第十五章 孙晓红和叶婉
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听了孙晓红这番话，陆阡陌心里很清楚，孙晓红要是能来这做售楼员是再合适不过的了。
拍下盐场幼儿园地块之前，陆阡陌和父亲陆长安做过细致的计算。
因为是按一类地价拍的土地，土地成本偏高。
如果做成普通楼盘，利润率顶多能做到25%，这还要尽快去化，否则期间费用增加，利润率会更低。
所以，盐场幼儿园的地块只能做成土豪盘，才能保证项目的收益率。
陆阡陌深知，要想做成土豪盘，有更高的收益，售楼员尤为重要。
而孙晓红则再适合不过了，人长得漂亮不说，性格也开朗，属于自来熟那种。
那帮兜里有两钱的土老板，见到天生媚骨的孙晓红，眼珠子不得掉下来。再以孙晓红的形象作为一系列海报和户外广告，土豪盘的项目定位就能立住了。
不过，自己躲都躲她不过，怎么能把她弄到身边呢？再说，要是把她弄到身边，叶婉一定有想法的。
见陆阡陌不语，孙晓红接着说道：
“你不让我来也可以，那我就跟吴军吴处长多多接近。吴处长虽然没有你有钱，不过人还是很大方的，这几天总想给我买个手机，你说我要不要。”
听到孙晓红提起吴军要送她手机，当年的屈辱涌上了陆阡陌的心头，说道：“孙晓红，你要愿意来你就来吧。记住，那个吴军送你什么，你都不能要，听到没有。他能送的东西，我也能送。”
见陆阡陌一脸严肃，孙晓红说道：“这不就好了。没想到，你这么在意我啊。”
“我是觉得那个吴军是个有妇之夫，看起来也不像什么好人，你跟他会吃亏的。”
“他不是好人，你就是了？你才是个大色狼。”
“孙晓红，你可别信口开河，我怎么是个大色狼了？”陆阡陌有些气急败坏道。
“那天在刘姨家，咱们还是第一次见面。你的眼睛就直勾勾地盯着我，尽看那些女孩子敏感的地方。
一个好人，哪有想你这样的，你还有脸说别人。”孙晓红不屑道。
“我……我那天……”
想到那天，陆阡陌把眼前的孙晓红下意识地当成了前妻，就忘了避讳，盯着那些女孩子不方便让人看得地方。现在想想别怪孙晓红说自己，当时确实有些失态。
“所以说，男人都不是什么好东西，你也好不到哪去。
好了，既然你已经答应我到你公司了，谈钱不伤感情，说说我的工资吧。”孙晓红道。
“你的工资和其他售楼员，都是五百元无责任底薪，其他售楼员提成是万十，你的提成是万十五，你觉得怎么样？”陆阡陌思量片刻说道。
“不怎么样。”
“为什么？”陆阡陌问道。
“叶婉要是来的话，你准备给她多少工资？”孙晓红问道。
“她和你的工种不一样，工资自然不一样。”
“我问你她开多钱，少说这些没用的。”
“她的工资按中层副职标准制定，无责任底薪一千元，销售额万一作为奖金。”
“她一个刚参加工作的小丫头，凭什么给中层副职的待遇？”
“我说过了，叶婉是不可替代的，我想给多少就给多少。再说，售楼员万十五的提成，全天海都没有给这么高的。
你要是多卖几套房子，收入要比叶婉高得多。”
“你这个人倒是够直接的，也不知道叶婉那个小妮子哪块拿住你了。
行，就这么定了，不过我有个要求。”
“有什么要求，你讲。”
“如果连续三个月我的业绩都是第一的话，你要给我升职为售楼处经理，按公司中层计酬。
总之，在职务上，我不能比叶婉低。”
“好，我答应你。”陆阡陌道。
“还有，我上班之前你要给我买个手机，便于联系业务。你要是不给我买，我就找吴军给我买。”孙晓红似乎抓到了陆阡陌的软肋，知道只要自己提到吴军，陆阡陌就会有求必应。
果然，陆阡陌怒吼道：“孙晓红，以后你不要在我面前再提起这个人的名字。你要是屡教不改的话，你就别来了。
手机我会给你买的，吴军要给你买两千的，我给你买五千的，要给你买五千的，我给你买一万的。
总之，你不能要他任何的东西。”
“知道了，陆老板，从现在起，我不会要他任何东西的。
陆阡陌，你记住，我孙晓红不是没本事的人，一定会比叶婉帮你更多的。
行了，我走了。”孙晓红起身道。
见孙晓红起身，陆阡陌连忙说道：“天都黑了，我送你吧。”
“你送我，别忘了，我和叶婉是住在前后楼的，你不怕叶婉看见？”孙晓红盯着陆阡陌说道。
“我……我跟你送到小区门口吧。”陆阡陌想想说道。
“好，那我就不客气了。”孙晓红应声道。
……
1998年的10月，电脑福利彩票“35选7”落户天海。
五百万的巨大诱惑，一时间，福利彩票成为天海人谈论最多的话题。
还有半个月，就要交二期土地款了。账面上只剩下了十五万，世纪房地产公司成败与否，在此一举。
在陆阡陌的记忆中，天海市开通福利彩票的这一期，一共出了两个一等奖，都出自省城。
陆阡陌深知，虽然穿越后的人是可以某个时间点改变历史的。
不过，按照真实发生的历史进行，也许更稳妥。过于违背了历史，有可能出现蝴蝶效应，未来，自己都无法把握。
于是，陆阡陌特意一个人赶到省城，在省城一个相对僻静的彩票站，凭着当年的记忆，买了两注一模一样的号码。为了不那么引人注目，又随机选了四注，打在了一张彩票上。
两天之后就是开奖的时候，陆阡陌拿着手中的彩票，多少紧张起来。
……
运气还是光顾了陆阡陌，这一刻的历史进程，又重演了。
果不其然，一等奖的号码与陆阡陌记忆中的号码完全一致。
两注一等奖，八百万到手了。
有了这个八百万，陆阡陌的底气一下足了起来。中奖后的第一件事就来到销售一处，把叶婉叫出办公室。
“叶婉，到我公司吧，我需要你。”陆阡陌直截了当地说道。
“陆阡陌，是不是因为我是女孩子，你才这样上心的？”
“叶婉，我想每天都能看到你。”
“我说过，我还小，不想这么早谈恋爱的。”
“我可没说你到我公司，就一定要和我谈恋爱。那样的话，就是欺负你了。我现在需要一个文笔好、会画图、会做PPT，还能剪剪视频的秘书，全天海没人比你更适合了。”
“那些，还不都是你教我的。”叶婉道。
“你现在已经是青出于蓝而胜于蓝，比我都强了。来吧，你的办公室我都为你准备好了。”
“我，我听说孙晓红也要去你公司？”叶婉咬了咬嘴唇说道。
“是的，她很适合做售楼员。”
“既然孙晓红都能去，我还有什么不能的。不过，我有一个要求。”
“什么要求？”
“我的职务不能比孙晓红低，工资不能比她少。”
“我答应你，你入职就按中层副职待遇，等项目启动了，我再给你提职。”
“你这么安排，外人会不会说闲话啊。”
“不会的。我说过，没有人比你更适合这个位置，给多少钱都不多。”
“那行，我现在就办离职手续。”
“好，越快越好。”陆阡陌兴奋道。
听了孙晓红这番话，陆阡陌心里很清楚，孙晓红要是能来这做售楼员是再合适不过的了。
拍下盐场幼儿园地块之前，陆阡陌和父亲陆长安做过细致的计算。
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如果做成普通楼盘，利润率顶多能做到25%，这还要尽快去化，否则期间费用增加，利润率会更低。
所以，盐场幼儿园的地块只能做成土豪盘，才能保证项目的收益率。
陆阡陌深知，要想做成土豪盘，有更高的收益，售楼员尤为重要。
而孙晓红则再适合不过了，人长得漂亮不说，性格也开朗，属于自来熟那种。
那帮兜里有两钱的土老板，见到天生媚骨的孙晓红，眼珠子不得掉下来。再以孙晓红的形象作为一系列海报和户外广告，土豪盘的项目定位就能立住了。
不过，自己躲都躲她不过，怎么能把她弄到身边呢？再说，要是把她弄到身边，叶婉一定有想法的。
见陆阡陌不语，孙晓红接着说道：
“你不让我来也可以，那我就跟吴军吴处长多多接近。吴处长虽然没有你有钱，不过人还是很大方的，这几天总想给我买个手机，你说我要不要。”
听到孙晓红提起吴军要送她手机，当年的屈辱涌上了陆阡陌的心头，说道：“孙晓红，你要愿意来你就来吧。记住，那个吴军送你什么，你都不能要，听到没有。他能送的东西，我也能送。”
见陆阡陌一脸严肃，孙晓红说道：“这不就好了。没想到，你这么在意我啊。”
“我是觉得那个吴军是个有妇之夫，看起来也不像什么好人，你跟他会吃亏的。”
“他不是好人，你就是了？你才是个大色狼。”
“孙晓红，你可别信口开河，我怎么是个大色狼了？”陆阡陌有些气急败坏道。
“那天在刘姨家，咱们还是第一次见面。你的眼睛就直勾勾地盯着我，尽看那些女孩子敏感的地方。
一个好人，哪有想你这样的，你还有脸说别人。”孙晓红不屑道。
“我……我那天……”
想到那天，陆阡陌把眼前的孙晓红下意识地当成了前妻，就忘了避讳，盯着那些女孩子不方便让人看得地方。现在想想别怪孙晓红说自己，当时确实有些失态。
“所以说，男人都不是什么好东西，你也好不到哪去。
好了，既然你已经答应我到你公司了，谈钱不伤感情，说说我的工资吧。”孙晓红道。
“你的工资和其他售楼员，都是五百元无责任底薪，其他售楼员提成是万十，你的提成是万十五，你觉得怎么样？”陆阡陌思量片刻说道。
“不怎么样。”
“为什么？”陆阡陌问道。
“叶婉要是来的话，你准备给她多少工资？”孙晓红问道。
“她和你的工种不一样，工资自然不一样。”
“我问你她开多钱，少说这些没用的。”
“她的工资按中层副职标准制定，无责任底薪一千元，销售额万一作为奖金。”
“她一个刚参加工作的小丫头，凭什么给中层副职的待遇？”
“我说过了，叶婉是不可替代的，我想给多少就给多少。再说，售楼员万十五的提成，全天海都没有给这么高的。
你要是多卖几套房子，收入要比叶婉高得多。”
“你这个人倒是够直接的，也不知道叶婉那个小妮子哪块拿住你了。
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“如果连续三个月我的业绩都是第一的话，你要给我升职为售楼处经理，按公司中层计酬。
总之，在职务上，我不能比叶婉低。”
“好，我答应你。”陆阡陌道。
“还有，我上班之前你要给我买个手机，便于联系业务。你要是不给我买，我就找吴军给我买。”孙晓红似乎抓到了陆阡陌的软肋，知道只要自己提到吴军，陆阡陌就会有求必应。
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总之，你不能要他任何的东西。”
“知道了，陆老板，从现在起，我不会要他任何东西的。
陆阡陌，你记住，我孙晓红不是没本事的人，一定会比叶婉帮你更多的。
行了，我走了。”孙晓红起身道。
见孙晓红起身，陆阡陌连忙说道：“天都黑了，我送你吧。”
“你送我，别忘了，我和叶婉是住在前后楼的，你不怕叶婉看见？”孙晓红盯着陆阡陌说道。
“我……我跟你送到小区门口吧。”陆阡陌想想说道。
“好，那我就不客气了。”孙晓红应声道。
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“叶婉，到我公司吧，我需要你。”陆阡陌直截了当地说道。
“陆阡陌，是不是因为我是女孩子，你才这样上心的？”
“叶婉，我想每天都能看到你。”
“我说过，我还小，不想这么早谈恋爱的。”
“我可没说你到我公司，就一定要和我谈恋爱。那样的话，就是欺负你了。我现在需要一个文笔好、会画图、会做PPT，还能剪剪视频的秘书，全天海没人比你更适合了。”
“那些，还不都是你教我的。”叶婉道。
“你现在已经是青出于蓝而胜于蓝，比我都强了。来吧，你的办公室我都为你准备好了。”
“我，我听说孙晓红也要去你公司？”叶婉咬了咬嘴唇说道。
“是的，她很适合做售楼员。”
“既然孙晓红都能去，我还有什么不能的。不过，我有一个要求。”
“什么要求？”
“我的职务不能比孙晓红低，工资不能比她少。”
“我答应你，你入职就按中层副职待遇，等项目启动了，我再给你提职。”
“你这么安排，外人会不会说闲话啊。”
“不会的。我说过，没有人比你更适合这个位置，给多少钱都不多。”
“那行，我现在就办离职手续。”
“好，越快越好。”陆阡陌兴奋道。