第574章 反人类
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“因此这座大楼虽然会命名为天喻大厦，但显然只进驻天喻总部会显得有些空旷。所以在建成后会同时向世界上最为顶级的公司发出入驻邀请，门槛将会是世界五百强。”
“同时还会有与之配套的住宅区，将用来解决天喻员工的居住难题。而且我们会配备最好的软硬设施及专业的物业管理团队来服务这些业主，目标也将会是京城顶级公寓。”
台下终于有人按捺不住了，开口问道：“马先生我想知道你是从哪里来的自信，可以邀请到世界五百强级别的公司来入驻，要知道在目前为止进入华夏的类似公司也没有几家。”
“而你发出了那样邀请，如果到时候没有办法达成又要如何解决大厦空置过多的困境。如果降低门槛那么会不会使得原本已经入驻的顶级公司不满，甚至愤然离去。”
马晓旭将目光投向发现质疑的那个方位，挑了挑眉说道：“我的自信是来至于华夏不断变得强大的速度，同时也来自于天喻在世界工业行业的地位和让人侧目的研发实力。”
“这两者的结合，势必会让世界上的顶级企业将目光投向华夏。而无可争辩更是京城在整个华夏的中心地位，那么这个政治中心最为让人瞩目的所在将成为他们落脚的不二之选。”
又有人站了起来，开口道：“马先生你刚刚所说的成为顶极公寓，据我所知软硬设施有办法从国外引进，那服务团队是不是也要从国外聘请，可这样会不会产生水土不服的情况。”
“而且如此一来费用势必会变成天价，到时候会不会出于成本的考虑。出现挂羊头卖狗肉的时候，只是从国外借用了一个名头，而真正体现出来的服务水准依旧停留在普通水平。”
他突然笑了起来，看来这又是一个感觉国外月亮更圆的准“香蕉人”。在外国人那里他只感觉到傲慢和轻视，想要让那些人来服务真是痴人说梦。
“这个问题其实我根本就没有考虑过，因为从一开始我所认定就是一支全部有华夏人组成的服务团队，只要有好的理念和高标准的要求和准则，同样不会逊色于国外的服务团队。”
“甚至天喻已经在考虑甚于让旗下的安保公司独立出天喻物业这样的分支来，既然国内目前没有这样的团队，那么就由天喻来当吃螃蟹的人，同时制定标准和行业规范。”
说完之后他停了下来，等了几分钟这后。见没有人继续提问，才又接着说道：“按理来说有了办公大楼和住宅区，已经足够满足和解决天喻的需求。”
“但是对社会对整个区域的贡献却还是不够的，同时也没有将这个地块的潜力完全激发出来。因此就有了甚至已有布局而延伸出来的商业综合体，名子就叫做天喻之城。”
这次也不管下面有没有人举手想到提问，加快语速地继续说道：“天喻之城在西方神话当中是指神的属国，那里边生活的每一个人都想感受到无尽的幸福。”
“而现在所要打造的这个商业综合体，将借助这个隐喻来重新定义属于这个时代的幸福。而且这个住宅区里的居民将作为最佳的受益群体，而商业区也可会依托以此而有固定客流。”
这个时候反而没有人想要站起来提出意见，而那些专家学者也都更加聚精会神起来。因为商品房虽然推行已经有将近十年之久，可是一直没能规模化、标准化。
所谓的专家学者们虽然常常为各省市给出指导意见，但实际这些人同样也是摸着石头过河。
要知道在十多年前，土地采取的是高度严格的计划管制体系。宪法明确规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地”。
因此在房改政策推行后，很长一段时间里。不管是个人、企业、单位、政府，都不敢去碰及这一项新鲜事物。
直到近十年前，社会各界见政策没有出现什么反复，才敢壮着胆子开始推行商品房政策。一开始并没有什么特别之处，无非就是各单位将之前提供给职工的住所低价出售给居住人。
慢慢的需求就变大了，因为单位不再安排住房了。但是年轻职工人数不断增加，年老职工的子女也逐渐长大，这部份人都需要娶妻生子那么住房就成了硬性条件。
况且社会鼓励所有人乐业，更就需要让人有所居。所以各地各单位就轰轰烈烈展开了商品房的建设和推行，只不过效果却显得有些差强人意。
大家所反应的就是售价大几万、十数万的商品房，和之前单位所售的旧房子没有本质上的区别。除了房子就是水泥地，使得原本对商品房报有期待的居民大失所望。
国家也认为如此简单粗暴的行为不太适合，因为下发了对商品房的一些要求和标准。只不过赶鸭子上架的设计师们，就当他们是设计师吧，根本无法完成这样的任务。
只能竭尽所能地向国外学习，只不过一来没有流畅的学习通道，二来国外和国内的需求不但有着巨大的区别是，就连所面临的环境和条件也是极不相同。
因为学习的对象肯定是那些发达国家，可是那里的居民大多需要的都是洋楼或是小别墅。在华夏不但居民们没有这样的经济条件，而且更是地少人多哪有这样的空间。
现在听到马晓旭的言论，一个个都是眼前一亮希望能听到更为细致的内容，这样在今后就有了可以参考和借鉴的对象。
马晓旭看着台下人群的反应有些满意的同时在内心也是充满了得意，要知道脑子里可都超过所处时代过三十年的成熟案例，而且可以说是风格各异。
这也是他之所以有信心想要踏足房地产的底气，可以在一开始就拿出让人耳目一新的方案。当有人模仿时的也可以轻易地再次推出新的方案。
“因此这座大楼虽然会命名为天喻大厦，但显然只进驻天喻总部会显得有些空旷。所以在建成后会同时向世界上最为顶级的公司发出入驻邀请，门槛将会是世界五百强。”
“同时还会有与之配套的住宅区，将用来解决天喻员工的居住难题。而且我们会配备最好的软硬设施及专业的物业管理团队来服务这些业主，目标也将会是京城顶级公寓。”
台下终于有人按捺不住了，开口问道：“马先生我想知道你是从哪里来的自信，可以邀请到世界五百强级别的公司来入驻，要知道在目前为止进入华夏的类似公司也没有几家。”
“而你发出了那样邀请，如果到时候没有办法达成又要如何解决大厦空置过多的困境。如果降低门槛那么会不会使得原本已经入驻的顶级公司不满，甚至愤然离去。”
马晓旭将目光投向发现质疑的那个方位，挑了挑眉说道：“我的自信是来至于华夏不断变得强大的速度，同时也来自于天喻在世界工业行业的地位和让人侧目的研发实力。”
“这两者的结合，势必会让世界上的顶级企业将目光投向华夏。而无可争辩更是京城在整个华夏的中心地位，那么这个政治中心最为让人瞩目的所在将成为他们落脚的不二之选。”
又有人站了起来，开口道：“马先生你刚刚所说的成为顶极公寓，据我所知软硬设施有办法从国外引进，那服务团队是不是也要从国外聘请，可这样会不会产生水土不服的情况。”
“而且如此一来费用势必会变成天价，到时候会不会出于成本的考虑。出现挂羊头卖狗肉的时候，只是从国外借用了一个名头，而真正体现出来的服务水准依旧停留在普通水平。”
他突然笑了起来，看来这又是一个感觉国外月亮更圆的准“香蕉人”。在外国人那里他只感觉到傲慢和轻视，想要让那些人来服务真是痴人说梦。
“这个问题其实我根本就没有考虑过，因为从一开始我所认定就是一支全部有华夏人组成的服务团队，只要有好的理念和高标准的要求和准则，同样不会逊色于国外的服务团队。”
“甚至天喻已经在考虑甚于让旗下的安保公司独立出天喻物业这样的分支来，既然国内目前没有这样的团队，那么就由天喻来当吃螃蟹的人，同时制定标准和行业规范。”
说完之后他停了下来，等了几分钟这后。见没有人继续提问，才又接着说道：“按理来说有了办公大楼和住宅区，已经足够满足和解决天喻的需求。”
“但是对社会对整个区域的贡献却还是不够的，同时也没有将这个地块的潜力完全激发出来。因此就有了甚至已有布局而延伸出来的商业综合体，名子就叫做天喻之城。”
这次也不管下面有没有人举手想到提问，加快语速地继续说道：“天喻之城在西方神话当中是指神的属国，那里边生活的每一个人都想感受到无尽的幸福。”
“而现在所要打造的这个商业综合体，将借助这个隐喻来重新定义属于这个时代的幸福。而且这个住宅区里的居民将作为最佳的受益群体，而商业区也可会依托以此而有固定客流。”
这个时候反而没有人想要站起来提出意见，而那些专家学者也都更加聚精会神起来。因为商品房虽然推行已经有将近十年之久，可是一直没能规模化、标准化。
所谓的专家学者们虽然常常为各省市给出指导意见，但实际这些人同样也是摸着石头过河。
要知道在十多年前，土地采取的是高度严格的计划管制体系。宪法明确规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地”。
因此在房改政策推行后，很长一段时间里。不管是个人、企业、单位、政府，都不敢去碰及这一项新鲜事物。
直到近十年前，社会各界见政策没有出现什么反复，才敢壮着胆子开始推行商品房政策。一开始并没有什么特别之处，无非就是各单位将之前提供给职工的住所低价出售给居住人。
慢慢的需求就变大了，因为单位不再安排住房了。但是年轻职工人数不断增加，年老职工的子女也逐渐长大，这部份人都需要娶妻生子那么住房就成了硬性条件。
况且社会鼓励所有人乐业，更就需要让人有所居。所以各地各单位就轰轰烈烈展开了商品房的建设和推行，只不过效果却显得有些差强人意。
大家所反应的就是售价大几万、十数万的商品房，和之前单位所售的旧房子没有本质上的区别。除了房子就是水泥地，使得原本对商品房报有期待的居民大失所望。
国家也认为如此简单粗暴的行为不太适合，因为下发了对商品房的一些要求和标准。只不过赶鸭子上架的设计师们，就当他们是设计师吧，根本无法完成这样的任务。
只能竭尽所能地向国外学习，只不过一来没有流畅的学习通道，二来国外和国内的需求不但有着巨大的区别是，就连所面临的环境和条件也是极不相同。
因为学习的对象肯定是那些发达国家，可是那里的居民大多需要的都是洋楼或是小别墅。在华夏不但居民们没有这样的经济条件，而且更是地少人多哪有这样的空间。
现在听到马晓旭的言论，一个个都是眼前一亮希望能听到更为细致的内容，这样在今后就有了可以参考和借鉴的对象。
马晓旭看着台下人群的反应有些满意的同时在内心也是充满了得意，要知道脑子里可都超过所处时代过三十年的成熟案例，而且可以说是风格各异。
这也是他之所以有信心想要踏足房地产的底气，可以在一开始就拿出让人耳目一新的方案。当有人模仿时的也可以轻易地再次推出新的方案。