027九鼎游戏
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房子位于东海大学附近十分钟的自行车程,名字叫海上云庭,新建的住宅小区。
只不过这一年还不流行装修房,所以都是毛坯交付的。
整个小区都是十二层的小高层,管理还不错,因为夏菲菲的关系,售楼处派了一名客户经理对接宋青城,态度摆得很低。
小区一共有五种房型,宋青城每一种都看了看,看中了两种户型,一种是一百五十平的,三房两厅两卫,另一种是复式房,上下两层,两百平。
两套房子的厨房都很大,阳台还用了落地玻璃,采光相当不错。
“宋先生要是想要的话,我们会打个折扣,一百五十平的五十七万就好了,要是复式房的话七十万就行了。”客户经理轻轻道。
宋青城点了点头,站在阳台上看着下方,正对着的是小区的中心广场。
小区规划是人车分流体系,这一点倒是很先进,毕竟这才是2000年,所以他觉得挺满意的。
“那我买两套吧,一套十楼的,另一套是九复十,一共一百二十七万……对了,地下车位卖吗?”宋青城问道。
客户经理点头:“卖的,五万一个。”
“那我买两个吧。”宋青城应了一声。
他的手里目前只有十几万了,所以先付了定金,等到银行贷款下来他打算付清。
虽然买房还可以申请房贷,但一来他还没有工作,二来那样就没法申请户口了,所以他也没想贷款的事情。
银行的贷款在第二天就下来了,加上定金他一共支付了一百三十七万,之后就去办了产证,找了一家装修公司,没有片刻停留。
前一世的时候,他在东海生活了很多年,所以知道一些知名的装修公司,他找了一家比较靠谱的,把他的设计思路说了说,让对方去做设计图。
之后他去注册了一家游戏公司,就叫九鼎游戏有限公司,这一年注册还挺方便,他找了一家经济城代为注册,不需要实际注册地,注册资金一千万,以后可以实缴。
有限公司需要股东,至少需要一个人,所以他把宋建国的名字给填上去了。
办公楼他并没有委托夏菲菲去找,而是自己去转了转,在东海大学附近其实有不少的办公区,甚至还有一处产业园区。
只是这里算是东海的市中心,所以也不可能建过多的产业区,那处产业区也是以服务性行业为主的,这才没有搬迁。
他知道离开东海大学两公里之外有一处新建的办公楼,一共有五幢楼,每一幢都是二十六层,目前还是这片区域地标性的建筑。
就算是在未来,那里也是极为有名的写字楼,许多大公司入驻。
2000年的时候,房子卖得并不算好,否则也不会放开户口,这对于东海这样的一线城市来说是不可思议的。
宋青城参观办公楼的时候,受到了很热情的接待,物业派了两位专员陪着他四处转了转,他最终看中了A幢十六层,这里可以俯瞰整个东海大学。
在他的记忆中,就算是二十年后,这里的前方也没有太高的建筑,而且几年之后这儿还会有一个地铁站,很方便。
念想时,他一脸平静地问道:“这一整层卖的话多少钱?”
“先生不租,而是要购买?”一位物业专员怔了怔。
宋青城笑了笑:“不卖吗?”
“卖!我们目前单价三千五百元,这一整层是一千五百平,共计五百二十五万。”
宋青城平静地点了点头:“有折扣吗?”
“有!可以打个九折。”物业专员应了一声。
九折就是四百七十多万,他想了想,真是便宜啊,十五年后,这里的单价就会超过八万了,那就是一亿多。
“可以贷款吗?”宋青城问道。
他才十八岁,还没有正式的工作,所以要想走正常的贷款还是有些困难的。
“可以,您首付三成就行,余下来的我们操办,不过您需要提供收入证明。”物业专员点了点头。
宋青城笑了笑:“我还没有正式工作,正准备创业。”
“那也没问题,只要您以公司名义贷款就可以了,这样更加方便一些,新公司没有流水的话,我们来处理,您打算贷多少?”物业专员依旧客气,还挺专业。
宋青城想了想道:“贷两百万吧……对了,地下室中的车位卖不卖?”
“不好意思,车位不能卖,这是公司规定,不过您要是买这一整层的话,我们可以送给您两个固定车位。”
物业专员应了一声,这种商务楼的车位的确是不能卖,否则的话其他公司就没地方停车了。
宋青城笑了笑:“五个车位!写进产权里,你们同意了我就可以付钱了。”
“我需要和经理商量一下。”物业专员应了一声。
回到物业处的时候,物业专员将他请进了会议室,一人去请物业经理,一人为他泡了杯茶,坐陪。
物业经理的年纪在三十多岁,圆脸,看起来有些圆滑,不高,一米七一左右,看到宋青城的时候他怔了怔,没想到他这么年轻。
“宋先生,您想要五个车位,这的确是有些难办,不过您要买一整层,那我就帮您办了,希望以后我们合作愉快。”
物业经理一边说一边递了一张名片过来,也没有太矫情,直接就应承了。
宋青城接过名片看了一眼,他叫王大伟,他点了点头:“总价四百七十万,我支付两百七十万,余下来的贷款,没问题吧?”
“没问题!”王大伟应了一声。
宋青城笑笑:“我先付五十万定金,目前公司还在注册之中,等公司下来,我们就办理贷款,然后支付余下来的两百二十万。”
他还可以借着这点时间想打一个时间差,公司注册下来需要二十天左右,这样的话,股票的收益至少在30%至60%之间,甚至可能会更高。
王大伟点了点头:“可以,那么我们先签合同吧……不过新公司需要包装,所以我们要收三万块,宋先生觉得呢?”
“没问题,合作愉快!”宋青城点头,和他握了握手。
合同签了,约定了首付款的最后支付日期在11月1日之前,宋青城就更加不着急了。
只不过他想提前让装修公司过来测量,王大伟也做了顺水人情,在他看来,宋青城要是不想买也不可能装修,这样一整楼的装修费用至少需要两百万了。
离开的时候,宋青城长长吐了口气,他手中的钱又不够用了。
买房一百三十五万,加上税之类的一百四十万,办公楼付出两百七十万,这就是四百一十万,还要装修费用,他还有更重要的事情要做,所以得努力赚钱了。
房子位于东海大学附近十分钟的自行车程,名字叫海上云庭,新建的住宅小区。
只不过这一年还不流行装修房,所以都是毛坯交付的。
整个小区都是十二层的小高层,管理还不错,因为夏菲菲的关系,售楼处派了一名客户经理对接宋青城,态度摆得很低。
小区一共有五种房型,宋青城每一种都看了看,看中了两种户型,一种是一百五十平的,三房两厅两卫,另一种是复式房,上下两层,两百平。
两套房子的厨房都很大,阳台还用了落地玻璃,采光相当不错。
“宋先生要是想要的话,我们会打个折扣,一百五十平的五十七万就好了,要是复式房的话七十万就行了。”客户经理轻轻道。
宋青城点了点头,站在阳台上看着下方,正对着的是小区的中心广场。
小区规划是人车分流体系,这一点倒是很先进,毕竟这才是2000年,所以他觉得挺满意的。
“那我买两套吧,一套十楼的,另一套是九复十,一共一百二十七万……对了,地下车位卖吗?”宋青城问道。
客户经理点头:“卖的,五万一个。”
“那我买两个吧。”宋青城应了一声。
他的手里目前只有十几万了,所以先付了定金,等到银行贷款下来他打算付清。
虽然买房还可以申请房贷,但一来他还没有工作,二来那样就没法申请户口了,所以他也没想贷款的事情。
银行的贷款在第二天就下来了,加上定金他一共支付了一百三十七万,之后就去办了产证,找了一家装修公司,没有片刻停留。
前一世的时候,他在东海生活了很多年,所以知道一些知名的装修公司,他找了一家比较靠谱的,把他的设计思路说了说,让对方去做设计图。
之后他去注册了一家游戏公司,就叫九鼎游戏有限公司,这一年注册还挺方便,他找了一家经济城代为注册,不需要实际注册地,注册资金一千万,以后可以实缴。
有限公司需要股东,至少需要一个人,所以他把宋建国的名字给填上去了。
办公楼他并没有委托夏菲菲去找,而是自己去转了转,在东海大学附近其实有不少的办公区,甚至还有一处产业园区。
只是这里算是东海的市中心,所以也不可能建过多的产业区,那处产业区也是以服务性行业为主的,这才没有搬迁。
他知道离开东海大学两公里之外有一处新建的办公楼,一共有五幢楼,每一幢都是二十六层,目前还是这片区域地标性的建筑。
就算是在未来,那里也是极为有名的写字楼,许多大公司入驻。
2000年的时候,房子卖得并不算好,否则也不会放开户口,这对于东海这样的一线城市来说是不可思议的。
宋青城参观办公楼的时候,受到了很热情的接待,物业派了两位专员陪着他四处转了转,他最终看中了A幢十六层,这里可以俯瞰整个东海大学。
在他的记忆中,就算是二十年后,这里的前方也没有太高的建筑,而且几年之后这儿还会有一个地铁站,很方便。
念想时,他一脸平静地问道:“这一整层卖的话多少钱?”
“先生不租,而是要购买?”一位物业专员怔了怔。
宋青城笑了笑:“不卖吗?”
“卖!我们目前单价三千五百元,这一整层是一千五百平,共计五百二十五万。”
宋青城平静地点了点头:“有折扣吗?”
“有!可以打个九折。”物业专员应了一声。
九折就是四百七十多万,他想了想,真是便宜啊,十五年后,这里的单价就会超过八万了,那就是一亿多。
“可以贷款吗?”宋青城问道。
他才十八岁,还没有正式的工作,所以要想走正常的贷款还是有些困难的。
“可以,您首付三成就行,余下来的我们操办,不过您需要提供收入证明。”物业专员点了点头。
宋青城笑了笑:“我还没有正式工作,正准备创业。”
“那也没问题,只要您以公司名义贷款就可以了,这样更加方便一些,新公司没有流水的话,我们来处理,您打算贷多少?”物业专员依旧客气,还挺专业。
宋青城想了想道:“贷两百万吧……对了,地下室中的车位卖不卖?”
“不好意思,车位不能卖,这是公司规定,不过您要是买这一整层的话,我们可以送给您两个固定车位。”
物业专员应了一声,这种商务楼的车位的确是不能卖,否则的话其他公司就没地方停车了。
宋青城笑了笑:“五个车位!写进产权里,你们同意了我就可以付钱了。”
“我需要和经理商量一下。”物业专员应了一声。
回到物业处的时候,物业专员将他请进了会议室,一人去请物业经理,一人为他泡了杯茶,坐陪。
物业经理的年纪在三十多岁,圆脸,看起来有些圆滑,不高,一米七一左右,看到宋青城的时候他怔了怔,没想到他这么年轻。
“宋先生,您想要五个车位,这的确是有些难办,不过您要买一整层,那我就帮您办了,希望以后我们合作愉快。”
物业经理一边说一边递了一张名片过来,也没有太矫情,直接就应承了。
宋青城接过名片看了一眼,他叫王大伟,他点了点头:“总价四百七十万,我支付两百七十万,余下来的贷款,没问题吧?”
“没问题!”王大伟应了一声。
宋青城笑笑:“我先付五十万定金,目前公司还在注册之中,等公司下来,我们就办理贷款,然后支付余下来的两百二十万。”
他还可以借着这点时间想打一个时间差,公司注册下来需要二十天左右,这样的话,股票的收益至少在30%至60%之间,甚至可能会更高。
王大伟点了点头:“可以,那么我们先签合同吧……不过新公司需要包装,所以我们要收三万块,宋先生觉得呢?”
“没问题,合作愉快!”宋青城点头,和他握了握手。
合同签了,约定了首付款的最后支付日期在11月1日之前,宋青城就更加不着急了。
只不过他想提前让装修公司过来测量,王大伟也做了顺水人情,在他看来,宋青城要是不想买也不可能装修,这样一整楼的装修费用至少需要两百万了。
离开的时候,宋青城长长吐了口气,他手中的钱又不够用了。
买房一百三十五万,加上税之类的一百四十万,办公楼付出两百七十万,这就是四百一十万,还要装修费用,他还有更重要的事情要做,所以得努力赚钱了。