第九十三章 承包土地
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众喽啰们赶紧收拾东西。趁着雨大离开。离开没多久，郑九就带着一帮子人骑着马来到现场。
“哦，刚才听见这个方向的叫声。那么快都给杀死了，哪路好汉做的。附近还有什么地方有响马吗？”郑九下马看了一下现场对着众人说道。几个随从看了一眼落马凹那里无边无际的芦苇荡说道：“这鬼地方，我们可是不想再来第二次了。九哥，反正都死了。拉回去交差吧。”
“不对，这明显没杀死多久。车夫的身体都是温热的。几位兄弟，再往前边追追，能不能找到是哪路兄弟做的。啧啧啧，那个姓刘的也太惨了。都被砍的不成样子了。下手够狠的。但是看起来这又是新手所为。这帮响马还是新出道的呀。”
几个人听了以后，催动马，向前追去。郑九则在那里指挥着留下的把尸体都搬入马车。赶着马车就往回走了。
这唐三福账房十五那天搭上了义王以后，今天早上跑路的时候，并没有跟随姓郑的跑。而是在城外下车以后，跑进了城内，在义王府躲了起来。义王本来不想收留这种货色的。不过听从那文士所劝。而且那文士所说的一点不假。这唐三福毕竟是账房的管事，想必还是有点本事的。听完唐三福在那里哭诉完毕以后。义王心想朱霖这小子所图不小啊！居然朝廷禁止私自炼钢炼铁都敢做。看来，问他要三成的股份还是有点亏了。义王想了想就把唐三福给收留了起来。一来以后对于义王还有作用，二来姓唐的给了三千两银子不是。全当买了那姓唐的一条命吧。但是义王也警告唐三福，千万不要出府，不要被朱霖抓住了把柄。毕竟义王现在还要朱霖帮着赚银子，闹翻了不好。唐三福就在王府里躲了起来。朱霖找了唐三福好久都没有找到。一直以为都是失踪了的。一直到二十年后，朱霖才知道。但是那时候，两个人的身份已经一个是天上一个是地下了。那个姓计的账房。就是一学徒，胆小如鼠，把姓计的一抓来。还没怎么给姓计的上刑，姓计的老老实实的什么都交代了。把分的银子也交还了回来。告诉朱霖，后来的账本被姓郑的管事给带走了。朱霖也想不明白，姓郑的为什么把账本带走。计账房也够贼的，以前的真账原原本本的都交了出来。没有被姓计的烧掉。朱霖看了一看，估计几个家伙合伙贪污了不少。但贪污多少。只能慢慢的计算了。但是计算出来又如何呢。人都跑了。银子还不知道能不能追回来呢。朱霖看着姓计的浑身被五花大绑的跪在那里，气就不打一处来。踢了两脚以后，就让朱成礼带过去休息了。以后，这个家伙还是要用的。毕竟还算是老实人。
朱霖看了看食堂跪着皮猴，无名之火冒了上来。对着皮猴一顿训斥。让皮猴把账房看紧点看紧点。还是出了纰漏。皮猴也委屈的在那里跪在地上。大气都不敢喘一个。朱霖在那里对着皮猴训斥了好久。直到李志对着朱霖吼了一声：“够了！你就是把皮猴杀了，也无济于事了。做大事，要不拘小节。”朱霖其实也就是把心中的那股火发出来。多好的几只“鸡”啊！就这么飞了。少爷我拿什么杀鸡骇猴了。要知道，毕竟朱霖手下的这批流民的心还不是很稳。朱霖总是想找几只‘鸡’吓吓那帮心里有鬼的猴子。
朱霖叫李志这么一讲也不好意思再训斥下去了。皮猴起来谢罪以后站了起来。李志详细听完朱霖介绍了事情的情况以后。告诉朱霖：“这样下去不是个办法。最好的办法还是给予这些百姓一定的自主性。这种搞大集体，总是会有一些人光吃饭不干活。很难管理。不如把土地承包出去。朱霖做地主。只收取租子。工业园那里，也发放工钱。让工人自主的选择多一些。这样我们既省心省力又能发展。不好吗？”李志在那里侃侃而谈。别人听的是没有兴趣。但朱霖却在思考。这样的集体是走不通的。毕竟一样米养百种人。前世的集体经济，这种模式很打击农民和工人的积极性。但要说不对，也不能全盘否定。但是集体经济也有一定的好处啊！就是力都往一处使。能集中人力做大事。
朱霖思考了以后，对朱成礼说：“许老板的粮食运送了过来没有。现在还没有下霜。买些种子，围湖造田的河滩地看看有没有人愿意租种。如果有人愿意的话。签下合同就行了。”
沈墨对这个很感兴趣在那里问道：“少爷，这里都是些流民，卖身契还在你手上呢。没有种子，没有农具，怎么耕种。还有，就是产的粮食怎办？”
朱霖听完思索了一会说道：“这个卖身契的问题，到最后少爷我会解决的。给愿意承包土地的贷款。不要利息。但是贷的款项必须从我们这里买种子和农具。这样下来，承包的农户留下口粮以后，其余的粮食用于偿还贷款。还有剩余的，咱们出价收购。”
“那要是一年还不起呢？”有一位老者问道。
“贷款分三年，五年。只要不遇到像头几年那样的旱灾。应该都可以还上。还不上的，就证明没有好好的耕作。”朱霖在那里说道。
“少爷，工业园那里的工人怎么办。如果这样实行的话，好多工人宁愿种地也不愿做工。”杨望南在那里问道。
“这个好办，工人也发工钱。产量来说话。前期投资都是少爷的。工人只负责做工，产量越高，发的工钱越多。这样就形成了良性循环。还有，以后有钱了如果有胆大的，也可以贷款承包工厂。自负盈亏。少爷我也就收一点税。但主要对那些没有多少技术含量的工厂。技术含量高的，禁止承包。杨师傅，少爷让你搞的研究院搞起来没有。这个是重头戏。搞起来以后，到时候我们卖技术就可以稳稳的吃一笔。”大家听完朱霖的话以后，都在那里思索着。也不知道这些个办法行不行。
李志笑了笑说道：“步子先不要迈那么大。一点一点的来。等着以后工厂全部建立起来了再说承包不承包的问题。杨望南，你回去告诉大家。以后好好工作，少爷自会发放工钱。而且不会少。如果有谁创造了新技术性的东西，得到少爷的认可。会有重赏的。包括在坐的所有人。”
朱霖一听对啊，就这么刺激。那些农户里面，一定也会有人才的。哎！光说自己有几百年的积累。但是相比这李志，还是太嫩了啊！轻描淡写的就能把找到重点。
朱成礼思考了一下说道：“少爷，如果这样办。那安全压力就很大了。要不，咱再招些保卫人员。”
“嗯，这个是要事，不仅要招收，还要多多的招。但是一定要选一些家中清白的。最好厚道一些的。还有流民里面的好多孤儿和孩子，从五岁开始到十六岁全部要上学堂。所有的衣食住全部都由少爷解决。少爷供养他们到十六岁。”朱霖说道。
沈墨一听，朱霖要招收保卫人员。心里乐呵惨了。这下，自己的手下终于有办法安排了。不用再天天的和那帮泥腿子混在一起了。
大家又在那里商议了一会。把刚才朱霖说的又补充了好多。行成了一些书面文件。在李志的建议下，又加入了很多法律条文。在众人的监督下，朱霖在这些文件上签上字，盖上大印。成了后世历史所说的：一号文件。由于里面有很多的法律条例。又被称为：基本法
会议也被后世好事的历史学家冠名为：食堂会议。从此，朱霖就走上一条朱霖自己都无法想象的路。
正在大家商议的时候，郑九拉着一堆的尸体回来了。朱霖和朱成礼一看，怒不可歇。问郑九怎么把人都给杀了。不知道少爷是想要活的吗？郑九在雨中就给站在门口的众人解释道：“这些家伙可不是俺杀的。我们去的时候已经成为尸体了。”
朱成礼走了过去看了一下说道：“嗯，这些家伙是新手。肯定遇到流寇了。杀人都不专业。”
本来朱霖狠的都想把他们挫骨扬灰的。可是看了看，心又不忍。和李志商议了一下。就让郑九赶着车去泗城衙门报官去了。马车是车行的。拉尸体的马车，不要也罢。叫人家发现了，还以为朱霖毁尸灭迹呢。
等郑九走了，各个管事们赶紧拿着朱霖新下发的一号文件去安排了。食堂里空空荡荡，只剩下了李志和朱霖。两个人在那里叽叽咕咕的又不知道开始说了些什么。然后两人回到书房，李志把朱霖拉到窗户前说道：“你知道为什么为师总是让你找那个设计的人吗？”朱霖楞了一下：“徒儿不懂。”
李志拉着朱霖往下看去，一排排的砖瓦房整齐的排列着。中间搁着一道灰白色的水泥路，再往那边就是围湖造田造出来的田了。雾蒙蒙的远远看去，阡陌纵横，颇有田园风光。在田地的尽头，还筑起了堤坝。只不过朱霖小楼对着的堤坝要高一些，呈山字型。在堤坝上还有一座巨大的风力水车在那里。朱霖看了半天看不出所以然来。很正常啊，李志把我喊上来不会就让我看风景吧。
众喽啰们赶紧收拾东西。趁着雨大离开。离开没多久，郑九就带着一帮子人骑着马来到现场。
“哦，刚才听见这个方向的叫声。那么快都给杀死了，哪路好汉做的。附近还有什么地方有响马吗？”郑九下马看了一下现场对着众人说道。几个随从看了一眼落马凹那里无边无际的芦苇荡说道：“这鬼地方，我们可是不想再来第二次了。九哥，反正都死了。拉回去交差吧。”
“不对，这明显没杀死多久。车夫的身体都是温热的。几位兄弟，再往前边追追，能不能找到是哪路兄弟做的。啧啧啧，那个姓刘的也太惨了。都被砍的不成样子了。下手够狠的。但是看起来这又是新手所为。这帮响马还是新出道的呀。”
几个人听了以后，催动马，向前追去。郑九则在那里指挥着留下的把尸体都搬入马车。赶着马车就往回走了。
这唐三福账房十五那天搭上了义王以后，今天早上跑路的时候，并没有跟随姓郑的跑。而是在城外下车以后，跑进了城内，在义王府躲了起来。义王本来不想收留这种货色的。不过听从那文士所劝。而且那文士所说的一点不假。这唐三福毕竟是账房的管事，想必还是有点本事的。听完唐三福在那里哭诉完毕以后。义王心想朱霖这小子所图不小啊！居然朝廷禁止私自炼钢炼铁都敢做。看来，问他要三成的股份还是有点亏了。义王想了想就把唐三福给收留了起来。一来以后对于义王还有作用，二来姓唐的给了三千两银子不是。全当买了那姓唐的一条命吧。但是义王也警告唐三福，千万不要出府，不要被朱霖抓住了把柄。毕竟义王现在还要朱霖帮着赚银子，闹翻了不好。唐三福就在王府里躲了起来。朱霖找了唐三福好久都没有找到。一直以为都是失踪了的。一直到二十年后，朱霖才知道。但是那时候，两个人的身份已经一个是天上一个是地下了。那个姓计的账房。就是一学徒，胆小如鼠，把姓计的一抓来。还没怎么给姓计的上刑，姓计的老老实实的什么都交代了。把分的银子也交还了回来。告诉朱霖，后来的账本被姓郑的管事给带走了。朱霖也想不明白，姓郑的为什么把账本带走。计账房也够贼的，以前的真账原原本本的都交了出来。没有被姓计的烧掉。朱霖看了一看，估计几个家伙合伙贪污了不少。但贪污多少。只能慢慢的计算了。但是计算出来又如何呢。人都跑了。银子还不知道能不能追回来呢。朱霖看着姓计的浑身被五花大绑的跪在那里，气就不打一处来。踢了两脚以后，就让朱成礼带过去休息了。以后，这个家伙还是要用的。毕竟还算是老实人。
朱霖看了看食堂跪着皮猴，无名之火冒了上来。对着皮猴一顿训斥。让皮猴把账房看紧点看紧点。还是出了纰漏。皮猴也委屈的在那里跪在地上。大气都不敢喘一个。朱霖在那里对着皮猴训斥了好久。直到李志对着朱霖吼了一声：“够了！你就是把皮猴杀了，也无济于事了。做大事，要不拘小节。”朱霖其实也就是把心中的那股火发出来。多好的几只“鸡”啊！就这么飞了。少爷我拿什么杀鸡骇猴了。要知道，毕竟朱霖手下的这批流民的心还不是很稳。朱霖总是想找几只‘鸡’吓吓那帮心里有鬼的猴子。
朱霖叫李志这么一讲也不好意思再训斥下去了。皮猴起来谢罪以后站了起来。李志详细听完朱霖介绍了事情的情况以后。告诉朱霖：“这样下去不是个办法。最好的办法还是给予这些百姓一定的自主性。这种搞大集体，总是会有一些人光吃饭不干活。很难管理。不如把土地承包出去。朱霖做地主。只收取租子。工业园那里，也发放工钱。让工人自主的选择多一些。这样我们既省心省力又能发展。不好吗？”李志在那里侃侃而谈。别人听的是没有兴趣。但朱霖却在思考。这样的集体是走不通的。毕竟一样米养百种人。前世的集体经济，这种模式很打击农民和工人的积极性。但要说不对，也不能全盘否定。但是集体经济也有一定的好处啊！就是力都往一处使。能集中人力做大事。
朱霖思考了以后，对朱成礼说：“许老板的粮食运送了过来没有。现在还没有下霜。买些种子，围湖造田的河滩地看看有没有人愿意租种。如果有人愿意的话。签下合同就行了。”
沈墨对这个很感兴趣在那里问道：“少爷，这里都是些流民，卖身契还在你手上呢。没有种子，没有农具，怎么耕种。还有，就是产的粮食怎办？”
朱霖听完思索了一会说道：“这个卖身契的问题，到最后少爷我会解决的。给愿意承包土地的贷款。不要利息。但是贷的款项必须从我们这里买种子和农具。这样下来，承包的农户留下口粮以后，其余的粮食用于偿还贷款。还有剩余的，咱们出价收购。”
“那要是一年还不起呢？”有一位老者问道。
“贷款分三年，五年。只要不遇到像头几年那样的旱灾。应该都可以还上。还不上的，就证明没有好好的耕作。”朱霖在那里说道。
“少爷，工业园那里的工人怎么办。如果这样实行的话，好多工人宁愿种地也不愿做工。”杨望南在那里问道。
“这个好办，工人也发工钱。产量来说话。前期投资都是少爷的。工人只负责做工，产量越高，发的工钱越多。这样就形成了良性循环。还有，以后有钱了如果有胆大的，也可以贷款承包工厂。自负盈亏。少爷我也就收一点税。但主要对那些没有多少技术含量的工厂。技术含量高的，禁止承包。杨师傅，少爷让你搞的研究院搞起来没有。这个是重头戏。搞起来以后，到时候我们卖技术就可以稳稳的吃一笔。”大家听完朱霖的话以后，都在那里思索着。也不知道这些个办法行不行。
李志笑了笑说道：“步子先不要迈那么大。一点一点的来。等着以后工厂全部建立起来了再说承包不承包的问题。杨望南，你回去告诉大家。以后好好工作，少爷自会发放工钱。而且不会少。如果有谁创造了新技术性的东西，得到少爷的认可。会有重赏的。包括在坐的所有人。”
朱霖一听对啊，就这么刺激。那些农户里面，一定也会有人才的。哎！光说自己有几百年的积累。但是相比这李志，还是太嫩了啊！轻描淡写的就能把找到重点。
朱成礼思考了一下说道：“少爷，如果这样办。那安全压力就很大了。要不，咱再招些保卫人员。”
“嗯，这个是要事，不仅要招收，还要多多的招。但是一定要选一些家中清白的。最好厚道一些的。还有流民里面的好多孤儿和孩子，从五岁开始到十六岁全部要上学堂。所有的衣食住全部都由少爷解决。少爷供养他们到十六岁。”朱霖说道。
沈墨一听，朱霖要招收保卫人员。心里乐呵惨了。这下，自己的手下终于有办法安排了。不用再天天的和那帮泥腿子混在一起了。
大家又在那里商议了一会。把刚才朱霖说的又补充了好多。行成了一些书面文件。在李志的建议下，又加入了很多法律条文。在众人的监督下，朱霖在这些文件上签上字，盖上大印。成了后世历史所说的：一号文件。由于里面有很多的法律条例。又被称为：基本法
会议也被后世好事的历史学家冠名为：食堂会议。从此，朱霖就走上一条朱霖自己都无法想象的路。
正在大家商议的时候，郑九拉着一堆的尸体回来了。朱霖和朱成礼一看，怒不可歇。问郑九怎么把人都给杀了。不知道少爷是想要活的吗？郑九在雨中就给站在门口的众人解释道：“这些家伙可不是俺杀的。我们去的时候已经成为尸体了。”
朱成礼走了过去看了一下说道：“嗯，这些家伙是新手。肯定遇到流寇了。杀人都不专业。”
本来朱霖狠的都想把他们挫骨扬灰的。可是看了看，心又不忍。和李志商议了一下。就让郑九赶着车去泗城衙门报官去了。马车是车行的。拉尸体的马车，不要也罢。叫人家发现了，还以为朱霖毁尸灭迹呢。
等郑九走了，各个管事们赶紧拿着朱霖新下发的一号文件去安排了。食堂里空空荡荡，只剩下了李志和朱霖。两个人在那里叽叽咕咕的又不知道开始说了些什么。然后两人回到书房，李志把朱霖拉到窗户前说道：“你知道为什么为师总是让你找那个设计的人吗？”朱霖楞了一下：“徒儿不懂。”
李志拉着朱霖往下看去，一排排的砖瓦房整齐的排列着。中间搁着一道灰白色的水泥路，再往那边就是围湖造田造出来的田了。雾蒙蒙的远远看去，阡陌纵横，颇有田园风光。在田地的尽头，还筑起了堤坝。只不过朱霖小楼对着的堤坝要高一些，呈山字型。在堤坝上还有一座巨大的风力水车在那里。朱霖看了半天看不出所以然来。很正常啊，李志把我喊上来不会就让我看风景吧。