第277章 浩海建设
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“我们最好是弄一些长期贷款，比如说五年十年期限的？要知道我们国内的贷款利率超过百分之十五不说，还都是半年的短期贷款，周转起来非常麻烦，要不停的还贷与续贷，这对公司的发展很不利。”
讲到这里陆浩停顿一下，感慨了好长一会，前世我们国家有无数的中小企业就是被这样的短期贷款给折磨死了。
银行的短视算盘是这样的短期贷款安全系数高，可当所有的银行都这样的做的时候，就成了最高的风险。
中小企业为了转贷续贷只能借助于高利贷周转资金，一次两次的还没什么，可是用的多了那就是一条不归路了。
这一次瓦利德也考虑了良久才说道，“刚刚让我的人核算了一下，清楚未来的浩海建设会是一个赚钱的巨兽。
但是我作为一名商人必须从利润与风险这两方面考虑，所以我的建议是我个人再出资十亿美金只要百分之十九的股份，
这样我虽然持股达到了百分之四十九，你但是们浩海投资还是第一大股东，占有百分之五十一的股份。”
陆浩知道五六年后华夏的房地产就进入了黄金期，凭借着浩海建设的雄厚资金优势发展肯定会是势如破竹。
尤其是在全国房地产还不景气的这几年，浩海建设可以用大规模建设新湖市的机会打造锤炼自己，用最短的时间把自己打造成全国超一流的承建商巨鳄。
陆浩久久没有回复，等不下去的瓦利德又开口说道，“我清楚你们浩海投资几乎是免费得到了大片土地。
但你们可以通过正常的市场价出售给浩海建设，同样我在中东储备的土地也会按照这样的方式出售给浩海建设。”
“你意思是说让浩海建设成为中东的建筑商？”陆浩问道。
“当然，我会把他打造成中东最大的建筑商，相信我在中东的能力，只要我们想的别人绝对不会抢得到。”瓦利德自信地说道。
“好吧，九个董事会席位你们占有四个，同时我会让我的父亲退出来，管理层有我们共同选出。
不过土地注入还是算了，浩海建设还是以专业的建筑公司定位为好，当然了对赌条约我这边一定会继续执行。”
陆浩想到过几年后迪拜就会开始超大规模的建设，他也没什么好犹豫的了，果断的做出了决定。
但是也不会同意把浩海建设变成房产公司，不然他拆分出一家浩海房产也就没了意义。
“陆，你是个非常痛快的人，我也直接跟你说明白，我会把英国最好的建筑设计公司买过来合并到浩海建设，同时我们会以超低的利息长期大量的给浩海建设提供建设资金。”
瓦利德笑得很开心，虽然他们两人都说的比较含蓄，但是两人都明白对方的意思。
他这边虽然占有四个席位，但是浩海建设总裁人选肯定是要有他来选择的，陆浩方占有五个席位他不会计较权利，但是一定会控制财务，这样两人彼此都会放心。
对于浩海建设陆浩并没有多少兴趣，他当初成立浩海建设纯粹就是为了捞钱，现在有了这么好的合作伙伴何乐而不为。
凭借着瓦利德团队的专业性，相信他也绝不会胡来，现在把这一块全都扔给他也是个很好的选择。
吃过早饭后，陆浩的忙碌并没有结束，由于浩海投资及旗下公司在欧美很多国家都有分部，陆浩做了一个规定，跟他联系必须以当地的时间为准，不然他一天24小时都会被电话吵到。
一早约翰·塞恩就来到了陆浩这里，他已经完全结束了在高盛的工作，今天开始他将跟在陆浩身边然后一起回到华夏正式出任浩海投资CEO。
塞恩是个典型的工作狂，见到陆浩的第一面他就进入了工作状态，“BOSS，华夏已经陆陆续续的收到了签约资金，早上我给华夏那边打去了电话，说今天所有的钱就可以到账了。”
“很不错，我们可以放开手脚大干一场了！”陆浩笑道。
“不过你个人出售股份获得的三十亿美金和出售XP操作系统获得十八亿美金，要是归并到你个人账户上的话，按照华夏税收比例要缴纳十多亿美金的个人所得税，如果归入浩海投资按照政府给与的免税政策是可以全部减免掉的。”塞恩道。
十多亿美金可是一个大数字，这在95年的华夏称得上天文数字，虽然陆浩觉得赚钱纳税是天经地义的事情，没必要做那些手脚，可这在发展的初期就上交这么多税，就会很被动了。
“在你们的观念中个人的资产和公司的资产是完全可以分得清楚的，但是在华夏却是不行。
如今的公司制度还很不完善，对民营企业家的保护力度还非常的小，不管我把这钱放在哪里都是一样，所以还是全部放入浩海投资吧。”
塞恩点着头笑了起来，“BOSS你有这样的想法我就放心了，这才是正确的做法。林珊给我来电话的时候，她还担心你分不清这里面的道理。”
陆浩瞪眼做了个疑问的动作。
塞恩笑道，“你们华夏民营企业大多都是作坊式的，绝大多数公司法人都很难理得清这里面的道理，即使又聪明的，真遇到问题了也是白搭。
林总曾经做过一项调查，你们华夏改革开放以来的所有民营企业，只有法人跟着一起完蛋的就没有一家民营公司能够正式破产的，他们根本就没有能力保护自己的个人合法资产。”
陆浩认同地点点头，别说在这改革开放的初期，就是再过去二十年民营公司老板也别想着走破产程序，那时候他们不是跑路就是成了老赖，永远都不可能享受到跟国有企业相同的待遇。
“这笔钱我其实跟林珊做过一次详细安排的，等你有时间就跟她详细交流一下，把我们公司的财务情况先掌握起来，还有旗下各公司的管理层都要抓紧配齐了，不能耽误了发展。”
陆浩刚提的这一点，也是塞恩最想要跟他谈的，他犹豫了一会开口说道，“这件事我已经在做了，浩海银行的高级管理层这个月底前就会全部到位。
旗下其它公司的管理人员也在通过猎头公司寻找着。同时我还有个建议，你的父亲并不适合做浩海建设的总裁，还有你也不应该有着过多兼职，我们要做到专业、专一才行。”
“我们最好是弄一些长期贷款，比如说五年十年期限的？要知道我们国内的贷款利率超过百分之十五不说，还都是半年的短期贷款，周转起来非常麻烦，要不停的还贷与续贷，这对公司的发展很不利。”
讲到这里陆浩停顿一下，感慨了好长一会，前世我们国家有无数的中小企业就是被这样的短期贷款给折磨死了。
银行的短视算盘是这样的短期贷款安全系数高，可当所有的银行都这样的做的时候，就成了最高的风险。
中小企业为了转贷续贷只能借助于高利贷周转资金，一次两次的还没什么，可是用的多了那就是一条不归路了。
这一次瓦利德也考虑了良久才说道，“刚刚让我的人核算了一下，清楚未来的浩海建设会是一个赚钱的巨兽。
但是我作为一名商人必须从利润与风险这两方面考虑，所以我的建议是我个人再出资十亿美金只要百分之十九的股份，
这样我虽然持股达到了百分之四十九，你但是们浩海投资还是第一大股东，占有百分之五十一的股份。”
陆浩知道五六年后华夏的房地产就进入了黄金期，凭借着浩海建设的雄厚资金优势发展肯定会是势如破竹。
尤其是在全国房地产还不景气的这几年，浩海建设可以用大规模建设新湖市的机会打造锤炼自己，用最短的时间把自己打造成全国超一流的承建商巨鳄。
陆浩久久没有回复，等不下去的瓦利德又开口说道，“我清楚你们浩海投资几乎是免费得到了大片土地。
但你们可以通过正常的市场价出售给浩海建设，同样我在中东储备的土地也会按照这样的方式出售给浩海建设。”
“你意思是说让浩海建设成为中东的建筑商？”陆浩问道。
“当然，我会把他打造成中东最大的建筑商，相信我在中东的能力，只要我们想的别人绝对不会抢得到。”瓦利德自信地说道。
“好吧，九个董事会席位你们占有四个，同时我会让我的父亲退出来，管理层有我们共同选出。
不过土地注入还是算了，浩海建设还是以专业的建筑公司定位为好，当然了对赌条约我这边一定会继续执行。”
陆浩想到过几年后迪拜就会开始超大规模的建设，他也没什么好犹豫的了，果断的做出了决定。
但是也不会同意把浩海建设变成房产公司，不然他拆分出一家浩海房产也就没了意义。
“陆，你是个非常痛快的人，我也直接跟你说明白，我会把英国最好的建筑设计公司买过来合并到浩海建设，同时我们会以超低的利息长期大量的给浩海建设提供建设资金。”
瓦利德笑得很开心，虽然他们两人都说的比较含蓄，但是两人都明白对方的意思。
他这边虽然占有四个席位，但是浩海建设总裁人选肯定是要有他来选择的，陆浩方占有五个席位他不会计较权利，但是一定会控制财务，这样两人彼此都会放心。
对于浩海建设陆浩并没有多少兴趣，他当初成立浩海建设纯粹就是为了捞钱，现在有了这么好的合作伙伴何乐而不为。
凭借着瓦利德团队的专业性，相信他也绝不会胡来，现在把这一块全都扔给他也是个很好的选择。
吃过早饭后，陆浩的忙碌并没有结束，由于浩海投资及旗下公司在欧美很多国家都有分部，陆浩做了一个规定，跟他联系必须以当地的时间为准，不然他一天24小时都会被电话吵到。
一早约翰·塞恩就来到了陆浩这里，他已经完全结束了在高盛的工作，今天开始他将跟在陆浩身边然后一起回到华夏正式出任浩海投资CEO。
塞恩是个典型的工作狂，见到陆浩的第一面他就进入了工作状态，“BOSS，华夏已经陆陆续续的收到了签约资金，早上我给华夏那边打去了电话，说今天所有的钱就可以到账了。”
“很不错，我们可以放开手脚大干一场了！”陆浩笑道。
“不过你个人出售股份获得的三十亿美金和出售XP操作系统获得十八亿美金，要是归并到你个人账户上的话，按照华夏税收比例要缴纳十多亿美金的个人所得税，如果归入浩海投资按照政府给与的免税政策是可以全部减免掉的。”塞恩道。
十多亿美金可是一个大数字，这在95年的华夏称得上天文数字，虽然陆浩觉得赚钱纳税是天经地义的事情，没必要做那些手脚，可这在发展的初期就上交这么多税，就会很被动了。
“在你们的观念中个人的资产和公司的资产是完全可以分得清楚的，但是在华夏却是不行。
如今的公司制度还很不完善，对民营企业家的保护力度还非常的小，不管我把这钱放在哪里都是一样，所以还是全部放入浩海投资吧。”
塞恩点着头笑了起来，“BOSS你有这样的想法我就放心了，这才是正确的做法。林珊给我来电话的时候，她还担心你分不清这里面的道理。”
陆浩瞪眼做了个疑问的动作。
塞恩笑道，“你们华夏民营企业大多都是作坊式的，绝大多数公司法人都很难理得清这里面的道理，即使又聪明的，真遇到问题了也是白搭。
林总曾经做过一项调查，你们华夏改革开放以来的所有民营企业，只有法人跟着一起完蛋的就没有一家民营公司能够正式破产的，他们根本就没有能力保护自己的个人合法资产。”
陆浩认同地点点头，别说在这改革开放的初期，就是再过去二十年民营公司老板也别想着走破产程序，那时候他们不是跑路就是成了老赖，永远都不可能享受到跟国有企业相同的待遇。
“这笔钱我其实跟林珊做过一次详细安排的，等你有时间就跟她详细交流一下，把我们公司的财务情况先掌握起来，还有旗下各公司的管理层都要抓紧配齐了，不能耽误了发展。”
陆浩刚提的这一点，也是塞恩最想要跟他谈的，他犹豫了一会开口说道，“这件事我已经在做了，浩海银行的高级管理层这个月底前就会全部到位。
旗下其它公司的管理人员也在通过猎头公司寻找着。同时我还有个建议，你的父亲并不适合做浩海建设的总裁，还有你也不应该有着过多兼职，我们要做到专业、专一才行。”