第61章 理解能力
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王小兰倒是的确不这么想了…。
毕竟面对10个亭亭玉立的大姑娘站在自己的面前。这气质，这身段，要是给来点特效的话。说是小明星，小演员也不为过。
所以当然不可能和农民工挂上钩。
可她不想这个，但却得想点其他的呀。
“老实交代，你成天在外面是怎么鬼混的？怎么给我混了这么多个大姑娘回来！你个没良心的，现在是来砸场子的吧。”
“哎哟哟，媳妇，快快松手啊，耳朵快掉了！我这不是想帮你吗？既然要帮你，当然就找最好的了！再说了她们过来也不过是暂时兼职的。等你人手招齐了，她们把你带出来了！还得回我们那边去的。”
“回你们那边去！这个“回”字用的还真好啊。你这明显就是舍不得吧。既然舍不得还干嘛拿到我面前来显摆！气死老娘了！”
“掉了掉了掉了，真掉了，我对天发誓，我绝对没有你想的那些意思！你怎么能把我的好意当成狼心狗肺呢？媳妇你得相信我，他们就是我手底下的员工，我们那边现在不忙了，才抽过来帮你！你咋就是不相信呢？”
有道是，我本将心向明月，奈何明月照沟渠。
这或许就是刘胜利现在的内心写照吧。
继续本着物尽其用的道理。
第2天刘胜利回到项目上之后。就思考着该让哪几个人过去帮忙。
别看都是自己的员工，但首先得讲个你情我愿。总不能人家不乐意去干中介？刘胜利逼着人家去吧。
所以他打算是先找几个人试探一下。
但让这家伙没想到的是…。
“刘总！房屋中介是不是除了租赁房屋以外也能买卖房屋啊？提成是怎么算的…？”
“刘总？做中介的话提成是几个点？不会再继续按照千分之几计算吧？要不然的话，我还不如继续留在售楼部卖房呢…！”
“刘总？要是成单的话？分成比例又是怎么算的……？”
但是让这家伙想不到的是。他找了十几个人问话，首先听到的并不是愿意不愿意去的问题。而是提成的问题。
也直到这个时候刘胜利才反应过来。
“这群丫头们是赚钱赚疯了吧？这哪都不打算放过呀！”
有人说知识就是力量。
可刘胜利这里却是赚钱才是动力。
昨天那大分金银的场面才刚刚过去。但他手底下这些售楼人员吧，大多数对于收获的欲望还没有过去。
也是众所周知，三期开盘的确还需要一段时间。现有的房源又应该很快就能消化。这么一来，这些丫头能赚钱的地方也就少了。
但也就在这个时候，刘胜利却给她们提供了另外的赚钱场所。他们岂有不感兴趣的道理？尤其是在得知提成比率之后。
别看现在的中介市场还有些混了。并不像之后那样，有很多的统一性。
但提成比率却相差不大。
就拿房屋租赁来说吧。
一单的收取费用就是该房屋一个月的租金。当然了，这种租金是有高有低。低的起码有五六百，高的也能达到五六千。毕竟房屋租赁并不单指住宅。商铺别墅写字楼也在内。
当然了，这些是中介公司所能拿到的费用。而业务员一般能拿到的是费用的一半。要是这么算下来的话。房屋中介的提成绝对不比楼盘销售的提成低。
而这还只是小头。
不要忘了中介公司也是可以买卖房屋的。其中也包含了商铺写字楼。
而这一项的提成比例就很高了。
刚才说过目前的中介房屋市场还并不规范。所以收取费用的幅度相差也很大。差不多是2%~5%。
就按照2%来计算。
比如一套价值20万的房屋。二手房交易之后。收取的中介费就有4000。都是按照对半的比例。业务员就能拿到2000。
而这还只是普通二手房的提成。
要是交易处去别墅豪宅商铺的话。
那么提成的数字就得按万起步了。
所以只要中介做的好，赚的绝对不比一手楼盘少。
既然能赚这么多。
那这些已经钻到钱眼里的姑娘了，又怎么可能不想去？
所以最后的场面就是…。
不是刘胜利询问谁愿意去。
而是…。
“刘总啊，您看我的业绩可是已经能排到咱们项目的前5了，所以能力方面您不会质疑吧！所以我去肯定是最合适的！”
“呵…，那我的业绩也不差呀！而且我商铺的销售面积可是项目里排前三！所以我去才能发挥到最大的作用！”
“能力再强也只是一方面的，我就是土生土长的本地人，对省城悉的简直不能再熟悉了！所以我能做到业务范围最大，也能搞到最多的房屋资源！您就让我去吧！”
“…………”
而是出现了竞争上岗的场面…。
40个人居然有一半的人都在毛遂自荐。似乎是都害怕错过了这一段时间赚钱的机会。
至于剩下的一半倒不是都不愿意去。而是他们觉得自己可能竞争不过前面的人。
这么一来的话，问题就又回到了原点。
还得刘胜利最后亲自点名。
“额……销冠组的人是不是都想去啊！那就你们吧！不过你们得记住，去！是暂时的，而且过去后也不能只顾着自己的挣钱，也得帮忙带带新人！明白就吗？”
于是也就这样。刘胜利就把自己手底下最精英的一组人带了过来。
然后就出现了王小兰那种不可思议的表情。
尔等王小兰回过神来之后。首先做的并不是了解她面前的这一组精英。
而是让刘胜利先和她去了经理办公室。
最后就出现了母老虎发威的场面…。
“我就是想不明白，你们不是盖房子吗？怎么有这么多女生？而且他们为什么都叫你刘总！你不就是一个帮忙打杂的吗？”
“………”
与之前有所不同。
刘胜利这一次在带人来的时候，可没有特意嘱咐什么。更没打算隐瞒什么。
毕竟都说了他会循序渐进。当然就没有再瞒下去的打算。
况且王小兰所知道的事情和他实际的情况也差不多呀。他的确是和朋友在一起搞地产项目。而且是朋友出资，他负责出技术。从整个流程来说并没有什么问题。
问题最多也就是王小兰的理解能力。居然把合伙当成了打杂。
不过这一点刘胜利也不打算解释。反正对方以后肯定就会慢慢知道……。
王小兰倒是的确不这么想了…。
毕竟面对10个亭亭玉立的大姑娘站在自己的面前。这气质，这身段，要是给来点特效的话。说是小明星，小演员也不为过。
所以当然不可能和农民工挂上钩。
可她不想这个，但却得想点其他的呀。
“老实交代，你成天在外面是怎么鬼混的？怎么给我混了这么多个大姑娘回来！你个没良心的，现在是来砸场子的吧。”
“哎哟哟，媳妇，快快松手啊，耳朵快掉了！我这不是想帮你吗？既然要帮你，当然就找最好的了！再说了她们过来也不过是暂时兼职的。等你人手招齐了，她们把你带出来了！还得回我们那边去的。”
“回你们那边去！这个“回”字用的还真好啊。你这明显就是舍不得吧。既然舍不得还干嘛拿到我面前来显摆！气死老娘了！”
“掉了掉了掉了，真掉了，我对天发誓，我绝对没有你想的那些意思！你怎么能把我的好意当成狼心狗肺呢？媳妇你得相信我，他们就是我手底下的员工，我们那边现在不忙了，才抽过来帮你！你咋就是不相信呢？”
有道是，我本将心向明月，奈何明月照沟渠。
这或许就是刘胜利现在的内心写照吧。
继续本着物尽其用的道理。
第2天刘胜利回到项目上之后。就思考着该让哪几个人过去帮忙。
别看都是自己的员工，但首先得讲个你情我愿。总不能人家不乐意去干中介？刘胜利逼着人家去吧。
所以他打算是先找几个人试探一下。
但让这家伙没想到的是…。
“刘总！房屋中介是不是除了租赁房屋以外也能买卖房屋啊？提成是怎么算的…？”
“刘总？做中介的话提成是几个点？不会再继续按照千分之几计算吧？要不然的话，我还不如继续留在售楼部卖房呢…！”
“刘总？要是成单的话？分成比例又是怎么算的……？”
但是让这家伙想不到的是。他找了十几个人问话，首先听到的并不是愿意不愿意去的问题。而是提成的问题。
也直到这个时候刘胜利才反应过来。
“这群丫头们是赚钱赚疯了吧？这哪都不打算放过呀！”
有人说知识就是力量。
可刘胜利这里却是赚钱才是动力。
昨天那大分金银的场面才刚刚过去。但他手底下这些售楼人员吧，大多数对于收获的欲望还没有过去。
也是众所周知，三期开盘的确还需要一段时间。现有的房源又应该很快就能消化。这么一来，这些丫头能赚钱的地方也就少了。
但也就在这个时候，刘胜利却给她们提供了另外的赚钱场所。他们岂有不感兴趣的道理？尤其是在得知提成比率之后。
别看现在的中介市场还有些混了。并不像之后那样，有很多的统一性。
但提成比率却相差不大。
就拿房屋租赁来说吧。
一单的收取费用就是该房屋一个月的租金。当然了，这种租金是有高有低。低的起码有五六百，高的也能达到五六千。毕竟房屋租赁并不单指住宅。商铺别墅写字楼也在内。
当然了，这些是中介公司所能拿到的费用。而业务员一般能拿到的是费用的一半。要是这么算下来的话。房屋中介的提成绝对不比楼盘销售的提成低。
而这还只是小头。
不要忘了中介公司也是可以买卖房屋的。其中也包含了商铺写字楼。
而这一项的提成比例就很高了。
刚才说过目前的中介房屋市场还并不规范。所以收取费用的幅度相差也很大。差不多是2%~5%。
就按照2%来计算。
比如一套价值20万的房屋。二手房交易之后。收取的中介费就有4000。都是按照对半的比例。业务员就能拿到2000。
而这还只是普通二手房的提成。
要是交易处去别墅豪宅商铺的话。
那么提成的数字就得按万起步了。
所以只要中介做的好，赚的绝对不比一手楼盘少。
既然能赚这么多。
那这些已经钻到钱眼里的姑娘了，又怎么可能不想去？
所以最后的场面就是…。
不是刘胜利询问谁愿意去。
而是…。
“刘总啊，您看我的业绩可是已经能排到咱们项目的前5了，所以能力方面您不会质疑吧！所以我去肯定是最合适的！”
“呵…，那我的业绩也不差呀！而且我商铺的销售面积可是项目里排前三！所以我去才能发挥到最大的作用！”
“能力再强也只是一方面的，我就是土生土长的本地人，对省城悉的简直不能再熟悉了！所以我能做到业务范围最大，也能搞到最多的房屋资源！您就让我去吧！”
“…………”
而是出现了竞争上岗的场面…。
40个人居然有一半的人都在毛遂自荐。似乎是都害怕错过了这一段时间赚钱的机会。
至于剩下的一半倒不是都不愿意去。而是他们觉得自己可能竞争不过前面的人。
这么一来的话，问题就又回到了原点。
还得刘胜利最后亲自点名。
“额……销冠组的人是不是都想去啊！那就你们吧！不过你们得记住，去！是暂时的，而且过去后也不能只顾着自己的挣钱，也得帮忙带带新人！明白就吗？”
于是也就这样。刘胜利就把自己手底下最精英的一组人带了过来。
然后就出现了王小兰那种不可思议的表情。
尔等王小兰回过神来之后。首先做的并不是了解她面前的这一组精英。
而是让刘胜利先和她去了经理办公室。
最后就出现了母老虎发威的场面…。
“我就是想不明白，你们不是盖房子吗？怎么有这么多女生？而且他们为什么都叫你刘总！你不就是一个帮忙打杂的吗？”
“………”
与之前有所不同。
刘胜利这一次在带人来的时候，可没有特意嘱咐什么。更没打算隐瞒什么。
毕竟都说了他会循序渐进。当然就没有再瞒下去的打算。
况且王小兰所知道的事情和他实际的情况也差不多呀。他的确是和朋友在一起搞地产项目。而且是朋友出资，他负责出技术。从整个流程来说并没有什么问题。
问题最多也就是王小兰的理解能力。居然把合伙当成了打杂。
不过这一点刘胜利也不打算解释。反正对方以后肯定就会慢慢知道……。