第八十章 平改搬迁
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正月十五一过，南陈村就更热闹了。
孙集镇靠近蓝滨路的区域要建炼钢厂，选址和详规已经通过了市里规委会议。
滨海县已经启动了土地收储，南陈村北边路以北都在征收范围。
在村南规划了小康新村，清理了菜地和果园，总面积接近500亩，已经完成了场地平整。
去年入秋后就进行了土方开挖、晾晒、碾压和降水。现在正在进行强夯和道路基础施工。
建筑图纸已经出来了，上下两层、每层两间，前边院子加道座。
这种设计充分考虑了农村特色，道座中间是走道，东边厨房，西边规划为卫生间。
正房一层是客厅，上去是两间卧室。
集中供水、供暖、供天然气，污水管也进了院，生活污水统一收集到处理站。
新村施工包括简装，外墙统一刷涂料，内墙刷大白，门窗都安装完毕。
在钢铁产业园内有四个自然村，村子规模都不大，总计800多户，不到3000口人，将来都要搬到这个小康新村。
搬迁安置方案也定了。各村老宅子不论新旧，和新村小康楼1:1置换。
各村干部都在出动，签订搬迁协议，从正月十六算起，一周内签订协议、同意搬迁的奖励2000元。
也有不同意搬的，比如西坨子有一户，家里原来六间房，院里盖了两排猪圈，存栏几十头猪，搬到小康楼里，就不能养猪了，致富的门路就断了。
这也好办，镇里统一拿出300亩地规划生猪产业园，统一建猪圈，养猪户或租或买，可以继续养猪致富。
还有的说自己新建的房子，装修标准高，想多要点补偿，这就没法算了。这时代的装修都那样，再高也高不到哪去，有2000元的奖励，完全能平衡下来。
这就需要村干部做工作了，因为搬迁安置方案还有一条规定，全村签约率100%，才能决定搬迁。
于是那些“钉子”护，就感到了莫名的压力。
结果是一周内，四个村，动//迁率100%。当然，搬迁工作得小康楼建好后才能启动。
人们在搬迁安置协议上签了名、按了手印，就开始议论新楼会建成啥样。有的商量是不是由老百姓组成监督员，监督房子的质量。这条还真说着了，镇里给每个村5个名额，要求定期到工地检查施工质量。人员可以不固定，但也不是谁去都行，如果100个人想去，就抽签，谁抽到谁去。
组织了一次就没人想去了，工地里还比较泥泞，又吃了满身尘土，回来还要给大伙汇报房子建设情况。
关键是不给补助，“谁愿去谁去，下回别找我”。最后只能村干部去了。
有个50多的大爷找到村干部，说能不能选个把边的房子，出来进去方便。村干部一拧鼻子，“看你手气吧，大红纸的公告上写着呢，分房的时候公开抽签，抽到哪栋是哪栋，你要不认识字，找你上学的孙子给你念念。”
有个老太太也来问“我们那垛稻草怎么办，得值二三百呢。住上楼烧啥？我就喜欢烧土炕，听说睡床铺容易腰疼。”
村会计正在填写报表，抬头看了看老太太，没好气地说：“稻草抓紧卖，9月1号分房，你得9月底前把家里破烂处理掉。喜欢烧炕，让你儿子给你搭一个。快去吧，我这儿忙着呢。”
老太太还想唠叨几句，想问问院子里让不让种菜，想问问二楼能不能接上自来水，看会计这么忙，就想：算了，找他二婶子问去吧。
他二婶子就是陈淑芬，晚上回到家刚准备坐下来吃饭，老太太就扭着小脚就进来了。陈淑芬让了座后，又当期了政策宣传员。
小康楼是陈立东在出钱施工，县里、镇里一分没出。但是县里和陈立东签订了协议，从县城或镇里给陈立东商业和住宅用地，办法是征一补一。
四个村连住宅、带道路等等，大概能腾出800亩地，这时的800亩商住用地还不值钱，但十年后翻几倍没问题。
不过陈立东只打算在县城选址200亩。剩下600亩，他打算放在老家这一片。
南陈村老宅推平后他准备建设一个职工住宅小区。小区建高层住宅，正在进行方案设计。
小区边上准备建幼儿园，将来再继续建学校、医院。
刘庆华听了他的想法，砸了咂嘴说：“你再建一栋镇政府大楼，我也搬过去。”
“嘿嘿，可以啊。老镇政府加物资库、农机站这片地给我，正好和修造厂连在一起。”
“胃口不小啊，这一片又要400来亩了，你准备干啥？”
“这一块20亩给你建机关大楼，其他区域，我想建研发中心。”
“才给我20亩？最少50亩，你的研发中心需要这么大一块地方？”
“嗯，这里办公，这里建实验室，这里建专家公寓，这里建酒吧、餐馆，这里建电影院，这里弄个篮球场，这20亩地弄成小公园，要是地方够，还可以建个足球场。”
“酒吧、餐馆、篮球场、电影院是公共设施，能对外开放的吧？”刘庆华问。
“嗯，试着来，如果可以，就对外开放。”陈立东想了想说道。
“你把派出所给安排到这边，让他们给你看门站岗。供销社这块地也划给你，将来你建个超市给他们。这么一弄，地就够用了。”刘庆华对着图上又是一划拉。
“你老想的全啊，除了镇医院、中学、信用社，你把公家单位都给划进去了。这是让我给你翻新镇机关驻地啊。”陈立东不干了。
“怎么的？不乐意？”刘庆华大眼一翻，比钟馗还难看。
“我又不是你儿子，凭啥给你装门面？”陈立东也竖起了眉毛。
“你爸过年喝酒把你送给我了，从今儿起，你得管我叫爸爸了。”刘庆华松下绷着的脸，开起了玩笑。
陈立东也放松了表情，“也不是不行。不过你别可着我一个人薅，你去找县里，把镇里到我们村这段公路修上，我就答应你。”
“就这么定了。还有啊，研发中心建多高，我的办公大楼就得建多高。可不能低喽。”刘庆华提出了最后的条件。
“好好好，我答应你。你是党高官，还讲究这个？”陈立东无奈地道。
“几百亩地交给你开发，镇机关要萎萎缩缩，面不了被人说我出卖公家利益。我名声不好，也会影响你。”
“嗯嗯嗯，知道了。”陈立东嘀咕道，“真是老狐狸，占了便宜还说为我好”。
“你嘀咕啥？”
“我说你真是不容易。”
“滚蛋，我还没聋呢！”
陈立东从镇机关大院出来，回去找人编制规划方案。
刘庆华对着图研究了半天，下午就召开了领导班子会，跟大家商量城镇改造提升的事宜。
在刘庆华的领导下，镇里领导们还是比较心齐的。
去年绩效指标考核，孙集镇在全县排名第一。领导班子拿到10万元的考核奖，每人平均一万多。大家都知道这奖励是怎么来的。
刘庆华支持南陈村做大做强，仅仅利民厂就交了2000多万的税，加上元亨商贸、电机厂又有一千多万，这些税有近一半归地方。
班子很快就达成了一致，其他成员对细节问题提了一些建议。
散会后，刘庆华就联系了县政府高官杜永志，跑到杜永志办公室汇报了孙集镇小城镇改造提升计划。
打造小城镇也是县政府今年的工作重点，杜永志表示全力支持，但是对修路这件事有点为难。
杜永志说：“1月份县里大会开过了，建设盘子也上过会了，再拿出几百万修条路，怕是不好弄啊，你再想想法子？”
虽然是商量的语气，但看着这意思，是拒绝了。
第二天一上班，刘庆华就把陈立东叫过去商量。
“这都没法？您告诉县里，就说咱们上高科技项目，请国外专家搞科研，建国际风情的小城镇，把它当成外资项目来运作，县里得支持吧。”陈立东没用两分钟就拿出了注意。
“说得简单，你说外资就外资？”刘庆华问道。
陈立东后世管过几年招商引资，对这方面的套路知至甚深，问刘庆华：“县里有外资招商计划指标吧？”
刘庆华翻了翻年初全县的工作报告，“有，300万呢。”
“我给你把这项指标完成了。”
“是300万美元，不是人民币！”
“是美元啊，全县300万美元的招商任务，你一个人就给完成了，我够意思吧”
“真有外资？”
“你忘了？我的炼钢厂就是合资项目。”
“你的钱不是在毛熊那边吗？那边不是用卢布吗？”
“您老可得好好看看书了。外资、外资，就是外国投资，资金来自国外就行了。管它是卢布还是美金呢，美金只是计算指标的时候设定的标准，外资打到外汇管理局账上，都变成人民币。”陈立东翘着二郎腿，洋洋得意地说道。
刘庆华也放松了身体：“还给我上起课来了。你个小师范毕业，别跟我显摆，我儿子马上大学毕业了，到时候给你上上课。”
“让志远哥到我们那实习呗，给他个财务总监干干。算了，你是要培养他当官的，已经准备去财政口实习了吧”。
陈立东后世和刘庆华儿子刘志远关系很好。刘志远这时在燕京中央财经大学学财务管理，今年毕业，先分配到县财政，后来去了市财政当副职，业务相当厉害。
“这些事儿你都听说了？你小子是不是查对我？”刘庆华大脸一沉，非常唬人的样子。
陈立东没法说我从后世了解到的，就又撤了个谎，“你那天喝多了跟我爸说的。你快去县里汇报吧，就说修路就有外资，不修路外国人就不来了。”
“要不，你跟我去？”
“我去干啥？我去了，人家让我把研发中心落到县城怎么办，你这儿不就凉啦？”
刘庆华一听，也是这个理啊。行吧，趁热打铁，再跑一趟吧。
正月十五一过，南陈村就更热闹了。
孙集镇靠近蓝滨路的区域要建炼钢厂，选址和详规已经通过了市里规委会议。
滨海县已经启动了土地收储，南陈村北边路以北都在征收范围。
在村南规划了小康新村，清理了菜地和果园，总面积接近500亩，已经完成了场地平整。
去年入秋后就进行了土方开挖、晾晒、碾压和降水。现在正在进行强夯和道路基础施工。
建筑图纸已经出来了，上下两层、每层两间，前边院子加道座。
这种设计充分考虑了农村特色，道座中间是走道，东边厨房，西边规划为卫生间。
正房一层是客厅，上去是两间卧室。
集中供水、供暖、供天然气，污水管也进了院，生活污水统一收集到处理站。
新村施工包括简装，外墙统一刷涂料，内墙刷大白，门窗都安装完毕。
在钢铁产业园内有四个自然村，村子规模都不大，总计800多户，不到3000口人，将来都要搬到这个小康新村。
搬迁安置方案也定了。各村老宅子不论新旧，和新村小康楼1:1置换。
各村干部都在出动，签订搬迁协议，从正月十六算起，一周内签订协议、同意搬迁的奖励2000元。
也有不同意搬的，比如西坨子有一户，家里原来六间房，院里盖了两排猪圈，存栏几十头猪，搬到小康楼里，就不能养猪了，致富的门路就断了。
这也好办，镇里统一拿出300亩地规划生猪产业园，统一建猪圈，养猪户或租或买，可以继续养猪致富。
还有的说自己新建的房子，装修标准高，想多要点补偿，这就没法算了。这时代的装修都那样，再高也高不到哪去，有2000元的奖励，完全能平衡下来。
这就需要村干部做工作了，因为搬迁安置方案还有一条规定，全村签约率100%，才能决定搬迁。
于是那些“钉子”护，就感到了莫名的压力。
结果是一周内，四个村，动//迁率100%。当然，搬迁工作得小康楼建好后才能启动。
人们在搬迁安置协议上签了名、按了手印，就开始议论新楼会建成啥样。有的商量是不是由老百姓组成监督员，监督房子的质量。这条还真说着了，镇里给每个村5个名额，要求定期到工地检查施工质量。人员可以不固定，但也不是谁去都行，如果100个人想去，就抽签，谁抽到谁去。
组织了一次就没人想去了，工地里还比较泥泞，又吃了满身尘土，回来还要给大伙汇报房子建设情况。
关键是不给补助，“谁愿去谁去，下回别找我”。最后只能村干部去了。
有个50多的大爷找到村干部，说能不能选个把边的房子，出来进去方便。村干部一拧鼻子，“看你手气吧，大红纸的公告上写着呢，分房的时候公开抽签，抽到哪栋是哪栋，你要不认识字，找你上学的孙子给你念念。”
有个老太太也来问“我们那垛稻草怎么办，得值二三百呢。住上楼烧啥？我就喜欢烧土炕，听说睡床铺容易腰疼。”
村会计正在填写报表，抬头看了看老太太，没好气地说：“稻草抓紧卖，9月1号分房，你得9月底前把家里破烂处理掉。喜欢烧炕，让你儿子给你搭一个。快去吧，我这儿忙着呢。”
老太太还想唠叨几句，想问问院子里让不让种菜，想问问二楼能不能接上自来水，看会计这么忙，就想：算了，找他二婶子问去吧。
他二婶子就是陈淑芬，晚上回到家刚准备坐下来吃饭，老太太就扭着小脚就进来了。陈淑芬让了座后，又当期了政策宣传员。
小康楼是陈立东在出钱施工，县里、镇里一分没出。但是县里和陈立东签订了协议，从县城或镇里给陈立东商业和住宅用地，办法是征一补一。
四个村连住宅、带道路等等，大概能腾出800亩地，这时的800亩商住用地还不值钱，但十年后翻几倍没问题。
不过陈立东只打算在县城选址200亩。剩下600亩，他打算放在老家这一片。
南陈村老宅推平后他准备建设一个职工住宅小区。小区建高层住宅，正在进行方案设计。
小区边上准备建幼儿园，将来再继续建学校、医院。
刘庆华听了他的想法，砸了咂嘴说：“你再建一栋镇政府大楼，我也搬过去。”
“嘿嘿，可以啊。老镇政府加物资库、农机站这片地给我，正好和修造厂连在一起。”
“胃口不小啊，这一片又要400来亩了，你准备干啥？”
“这一块20亩给你建机关大楼，其他区域，我想建研发中心。”
“才给我20亩？最少50亩，你的研发中心需要这么大一块地方？”
“嗯，这里办公，这里建实验室，这里建专家公寓，这里建酒吧、餐馆，这里建电影院，这里弄个篮球场，这20亩地弄成小公园，要是地方够，还可以建个足球场。”
“酒吧、餐馆、篮球场、电影院是公共设施，能对外开放的吧？”刘庆华问。
“嗯，试着来，如果可以，就对外开放。”陈立东想了想说道。
“你把派出所给安排到这边，让他们给你看门站岗。供销社这块地也划给你，将来你建个超市给他们。这么一弄，地就够用了。”刘庆华对着图上又是一划拉。
“你老想的全啊，除了镇医院、中学、信用社，你把公家单位都给划进去了。这是让我给你翻新镇机关驻地啊。”陈立东不干了。
“怎么的？不乐意？”刘庆华大眼一翻，比钟馗还难看。
“我又不是你儿子，凭啥给你装门面？”陈立东也竖起了眉毛。
“你爸过年喝酒把你送给我了，从今儿起，你得管我叫爸爸了。”刘庆华松下绷着的脸，开起了玩笑。
陈立东也放松了表情，“也不是不行。不过你别可着我一个人薅，你去找县里，把镇里到我们村这段公路修上，我就答应你。”
“就这么定了。还有啊，研发中心建多高，我的办公大楼就得建多高。可不能低喽。”刘庆华提出了最后的条件。
“好好好，我答应你。你是党高官，还讲究这个？”陈立东无奈地道。
“几百亩地交给你开发，镇机关要萎萎缩缩，面不了被人说我出卖公家利益。我名声不好，也会影响你。”
“嗯嗯嗯，知道了。”陈立东嘀咕道，“真是老狐狸，占了便宜还说为我好”。
“你嘀咕啥？”
“我说你真是不容易。”
“滚蛋，我还没聋呢！”
陈立东从镇机关大院出来，回去找人编制规划方案。
刘庆华对着图研究了半天，下午就召开了领导班子会，跟大家商量城镇改造提升的事宜。
在刘庆华的领导下，镇里领导们还是比较心齐的。
去年绩效指标考核，孙集镇在全县排名第一。领导班子拿到10万元的考核奖，每人平均一万多。大家都知道这奖励是怎么来的。
刘庆华支持南陈村做大做强，仅仅利民厂就交了2000多万的税，加上元亨商贸、电机厂又有一千多万，这些税有近一半归地方。
班子很快就达成了一致，其他成员对细节问题提了一些建议。
散会后，刘庆华就联系了县政府高官杜永志，跑到杜永志办公室汇报了孙集镇小城镇改造提升计划。
打造小城镇也是县政府今年的工作重点，杜永志表示全力支持，但是对修路这件事有点为难。
杜永志说：“1月份县里大会开过了，建设盘子也上过会了，再拿出几百万修条路，怕是不好弄啊，你再想想法子？”
虽然是商量的语气，但看着这意思，是拒绝了。
第二天一上班，刘庆华就把陈立东叫过去商量。
“这都没法？您告诉县里，就说咱们上高科技项目，请国外专家搞科研，建国际风情的小城镇，把它当成外资项目来运作，县里得支持吧。”陈立东没用两分钟就拿出了注意。
“说得简单，你说外资就外资？”刘庆华问道。
陈立东后世管过几年招商引资，对这方面的套路知至甚深，问刘庆华：“县里有外资招商计划指标吧？”
刘庆华翻了翻年初全县的工作报告，“有，300万呢。”
“我给你把这项指标完成了。”
“是300万美元，不是人民币！”
“是美元啊，全县300万美元的招商任务，你一个人就给完成了，我够意思吧”
“真有外资？”
“你忘了？我的炼钢厂就是合资项目。”
“你的钱不是在毛熊那边吗？那边不是用卢布吗？”
“您老可得好好看看书了。外资、外资，就是外国投资，资金来自国外就行了。管它是卢布还是美金呢，美金只是计算指标的时候设定的标准，外资打到外汇管理局账上，都变成人民币。”陈立东翘着二郎腿，洋洋得意地说道。
刘庆华也放松了身体：“还给我上起课来了。你个小师范毕业，别跟我显摆，我儿子马上大学毕业了，到时候给你上上课。”
“让志远哥到我们那实习呗，给他个财务总监干干。算了，你是要培养他当官的，已经准备去财政口实习了吧”。
陈立东后世和刘庆华儿子刘志远关系很好。刘志远这时在燕京中央财经大学学财务管理，今年毕业，先分配到县财政，后来去了市财政当副职，业务相当厉害。
“这些事儿你都听说了？你小子是不是查对我？”刘庆华大脸一沉，非常唬人的样子。
陈立东没法说我从后世了解到的，就又撤了个谎，“你那天喝多了跟我爸说的。你快去县里汇报吧，就说修路就有外资，不修路外国人就不来了。”
“要不，你跟我去？”
“我去干啥？我去了，人家让我把研发中心落到县城怎么办，你这儿不就凉啦？”
刘庆华一听，也是这个理啊。行吧，趁热打铁，再跑一趟吧。