chapter191 以退为进
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“千语,省时间有时候成了一种习惯,而不是必须,你发现了吗?”唐宁沉眸看她,轻轻的声音却有力而直接。
夏千语微微一愣,拨着航空公司电话号码的手,只拨出去一半,便下意识的停了下来。
唐宁安静的看着她,也并不催促她。
夏千语继续将电话拨通,换了第二天上午10点的航班。
放下电话后,看着唐宁说道:“忙碌让我有安全感。”
“忙碌和赚钱,让你有安全感。”唐宁的眸光微动,轻声说道。
“你身上的伤我看看。”夏千语不想再继续这个话题,只是扯着他在沙发上坐下,让他解开衣服给自己检查。
“医生不是看过了,除了那里……”唐宁的手按着腹部,看着夏千语冷静沉然的样子,只得慢慢将衣服解开。
虽然他们最亲密的事情也做过了,但这样一本正经的当面脱衣的事,还是第一次。
唐宁在解开衬衣的钮扣后,手还下意识的抓着衣襟,抬头看她时,耳根有些微微的发热。
夏千语不禁转头失笑,想起第一次醉后强拉着他**的事,神情也有些尴尬。
“咳咳,就是这几处有些青於,都是皮外伤,里面没事。”唐宁拉开衣襟,胸口、腰间、下腹部,都还有清晰的於痕。
已经过去十几天,於痕还是很清晰,可见当日当时的伤有多重,那些人下手有多狠。
“张之南是死的吗?伤成这样他都不知道。”夏千语看着那一块块青紫中带着恢复后的黄色的皮肤,不禁一阵恼怒。
“我又没让他看,他自然不知道。”唐宁掩上衬衣,边扣上扣子边说道:“现在没事了,真的没事了。他们两个受的伤也不比我轻。”
“他们受伤重不重关我屁事。”夏千语倾身过去,伸手掀开他的衣服,扯着他靠着沙发的背仔细看去--背上的伤痕比胸前不知道又重了几倍,那青於都是一片连着一片的。
“后面怎么样?都没觉得疼,想来比前面好。”唐宁暗自叹了口气,佯装不知的问道。
“你--”夏千语伸手轻抚上去,只觉得一口气咽不下去,沉声问道:“是‘万成’的开发商?”
“那边已经签合同了,发生过的事,我们不要回头看。”唐宁伸手将她扯到面前,看着她轻声说道:“我上学的时候和同学打架,比这个更严重,那是没有任何收益的事情。”
“你上学打架?”夏千语轻哼一声,牙根儿都不信他--他一直都是他父亲的乖宝宝,认识他父亲的人都知道。
“这次的架打得有架值,更何况我又没输。我不生气,你也别生气了。”唐宁用力抱了抱她,低声温柔说道:“你告诉过我,无论你想得到什么,都必须付出一些代价。我想得到那个项目,还是低价的,这就是代价。”
“以什么为代价都行,不能以身体为代价。”夏千语瞪了他一眼,伸手帮他将衣扣一粒一粒的扣上。
“下不例。”唐宁点头,低头看着她敛眸专注的样子、纤长灵巧的手指,是他从未见过的温柔样子。
唐宁伸手轻轻握住她的手,微笑着看着她好一会儿,轻轻将她拉进怀里,低头沉沉的吻住了她……
情绪在相互依偎的深吻里漫延发酵,他拉着她的手轻轻圈在自己的腰间,大手穿进她套在衬衣外的毛衫,摸索着衬衣的钮扣一粒一粒的解开……
似乎过了一个世纪那么长时间、又似乎只过了睁眼闭眼的那么几秒钟时间,他将她的衣服全部解开的时候,他已经赤身将她抵在沙发里,沙发布的粗糙与她肌肤的细腻,在他的掌下形成强烈的反差,挑逗着他对她的想念、还有身体里蠢蠢欲动的渴望……
“你……的伤?”夏千语推了推他,嘶哑着声音问道。
“不影响……”唐宁低声应着。
“你……”夏千语伸手抚着他腹部那块青痕,其实不怎么相信他说的话。
“有一种感觉,会让人忘了疼,明白吗……”唐宁拉着她的手重新放回到自己的腰间,轻咬着她的唇,声音是努力克制后的暗哑。
夏千语的眸光微微闪动,放在他腰间的手慢慢移了上去,反扣着他的肩膀,微微抬头回应着他温柔得让人贪恋的吻……
*
张之南看完楼盘后,在现场便编写了两个楼盘的分析报告发给唐宁。他算着时间,唐宁现在应该也从医院回到酒店了,那么他回去的时候,应该正够他看完分析报告。
所以一到酒店,他便马不停蹄的去了唐宁的房间,边看着与楼盘相关的消息,边用力敲门。
来开门的是唐宁,还拎着电脑。
“唐总?”张之南疑惑的看着他。
“去你那边吧,夏小姐在休息。”唐宁轻轻点头,出门后顺手将房间门关上。
“好的,夏小姐不参与这次的谈判吗?”张之南边往自己房间走边问道。
“不参与。”已经换了一身便装的唐宁,神情较之下飞机时,显得更神清气爽一些。
在张之南看来,应该是被夏千语押着去看了医生,所以吃了药精神会好一些,当即问道:“您的伤怎么样?医生怎么说?夏小姐是不是很担心?”
“没事。”唐宁微微笑笑,没有多说。
“对不起唐总,是我疏忽了,唉,您受这么重的伤我都没察觉,还要夏小姐亲自跑这一趟。”张之南自责的说道。
“她给我的定位和期望会有些不同,所以会更担心一些。她在这边的这两天,你……不用和她有太多的交流。”唐宁娓婉的说道。
“我知道我知道,我只和您聊项目就行了。”张之南心下一愣,当即明白是夏千语对他有迁怒,当下抬眼看唐宁,两人交流了一个了解的眼神,便笑笑没在说话。
在这件事上,夏千语不是那个被业界称做女魔头的夏千语,
*
“来之前听说有另一家公司也看中了这两个楼盘中其中的一个,我了解了一下,正是与我们竟争‘安阁’项目的‘杰安’公司,对方这次收购的负责人是肖奕。”
进门后,两人在大厅的办公桌前坐下,张之南看着唐宁沉声说道。
“肖奕?”唐宁微微一愣,眸光微微转了两转后,陡然漏跳了半拍的心脏,慢慢沉静下来,看着张之南问道:“他已经与开发商那边接触过了吗?”
“是的,他的速度非常快,一到就先去了开发商处,直接见了开发商负责人。具体谈的情况还不知道。”张之南点头说道。
“恩,有生意就有竟争,这很正常,我们今天……今天不去找开发商,明天下午再去。”唐宁沉吟了一下,当即改变了行程计划。
“让开发商拿不准我们的态度?”张之南沉眸看着唐宁问道。
“一方面让他们不清楚我们的态度,没办法拿我们的收购意向去和‘杰安’谈条件,另一方面我们也给自己更充足一些的时间去了解‘杰安’和对方谈到什么程度。”唐宁点头。
“好的。”张之南点了点头:“两个楼盘的分析我之前发给您了,综合分析来看,我更倾向于‘左岸’,也就是‘杰安’正谈的那一栋。”
“分析我还没看,看过后给你意见。你现在与公司项目组联系一下,了解‘杰安’在j市这段时间来的所有动作与新闻。”唐宁点了点头,并没有急着去看楼盘分析。
“好的,我这就联系。”张之南点了点头,当即拖过电脑,边插上电话的耳机,戴好后,给‘宁达’总部项目部打过电话去。
唐宁这边也打开了电脑,插上电话耳机后,给林柏文打过电话去:
“berlin,我是唐宁。”
“我需要知道‘杰安’最近在‘安阁’项目里的所有动作,以及与他们有关的所有报道。”
“是,我在这边有个项目,他们也看中了,我想了解他们的意图。”
“ok,谢谢。”
“charlene……是,在我这边,是私事。”
“berlin,我找你是项目的事情,如果你无法提供我需要的信息,我也能够理解,我想其它同事能够给我同样的信息。”
“不是,我与charlene的交往不需要向你报备,charlene的行程也不需要得到你的认可,所以berlin,我认为你刚才的问话有失职业。”
“对charlene的职业判断,其实我觉得你并不够资格来做判断,若说质问,则更没有立场了,如果要投诉的话,你请便。”
唐宁冷冷的回了林柏文的质问后,挂了电话便又合薛涛打了过去,将刚才的需求重复了一遍。
“‘安阁’在这十几天里,没有与任何一家竟标公司联系;在十几家递交资料的公司里,只有两家有消息。”
与唐宁同时挂掉电话的张之南,看着唐宁说道:
“一个是‘凡城’,邀请日本著名的建著设计师,在市内做了一场建筑设计的讲座,我们初步判断,这是针对此次‘安阁’竟争的行为。”
“另一个就是‘杰安’,不过却是负面消息,被人曝光出他们的老板成杰安有行贿历史,私人生活不检点。”
“在公开新闻上,项目组能拿到的就是这些消息。”
“成杰安的消息是什么时候出的?”唐宁问道。
“三天前。”张之南迅速答道。
“也就是说,在出了成杰安的负面新闻后,肖奕才过来的。而肖奕没有去看楼盘,直接去找开发商负责人,这有两种可能:第一,他们并非诚心想收购楼盘,只是借合作的势转移公众与‘安阁’项目组的视线;第二,是真心想收购,通过收购的后续行为,向‘安阁’项目组呈现优于其它公司的项目操作能力。”
唐宁想了想说道:“所以无论他们是否想收购这个楼盘,这次的收购行为都是因负面新闻而起。”
“所以他们的收购预算是有限的。”张之南快速接话说道。
“也所以,无论收购以价格如何,他们的支付能力目前会有问题。”唐宁点头。
“那么我们谈判的角度应该放在支付方式上,而非价格上。”张之南继续说道。
“张总,你记住一点,任何时候我们都不与别人打价格战,所以即便没有支付问题,我们也要找到其它裂口撕开谈判的口子,价格是必须坚持的。”唐宁看着张之南说道。
“好的,我明白了。”张之南点头,拿出笔记本,将刚才与唐宁讨论的几点迅速记了下来。
“是否一定要这家,我要看完你的综合分析报告之后再说;‘左岸’的策略先这样,我两小时后再过来。”唐宁收起电脑,边起身边对张之南说道。
“好的,我再整理一下刚才的信息。”张之南点头,起身将唐宁送到门外,见他刷开自己的房门后,才转身回来。
这是最后一站,原本以为会顺利的,没想到半路遇到打劫的。
张之南回到办公桌前,打开电脑资料又仔细研究起来。
*
“怎么就醒了?”唐宁回到卧室,夏千语正倚在床头看资料,唐宁便走过去在床边坐了下来。
“恩,不是计划下午要去找开发商的吗?”夏千语见唐宁回来,便放下了手中的资料,看着他问道。
“而我和张总这十几天走下来,一直是到了当地就看楼盘,看完楼盘就直接找意向开发商谈收购,所以‘左岸’的负责人想必已经知道了我们的行动规律。”
“在没有竟争的情况下,这样谈是没问题,现在肖奕代表‘杰安’过来谈‘左岸’的收购,我们的行动就不适合放在他们的意思之中了。”
唐宁解释说道。
“‘杰安’要收购‘左岸’?”夏千语眸色微转,稍稍沉吟后,便即说道:“最近放了条成杰安的新闻,他们是想利用‘左岸’的收购岸来展示对‘安阁’项目的承接能力与优势,所以收购是一方面,另一方面,会在收购后紧接着使会有项目启动行动。”
“果然如此,所以他们的预算应该会有问题。”唐宁点头说道。
“两个方向,第一,以支付方式为切入点;第二,直接放弃‘左岸’。”夏千语快速说道。
“放弃?”唐宁沉眸看着她,想了想说道:“不与‘杰安’正面接触,不让他们因我们的介入而更有洗白的机会?”
“是打击。”夏千语冷笑着说道:“若另一个楼盘‘枫华’也能满足‘未来城’的商业需求,我们抢在‘杰安’前面签下‘枫华’,再放出我们这次收购所有楼盘的评估报告。”
唐宁接着说道:“那么‘左岸’在业内就成为一个不具收购价值的楼盘,‘杰安’就算成功收购,也达不到展示实力的机会;就算他们立即展开后续的设计与宣传,也比不上‘宁达’一口气收购六座未来城的手笔。”
“所以,有时候放弃是另一种竟争,当然,你需要充分评估‘左岸’的可取代性。”夏千语看着唐宁微微笑了,很是赞许他的悟性。
而唐宁却不这么想。
他皱着眉头,反省自己为什么只想到如何进攻,而没想到曲线占领。
“又自省了?”夏各语看着他摇头轻笑。
“为什么我就想不到呢?”唐宁的语气有些燥意。
“我能想到,是因为成杰安的新闻是我安排的,我知道比你更多的信息。”夏千语眉头轻挑,沉然说道。
“也就是我的目标是赢了对手拿下楼盘,而你的目标是逼死对手,所以我们方向不同、路径就不同?”唐宁想了想,看着夏千语说道。
“good,就是如此。”夏千语伸手打了个响指,掀开被子直接下床,边披上睡袍边对唐宁说道:“所以现在来看看‘枫华’能不能取代‘左岸’,满足未来城的设计与商业需求。”
“你继续休息吧,我来看就行了。”唐宁从床边站起来,双手搂着她的腰,低头看着她说道。
“休息了这么一会儿,可以了。你的伤真的没问题?”夏千语伸手撩开他的外衣,看着他受伤处问道。
“真的没问题。”唐宁笑笑说道,揽着她的腰一起往外厅走去。
*
唐宁将张之南发过来的楼盘综合分析报告转了一份给夏千语后,两人抱着各自的电脑坐在沙发里,专注的看起文件来。
因为唐宁这十几天一直在干这事,这一次倒是比夏千语更快看完文件,当即拿了稿纸和计算器,开始写写算算起来。
大约又是半小时过后,满满四张稿纸全部写满后,他用笔将最后两个关键数据圈了起来,抬头对夏千语说道:“综合评分还是‘左岸’更高,但‘枫华’的低分项,并非关键因素;所以综合看来,是可以取代的。”
“将你的分析发给张之南和潘亮、berlin,听听他们的意见。”夏千语看得比他稍慢,但决定却做得比他快,在他计算完之前,她心里便有了结果。
但在他做决定的时候,她依然希望他学会去听取更多专家的意见,再最后形成自己的决定--反复如此的训练,最后才能达到不听专家怎么说,自己的分析方案里已经有专家的思路。
她之所以能够抛开所谓专家的意见,总能做出最合适的决定,就是因为在初做项目时,曾经对每一份意见都做过至少三个维度的分析。
大量的多维训练,造就了她不是专家胜似专家的分析能力,以至于才有连专家都无法反驳的决策能力。
“好。”唐宁点头,当即将自己的分析思路录入电脑,分别发给了张之南、潘亮和林柏文。
对于夏千语的提议,他从没有过任何怀疑--她曾经一直训练他、否定他,但都是为了让他更快更好的成长。
他都知道,他对她有着最深的信任。
*
在等三方意见,和薛涛的邮件时,唐宁放下电脑,将身体完全放松的窝进了沙发里。
“是疼还是累?”夏千语放下电脑,看着他问道。
“有点儿累,在等回复的时候,我靠一会儿。”唐宁微微笑了笑,伸手将她拉进怀里,大手在她的头发上轻轻梳理。
“那……你休息。”夏千语身体微微僵直--白天与他的纠缠已是意外,更不习惯这样亲密的依偎在他身边。
“你靠着我,觉得疼痛都好得多了。”唐宁大手下移搂住她的腰膀,轻声说道。
“唐宁!”夏千语抬头给了他一个大白眼。
“躺在我的胸口其实也很舒服的。”唐宁咧开嘴,给了她一个大大的笑容--如阳光般明朗,让看的人直暖进心里。
夏千语微微愣住,用手撑着沙发往上移了移身体,俯头主动吻住了他……
她当真是不能看到他这样的笑容,太过简单、太过温暖,让人无法不沦陷;与其被他的笑容拨动心弦,不如堵住他的唇,让两人的关系简单到只用身体来交流……
她心里如是想着,他却搂紧了她,为她的主动开心不已……
------题外话------
以退为进说的是项目,不是两个人的关系,不要误会哦。
有没有感觉到,在做项目的时候,我们千语仍然还是要比唐公子历害呢?
唐宁有些急于求成了,好在千语有足够的耐心,从未打乱对他训练的节奏。
而在感情上,千语似乎有些裹足不前了,希望这次的情人节,两人能够有些进展吧。
就爱网)
“千语,省时间有时候成了一种习惯,而不是必须,你发现了吗?”唐宁沉眸看她,轻轻的声音却有力而直接。
夏千语微微一愣,拨着航空公司电话号码的手,只拨出去一半,便下意识的停了下来。
唐宁安静的看着她,也并不催促她。
夏千语继续将电话拨通,换了第二天上午10点的航班。
放下电话后,看着唐宁说道:“忙碌让我有安全感。”
“忙碌和赚钱,让你有安全感。”唐宁的眸光微动,轻声说道。
“你身上的伤我看看。”夏千语不想再继续这个话题,只是扯着他在沙发上坐下,让他解开衣服给自己检查。
“医生不是看过了,除了那里……”唐宁的手按着腹部,看着夏千语冷静沉然的样子,只得慢慢将衣服解开。
虽然他们最亲密的事情也做过了,但这样一本正经的当面脱衣的事,还是第一次。
唐宁在解开衬衣的钮扣后,手还下意识的抓着衣襟,抬头看她时,耳根有些微微的发热。
夏千语不禁转头失笑,想起第一次醉后强拉着他**的事,神情也有些尴尬。
“咳咳,就是这几处有些青於,都是皮外伤,里面没事。”唐宁拉开衣襟,胸口、腰间、下腹部,都还有清晰的於痕。
已经过去十几天,於痕还是很清晰,可见当日当时的伤有多重,那些人下手有多狠。
“张之南是死的吗?伤成这样他都不知道。”夏千语看着那一块块青紫中带着恢复后的黄色的皮肤,不禁一阵恼怒。
“我又没让他看,他自然不知道。”唐宁掩上衬衣,边扣上扣子边说道:“现在没事了,真的没事了。他们两个受的伤也不比我轻。”
“他们受伤重不重关我屁事。”夏千语倾身过去,伸手掀开他的衣服,扯着他靠着沙发的背仔细看去--背上的伤痕比胸前不知道又重了几倍,那青於都是一片连着一片的。
“后面怎么样?都没觉得疼,想来比前面好。”唐宁暗自叹了口气,佯装不知的问道。
“你--”夏千语伸手轻抚上去,只觉得一口气咽不下去,沉声问道:“是‘万成’的开发商?”
“那边已经签合同了,发生过的事,我们不要回头看。”唐宁伸手将她扯到面前,看着她轻声说道:“我上学的时候和同学打架,比这个更严重,那是没有任何收益的事情。”
“你上学打架?”夏千语轻哼一声,牙根儿都不信他--他一直都是他父亲的乖宝宝,认识他父亲的人都知道。
“这次的架打得有架值,更何况我又没输。我不生气,你也别生气了。”唐宁用力抱了抱她,低声温柔说道:“你告诉过我,无论你想得到什么,都必须付出一些代价。我想得到那个项目,还是低价的,这就是代价。”
“以什么为代价都行,不能以身体为代价。”夏千语瞪了他一眼,伸手帮他将衣扣一粒一粒的扣上。
“下不例。”唐宁点头,低头看着她敛眸专注的样子、纤长灵巧的手指,是他从未见过的温柔样子。
唐宁伸手轻轻握住她的手,微笑着看着她好一会儿,轻轻将她拉进怀里,低头沉沉的吻住了她……
情绪在相互依偎的深吻里漫延发酵,他拉着她的手轻轻圈在自己的腰间,大手穿进她套在衬衣外的毛衫,摸索着衬衣的钮扣一粒一粒的解开……
似乎过了一个世纪那么长时间、又似乎只过了睁眼闭眼的那么几秒钟时间,他将她的衣服全部解开的时候,他已经赤身将她抵在沙发里,沙发布的粗糙与她肌肤的细腻,在他的掌下形成强烈的反差,挑逗着他对她的想念、还有身体里蠢蠢欲动的渴望……
“你……的伤?”夏千语推了推他,嘶哑着声音问道。
“不影响……”唐宁低声应着。
“你……”夏千语伸手抚着他腹部那块青痕,其实不怎么相信他说的话。
“有一种感觉,会让人忘了疼,明白吗……”唐宁拉着她的手重新放回到自己的腰间,轻咬着她的唇,声音是努力克制后的暗哑。
夏千语的眸光微微闪动,放在他腰间的手慢慢移了上去,反扣着他的肩膀,微微抬头回应着他温柔得让人贪恋的吻……
*
张之南看完楼盘后,在现场便编写了两个楼盘的分析报告发给唐宁。他算着时间,唐宁现在应该也从医院回到酒店了,那么他回去的时候,应该正够他看完分析报告。
所以一到酒店,他便马不停蹄的去了唐宁的房间,边看着与楼盘相关的消息,边用力敲门。
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“唐总?”张之南疑惑的看着他。
“去你那边吧,夏小姐在休息。”唐宁轻轻点头,出门后顺手将房间门关上。
“好的,夏小姐不参与这次的谈判吗?”张之南边往自己房间走边问道。
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在张之南看来,应该是被夏千语押着去看了医生,所以吃了药精神会好一些,当即问道:“您的伤怎么样?医生怎么说?夏小姐是不是很担心?”
“没事。”唐宁微微笑笑,没有多说。
“对不起唐总,是我疏忽了,唉,您受这么重的伤我都没察觉,还要夏小姐亲自跑这一趟。”张之南自责的说道。
“她给我的定位和期望会有些不同,所以会更担心一些。她在这边的这两天,你……不用和她有太多的交流。”唐宁娓婉的说道。
“我知道我知道,我只和您聊项目就行了。”张之南心下一愣,当即明白是夏千语对他有迁怒,当下抬眼看唐宁,两人交流了一个了解的眼神,便笑笑没在说话。
在这件事上,夏千语不是那个被业界称做女魔头的夏千语,
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“来之前听说有另一家公司也看中了这两个楼盘中其中的一个,我了解了一下,正是与我们竟争‘安阁’项目的‘杰安’公司,对方这次收购的负责人是肖奕。”
进门后,两人在大厅的办公桌前坐下,张之南看着唐宁沉声说道。
“肖奕?”唐宁微微一愣,眸光微微转了两转后,陡然漏跳了半拍的心脏,慢慢沉静下来,看着张之南问道:“他已经与开发商那边接触过了吗?”
“是的,他的速度非常快,一到就先去了开发商处,直接见了开发商负责人。具体谈的情况还不知道。”张之南点头说道。
“恩,有生意就有竟争,这很正常,我们今天……今天不去找开发商,明天下午再去。”唐宁沉吟了一下,当即改变了行程计划。
“让开发商拿不准我们的态度?”张之南沉眸看着唐宁问道。
“一方面让他们不清楚我们的态度,没办法拿我们的收购意向去和‘杰安’谈条件,另一方面我们也给自己更充足一些的时间去了解‘杰安’和对方谈到什么程度。”唐宁点头。
“好的。”张之南点了点头:“两个楼盘的分析我之前发给您了,综合分析来看,我更倾向于‘左岸’,也就是‘杰安’正谈的那一栋。”
“分析我还没看,看过后给你意见。你现在与公司项目组联系一下,了解‘杰安’在j市这段时间来的所有动作与新闻。”唐宁点了点头,并没有急着去看楼盘分析。
“好的,我这就联系。”张之南点了点头,当即拖过电脑,边插上电话的耳机,戴好后,给‘宁达’总部项目部打过电话去。
唐宁这边也打开了电脑,插上电话耳机后,给林柏文打过电话去:
“berlin,我是唐宁。”
“我需要知道‘杰安’最近在‘安阁’项目里的所有动作,以及与他们有关的所有报道。”
“是,我在这边有个项目,他们也看中了,我想了解他们的意图。”
“ok,谢谢。”
“charlene……是,在我这边,是私事。”
“berlin,我找你是项目的事情,如果你无法提供我需要的信息,我也能够理解,我想其它同事能够给我同样的信息。”
“不是,我与charlene的交往不需要向你报备,charlene的行程也不需要得到你的认可,所以berlin,我认为你刚才的问话有失职业。”
“对charlene的职业判断,其实我觉得你并不够资格来做判断,若说质问,则更没有立场了,如果要投诉的话,你请便。”
唐宁冷冷的回了林柏文的质问后,挂了电话便又合薛涛打了过去,将刚才的需求重复了一遍。
“‘安阁’在这十几天里,没有与任何一家竟标公司联系;在十几家递交资料的公司里,只有两家有消息。”
与唐宁同时挂掉电话的张之南,看着唐宁说道:
“一个是‘凡城’,邀请日本著名的建著设计师,在市内做了一场建筑设计的讲座,我们初步判断,这是针对此次‘安阁’竟争的行为。”
“另一个就是‘杰安’,不过却是负面消息,被人曝光出他们的老板成杰安有行贿历史,私人生活不检点。”
“在公开新闻上,项目组能拿到的就是这些消息。”
“成杰安的消息是什么时候出的?”唐宁问道。
“三天前。”张之南迅速答道。
“也就是说,在出了成杰安的负面新闻后,肖奕才过来的。而肖奕没有去看楼盘,直接去找开发商负责人,这有两种可能:第一,他们并非诚心想收购楼盘,只是借合作的势转移公众与‘安阁’项目组的视线;第二,是真心想收购,通过收购的后续行为,向‘安阁’项目组呈现优于其它公司的项目操作能力。”
唐宁想了想说道:“所以无论他们是否想收购这个楼盘,这次的收购行为都是因负面新闻而起。”
“所以他们的收购预算是有限的。”张之南快速接话说道。
“也所以,无论收购以价格如何,他们的支付能力目前会有问题。”唐宁点头。
“那么我们谈判的角度应该放在支付方式上,而非价格上。”张之南继续说道。
“张总,你记住一点,任何时候我们都不与别人打价格战,所以即便没有支付问题,我们也要找到其它裂口撕开谈判的口子,价格是必须坚持的。”唐宁看着张之南说道。
“好的,我明白了。”张之南点头,拿出笔记本,将刚才与唐宁讨论的几点迅速记了下来。
“是否一定要这家,我要看完你的综合分析报告之后再说;‘左岸’的策略先这样,我两小时后再过来。”唐宁收起电脑,边起身边对张之南说道。
“好的,我再整理一下刚才的信息。”张之南点头,起身将唐宁送到门外,见他刷开自己的房门后,才转身回来。
这是最后一站,原本以为会顺利的,没想到半路遇到打劫的。
张之南回到办公桌前,打开电脑资料又仔细研究起来。
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“怎么就醒了?”唐宁回到卧室,夏千语正倚在床头看资料,唐宁便走过去在床边坐了下来。
“恩,不是计划下午要去找开发商的吗?”夏千语见唐宁回来,便放下了手中的资料,看着他问道。
“而我和张总这十几天走下来,一直是到了当地就看楼盘,看完楼盘就直接找意向开发商谈收购,所以‘左岸’的负责人想必已经知道了我们的行动规律。”
“在没有竟争的情况下,这样谈是没问题,现在肖奕代表‘杰安’过来谈‘左岸’的收购,我们的行动就不适合放在他们的意思之中了。”
唐宁解释说道。
“‘杰安’要收购‘左岸’?”夏千语眸色微转,稍稍沉吟后,便即说道:“最近放了条成杰安的新闻,他们是想利用‘左岸’的收购岸来展示对‘安阁’项目的承接能力与优势,所以收购是一方面,另一方面,会在收购后紧接着使会有项目启动行动。”
“果然如此,所以他们的预算应该会有问题。”唐宁点头说道。
“两个方向,第一,以支付方式为切入点;第二,直接放弃‘左岸’。”夏千语快速说道。
“放弃?”唐宁沉眸看着她,想了想说道:“不与‘杰安’正面接触,不让他们因我们的介入而更有洗白的机会?”
“是打击。”夏千语冷笑着说道:“若另一个楼盘‘枫华’也能满足‘未来城’的商业需求,我们抢在‘杰安’前面签下‘枫华’,再放出我们这次收购所有楼盘的评估报告。”
唐宁接着说道:“那么‘左岸’在业内就成为一个不具收购价值的楼盘,‘杰安’就算成功收购,也达不到展示实力的机会;就算他们立即展开后续的设计与宣传,也比不上‘宁达’一口气收购六座未来城的手笔。”
“所以,有时候放弃是另一种竟争,当然,你需要充分评估‘左岸’的可取代性。”夏千语看着唐宁微微笑了,很是赞许他的悟性。
而唐宁却不这么想。
他皱着眉头,反省自己为什么只想到如何进攻,而没想到曲线占领。
“又自省了?”夏各语看着他摇头轻笑。
“为什么我就想不到呢?”唐宁的语气有些燥意。
“我能想到,是因为成杰安的新闻是我安排的,我知道比你更多的信息。”夏千语眉头轻挑,沉然说道。
“也就是我的目标是赢了对手拿下楼盘,而你的目标是逼死对手,所以我们方向不同、路径就不同?”唐宁想了想,看着夏千语说道。
“good,就是如此。”夏千语伸手打了个响指,掀开被子直接下床,边披上睡袍边对唐宁说道:“所以现在来看看‘枫华’能不能取代‘左岸’,满足未来城的设计与商业需求。”
“你继续休息吧,我来看就行了。”唐宁从床边站起来,双手搂着她的腰,低头看着她说道。
“休息了这么一会儿,可以了。你的伤真的没问题?”夏千语伸手撩开他的外衣,看着他受伤处问道。
“真的没问题。”唐宁笑笑说道,揽着她的腰一起往外厅走去。
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唐宁将张之南发过来的楼盘综合分析报告转了一份给夏千语后,两人抱着各自的电脑坐在沙发里,专注的看起文件来。
因为唐宁这十几天一直在干这事,这一次倒是比夏千语更快看完文件,当即拿了稿纸和计算器,开始写写算算起来。
大约又是半小时过后,满满四张稿纸全部写满后,他用笔将最后两个关键数据圈了起来,抬头对夏千语说道:“综合评分还是‘左岸’更高,但‘枫华’的低分项,并非关键因素;所以综合看来,是可以取代的。”
“将你的分析发给张之南和潘亮、berlin,听听他们的意见。”夏千语看得比他稍慢,但决定却做得比他快,在他计算完之前,她心里便有了结果。
但在他做决定的时候,她依然希望他学会去听取更多专家的意见,再最后形成自己的决定--反复如此的训练,最后才能达到不听专家怎么说,自己的分析方案里已经有专家的思路。
她之所以能够抛开所谓专家的意见,总能做出最合适的决定,就是因为在初做项目时,曾经对每一份意见都做过至少三个维度的分析。
大量的多维训练,造就了她不是专家胜似专家的分析能力,以至于才有连专家都无法反驳的决策能力。
“好。”唐宁点头,当即将自己的分析思路录入电脑,分别发给了张之南、潘亮和林柏文。
对于夏千语的提议,他从没有过任何怀疑--她曾经一直训练他、否定他,但都是为了让他更快更好的成长。
他都知道,他对她有着最深的信任。
*
在等三方意见,和薛涛的邮件时,唐宁放下电脑,将身体完全放松的窝进了沙发里。
“是疼还是累?”夏千语放下电脑,看着他问道。
“有点儿累,在等回复的时候,我靠一会儿。”唐宁微微笑了笑,伸手将她拉进怀里,大手在她的头发上轻轻梳理。
“那……你休息。”夏千语身体微微僵直--白天与他的纠缠已是意外,更不习惯这样亲密的依偎在他身边。
“你靠着我,觉得疼痛都好得多了。”唐宁大手下移搂住她的腰膀,轻声说道。
“唐宁!”夏千语抬头给了他一个大白眼。
“躺在我的胸口其实也很舒服的。”唐宁咧开嘴,给了她一个大大的笑容--如阳光般明朗,让看的人直暖进心里。
夏千语微微愣住,用手撑着沙发往上移了移身体,俯头主动吻住了他……
她当真是不能看到他这样的笑容,太过简单、太过温暖,让人无法不沦陷;与其被他的笑容拨动心弦,不如堵住他的唇,让两人的关系简单到只用身体来交流……
她心里如是想着,他却搂紧了她,为她的主动开心不已……
------题外话------
以退为进说的是项目,不是两个人的关系,不要误会哦。
有没有感觉到,在做项目的时候,我们千语仍然还是要比唐公子历害呢?
唐宁有些急于求成了,好在千语有足够的耐心,从未打乱对他训练的节奏。
而在感情上,千语似乎有些裹足不前了,希望这次的情人节,两人能够有些进展吧。
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