映了，听说史太龙对片酬有些不满，不过版权在郑昆这里，他并不怕对方翻出天去。
除了这个《星战》也在进行之中，周边的事情，握草~郑昆把这个事情忙忘记了，这个要赶紧安排下去，不过想到香江的制造业水平，感觉还是可以的。
其实周边，除了衣服盔甲外，就是激光剑了，这个可以说是需求量最大的周边了。
好莱坞可以说把电影的周边开发了出了几十种，可以说，把电影这门生意，做出了新的高度，等到未来，将不再靠票房盈利，而是靠周边，周边销售的好坏，决定了电影的成败。
有人就曾说过，好莱坞的电影，就是广告。
郑昆也感觉，这个比喻挺形象的，就像《星战》，电影票房达到百亿美元，但是周边也有百亿美元的销售。靠票房收回成本，然后靠周边，赚取利润；这样的模式，越到几十年后，越明显。
而香江便宜的人工，将获得更多的超额利润。
现在是1976年，如果现在不快些把天水围变成一个工地，造成即成事实，那赚得可比李老板多了；李老板可是在嘉湖山庄这个项目上，赚了四五十亿港元，然后还有大量的商铺，当然，那是在九十年代。
郑昆玩的不一样，他把这里变成工业园，这个是得到港府审批过的，土地性质没有变，仍然是住宅用地。
工业园与住宅要一起盖，这样才能把人留住，不然从元朗天水围，到市区可是有二十五公里，可能大家感觉二十五公里很近？不过要考虑香江的现实，这里的路还没有修好，交通不便。
需要修路，修路要花很多钱的，而且地铁要到90年代才通车。
不过工业就没得问题了，可以修一些码头，直接运出去好了；现在的想法，也是先建造一座码头，这里的港口，而且海对面就是大陆了；而且，这里到葵涌码头很近。
李大佬靠小一些的嘉湖山庄就赚了五十亿，应该是四十公顷，而自己这488公顷，那不是可以赚六百亿？
在小丽姐出马的情况，事情很顺利，他们也已经知道，这里被和记黄埔买了下来，这里的建设需要他们，他们也同意了。
“小丽姐，还是你犀利，一个顶他们一群人。”
郑昆拍着小妈的马屁，反正是一家人，没所谓好不好意思，而小丽姐也是很高兴。
“还是你会说话，和你老豆一样会哄人。”
郑昆马上严肃的说道：“不是啊，小丽姐，我说的是实情，你是真的犀利；小丽姐，要不要兼职啊，有一个好工作给你，一个月一万港元，得不得？”
“哇，阿昆，你这是有钱大晒啊！当然没得问题；不过你这什么工作，不会是绑我上贼船吧？”
小丽姐的怀疑是没有错的，郑昆就是要让她上船。
“小丽姐，那边我让你当顾问，有你出面协调双方，会省不麻烦，你平时不用上班，有事的时候，出来调节一下就可以了。”
“就这？”
“不然呢？”
郑昆一脸无辜，表示自己要求很简单。
“算了，谁让我嫁给你老豆呢，帮你忙还有钱拿，没有问题。”
郑昆笑嘻嘻的说道：“小丽姐最好了，呐，一万港元，童叟无欺；那几个人就归你管了，有什么事直接找他们，我和他们说一下；对了，小丽姐，工地蔬菜肉蛋的采购交给你了，这是一门好生意来着。”
就这样，有一个中间人在，让事情顺利了很多。
天水围将在不久之后将变成一个大工地，这里不仅会采购大量的蔬菜生鲜还有肉蛋大米等采购，交给自家人，也是好的。
“算你有良心！”
工业区建起来，然后工人入驻，他们自然会购买房子，会在这里消费，这里就形成一个新市镇。
剩下的事情，就是下面人去做了，他把事情与大方向说了，如果他们还做不好，那只能换人了。
从元朗回来，郑昆看到已经很大肚子的三个秘书，说道：“我过几天会去北美，然后去伦敦，不能陪你们了。”
郑昆语气当中的沉重……只是语气低沉，并没有表现出什么来。
“老爷，我们会照顾好自己的。”
“我会安排私人医生，护士进驻的，还有五个月，你们就要生宝宝了，我会在那之前回来的。
“嗯！”
“佳慧，昆哥呢要去北美，然后去伦敦，要离开一些时间，你呢在家里好好上学，好好陪你三个安姐姐。”
“我知道了，昆哥！”
这次去北美，他主要忙的事情有很多，其中之一就是采购芯片生产制备设备，再有就是找芯片研发的人才，还有就是家电生产的技术，这次时间紧，任务重……和他没有什么关系，他颁布任务就好了。
现在郑昆手下，高管里面，最多的还是鬼佬，相比于香江本土的管理者，他们在某些方面，更容易管理一些，而且有些方面，确实更先进。
比如从怡和挖过来的西蒙.马雷，是郑昆亲自挖过来的，现在担任和黄的总经理，这是一个酷爱探险的人，经常参加挑战性运动。
“西蒙，和黄的事情就交给你了。”
临行前，郑昆与西蒙见面，商量了一下集团的事情；身为一个外国人，能被李大佬器重，足以说明其不凡之处。
“昆汀，你的计划非常的有前瞻性，我会好好的执行。”
至于会德丰及其几家上市公司，自然是按部就班，有建筑相关的人，将被派到了天水围工地，在填海造地方面，香江置地是有话语权的，自然也会派人过去。
大量的人，将被调到天水围工地。
这也引起了港府的注意，当时内部就有人反对，将488公顷的土地出售，虽然那里非常偏僻，但是，现在的大开发，让那些人暂时闭了嘴。
安排好事情之后，郑昆这个掌握十几家上市公司的幕后大老板，乘坐了去北美的飞机，下个月，《洛奇》2就要上映了，听说史太龙对片酬有些不满，不过版权在郑昆这里，他并不怕对方翻出天去。
除了这个《星战》也在进行之中，周边的事情，握草~郑昆把这个事情忙忘记了，这个要赶紧安排下去，不过想到香江的制造业水平，感觉还是可以的。
其实周边，除了衣服盔甲外，就是激光剑了，这个可以说是需求量最大的周边了。
好莱坞可以说把电影的周边开发了出了几十种，可以说，把电影这门生意，做出了新的高度，等到未来，将不再靠票房盈利，而是靠周边，周边销售的好坏，决定了电影的成败。
有人就曾说过，好莱坞的电影，就是广告。
郑昆也感觉，这个比喻挺形象的，就像《星战》，电影票房达到百亿美元，但是周边也有百亿美元的销售。靠票房收回成本，然后靠周边，赚取利润；这样的模式，越到几十年后，越明显。
而香江便宜的人工，将获得更多的超额利润。