第二十章 天机
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再有两天是公历新年，1998年就这样过去了。
董事长办公室里，陆阡陌仔细看着手中叶婉递给他的财务报表。
因为到了年底的缘故，财务报表较平时的月份早出来一些。公司账面上的资本结余，已经超过了五千万，这就意味着，明年四月份才交房的世纪豪庭项目，短短两个月时间，便净挣了三千万。
虽然离十个亿的目标还有些遥不可及，不过，开局如此顺利的，还是令陆阡陌多少有些惊喜。
惊喜之余他也清楚，钱不能这么闲着，还得找项目做。否则再大的家业，也会坐吃山空。
陆阡陌放下财务报表，对办公桌前站在办公桌前的叶婉说道：
“叶婉，你别站着啊，办公室也没有外人，你要是站着我也站着了。”
“陆总，我不是说过吗，上班时候是你的员工，不是你的女友。
你爸还有你姨夫在公司的时候，都把自己当成员工，我也不能例外的。”叶婉柔声道。
“叶婉，世纪豪庭项目除了六栋别墅，四千多平住宅外，已经没有房源，想忙都知道忙些什么。
再说，快要过年了，没必要还像之前那么紧张，该放松放松一下。”
“陆总，你不是说五年要挣上十个亿，放松可不行，我得每天提醒你。”叶婉笑道。
“你要是想每天提醒我，就搬来和我一起住吧。那样的话，就可以从早到晚提醒我，我就不会懈怠了。”
“乱讲，你连我爸妈还没见呢，就想着让我跟你一起住，我才不干呢。”叶婉翘着小嘴说道。
“见你爸妈？我求之不得啊。
叶婉，后天就是元旦了，我去你家，见见你爸妈怎么样？
你看，我要是去你家，给你爸妈送些什么礼物，他们才能开心？”陆阡陌连忙问道。
“其实，我和你谈恋爱，我爸妈是一直反对的。
他们说你太有钱了，外面诱惑太多，很容易变心的。就算真的娶了我，以后身边女人也不会少。
再有，你给孙晓红股份的事，孙晓红的家人到处宣扬，自然就传到了我爸妈耳朵里。
现在，我爸妈爸妈看的我可紧了，生怕和你……”说到这里，叶婉的脸不禁红了起来。
陆阡陌见状连忙起身，从老板台后面绕了出来，拉住叶婉的手说道：
“叶婉，我说过，我只会爱你一个人。
我要是再爱上别人，就让我现在挣的钱统统失去，变成一个穷光蛋。”
“算了，你还是别发誓了。万一真的灵验，你变成了穷光蛋，我上哪找这么好工作去。
既然你要见我爸妈，那我就问问，你为什么要给孙晓红股份？
1%的股份看起来不多，可算起来可不是一个小数目。
单单世纪豪庭纯利润就超过了三千万，孙晓红的1%，就是获利三十万，顶在盐场上班时候一千人的月工资了。
之前，一直在忙开盘，我就没给你添乱。既然你说现在不忙了，我就问问你。
当然了，你不愿意说，就算了。”
“叶婉，我觉得孙晓红是一个很好的员工，也是一个很好的合伙人。
股份给了她，她自然会全身心投入工作，对公司发展绝对有好处的。”
“我也不是小孩子了，你这话哄不了我的。
虽然孙晓红能力很强，可没有强到给股份的地步。
外面都在说，你是想我和孙晓红都跟你。
你真要是娶了我，就让孙晓红做你的情人。要是娶了孙晓红，就让我做你的情人。
你心里，是不是这么想的？”叶婉质问道。
“叶婉，孙晓红怎么能和你比呢？
我只会娶你，不会娶她的。
至于为什么给孙晓红股份，这里面有个不能让外人知道的秘密。
本来，天机不可泄露，现在你这么问，我只好说了。”陆阡陌故作神秘道。
“真要是天机，不能让外人知道的话，我就不问了。”
“叶婉，你是我女朋友，不是外人的，本来就应该让你知道的。
是这样，在我筹集启动资金的时候，有位得道高僧给我算了一卦，说世纪房地产公司一定要有一名女性做合伙人。
我问她这个女性是谁，这位高僧说是我认识的人，还让我把认识女性都写了出来。
我写好之后，报名单递给他。这位高僧看了一下名单后说，名单上的孙晓红就是我的福星。
把她拉来做合伙人，公司一定红红火火。
因为是在这位高僧点拨下，我才有的今天。所以他的话，我是言听计从。
哪怕再大代价，也要把孙晓红留住。”陆阡陌急中生智，一番话下来，算是把送孙晓红股份的事，圆的差不多了。
果然，叶婉听后点了点头，说道：
“怪不得，你费这么大心思也要把孙晓红留下来了，原来是这样。不过，孙晓红长得那么漂亮，你就没动心过？”
“如果没有你，我一定会动心的。
现在有你这样小仙女，这些庸脂俗粉我早不入眼了。”说着，陆阡陌将叶婉揽到了怀中。
叶婉没有挣脱，轻声说道：“千百，这是在办公室，让别人看到不好。”
“有什么不好的？现在全天海的人都知道，你叶婉是我的女朋友，我和女朋友在一起，没什么可说的。
叶婉，我已经向你坦白了。元旦的时候，我是不是可以去你家，见你父母了？”陆阡陌吻着叶婉的秀发，说道。
“那，那我回去跟我爸妈说一声。
至于礼物，不用送太贵重的。我爸妈算是知识分子，骨子里很清高，不愿意占别人便宜的。
等到我们确立关系了，你再尽孝心也不迟。”
“那行，我听你的。不过，有件事我给你说一下。”
“什么事？”叶婉问道。
“等到修改公司章程，把孙晓红列为股东的时候，你也将成为世纪房地产公司的股东，与孙晓红一样也占1%的股份。”
“千百，我就不用了。这样的话，会让外人说闲话的。”
“你是我女朋友，未来的女主人，拿公司的股份天经地义，就不用推辞了。
再推辞，我就不高兴了。”陆阡陌坚持道。
“那我就先替你拿着，什么时候你想要回去了，你就要回去。”
“不会的，永远不会的，相信我。”陆阡陌紧了紧抱着叶婉的手臂，说道。
……
公元1998年的最后一天，陆阡陌办公室里来了一个老朋友——他的高中同班同学林广宇。
林广宇和陆阡陌一样，都毕业于天海市工程学院，只不过陆阡陌读的是市场行销，而林广宇读的是土木工程。
毕业之后，林广宇进到了天海市城投公司工作。
虽然都在一个城市，不过都有各自的圈子，平时接触的很少。难得老同学见面，氛围格外的亲切，自然相谈甚欢。
唠完了家常，林广宇说道：“千百，今天除了唠家常，找你还有件公事，你看感不感兴趣。”
“广宇，都是老同学，有话你说。”
“千百，是这样。
就这你世纪豪庭项目的东南角方向，有一块占地8公顷的商住用地。
这块地本来是天海依云房地产公司，两年前以每公顷350万摘的商住用地。
土地款分三期缴纳，结果刚刚缴纳了两期的土地款，工程刚刚过正负零，依云房地产公司资金便出现问题，工程被迫停工。
现在。依云公司欠了工程队一千多万的工程款未付，工程队天天到马路堵到讨债，给天海带来很多不稳定因素。
市政府已经将这个项目已经交由城投公司，要求尽快盘活。
你看，这个项目你有没有兴趣？”林天宇道。
“广宇，按理说工程已经到正负零，只要《施工证》办下来，可以拿土地向银行贷款了，怎么还可能出现资金问题呢？”陆阡陌不解地问道。
“依云地产的老板，自有资金很少，拍地的资金很多都是民间借贷得来的。
巨大的财务成本，根本难以为继，别说《施工证》，连《建设工程规划许可证》都没有办，哪个银行敢给贷款啊。”林广宇道。
“那我就这知道了。
这样广宇，这个项目毕竟离世纪豪庭很近，做一个项目也是做，两个项目也是做。
元旦之后，你把项目的财务报表给我拿来，我好好研究一下。”
“巧了，我今天正好拿来了。
不仅拿来了财务报表，连规划图纸都一并给你带来了。
这个元旦，你陆大老板就好好研究一下。要是行，你就接手，我这边也算完成了一个业绩。”
“好，元旦之后，我给你消息。”陆阡陌道。
……
对于世纪豪庭东南角那块地，陆阡陌在调研世纪豪庭项目的时候，就有所关注。
虽然与世纪豪庭只相隔二百多米，不过，那个项目是两年前按二类地价拍的，土地成本要比世纪豪庭要低出不少。按理说，是不可能烂尾的。
现在做成这个样子，这可能有两个原因：一个是老板不懂，一个是老板没钱。
本来，一天前，陆阡陌看到财务报表中五千万的资本结余，还在考虑这些钱投到哪里，没想到，机会这么快就来了。
再有两天是公历新年，1998年就这样过去了。
董事长办公室里，陆阡陌仔细看着手中叶婉递给他的财务报表。
因为到了年底的缘故，财务报表较平时的月份早出来一些。公司账面上的资本结余，已经超过了五千万，这就意味着，明年四月份才交房的世纪豪庭项目，短短两个月时间，便净挣了三千万。
虽然离十个亿的目标还有些遥不可及，不过，开局如此顺利的，还是令陆阡陌多少有些惊喜。
惊喜之余他也清楚，钱不能这么闲着，还得找项目做。否则再大的家业，也会坐吃山空。
陆阡陌放下财务报表，对办公桌前站在办公桌前的叶婉说道：
“叶婉，你别站着啊，办公室也没有外人，你要是站着我也站着了。”
“陆总，我不是说过吗，上班时候是你的员工，不是你的女友。
你爸还有你姨夫在公司的时候，都把自己当成员工，我也不能例外的。”叶婉柔声道。
“叶婉，世纪豪庭项目除了六栋别墅，四千多平住宅外，已经没有房源，想忙都知道忙些什么。
再说，快要过年了，没必要还像之前那么紧张，该放松放松一下。”
“陆总，你不是说五年要挣上十个亿，放松可不行，我得每天提醒你。”叶婉笑道。
“你要是想每天提醒我，就搬来和我一起住吧。那样的话，就可以从早到晚提醒我，我就不会懈怠了。”
“乱讲，你连我爸妈还没见呢，就想着让我跟你一起住，我才不干呢。”叶婉翘着小嘴说道。
“见你爸妈？我求之不得啊。
叶婉，后天就是元旦了，我去你家，见见你爸妈怎么样？
你看，我要是去你家，给你爸妈送些什么礼物，他们才能开心？”陆阡陌连忙问道。
“其实，我和你谈恋爱，我爸妈是一直反对的。
他们说你太有钱了，外面诱惑太多，很容易变心的。就算真的娶了我，以后身边女人也不会少。
再有，你给孙晓红股份的事，孙晓红的家人到处宣扬，自然就传到了我爸妈耳朵里。
现在，我爸妈爸妈看的我可紧了，生怕和你……”说到这里，叶婉的脸不禁红了起来。
陆阡陌见状连忙起身，从老板台后面绕了出来，拉住叶婉的手说道：
“叶婉，我说过，我只会爱你一个人。
我要是再爱上别人，就让我现在挣的钱统统失去，变成一个穷光蛋。”
“算了，你还是别发誓了。万一真的灵验，你变成了穷光蛋，我上哪找这么好工作去。
既然你要见我爸妈，那我就问问，你为什么要给孙晓红股份？
1%的股份看起来不多，可算起来可不是一个小数目。
单单世纪豪庭纯利润就超过了三千万，孙晓红的1%，就是获利三十万，顶在盐场上班时候一千人的月工资了。
之前，一直在忙开盘，我就没给你添乱。既然你说现在不忙了，我就问问你。
当然了，你不愿意说，就算了。”
“叶婉，我觉得孙晓红是一个很好的员工，也是一个很好的合伙人。
股份给了她，她自然会全身心投入工作，对公司发展绝对有好处的。”
“我也不是小孩子了，你这话哄不了我的。
虽然孙晓红能力很强，可没有强到给股份的地步。
外面都在说，你是想我和孙晓红都跟你。
你真要是娶了我，就让孙晓红做你的情人。要是娶了孙晓红，就让我做你的情人。
你心里，是不是这么想的？”叶婉质问道。
“叶婉，孙晓红怎么能和你比呢？
我只会娶你，不会娶她的。
至于为什么给孙晓红股份，这里面有个不能让外人知道的秘密。
本来，天机不可泄露，现在你这么问，我只好说了。”陆阡陌故作神秘道。
“真要是天机，不能让外人知道的话，我就不问了。”
“叶婉，你是我女朋友，不是外人的，本来就应该让你知道的。
是这样，在我筹集启动资金的时候，有位得道高僧给我算了一卦，说世纪房地产公司一定要有一名女性做合伙人。
我问她这个女性是谁，这位高僧说是我认识的人，还让我把认识女性都写了出来。
我写好之后，报名单递给他。这位高僧看了一下名单后说，名单上的孙晓红就是我的福星。
把她拉来做合伙人，公司一定红红火火。
因为是在这位高僧点拨下，我才有的今天。所以他的话，我是言听计从。
哪怕再大代价，也要把孙晓红留住。”陆阡陌急中生智，一番话下来，算是把送孙晓红股份的事，圆的差不多了。
果然，叶婉听后点了点头，说道：
“怪不得，你费这么大心思也要把孙晓红留下来了，原来是这样。不过，孙晓红长得那么漂亮，你就没动心过？”
“如果没有你，我一定会动心的。
现在有你这样小仙女，这些庸脂俗粉我早不入眼了。”说着，陆阡陌将叶婉揽到了怀中。
叶婉没有挣脱，轻声说道：“千百，这是在办公室，让别人看到不好。”
“有什么不好的？现在全天海的人都知道，你叶婉是我的女朋友，我和女朋友在一起，没什么可说的。
叶婉，我已经向你坦白了。元旦的时候，我是不是可以去你家，见你父母了？”陆阡陌吻着叶婉的秀发，说道。
“那，那我回去跟我爸妈说一声。
至于礼物，不用送太贵重的。我爸妈算是知识分子，骨子里很清高，不愿意占别人便宜的。
等到我们确立关系了，你再尽孝心也不迟。”
“那行，我听你的。不过，有件事我给你说一下。”
“什么事？”叶婉问道。
“等到修改公司章程，把孙晓红列为股东的时候，你也将成为世纪房地产公司的股东，与孙晓红一样也占1%的股份。”
“千百，我就不用了。这样的话，会让外人说闲话的。”
“你是我女朋友，未来的女主人，拿公司的股份天经地义，就不用推辞了。
再推辞，我就不高兴了。”陆阡陌坚持道。
“那我就先替你拿着，什么时候你想要回去了，你就要回去。”
“不会的，永远不会的，相信我。”陆阡陌紧了紧抱着叶婉的手臂，说道。
……
公元1998年的最后一天，陆阡陌办公室里来了一个老朋友——他的高中同班同学林广宇。
林广宇和陆阡陌一样，都毕业于天海市工程学院，只不过陆阡陌读的是市场行销，而林广宇读的是土木工程。
毕业之后，林广宇进到了天海市城投公司工作。
虽然都在一个城市，不过都有各自的圈子，平时接触的很少。难得老同学见面，氛围格外的亲切，自然相谈甚欢。
唠完了家常，林广宇说道：“千百，今天除了唠家常，找你还有件公事，你看感不感兴趣。”
“广宇，都是老同学，有话你说。”
“千百，是这样。
就这你世纪豪庭项目的东南角方向，有一块占地8公顷的商住用地。
这块地本来是天海依云房地产公司，两年前以每公顷350万摘的商住用地。
土地款分三期缴纳，结果刚刚缴纳了两期的土地款，工程刚刚过正负零，依云房地产公司资金便出现问题，工程被迫停工。
现在。依云公司欠了工程队一千多万的工程款未付，工程队天天到马路堵到讨债，给天海带来很多不稳定因素。
市政府已经将这个项目已经交由城投公司，要求尽快盘活。
你看，这个项目你有没有兴趣？”林天宇道。
“广宇，按理说工程已经到正负零，只要《施工证》办下来，可以拿土地向银行贷款了，怎么还可能出现资金问题呢？”陆阡陌不解地问道。
“依云地产的老板，自有资金很少，拍地的资金很多都是民间借贷得来的。
巨大的财务成本，根本难以为继，别说《施工证》，连《建设工程规划许可证》都没有办，哪个银行敢给贷款啊。”林广宇道。
“那我就这知道了。
这样广宇，这个项目毕竟离世纪豪庭很近，做一个项目也是做，两个项目也是做。
元旦之后，你把项目的财务报表给我拿来，我好好研究一下。”
“巧了，我今天正好拿来了。
不仅拿来了财务报表，连规划图纸都一并给你带来了。
这个元旦，你陆大老板就好好研究一下。要是行，你就接手，我这边也算完成了一个业绩。”
“好，元旦之后，我给你消息。”陆阡陌道。
……
对于世纪豪庭东南角那块地，陆阡陌在调研世纪豪庭项目的时候，就有所关注。
虽然与世纪豪庭只相隔二百多米，不过，那个项目是两年前按二类地价拍的，土地成本要比世纪豪庭要低出不少。按理说，是不可能烂尾的。
现在做成这个样子，这可能有两个原因：一个是老板不懂，一个是老板没钱。
本来，一天前，陆阡陌看到财务报表中五千万的资本结余，还在考虑这些钱投到哪里，没想到，机会这么快就来了。