第293章 旗舰店计划
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夏青禾答应入伙，陆泽算是了却了一件心头大事。
为了让她能愉快地接受，绞尽脑汁才想到了这么个校园创业项目。所花费的心思，陆泽感觉比赚一个小目标还要费劲。
好在一切顺利，那倔丫头总算是上套了。
这个校园直购项目，其实就是占了个先机，本身天花板也有限, 就算是做大了也赚不了太多钱。
不过，用来帮夏青禾及韩旭、杜天霖两位兄弟赚第一桶金，是绰绰有余了。等他们赚到钱了，再带他们搞搞大也不迟。
确定了项目，剩下唯一的工作就是要去找货源。
这点陆泽丝毫都不会担心，【畅行】营销公司那么多跑腿的，让他们去搜集一圈信息, 都足以联系到相关产品的厂商或代理商。
这个生意, 一开始甚至都不需要直接找厂家，大部分产品去找一级代理商拿货都行。
作为终端零售，找一级代理商拿货，都有足够的利润空间。
回头让各地区的小弟，去跑个几天，谈一下拿货的价格，再囤上一点货，就可以启动了。
去羊城美博批发市场代理些美妆产品，再到去鹏城的华强北搞定大部分3c产品的货源，想赚点小钱不是什么太难的事情。
主要是陆泽有足够的小弟帮他去跑这些事情，而且资金也不是问题，即使做的再差也不可能亏钱。
最多不过是少赚一些而已，反正陆泽又不为赚钱，只是想找个容易接受的方式，带着夏青禾及两位兄弟赚钱。
产品的事情, 陆泽给赵勇强打了电话，让他吩咐负责粤东省市场的小弟周鹏义去亲自落实。
等周鹏义那边3c和美妆产品盘的差不多了, 项目就可以立即开干。
第二天下午, 是两节无聊的计算机课，陆泽虽说不是什么计算机牛人，但大学里的计算机基础课程对他来说已经毫无意义，一节课不上他都可以轻松混过。
刚下课，就接到了肖文斌打来的电话。
“老板，我中午约了那个朋友吃饭，他已经向我透了底，美罗城这家门店，至少要二十五万的好处费，才能拿到手。”肖文斌此刻汇报时，都仍然不敢相信魔都的商业地产居然心黑到这种程度。
陆泽二话没说，立刻答应下来：“这个费用没有问题，只要能把店铺拿下来，我们可以付得起。”
“老板，我那朋友说，如果能另外支付五万好处费，他可以想办法去和总经理沟通一下，把店铺的租金和费用再争取一下优惠。”肖文斌犹豫了片刻, 还是继续汇报着。
对方吃相这么难看, 他都有点担心陆泽会怀疑他中饱私囊。
陆泽也没多想, 紧跟着就开口问道：“那他有没有说, 能帮我们争取到什么样的优惠程度吗？”
“说了，如果再出点钱去打点总经理，说是可以帮忙把总租金压缩到十万每月，而且进场费、物业费、运营管理费都包含在内。
只不过，他提的要求就是，每年的好处，都不能低于这个数。”肖文斌再次回应道。
陆泽心中暗笑，这帮做商业地产招商的，果真是贪得无厌。
一次性好处费就要二十五万，每年还得另外再孝敬五万，而且这孝敬看样子还要逐年递增。
心黑至此，真是让人无语。
不过，现在人家是强势方，你也只能选择接受。等什么时候陆泽把品牌做大做强了，就不用再受这气了。
好在这点好处费对于接下来的火锅生意只是九牛一毛，完全掏的起。
于是陆泽痛快地答应下来：“没问题，你可以直接答应他。好处费一一分不会少，只要他能兑现自己的承诺。”
“好的，老板，我这就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把这事彻底落实，免得夜长梦多。
挂了电话，陆泽心里也差不多有了预期，对方既然能开价，就说明这事有谱。
后面果然不出他所料，对方的反馈来的也很迅速。
仅隔了一天，肖文斌就再次来汇报，对方已经提前进行了内部疏通，美罗城的各管理部门老大都做好了思想工作，就等陆泽这边把好处费一付，就可以开始走流程了。
陆泽闻言一点不虚，当即安排李燕琳去准备了三十万现金，跟着肖文斌一起去完成内幕交易。
至于肖文斌建议陆泽提前去看一看店铺场地，被陆泽严词拒绝了。
别闹，美罗城商场他还用去看？
估计美罗城的物业管理部门，都不一定有陆泽熟悉。
毕竟接下几年，美罗城商场的发展、品牌入驻、优化改造他都一清二楚。
毕竟前世和韩旭、杜天霖这两个兄弟没少去那边改善伙食，而且毕业后就更是经常把那边当成聚餐之地。
提前去看场地，不存在。只要告诉他方位，他心里大概就能回想起大概是在什么位置。更何况，那可是美罗城，就算门店位置不在最靠外的地方，也依然有川流不息的客流。
只要能租下这家门店，陆泽就不愁火锅店生意会不好。
肖文斌带着李燕琳去和朋友做py交易，陆泽这边又开始琢磨起火锅店的市场规划问题。
美罗城这家店，面积在2000个平方左右，给【嘻小羊】火锅店做旗舰样板店都绰绰有余。即使是前世的海底捞，2000个平方的面积都算是大店了。
陆泽打算好好规划一下，把这家店做成品牌标杆，为火锅店打造出一个顶级样板出来。
一方面，可以为以后招商加盟做一个客户见证的成功桉例。
另一方面，可以让其它商场的招商部门随时来考察参观一下，看看【嘻小羊】的网红品牌店的巨大潜力。
对于商场来说，一个网红店的价值也是巨大的。
不仅可以吸引来更多的人流，对于商场招商部门来说，也是多了一个吹嘘的成功桉例。
这样的门店越多，以后商场的租金也能水涨船高，他们招商部门私下的好处费，就又能收的更黑一些。
因此，这家门店的运营策略和经营方法，都要和社区商业街门店不完全一样。在运营成本上，甚至可以投入的更多一些，只为能提高服务效率，把营收数据和客流数据做得更高。
因此，这家旗舰店不管是装修还是设备，都可以加大投资，做到最好。
服务人员也要高配，哪怕利润率会因此降低一些都无所谓。
只要经营数据能爆，一切都是值得的。
这家旗舰店少赚一点，未来在其它地方绝对能翻个几十倍地赚回来。
陆泽把这个策略，称之为【嘻小羊】的旗舰店计划。
夏青禾答应入伙，陆泽算是了却了一件心头大事。
为了让她能愉快地接受，绞尽脑汁才想到了这么个校园创业项目。所花费的心思，陆泽感觉比赚一个小目标还要费劲。
好在一切顺利，那倔丫头总算是上套了。
这个校园直购项目，其实就是占了个先机，本身天花板也有限, 就算是做大了也赚不了太多钱。
不过，用来帮夏青禾及韩旭、杜天霖两位兄弟赚第一桶金，是绰绰有余了。等他们赚到钱了，再带他们搞搞大也不迟。
确定了项目，剩下唯一的工作就是要去找货源。
这点陆泽丝毫都不会担心，【畅行】营销公司那么多跑腿的，让他们去搜集一圈信息, 都足以联系到相关产品的厂商或代理商。
这个生意, 一开始甚至都不需要直接找厂家，大部分产品去找一级代理商拿货都行。
作为终端零售，找一级代理商拿货，都有足够的利润空间。
回头让各地区的小弟，去跑个几天，谈一下拿货的价格，再囤上一点货，就可以启动了。
去羊城美博批发市场代理些美妆产品，再到去鹏城的华强北搞定大部分3c产品的货源，想赚点小钱不是什么太难的事情。
主要是陆泽有足够的小弟帮他去跑这些事情，而且资金也不是问题，即使做的再差也不可能亏钱。
最多不过是少赚一些而已，反正陆泽又不为赚钱，只是想找个容易接受的方式，带着夏青禾及两位兄弟赚钱。
产品的事情, 陆泽给赵勇强打了电话，让他吩咐负责粤东省市场的小弟周鹏义去亲自落实。
等周鹏义那边3c和美妆产品盘的差不多了, 项目就可以立即开干。
第二天下午, 是两节无聊的计算机课，陆泽虽说不是什么计算机牛人，但大学里的计算机基础课程对他来说已经毫无意义，一节课不上他都可以轻松混过。
刚下课，就接到了肖文斌打来的电话。
“老板，我中午约了那个朋友吃饭，他已经向我透了底，美罗城这家门店，至少要二十五万的好处费，才能拿到手。”肖文斌此刻汇报时，都仍然不敢相信魔都的商业地产居然心黑到这种程度。
陆泽二话没说，立刻答应下来：“这个费用没有问题，只要能把店铺拿下来，我们可以付得起。”
“老板，我那朋友说，如果能另外支付五万好处费，他可以想办法去和总经理沟通一下，把店铺的租金和费用再争取一下优惠。”肖文斌犹豫了片刻, 还是继续汇报着。
对方吃相这么难看, 他都有点担心陆泽会怀疑他中饱私囊。
陆泽也没多想, 紧跟着就开口问道：“那他有没有说, 能帮我们争取到什么样的优惠程度吗？”
“说了，如果再出点钱去打点总经理，说是可以帮忙把总租金压缩到十万每月，而且进场费、物业费、运营管理费都包含在内。
只不过，他提的要求就是，每年的好处，都不能低于这个数。”肖文斌再次回应道。
陆泽心中暗笑，这帮做商业地产招商的，果真是贪得无厌。
一次性好处费就要二十五万，每年还得另外再孝敬五万，而且这孝敬看样子还要逐年递增。
心黑至此，真是让人无语。
不过，现在人家是强势方，你也只能选择接受。等什么时候陆泽把品牌做大做强了，就不用再受这气了。
好在这点好处费对于接下来的火锅生意只是九牛一毛，完全掏的起。
于是陆泽痛快地答应下来：“没问题，你可以直接答应他。好处费一一分不会少，只要他能兑现自己的承诺。”
“好的，老板，我这就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把这事彻底落实，免得夜长梦多。
挂了电话，陆泽心里也差不多有了预期，对方既然能开价，就说明这事有谱。
后面果然不出他所料，对方的反馈来的也很迅速。
仅隔了一天，肖文斌就再次来汇报，对方已经提前进行了内部疏通，美罗城的各管理部门老大都做好了思想工作，就等陆泽这边把好处费一付，就可以开始走流程了。
陆泽闻言一点不虚，当即安排李燕琳去准备了三十万现金，跟着肖文斌一起去完成内幕交易。
至于肖文斌建议陆泽提前去看一看店铺场地，被陆泽严词拒绝了。
别闹，美罗城商场他还用去看？
估计美罗城的物业管理部门，都不一定有陆泽熟悉。
毕竟接下几年，美罗城商场的发展、品牌入驻、优化改造他都一清二楚。
毕竟前世和韩旭、杜天霖这两个兄弟没少去那边改善伙食，而且毕业后就更是经常把那边当成聚餐之地。
提前去看场地，不存在。只要告诉他方位，他心里大概就能回想起大概是在什么位置。更何况，那可是美罗城，就算门店位置不在最靠外的地方，也依然有川流不息的客流。
只要能租下这家门店，陆泽就不愁火锅店生意会不好。
肖文斌带着李燕琳去和朋友做py交易，陆泽这边又开始琢磨起火锅店的市场规划问题。
美罗城这家店，面积在2000个平方左右，给【嘻小羊】火锅店做旗舰样板店都绰绰有余。即使是前世的海底捞，2000个平方的面积都算是大店了。
陆泽打算好好规划一下，把这家店做成品牌标杆，为火锅店打造出一个顶级样板出来。
一方面，可以为以后招商加盟做一个客户见证的成功桉例。
另一方面，可以让其它商场的招商部门随时来考察参观一下，看看【嘻小羊】的网红品牌店的巨大潜力。
对于商场来说，一个网红店的价值也是巨大的。
不仅可以吸引来更多的人流，对于商场招商部门来说，也是多了一个吹嘘的成功桉例。
这样的门店越多，以后商场的租金也能水涨船高，他们招商部门私下的好处费，就又能收的更黑一些。
因此，这家门店的运营策略和经营方法，都要和社区商业街门店不完全一样。在运营成本上，甚至可以投入的更多一些，只为能提高服务效率，把营收数据和客流数据做得更高。
因此，这家旗舰店不管是装修还是设备，都可以加大投资，做到最好。
服务人员也要高配，哪怕利润率会因此降低一些都无所谓。
只要经营数据能爆，一切都是值得的。
这家旗舰店少赚一点，未来在其它地方绝对能翻个几十倍地赚回来。
陆泽把这个策略，称之为【嘻小羊】的旗舰店计划。