第41章 买铺子
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坐在马车里的玉清灵拍了拍发烫的脸颊。
心想：这男人最近怎么跟变了个人似的。
若说以前的苏景辰是青涩腼腆，现在的他则是大胆热情的，而且还时不时的来点小暧昧。
撩得人心砰砰乱跳。
不行，不能再胡思乱想了。
甩了甩头，把那些乱七八糟的思绪丢掉，才始默默计算一会要买的人。
她准备开一个成衣店、一个美妆店、再有一个蛋糕店，还有要买的人，也不知道五千两银子够不够花。
哎！
好忧伤呀，想想以前……算了，还是别想了。
想了也没用。
这次玉清灵还是找了牙行的人。
一是他们手里的资源丰富，二是他们手里的资源要靠谱一些，再则就是这些人和衙门多多少少都有点关系，买完店铺去官府办手续时要方便很多。
带她们看店铺的是一个年约三十来岁的中年男子，身着七成新的袍子，整个人瘦瘦的，皮肤有些黝黑，但精神头十足。
漆黑的双眼发着亮光，一看就是个精明的。
介绍店铺时神情不卑不亢，句句都讲在点子上，给人感觉很专业，让人信服。
男子带着她看了好几个店铺。
其中有三个还算满意，位置好，接手过来也不用做太大的改动，就能用。
只是价格高了一点。
玉清灵虽然隐藏的很好，但男子长期做这一项的工作，多多少少也能看出点门道。
他笑了笑，试探道：“不知小姐相中了哪几个店铺？”
玉清灵淡淡的笑了笑，“铺子都是极好的铺子，只是价格比市场上的要高出不少啊！”
“生意嘛，不都是谈出来的，不如小姐跟我讲讲看中的是哪几个铺子。”男子一脸诚恳。
他们做个中间人给人家介绍铺子，赚得也不多。
五百两以内的成交价格收三两银子，一千两以内的收五两银子跑路费。
像铺子这种大单两三个月都开不了张，其实也没几个钱可以赚，只是混口饭吃而已。
中间人的手续费，在来之前玉清灵就大家听清楚了。
同时，她也知道中间人十分清楚卖方的底线在哪，而中间人说一句好听话，能抵上她说十句好听的。
“西街上的三个铺子吧，虽然不是很满意，但唯一的好处便是三个店面离得近。”
这话也不是她随口胡诌的。
西街上的三个铺子，地理位置上来说算是极好的。
而且，西街是县里最繁华的一条街道，相当于是现代的富人区，在那儿做生意比在其他街道上能收得起钱。
最主要的是，她准备开的三个店铺，都需要有一定经济能力的人才能消费得起。
所以店铺的地理位置就显得尤为重要了。
“小姐真是独具慧眼呢，西街的三个铺子虽然说很一般，但耐不住地理位置极好，小姐若是把店铺买在那里，定能生意火爆，财源滚滚！”
“生意能不能火爆，现在来说还为时过早，咱们还是谈点实际的，这铺子最低多少钱？”
顿了顿，继而道：“不瞒你说，我是很诚心的想要买铺子，如果价钱合适的话，三间铺子我都要了，至于给你的费用，我出这个数。”
玉清灵一脸淡定的伸出三根手指头。
她看中的三间店铺，一间店铺三百两银子，一间四百五十两，最贵的一间也才七百两。
这样算下来，这三单下来，中年男子能赚十一两银子的佣金。
而玉清灵一出手便直接给了对方翻了一倍多的佣金。
这么大方的买主可不是常有的，再加上对方出手又大方，直接翻了一倍的佣金呀。
就算光景好的时候也要一两个月才能赚回来，而现在只需要自己动动嘴皮子就能赚到。
内心有些小激动呢！1450
中年男子笑开了眼，双手搓了搓笑得谄媚，“小姐若是三间铺子都要的话一千三百两银子应该可以拿下。”
夏雨默默的站在小姐身后，眼底满是崇拜的小星星。
在她看来小姐实在是太厉害了。
就多给了对方十几两银子而已，结果对方立马就给她少了一百五十两银子。
这一百多两银子，可是能养活不少人了。
玉清灵还算满意的点了点头，然后让他约了三家店铺的东家去衙门办变更手续。
当拿到房契的时候已经未时了。
实在饿得不行，去了天香楼点了满满一大桌子菜。
天香楼的掌柜看到玉清灵还特意给了她一个包厢，结账的时候还给了优惠。
不由得让玉清灵高看了一眼，承诺下次什么新鲜的吃食优先给他家。
离开天香楼，两人又去了牙行，这次找的还是吴老婆子。
“哎哟，我就说今儿个早晨喜鹊在门口喳喳喳的叫个不停，原来是贵人要来呀，快快请里面坐。”
吴老婆子满是皱纹的脸，笑成了菊花，心里才叫一个激情澎湃。
她万万没有想到，这才过了多久啊，这主仆两人又到这儿来买人了。
可见条件是个好的。
只是她老婆子在县里面也生活了一半辈子了，这姑娘硬生生的没见过呀，也不知道是哪个大户人家的。
吴老婆子端了上好的茶给她后，才笑眯眯的询问：“不知小姐今日想要什么样的人？要多少个？”
上次过来一次性要了十个，这次应该也不会少多少吧，吴老婆子心里暗暗的想着，没想到对方下一句话，让她差点被呛死。
拍了拍胸脯，缓了口缓气，小心翼翼的伸出三根手指头道，“三……三十个？”
“对呀，咱们也算一回生二回熟了，难道我还忽悠你不成？”
玉清灵淡笑着朝她眨了眨眼，“我先把要求说说，你看着给我寻人，要十个聪明伶俐点的，会识字、会简单算帐，剩下的要十个女的，针线活要好，十个男的要手脚麻利勤快的。”
会识字、会简单算账的可在放在店铺里。
女工做化妆品和衣服，男工就送货、烤蛋糕。
这些人拿回去也不能用，还得拟定一个详细的培训计划。
会识字，会算账的，虽说会稍微难找一点，但吴老婆子是谁呀，她可是庆阳县的人牙一姐。
没一会儿便把人带到了她面前。
玉清灵几番筛选后终于把人定了下来，又和吴老婆子讨价还价一番，最终以，一百八十两的价格把人给买了下来。
她让夏雨带人回村里，而自己则去了孙木匠那。
【作者题外话】：苏景辰：作者君，为什么小媳妇买铺子不让我陪~
作者君：因为……你媳妇说你身子虚~
坐在马车里的玉清灵拍了拍发烫的脸颊。
心想：这男人最近怎么跟变了个人似的。
若说以前的苏景辰是青涩腼腆，现在的他则是大胆热情的，而且还时不时的来点小暧昧。
撩得人心砰砰乱跳。
不行，不能再胡思乱想了。
甩了甩头，把那些乱七八糟的思绪丢掉，才始默默计算一会要买的人。
她准备开一个成衣店、一个美妆店、再有一个蛋糕店，还有要买的人，也不知道五千两银子够不够花。
哎！
好忧伤呀，想想以前……算了，还是别想了。
想了也没用。
这次玉清灵还是找了牙行的人。
一是他们手里的资源丰富，二是他们手里的资源要靠谱一些，再则就是这些人和衙门多多少少都有点关系，买完店铺去官府办手续时要方便很多。
带她们看店铺的是一个年约三十来岁的中年男子，身着七成新的袍子，整个人瘦瘦的，皮肤有些黝黑，但精神头十足。
漆黑的双眼发着亮光，一看就是个精明的。
介绍店铺时神情不卑不亢，句句都讲在点子上，给人感觉很专业，让人信服。
男子带着她看了好几个店铺。
其中有三个还算满意，位置好，接手过来也不用做太大的改动，就能用。
只是价格高了一点。
玉清灵虽然隐藏的很好，但男子长期做这一项的工作，多多少少也能看出点门道。
他笑了笑，试探道：“不知小姐相中了哪几个店铺？”
玉清灵淡淡的笑了笑，“铺子都是极好的铺子，只是价格比市场上的要高出不少啊！”
“生意嘛，不都是谈出来的，不如小姐跟我讲讲看中的是哪几个铺子。”男子一脸诚恳。
他们做个中间人给人家介绍铺子，赚得也不多。
五百两以内的成交价格收三两银子，一千两以内的收五两银子跑路费。
像铺子这种大单两三个月都开不了张，其实也没几个钱可以赚，只是混口饭吃而已。
中间人的手续费，在来之前玉清灵就大家听清楚了。
同时，她也知道中间人十分清楚卖方的底线在哪，而中间人说一句好听话，能抵上她说十句好听的。
“西街上的三个铺子吧，虽然不是很满意，但唯一的好处便是三个店面离得近。”
这话也不是她随口胡诌的。
西街上的三个铺子，地理位置上来说算是极好的。
而且，西街是县里最繁华的一条街道，相当于是现代的富人区，在那儿做生意比在其他街道上能收得起钱。
最主要的是，她准备开的三个店铺，都需要有一定经济能力的人才能消费得起。
所以店铺的地理位置就显得尤为重要了。
“小姐真是独具慧眼呢，西街的三个铺子虽然说很一般，但耐不住地理位置极好，小姐若是把店铺买在那里，定能生意火爆，财源滚滚！”
“生意能不能火爆，现在来说还为时过早，咱们还是谈点实际的，这铺子最低多少钱？”
顿了顿，继而道：“不瞒你说，我是很诚心的想要买铺子，如果价钱合适的话，三间铺子我都要了，至于给你的费用，我出这个数。”
玉清灵一脸淡定的伸出三根手指头。
她看中的三间店铺，一间店铺三百两银子，一间四百五十两，最贵的一间也才七百两。
这样算下来，这三单下来，中年男子能赚十一两银子的佣金。
而玉清灵一出手便直接给了对方翻了一倍多的佣金。
这么大方的买主可不是常有的，再加上对方出手又大方，直接翻了一倍的佣金呀。
就算光景好的时候也要一两个月才能赚回来，而现在只需要自己动动嘴皮子就能赚到。
内心有些小激动呢！1450
中年男子笑开了眼，双手搓了搓笑得谄媚，“小姐若是三间铺子都要的话一千三百两银子应该可以拿下。”
夏雨默默的站在小姐身后，眼底满是崇拜的小星星。
在她看来小姐实在是太厉害了。
就多给了对方十几两银子而已，结果对方立马就给她少了一百五十两银子。
这一百多两银子，可是能养活不少人了。
玉清灵还算满意的点了点头，然后让他约了三家店铺的东家去衙门办变更手续。
当拿到房契的时候已经未时了。
实在饿得不行，去了天香楼点了满满一大桌子菜。
天香楼的掌柜看到玉清灵还特意给了她一个包厢，结账的时候还给了优惠。
不由得让玉清灵高看了一眼，承诺下次什么新鲜的吃食优先给他家。
离开天香楼，两人又去了牙行，这次找的还是吴老婆子。
“哎哟，我就说今儿个早晨喜鹊在门口喳喳喳的叫个不停，原来是贵人要来呀，快快请里面坐。”
吴老婆子满是皱纹的脸，笑成了菊花，心里才叫一个激情澎湃。
她万万没有想到，这才过了多久啊，这主仆两人又到这儿来买人了。
可见条件是个好的。
只是她老婆子在县里面也生活了一半辈子了，这姑娘硬生生的没见过呀，也不知道是哪个大户人家的。
吴老婆子端了上好的茶给她后，才笑眯眯的询问：“不知小姐今日想要什么样的人？要多少个？”
上次过来一次性要了十个，这次应该也不会少多少吧，吴老婆子心里暗暗的想着，没想到对方下一句话，让她差点被呛死。
拍了拍胸脯，缓了口缓气，小心翼翼的伸出三根手指头道，“三……三十个？”
“对呀，咱们也算一回生二回熟了，难道我还忽悠你不成？”
玉清灵淡笑着朝她眨了眨眼，“我先把要求说说，你看着给我寻人，要十个聪明伶俐点的，会识字、会简单算帐，剩下的要十个女的，针线活要好，十个男的要手脚麻利勤快的。”
会识字、会简单算账的可在放在店铺里。
女工做化妆品和衣服，男工就送货、烤蛋糕。
这些人拿回去也不能用，还得拟定一个详细的培训计划。
会识字，会算账的，虽说会稍微难找一点，但吴老婆子是谁呀，她可是庆阳县的人牙一姐。
没一会儿便把人带到了她面前。
玉清灵几番筛选后终于把人定了下来，又和吴老婆子讨价还价一番，最终以，一百八十两的价格把人给买了下来。
她让夏雨带人回村里，而自己则去了孙木匠那。
【作者题外话】：苏景辰：作者君，为什么小媳妇买铺子不让我陪~
作者君：因为……你媳妇说你身子虚~