第三十七章 菲尔的职业操守
推荐阅读：神印王座II皓月当空、风起龙城、弃宇宙、夜的命名术、剑来、渡劫之王、第九特区、天下第九、三寸人间、大符篆师
一秒记住【三界小说网 www.xs3j.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
就在杰西和几个孩子聊着天的时候，菲尔和克莱尔从楼上下来了，菲尔手上还拿着合同。
“希望这几个孩子们没打扰到你吧，平克曼教授。”
克莱尔一下楼就问杰西，显然对自己的几个孩子不是很放心。杰西微微的扫了眼卢克和海莉，觉得看来她的担心也不是没有道理的。
“当然没有，这几位都很好相处，我们之间聊得很愉快。尤其是艾丽克斯，她真的是个很聪明的小姑娘。还有叫我杰西就行了，邓菲女士。哈哈，我可不是像一般教授那样的老头子。”
“杰西，在签订合同之前，我有件事得和你商量一下。”菲尔来到杰西面前坐下，语气很正式的对杰西说道。
“哦？还有什么事情吗，菲尔？”
“就是我觉得我不能接受你刚才的这个报价。”
“你说什么？”
“当然不是因为价格低。而是因为这个价格实在太高了，几乎是原价的两倍了。”
“我，菲尔·邓菲。从我入职的那一天起，就发誓要遵从于一位房地产经纪所有的行为准则。也正是出于一位房地产经纪的职业操守，我的良心才无法接受这样的价格，所以还要请你收回原来的报价。合同上的价格我已经改过来了，请过目。”
杰西听到菲尔这样说，接过了合同一看果然菲尔改成了原来的价格。但是他一时间没反应过来，房地产经纪难道不是房屋的成交价格越高，中介费拿得越多吗？菲尔因为所谓的职业操守就拒绝了这么一大笔钱？
看到杰西看完合同半天没说话，菲尔继续自顾自地解释道。
“作为一名房地产销售人，虽然我有法律义务把每一份报价如实的汇报给业主，但是那份报价实在是不合理。而且刚才的事情我全程都看到了，这份报价就是一时意气的产物，所以我没有办法过我良心的那关。”
其实菲尔刚才在楼上和克莱尔就一直在商量这件事情，老实地讲面对这么大一笔钱，说他完全不动心那是不可能的。
再说这事虽然可能有点不合情理，但是这笔钱本身来说就是杰西心甘情愿给出的，中间没有任何欺骗和欺诈的行为，所以从法律上对菲尔来讲完全是合法的收入。
菲尔之所以能下定决心拒绝，一方面是因为他个人良好的职业操守，另一方面菲尔觉得这个价格就是杰西一时冲动给出的，等杰西冷静下来思考以后，肯定会后悔的。现在自己如果昧下了这笔钱，那么以后就很难和杰西这位邻居和平相处了。
也确实和菲尔想的差不多，虽然杰西不是很在乎钱，但是事后想起来这件事，很可能因为大家都是邻居表面上不会说什么，其实心底里总归会把菲尔归类于贪图利益、不可深交的那类人里面。
回过神来的杰西好好地组织了下自己的语言，既然菲尔不愿意，那自己也不可能反而求着他接受。有低价不要非要多花钱，杰西也不是那样的二百五。
“咳咳，我都不知道该说什么好了。邓菲先生，你的职业操守真的让我十分感动。我个人十分佩服你这样的行为和勇气，你是个真正道德高尚的好人。”杰西确实很佩服菲尔能做出这样的决定。
“那杰西，如果没有问题的话我们就可以签订合同了。哦对了，我把多出来的钱转账给你。”不一会杰西就收到了银行的短信通知。
双方很快的就签完了合同，过完了剩下的手续，那栋房子从法律意义上来说已经属于杰西了。也就是说现在开始，今后很长一段时间两家就是邻居了，所以杰西想趁着这个机会好好地和自己未来的邻居聊聊。
“菲尔，我很好奇你说的房地产经纪的行为准则是什么，真的有那种东西吗，为什么我从来没听说过？”
杰西有点好奇地问着菲尔，医生、律师之类的行为准则倒是很常见，至于说房地产销售的，自己还真没听过。
“那是我自己给自己制定的行为准则和职业操守，在当初决定进这行时就一起写在我的入职宣誓里了。”
“哇哦，所以你的意思是说这一切全都是靠你个人的做事风格决定的吗？”杰西很惊讶的问道。
在现在这个社会里做事还能坚持本心、坚持原则的人杰西确实没见过多少，哪怕是汉克那样的DEA硬汉警员，为了做事有时也不得不违反原则。像菲尔这样的人真的很少很少了。
“有一部分吧，还有一部分就是法律规定的了。当然最重要的是我实在没法违背自己的入职宣誓，就好像我不能违反我的结婚誓词一样，所以现在每天睡前我都要给我妻子一个拥抱，哈哈。”
“言行合一，你可真是个了不起的人，菲尔。”
“哈哈，谢谢，快别夸我了。说说你吧，杰西。一开始你们约定了那样的惩罚，还有罗尼放弃叫价的那一刻可是把我吓坏了。我都准备自己去拖住拉方丹一家，然后让克莱尔拉着你快跑了。”
“哈哈，我说那时候你们夫妻两个都靠过来了呢，你也以为我会没法收场吧，菲尔。”
“额，倒不是说一定，只是没有想到你能一下子拿出那么大一笔钱来，也没想到随即事情会发展成这样。说起来你真的认识DEA方面的人吗，杰西？”菲尔其实在杰西打电话的时候也和罗尼一样是不信的。
“嗯，因为一点事情的缘故，以前在我的家乡阿尔伯克基偶然认识了一位DEA分局的探员，虽然他现在调到总部了，但是我们一直有联系。”
杰西本来准备找个借口随便糊弄过去的，但是面对着这么真诚的菲尔，准备好的话怎么也说不出口，不由得实话实说了，当然重要的部分不可能和菲尔讲。
“那要是当时拉方丹听了你讲的资料还是不肯罢休，或者直接动手怎么办呢？”菲尔也没别的想法，只是单纯的好奇杰西会怎么样应对。
“万一他的头真的那么铁，那说不定就要靠你们夫妻来拯救我了啊。”杰西打着哈哈，没告诉菲尔自己本来的打算。
如果罗尼·拉方丹听了自己念出的资料后态度有一点点不对或者依然拒不认错，事情就不像现在这样好收场了。
反正像拉方丹这样的人，以汉克在DEA里的职位想搞他容易的很，最多就是再欠汉克个人情，反正债多了不愁。以杰西的性格，哪怕付出些代价也要让拉方丹得到该有的教训。
至于说万一拉方丹真的头铁到想对自己动手，杰西管他有没有孩子在场，一把乙醚喷雾洒下去先把人放翻了再说。
杰西可不觉得要是按拉方丹刚才那种态度，自己是个普通人的话今天还能让拉方丹服软甚至道歉，能顺利脱身就算最好的了。所幸，不对，应该说是拉方丹很识时务的认怂了。
“好了不说这些了，今天是我搬进新家的第一天，正好晚上米奇和小卡要喊我吃饭，索性我就准备办个乔迁派对。到时候你们全家一定要来啊，菲尔。”
菲尔还没什么反应，倒是克莱尔和菲尔家的三个孩子听到有派对都很激动。
“你今天就搬进来吗？”一般来说搬新家是个很麻烦的事，怎么都要等个两三天先把事情处理好再说。
“有什么关系，反正房子不都是精装修好的吗？我拎个包直接住进去就行了啊。”
菲尔一想杰西确实没什么事情要处理，他本来就是从外地来的住在酒店，也没什么行李和旧物要收拾。
“既然要办派对，那我就要好好准备下了。小卡对派对这种事可是很挑剔的，菲尔你有什么好的建议吗？”
杰西本来也没参加过几次美国的派对，仅仅是在大学里参加过一些说是派对，其实更像是交流会的活动，所以想咨询下菲尔的意见。
“我也不是很精通派对。哦我想起来了，米奇和小卡倒是有一位叫佩珀·萨尔茨曼的朋友，他就是一位派对策划师。我还和他一起打过几次高尔夫。”
就在杰西和几个孩子聊着天的时候，菲尔和克莱尔从楼上下来了，菲尔手上还拿着合同。
“希望这几个孩子们没打扰到你吧，平克曼教授。”
克莱尔一下楼就问杰西，显然对自己的几个孩子不是很放心。杰西微微的扫了眼卢克和海莉，觉得看来她的担心也不是没有道理的。
“当然没有，这几位都很好相处，我们之间聊得很愉快。尤其是艾丽克斯，她真的是个很聪明的小姑娘。还有叫我杰西就行了，邓菲女士。哈哈，我可不是像一般教授那样的老头子。”
“杰西，在签订合同之前，我有件事得和你商量一下。”菲尔来到杰西面前坐下，语气很正式的对杰西说道。
“哦？还有什么事情吗，菲尔？”
“就是我觉得我不能接受你刚才的这个报价。”
“你说什么？”
“当然不是因为价格低。而是因为这个价格实在太高了，几乎是原价的两倍了。”
“我，菲尔·邓菲。从我入职的那一天起，就发誓要遵从于一位房地产经纪所有的行为准则。也正是出于一位房地产经纪的职业操守，我的良心才无法接受这样的价格，所以还要请你收回原来的报价。合同上的价格我已经改过来了，请过目。”
杰西听到菲尔这样说，接过了合同一看果然菲尔改成了原来的价格。但是他一时间没反应过来，房地产经纪难道不是房屋的成交价格越高，中介费拿得越多吗？菲尔因为所谓的职业操守就拒绝了这么一大笔钱？
看到杰西看完合同半天没说话，菲尔继续自顾自地解释道。
“作为一名房地产销售人，虽然我有法律义务把每一份报价如实的汇报给业主，但是那份报价实在是不合理。而且刚才的事情我全程都看到了，这份报价就是一时意气的产物，所以我没有办法过我良心的那关。”
其实菲尔刚才在楼上和克莱尔就一直在商量这件事情，老实地讲面对这么大一笔钱，说他完全不动心那是不可能的。
再说这事虽然可能有点不合情理，但是这笔钱本身来说就是杰西心甘情愿给出的，中间没有任何欺骗和欺诈的行为，所以从法律上对菲尔来讲完全是合法的收入。
菲尔之所以能下定决心拒绝，一方面是因为他个人良好的职业操守，另一方面菲尔觉得这个价格就是杰西一时冲动给出的，等杰西冷静下来思考以后，肯定会后悔的。现在自己如果昧下了这笔钱，那么以后就很难和杰西这位邻居和平相处了。
也确实和菲尔想的差不多，虽然杰西不是很在乎钱，但是事后想起来这件事，很可能因为大家都是邻居表面上不会说什么，其实心底里总归会把菲尔归类于贪图利益、不可深交的那类人里面。
回过神来的杰西好好地组织了下自己的语言，既然菲尔不愿意，那自己也不可能反而求着他接受。有低价不要非要多花钱，杰西也不是那样的二百五。
“咳咳，我都不知道该说什么好了。邓菲先生，你的职业操守真的让我十分感动。我个人十分佩服你这样的行为和勇气，你是个真正道德高尚的好人。”杰西确实很佩服菲尔能做出这样的决定。
“那杰西，如果没有问题的话我们就可以签订合同了。哦对了，我把多出来的钱转账给你。”不一会杰西就收到了银行的短信通知。
双方很快的就签完了合同，过完了剩下的手续，那栋房子从法律意义上来说已经属于杰西了。也就是说现在开始，今后很长一段时间两家就是邻居了，所以杰西想趁着这个机会好好地和自己未来的邻居聊聊。
“菲尔，我很好奇你说的房地产经纪的行为准则是什么，真的有那种东西吗，为什么我从来没听说过？”
杰西有点好奇地问着菲尔，医生、律师之类的行为准则倒是很常见，至于说房地产销售的，自己还真没听过。
“那是我自己给自己制定的行为准则和职业操守，在当初决定进这行时就一起写在我的入职宣誓里了。”
“哇哦，所以你的意思是说这一切全都是靠你个人的做事风格决定的吗？”杰西很惊讶的问道。
在现在这个社会里做事还能坚持本心、坚持原则的人杰西确实没见过多少，哪怕是汉克那样的DEA硬汉警员，为了做事有时也不得不违反原则。像菲尔这样的人真的很少很少了。
“有一部分吧，还有一部分就是法律规定的了。当然最重要的是我实在没法违背自己的入职宣誓，就好像我不能违反我的结婚誓词一样，所以现在每天睡前我都要给我妻子一个拥抱，哈哈。”
“言行合一，你可真是个了不起的人，菲尔。”
“哈哈，谢谢，快别夸我了。说说你吧，杰西。一开始你们约定了那样的惩罚，还有罗尼放弃叫价的那一刻可是把我吓坏了。我都准备自己去拖住拉方丹一家，然后让克莱尔拉着你快跑了。”
“哈哈，我说那时候你们夫妻两个都靠过来了呢，你也以为我会没法收场吧，菲尔。”
“额，倒不是说一定，只是没有想到你能一下子拿出那么大一笔钱来，也没想到随即事情会发展成这样。说起来你真的认识DEA方面的人吗，杰西？”菲尔其实在杰西打电话的时候也和罗尼一样是不信的。
“嗯，因为一点事情的缘故，以前在我的家乡阿尔伯克基偶然认识了一位DEA分局的探员，虽然他现在调到总部了，但是我们一直有联系。”
杰西本来准备找个借口随便糊弄过去的，但是面对着这么真诚的菲尔，准备好的话怎么也说不出口，不由得实话实说了，当然重要的部分不可能和菲尔讲。
“那要是当时拉方丹听了你讲的资料还是不肯罢休，或者直接动手怎么办呢？”菲尔也没别的想法，只是单纯的好奇杰西会怎么样应对。
“万一他的头真的那么铁，那说不定就要靠你们夫妻来拯救我了啊。”杰西打着哈哈，没告诉菲尔自己本来的打算。
如果罗尼·拉方丹听了自己念出的资料后态度有一点点不对或者依然拒不认错，事情就不像现在这样好收场了。
反正像拉方丹这样的人，以汉克在DEA里的职位想搞他容易的很，最多就是再欠汉克个人情，反正债多了不愁。以杰西的性格，哪怕付出些代价也要让拉方丹得到该有的教训。
至于说万一拉方丹真的头铁到想对自己动手，杰西管他有没有孩子在场，一把乙醚喷雾洒下去先把人放翻了再说。
杰西可不觉得要是按拉方丹刚才那种态度，自己是个普通人的话今天还能让拉方丹服软甚至道歉，能顺利脱身就算最好的了。所幸，不对，应该说是拉方丹很识时务的认怂了。
“好了不说这些了，今天是我搬进新家的第一天，正好晚上米奇和小卡要喊我吃饭，索性我就准备办个乔迁派对。到时候你们全家一定要来啊，菲尔。”
菲尔还没什么反应，倒是克莱尔和菲尔家的三个孩子听到有派对都很激动。
“你今天就搬进来吗？”一般来说搬新家是个很麻烦的事，怎么都要等个两三天先把事情处理好再说。
“有什么关系，反正房子不都是精装修好的吗？我拎个包直接住进去就行了啊。”
菲尔一想杰西确实没什么事情要处理，他本来就是从外地来的住在酒店，也没什么行李和旧物要收拾。
“既然要办派对，那我就要好好准备下了。小卡对派对这种事可是很挑剔的，菲尔你有什么好的建议吗？”
杰西本来也没参加过几次美国的派对，仅仅是在大学里参加过一些说是派对，其实更像是交流会的活动，所以想咨询下菲尔的意见。
“我也不是很精通派对。哦我想起来了，米奇和小卡倒是有一位叫佩珀·萨尔茨曼的朋友，他就是一位派对策划师。我还和他一起打过几次高尔夫。”