第八十六章 董成的麻烦
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“因村改造因为村长书记第一开发建筑商老总都被抓了，那因村接下来怎么办？”董成白眼了一下陈奕同，平时你这么聪明，怎么现在想不明白了？
陈奕同确实没想到这，因村改造出现问题了，那也是管委会的事情，跟你有什么关系？还好陈奕同没说话，转瞬他就忽略了董成老爸正式管委会工委书记啊，他老爸有困难了，董成肯定也不好过啊。
“这事啊，找个厉害的开发商接盘不就行了？”陈奕同觉得这不是事啊，后世出事的城中村改造多了去了，但是也不能因为村里开发商出事就不管不问了吧，当然这事肯定得政府牵头啊。
“这就是另一个麻烦了，你给我出主意，公开消息，结果现在就是稍有实力的公司觉得赚不了钱就不想接盘，政府也不能强制人家接盘吧。”董成竟然忧郁的看了陈奕同一眼，起初这主意挺好的，没想到最后反而造成了另一个大麻烦。
这，陈奕同张张嘴，现在看来，自己当初出的那个主意，貌似成了因村改造进行不下去的重要原因了？这才真是日了狗了。
“那你们就没有给开发商提供点什么诱惑的政策？”陈奕同问道，有实力的开发商觉得挣不了钱，但是你政策上给点优惠，那也是可以的啊。
“怎么没有，在开发区建设本来就已经有很多优惠政策了，这次为了因村的事，我们又专门给银行开了个碰头会，四大行表示也愿意在不违反政策的情况下，可以快速放出贷款。”董成说道。
额，这些政策很优惠了好不好，为什么还没人接盘？不应该啊。
“你是不是还有什么瞒着没说的隐患？”陈奕同问道，在陈奕同看来，这么优惠的政策，不应该没人接盘啊，万达什么的，诶？陈奕同忽然反应过来，不知道是因为自己穿越的原因还是一些其他的原因，此时应该正在大跨步发展的万达正处于萌芽状态，估计王总还没有下一步该怎么发展的战略呢。
在后世赫赫有名的万科、宝能、碧桂园等此时都是这样状态，此时的房地产还处于特别萌芽的状态，原来因为跟自己关系不大，陈奕同没有太在意，再一次联想别的事情，觉得这个世界好像有点不一样？不像是自己重生，反而像是自己穿越到别的世界一样。
（有书友提问过，然后一些东西照搬历史节点来说，会少了很多爽点，所以我还是决定这么操作一下，就当是主角穿越到平行世界吧，不过，这样来说也还是会少了一些爽点，但是我不会改变太多的东西，房地产这块是必须要改变的，恩，就是这样，不会打扰到阅读的。）
“当然没有了，也估计是因为村长书记都被抓，局势不明朗吧。”说完董成还是叹了口气。
陈奕同刚才脑子里回忆了一下，这还真是房地产的春天啊，不过目前大多数房地产还处于圈地，盖房，卖房的阶段，再加上因村优厚的拆迁政策，使的大部分地产商觉得利润降低，一不小心就有可能赔钱，所以才会导致没人接盘，此时还没有人看到地产跟商业联合起来的威力，这才是今后房地产发展的爆点。
当然这话即使陈奕同跟董成说了，他也不会明白，没人做过的事，真的很难说。
三人又吃了点东西，没有继续这个话题，毕竟陈奕同现在也不认识开发商，而且这也不是靠出个主意就能解决的事，住宅地产跟商业地产的结合说了董成估计也不会想明白，索性就不再说了。
“成哥出过国嘛？”既然这上面帮不上董成的忙，那自己就帮董成找个另外的赚钱的点子吧。
“当然去过了，怎么啦？”董成问道。
“那成哥有没有注意到，外国有种supermarket的超级市场？就是人们在里面随便挑选商品，然后统一在出口处结账的那种商店？”陈奕同简略的描述了一下。
“好像是有，你这是打算在国内开一个？”董成皱皱眉，想了一会，好像确实有这种超市。
“是啊，成哥不觉得这是个非常好的创意嘛？”陈奕同问道。
“这个啊，好像国内开了几个，但是效果不是太好啊。”董成说道。
“我知道，但是国内的超市跟国外的有个很大的区别，不知道成哥注意到没有，国内现在开的超市基本都很小，大的也没有超过一千平米，这样还形成不了规模优势，零售商也不会让利更低的价格，所以，这才是国内市场没有怎么赚钱的原因啊。”陈奕同分析到。
在陈奕同刚重生的时候就发现这个问题了，要想快速赚钱，开超市绝对是个最好的主意，没有之一，所以陈奕同便认认真真的研究了一下，当然，超市也不是说开就能开的，毕竟也需要占用资金，联系供应商等等，所以当时陈奕同便把这个问题留了下来，等有机会了再解决。
现在正好董成遇到问题，而且重要的是董成有人脉，拉他入伙的话，绝对是最正确的选择没有之一。
“哦，好像是，怎么，你想开了？需要我帮忙？”董成问道，在他印象里，陈奕同很少有事能求到他，如果是一些小事的话，看在陈奕同帮了他很多次的面子上，帮帮他也没什么坏处。
“当然想开了，咱俩合伙干怎么样？”陈奕同说。
“我？”董成惊讶的指了指自己，陈奕同说了半天，是想联合自己开他所说的超市？现在想想也是，要不是想联合自己的话，干嘛跟自己解释那么多，都怪自己最近被因村改造愁的反应都不快了。
“我可没时间跟你一起搞这个，你还是自己搞吧。”董成想了想说道，尽管陈奕同说了很多，但是董成的心思没在这。
“没有成哥我一个人可是干不起来啊。”陈奕同想不明白董成怎么就不一起干呢？
“没事，我在海城还是认识几个朋友的，回头我把他们叫出来，跟你见个面，不用跟他们客气，有事直接吩咐就行，没什么问题。”董成笑了笑说道，只要自己脑子清醒，就知道陈奕同为什么要拉自己一起干了，不过，他心思真的没在这，而且这确实是个小事，顺手帮一下的事，也不需要要什么回馈什么的。
很多时候董成还是很大度的，不过他此时不会知道，多年后再跟陈奕同聊天时多么后悔今天所做的决定的。
见事情已经谈成这样了，陈奕同便也熄了让董成参与的心思了，以自己目前的钱来说，开超市有点悬，但是也不说弄不起来，既然董成不愿意参与，那自己就单独干吧。
陈晓娟一直没有说话，但是看陈奕同在董成面前这么侃侃而谈，再想到自己跟别人谈事的时候，觉得自己离陈奕同还差的很远很远，还得努力学习才行。
“因村改造因为村长书记第一开发建筑商老总都被抓了，那因村接下来怎么办？”董成白眼了一下陈奕同，平时你这么聪明，怎么现在想不明白了？
陈奕同确实没想到这，因村改造出现问题了，那也是管委会的事情，跟你有什么关系？还好陈奕同没说话，转瞬他就忽略了董成老爸正式管委会工委书记啊，他老爸有困难了，董成肯定也不好过啊。
“这事啊，找个厉害的开发商接盘不就行了？”陈奕同觉得这不是事啊，后世出事的城中村改造多了去了，但是也不能因为村里开发商出事就不管不问了吧，当然这事肯定得政府牵头啊。
“这就是另一个麻烦了，你给我出主意，公开消息，结果现在就是稍有实力的公司觉得赚不了钱就不想接盘，政府也不能强制人家接盘吧。”董成竟然忧郁的看了陈奕同一眼，起初这主意挺好的，没想到最后反而造成了另一个大麻烦。
这，陈奕同张张嘴，现在看来，自己当初出的那个主意，貌似成了因村改造进行不下去的重要原因了？这才真是日了狗了。
“那你们就没有给开发商提供点什么诱惑的政策？”陈奕同问道，有实力的开发商觉得挣不了钱，但是你政策上给点优惠，那也是可以的啊。
“怎么没有，在开发区建设本来就已经有很多优惠政策了，这次为了因村的事，我们又专门给银行开了个碰头会，四大行表示也愿意在不违反政策的情况下，可以快速放出贷款。”董成说道。
额，这些政策很优惠了好不好，为什么还没人接盘？不应该啊。
“你是不是还有什么瞒着没说的隐患？”陈奕同问道，在陈奕同看来，这么优惠的政策，不应该没人接盘啊，万达什么的，诶？陈奕同忽然反应过来，不知道是因为自己穿越的原因还是一些其他的原因，此时应该正在大跨步发展的万达正处于萌芽状态，估计王总还没有下一步该怎么发展的战略呢。
在后世赫赫有名的万科、宝能、碧桂园等此时都是这样状态，此时的房地产还处于特别萌芽的状态，原来因为跟自己关系不大，陈奕同没有太在意，再一次联想别的事情，觉得这个世界好像有点不一样？不像是自己重生，反而像是自己穿越到别的世界一样。
（有书友提问过，然后一些东西照搬历史节点来说，会少了很多爽点，所以我还是决定这么操作一下，就当是主角穿越到平行世界吧，不过，这样来说也还是会少了一些爽点，但是我不会改变太多的东西，房地产这块是必须要改变的，恩，就是这样，不会打扰到阅读的。）
“当然没有了，也估计是因为村长书记都被抓，局势不明朗吧。”说完董成还是叹了口气。
陈奕同刚才脑子里回忆了一下，这还真是房地产的春天啊，不过目前大多数房地产还处于圈地，盖房，卖房的阶段，再加上因村优厚的拆迁政策，使的大部分地产商觉得利润降低，一不小心就有可能赔钱，所以才会导致没人接盘，此时还没有人看到地产跟商业联合起来的威力，这才是今后房地产发展的爆点。
当然这话即使陈奕同跟董成说了，他也不会明白，没人做过的事，真的很难说。
三人又吃了点东西，没有继续这个话题，毕竟陈奕同现在也不认识开发商，而且这也不是靠出个主意就能解决的事，住宅地产跟商业地产的结合说了董成估计也不会想明白，索性就不再说了。
“成哥出过国嘛？”既然这上面帮不上董成的忙，那自己就帮董成找个另外的赚钱的点子吧。
“当然去过了，怎么啦？”董成问道。
“那成哥有没有注意到，外国有种supermarket的超级市场？就是人们在里面随便挑选商品，然后统一在出口处结账的那种商店？”陈奕同简略的描述了一下。
“好像是有，你这是打算在国内开一个？”董成皱皱眉，想了一会，好像确实有这种超市。
“是啊，成哥不觉得这是个非常好的创意嘛？”陈奕同问道。
“这个啊，好像国内开了几个，但是效果不是太好啊。”董成说道。
“我知道，但是国内的超市跟国外的有个很大的区别，不知道成哥注意到没有，国内现在开的超市基本都很小，大的也没有超过一千平米，这样还形成不了规模优势，零售商也不会让利更低的价格，所以，这才是国内市场没有怎么赚钱的原因啊。”陈奕同分析到。
在陈奕同刚重生的时候就发现这个问题了，要想快速赚钱，开超市绝对是个最好的主意，没有之一，所以陈奕同便认认真真的研究了一下，当然，超市也不是说开就能开的，毕竟也需要占用资金，联系供应商等等，所以当时陈奕同便把这个问题留了下来，等有机会了再解决。
现在正好董成遇到问题，而且重要的是董成有人脉，拉他入伙的话，绝对是最正确的选择没有之一。
“哦，好像是，怎么，你想开了？需要我帮忙？”董成问道，在他印象里，陈奕同很少有事能求到他，如果是一些小事的话，看在陈奕同帮了他很多次的面子上，帮帮他也没什么坏处。
“当然想开了，咱俩合伙干怎么样？”陈奕同说。
“我？”董成惊讶的指了指自己，陈奕同说了半天，是想联合自己开他所说的超市？现在想想也是，要不是想联合自己的话，干嘛跟自己解释那么多，都怪自己最近被因村改造愁的反应都不快了。
“我可没时间跟你一起搞这个，你还是自己搞吧。”董成想了想说道，尽管陈奕同说了很多，但是董成的心思没在这。
“没有成哥我一个人可是干不起来啊。”陈奕同想不明白董成怎么就不一起干呢？
“没事，我在海城还是认识几个朋友的，回头我把他们叫出来，跟你见个面，不用跟他们客气，有事直接吩咐就行，没什么问题。”董成笑了笑说道，只要自己脑子清醒，就知道陈奕同为什么要拉自己一起干了，不过，他心思真的没在这，而且这确实是个小事，顺手帮一下的事，也不需要要什么回馈什么的。
很多时候董成还是很大度的，不过他此时不会知道，多年后再跟陈奕同聊天时多么后悔今天所做的决定的。
见事情已经谈成这样了，陈奕同便也熄了让董成参与的心思了，以自己目前的钱来说，开超市有点悬，但是也不说弄不起来，既然董成不愿意参与，那自己就单独干吧。
陈晓娟一直没有说话，但是看陈奕同在董成面前这么侃侃而谈，再想到自己跟别人谈事的时候，觉得自己离陈奕同还差的很远很远，还得努力学习才行。