第61章 谈判
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看陈继明这么个小孩，这位曹主任虽然心存疑惑，但有赵广义在旁边做保，想来应该也不会是耍他的。
倒是也没有看陈继明年纪小就轻视他，而是颇为圆滑的在旁边介绍道。
“房子的情况，你们刚才看没有？”
陈继明在旁边轻轻的点了点头。
曹主任见他们已经看了大致情况，几人走到院子中间，曹主任开始介绍道。
“这里原先是县供销社的地方，总面积有1288平，仓库，宿舍，厨房，厕所，该有的都有。”
“实不相瞒，这个地方原先就是我管理的，县供销社没干之后，就便宜租给了原先的职员，也算是一种安置。”
“但现在这个地方已经闲置快两年，县里面财政困难，一直想要把这个地方处理掉。”
这个地段不用说，陈继明肯定是很满意的，关键的问题是价钱。
不说以后这里的房价，会打了滚的往上翻，就说这个地段，开超市、建商场，绝对也是稳赚不赔。
陈继明关心的问道。
“价格呢？多少钱？”
这是陈继明最关心的问题，他估计就算是现在这个地方应该也不便宜，毕竟地方有这么大，还是中心地段。
“128万。”
曹主任，报了一个既在陈继明意料之中，又在意料之外的价格。
整体来说，这几座老式民房不值钱，值钱的是这块地皮，位置太好了。
处在中心地段的十字路口，往前500米就是客运站，两边都是商业街。
陈继明在那里思考，主要是手上的钱不够，曹主任见他不说话，以为他嫌贵，解释道。
“这个价格已经是县里面两次降价之后的结果，最开始的报价是150万。”
“但实不相瞒，现在能拿出100多万买房子的人寥寥无几，所以就一直搁置了，位置你们也看了，县里面的中心地点，绝佳的好地方。”
这些陈继明都知道，但”巧妇难为无米之炊”，钱不够啊！
再说买这么贵重的东西，哪有不还价的？陈继明有些为难的开口。
“曹主任，还能便宜点吗？实话讲，这不是一笔小钱。”
曹主任见他还价，而不是被价格吓走，心里有些兴奋，脸上却露出为难的表情，说道。
“这已经算是最低价，这样，看你也是诚心想买，我在我的权限内给你降两万，126万。”
陈继明依然摇头。
“我说个价格，您看行不行？一口价105万。”
曹主任连连摇头。
“这个价格我可做不了主，我要回去跟领导汇报。”
陈继明虽然说对这个地方很满意，但心急吃不了热豆腐，这么大一笔交易，今天是不可能谈成了。
陈继明在一张纸上写下一个电话，递给那位曹主任，说道。
“那行，您回去请示领导，我去筹集资金，上面是我电话，我们明天再联系。”
相互之间打了个招呼，就都离开了。
赵广义没有参与，一直在旁边等着他们，和离开的曹主任打了个招呼，就问陈继明。
“谈的怎么样？我刚在外面看了看，地段确实不错。”
陈继明苦笑。
“地段我确实很满意，但价格也不低，没这么多钱啊……”
赵广义有些错愕，说道。
“你们家应该不缺钱吧，不说你那个食品厂，年销售额五六千万；就你们家这些年做生意应该也没少做。”
陈继明摇了摇头，没有解释。
实际到陈继明现在手上只有30多万，这是他剩下的稿费，陈父陈母手上有多少钱，他还真不知道，上百万估计有。
至于罐头厂就不要说，虽然赚钱，但是时间短，开支更大，买厂房和设备花了不少钱，在银行还有七八百万的贷款呢。
回到家的陈继明，没办法只能向陈父陈母要钱，抠出陈家的家底了。
找到正在打扫房间的陈母，就说道。
“妈，房子找到了。”
陈母有些惊喜，连忙问的。
“找到了，在哪里了？多少钱？”
陈继明小心翼翼的说道。
“价格小小的，有一丢丢点贵。”
陈母看着陈继明也不说，他说价格。
“126万……”
陈继明说完之后，把陈母吓了一跳。
“126万……你买的什么房子？这么贵。”
这个陈继明没法解释，总不能说以后房价会大涨，以后三千万、五千万都不一定买得到。
只是说位置和地段都很好，拿来做生意，稳赚不赔。
这是实情，如果光拿来住房，就那几栋民房，别说126万就是30万，陈继明也不会买。
陈继明撒娇的对陈母说道。
“妈，就相信我，这个价格绝对值，算我借的，少则一年多，多则两年就还给您。”
陈母点了一下他额头，说道。
“钱倒是有，但是这么大的事，我得跟你爸商量一下。”
陈继明听见陈母同意，有些兴奋说道。
“行，尽快跟爸商量，别人那边还在等我们的回复。”
陈继明有些心急的说道。
“要不您现在就过去找爸。”
说完也不等陈母回答，拉着她的手就走。
“走、走、走，现在就去找爸……。”
……
三天后。
陈继明带着陈父再次见到曹主任，这次，陈继明带着陈父，这么多钱家里人不放心，曹主任身边也跟着一个人。
相互做了一下介绍，这次来的都是正主，曹主任其实是个副职，真正能做主的是他现在带过来的汪主任。
曹主任见这次来的是陈父，也放心不少，谈判时依然是陈继明。
经过几轮的讨价还价。
陈继明最多出价到112万，而那位汪主任也要咬死120万，双方就这样僵持住。
陈继明就又考虑了一下，出了两种方案，说的。
“汪主任，这样，我有两种方案。”
“第一、我这边再加三万，115万付现金，现在交易。”
“第二、我分期付款，两年之内付清，价格按照曹主任最先提的，128万。”
“但这两种方案都有一个前提，我准备在这盖一个商场，政府方面的手续都需要你们给我办好。”
听完陈继明提的两个方案，汪主任和曹主任商量了好一会，又打了好几个电话出去。
商量好之后，汪主任才说道。
“第二种方案，分三期，但是县财政紧张，你们今天的首付款要不低于50万。”
看陈继明这么个小孩，这位曹主任虽然心存疑惑，但有赵广义在旁边做保，想来应该也不会是耍他的。
倒是也没有看陈继明年纪小就轻视他，而是颇为圆滑的在旁边介绍道。
“房子的情况，你们刚才看没有？”
陈继明在旁边轻轻的点了点头。
曹主任见他们已经看了大致情况，几人走到院子中间，曹主任开始介绍道。
“这里原先是县供销社的地方，总面积有1288平，仓库，宿舍，厨房，厕所，该有的都有。”
“实不相瞒，这个地方原先就是我管理的，县供销社没干之后，就便宜租给了原先的职员，也算是一种安置。”
“但现在这个地方已经闲置快两年，县里面财政困难，一直想要把这个地方处理掉。”
这个地段不用说，陈继明肯定是很满意的，关键的问题是价钱。
不说以后这里的房价，会打了滚的往上翻，就说这个地段，开超市、建商场，绝对也是稳赚不赔。
陈继明关心的问道。
“价格呢？多少钱？”
这是陈继明最关心的问题，他估计就算是现在这个地方应该也不便宜，毕竟地方有这么大，还是中心地段。
“128万。”
曹主任，报了一个既在陈继明意料之中，又在意料之外的价格。
整体来说，这几座老式民房不值钱，值钱的是这块地皮，位置太好了。
处在中心地段的十字路口，往前500米就是客运站，两边都是商业街。
陈继明在那里思考，主要是手上的钱不够，曹主任见他不说话，以为他嫌贵，解释道。
“这个价格已经是县里面两次降价之后的结果，最开始的报价是150万。”
“但实不相瞒，现在能拿出100多万买房子的人寥寥无几，所以就一直搁置了，位置你们也看了，县里面的中心地点，绝佳的好地方。”
这些陈继明都知道，但”巧妇难为无米之炊”，钱不够啊！
再说买这么贵重的东西，哪有不还价的？陈继明有些为难的开口。
“曹主任，还能便宜点吗？实话讲，这不是一笔小钱。”
曹主任见他还价，而不是被价格吓走，心里有些兴奋，脸上却露出为难的表情，说道。
“这已经算是最低价，这样，看你也是诚心想买，我在我的权限内给你降两万，126万。”
陈继明依然摇头。
“我说个价格，您看行不行？一口价105万。”
曹主任连连摇头。
“这个价格我可做不了主，我要回去跟领导汇报。”
陈继明虽然说对这个地方很满意，但心急吃不了热豆腐，这么大一笔交易，今天是不可能谈成了。
陈继明在一张纸上写下一个电话，递给那位曹主任，说道。
“那行，您回去请示领导，我去筹集资金，上面是我电话，我们明天再联系。”
相互之间打了个招呼，就都离开了。
赵广义没有参与，一直在旁边等着他们，和离开的曹主任打了个招呼，就问陈继明。
“谈的怎么样？我刚在外面看了看，地段确实不错。”
陈继明苦笑。
“地段我确实很满意，但价格也不低，没这么多钱啊……”
赵广义有些错愕，说道。
“你们家应该不缺钱吧，不说你那个食品厂，年销售额五六千万；就你们家这些年做生意应该也没少做。”
陈继明摇了摇头，没有解释。
实际到陈继明现在手上只有30多万，这是他剩下的稿费，陈父陈母手上有多少钱，他还真不知道，上百万估计有。
至于罐头厂就不要说，虽然赚钱，但是时间短，开支更大，买厂房和设备花了不少钱，在银行还有七八百万的贷款呢。
回到家的陈继明，没办法只能向陈父陈母要钱，抠出陈家的家底了。
找到正在打扫房间的陈母，就说道。
“妈，房子找到了。”
陈母有些惊喜，连忙问的。
“找到了，在哪里了？多少钱？”
陈继明小心翼翼的说道。
“价格小小的，有一丢丢点贵。”
陈母看着陈继明也不说，他说价格。
“126万……”
陈继明说完之后，把陈母吓了一跳。
“126万……你买的什么房子？这么贵。”
这个陈继明没法解释，总不能说以后房价会大涨，以后三千万、五千万都不一定买得到。
只是说位置和地段都很好，拿来做生意，稳赚不赔。
这是实情，如果光拿来住房，就那几栋民房，别说126万就是30万，陈继明也不会买。
陈继明撒娇的对陈母说道。
“妈，就相信我，这个价格绝对值，算我借的，少则一年多，多则两年就还给您。”
陈母点了一下他额头，说道。
“钱倒是有，但是这么大的事，我得跟你爸商量一下。”
陈继明听见陈母同意，有些兴奋说道。
“行，尽快跟爸商量，别人那边还在等我们的回复。”
陈继明有些心急的说道。
“要不您现在就过去找爸。”
说完也不等陈母回答，拉着她的手就走。
“走、走、走，现在就去找爸……。”
……
三天后。
陈继明带着陈父再次见到曹主任，这次，陈继明带着陈父，这么多钱家里人不放心，曹主任身边也跟着一个人。
相互做了一下介绍，这次来的都是正主，曹主任其实是个副职，真正能做主的是他现在带过来的汪主任。
曹主任见这次来的是陈父，也放心不少，谈判时依然是陈继明。
经过几轮的讨价还价。
陈继明最多出价到112万，而那位汪主任也要咬死120万，双方就这样僵持住。
陈继明就又考虑了一下，出了两种方案，说的。
“汪主任，这样，我有两种方案。”
“第一、我这边再加三万，115万付现金，现在交易。”
“第二、我分期付款，两年之内付清，价格按照曹主任最先提的，128万。”
“但这两种方案都有一个前提，我准备在这盖一个商场，政府方面的手续都需要你们给我办好。”
听完陈继明提的两个方案，汪主任和曹主任商量了好一会，又打了好几个电话出去。
商量好之后，汪主任才说道。
“第二种方案，分三期，但是县财政紧张，你们今天的首付款要不低于50万。”