第五十三章 签约商铺
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说是五分钟，真的也就不到五分钟人就来了。
来人看上去约莫三十岁，倒是比电话里的声音听上去的年纪要小不少，估摸着是小跑着过来的，到达商铺门口的时候还气喘吁吁的，头发也被风吹得有些散乱，急促的喘息了几口，来人才在店铺四周打量了起来，应该是在找和他打电话的人，简单看见他明显的把目光从自己身上扫了一眼，又飞速的转移了，他觉得简单看上去不是那种会要买商铺的人。
见到自己被无视了，简单也没有什么反应，只是无奈的笑了一下，毕竟自己才十九岁，哪怕心智在成熟，外表看上去也就是个学生样，任谁都不会相信是自己要买商铺的。
商铺主人很着急的扫了眼四周，没有看见自己的目标人物后，掏出手机按照刚刚打来的号码回拨了过去。
很突兀的，电话铃声就在他周围响了起来，顺着声音望去，一个学生样的男孩子正举着手机冲自己摇手呢。
男人明显楞了一下，他之前也看到了简单，但是没有把心思往他身上想，毕竟电话那头的人可是口口声声要买自己全部的三间商铺，这么一笔钱一个学生样的男孩子应该拿不出来！
然而事实摆在眼前，的确就是这个男孩给自己打的电话，看到站在身前一脸笑意的简单，齐伟心凉了半截，暗自叹了一口气。
齐伟是土生土长的珠湖人，父母辈都是渔民，他从小就在湖边长大，踏入社会后吃的也是珠湖这口饭，他没有跟着父母的老路子做渔民，而是自己开了间水产小作坊，从小做起，把珠湖里的水产做冷冻，销售到周边各地，几年下来，生意也变大了不少，便在商业街上买了这三间商铺，谁知道天有不测风云，去年一个本来商谈的好好的大经销商下了一笔大订单，结果货物运到的时候，被告知产品检验质量没有合格，这让齐伟栽了一个大跟头，而且也不是对方故意使得绊子，的确是自己的水产货物质量检验不过关，以往他都是把自己的货销售给小的经销商，也就在各地的小菜场里出现，这次难得有大经销商看上他，结果没想到，自己的货物质量达不到这个经销商的要求，只能全部退回来，再往其他路线上销售已经迟了，光去年一年，他就把自己攒的几年本亏了大半。
命运就像和齐伟开了一个小小的玩笑，本想着今年大投资一笔从头再来的他得到了一个让他有些癫狂的消息，珠湖县从今年开始实行禁捕制度，每年的一月一号开始禁捕，到六月一号放捕三个月，九月一号再次禁捕，也就是说一年的捕鱼季就只有三个月，这消息给了齐伟当头棒喝，东山再起的信心一下去了大半，闷家里一两个月后，他在朋友的劝说下开了一家服装厂，说是现在这个行业比较景气，也比较容易踏足，齐伟也没多想，一下子把自己的全部存款掏了出来，开了间不大不小的服装厂，朋友的话倒是没有错，一开始生意是不错，大小订单也接了不少，可是和前期的投资相比还是九牛一毛，除去每个月工人的工资布料的成本，还有水电费，剩余不了多少，和之前做水产的时候完全不能比。
一想到做水产，齐伟才突然想起来，眼看着就要进入放捕期了，自己还是能趁这三个月赚上一笔钱的，但是他把钱全部投在了服装厂上，也没个余钱继续做水产，就把目光放在了两年前买的商业街的铺子上。
齐伟轻声叹了口气，用一种怀疑的目光看着简单，问道：“你就是要买我店铺的人？”
“如假包换！”简单微笑着回答道。
齐伟呵呵笑了一声：“你看上去才多大，还是个学生吧，你知不知道这里的行情，居然还大言不惭的说要三间全买，我警告你啊，别是诳我的，要不然我给你好看！”
齐伟毕竟是渔民的儿子，从小在渔船上长大，哪怕后来也算发家致富，身上一股子渔民的野气还是存在的。
简单把自行车架好，走到齐伟身边，认真的和他对视了一眼，说道：“这里的行情我也算了解过，商业街两年前开盘，一个月内，所有的商铺就销售一空，当时大家都以为这里会是金鸡蛋，买回家就能保值，可没想到商业街的发展太混乱，杂七杂八的店铺开上一堆，平时的人流量都是徒有其表，这一条街的店铺，年利润能过五万的都没有几家，这也导致这里的商铺租金一直都在一个稳定的数字上，甚至有恶性竞争的时候，租金还在往下掉！”
齐伟听见简单说出这番话，一愣，因为简单说道就是目前商业街的实情。
整条街看上去人流量特别多，但基本上购物消费的很少，多数是为了来这里吃饭或者去娱乐场所消费的，零售业的状况很不乐观，作为商铺的主人，他当然更了解这种情况了，两年前刚买下商铺的时候，往外出租一年价格是每间三万起，不少商家都赶着过来租店铺，然而一段时间过去了，多数商家发现这里的销售状况并不理想，便开始纷纷的关门了，商铺也就一直在被转租，租金也一直在下降，到如今只剩下两万五一间了，虽然人人都在说这里的商铺一定会升值，但大多数都是商铺的拥有者自己散发出来的假消息，不过是为了长点租金，或者往外卖的时候不被宰的太狠。
他自己的这三件商铺这半年来几乎就没有一家租的时间超过一个月的，几乎都是那种各个城市钻的商贩会来组上大半个月，卖点家乡运过来的特产什么的，这种日租的租金很廉价，但是还不得不往外租，蚂蚁虽小也是肉，租出去总比闲置着号。
齐伟其实很早就想把商铺给卖了，并不仅仅是为了一笔资金才兴起的这个念头，这三间商铺摆在他手里就是浪费着，还不如换一笔钱来投资，回报要比这租金多得多了。
想和做是两码事，这出售的广告也挂出去一个多月了，几乎可以用无人问津来形容，难得有来问的，也都是只想买一间，而且价格只有惊人的四十五万，这还是愿意出价的当中给的最高的了。
齐伟两年前买的时候，一套商铺就花了五十万，这两年过去了，不仅没升值，反而还贬值了让他恼怒不已，一口回绝了那些低报价的人，不过一个多月下来，齐伟心里也动摇了，这商铺放着就是死的，自己要是换成现金继续做水产就能利润翻一番，现在就算亏一点卖了也未尝不可。
就这么等了好几天，报价的人寥寥无几，而且价格也是低得不像话，不仅连出价四十五万的人没有了，连四十万都没人报价了。好不容易有人打电话来，说要三间一起买了，齐伟也很激动，立马赶了过来。
“我这可是三间商铺连着的，往外租的行情还是很可观的！”齐伟听见简单准确的分析了目前的行情，倒也收起了刚刚的轻视，一本正经的谈起价来，简单点点头：“我看中的就是你这三间连在一起，要是单独一间的话，我还真不想买！”
顿了一下，简单轻笑着开口：“明人不说暗话，我们都是男人，直接一点，你给我报个价格吧，三间商铺，多少钱你能出售！”
齐伟迟疑了一下，小心翼翼的开口：“这样吧，我不为赚钱，买的时候每间是五十万，卖给你也是每间五十万，三间一百五十万！”
“呵呵！”简单讶然一笑，说道：“钱可不是这么算的，两年前你买的这个价格没错，可是那时候的行情要比现在好很多，你还卖我五十万一间可就有点不地道了。我想你广告挂了也有一段时间了吧，也有人给你报过价格，没人能报道五十万的价吧！”
齐伟嘶嘶的吸了一口气，皱眉问道：“你准备多少钱？”
简单摇摇头：“价格我不说，行情你我都知道，你给个你的最低价格，看我能不能接受吧！”
齐伟拳头猛地攒起来，深吸一口气：“四十五万一间，三间你全部拿走！”
简单点点头：“四十五万的价格倒是不过分，不过我想之前给你报这个价格的人应该没有几个吧，我估计也都是只肯买一间的，这样吧，你给我把零头抹了，三间一百三十万，我就全拿走！”
齐伟呵呵笑了起来：“你这一下子又给我抹去五万啊，零头可不小啊！”
简单轻笑摇头：“我想你要卖商铺也是急需用钱吧，如果你不卖给我，而是去慢慢等其他买家的话，还不知道什么时候能卖出去，况且价格也不一定比我给的高，更何况我是三间一起买，你想想看，这笔交易你做不做！”
沉默了片刻，齐伟抬头看了眼简单，说道：“好，一百三十万，不过我要现钱。”
简单心里一阵激动，脸上却古井无波：“好，成交！”
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来人看上去约莫三十岁，倒是比电话里的声音听上去的年纪要小不少，估摸着是小跑着过来的，到达商铺门口的时候还气喘吁吁的，头发也被风吹得有些散乱，急促的喘息了几口，来人才在店铺四周打量了起来，应该是在找和他打电话的人，简单看见他明显的把目光从自己身上扫了一眼，又飞速的转移了，他觉得简单看上去不是那种会要买商铺的人。
见到自己被无视了，简单也没有什么反应，只是无奈的笑了一下，毕竟自己才十九岁，哪怕心智在成熟，外表看上去也就是个学生样，任谁都不会相信是自己要买商铺的。
商铺主人很着急的扫了眼四周，没有看见自己的目标人物后，掏出手机按照刚刚打来的号码回拨了过去。
很突兀的，电话铃声就在他周围响了起来，顺着声音望去，一个学生样的男孩子正举着手机冲自己摇手呢。
男人明显楞了一下，他之前也看到了简单，但是没有把心思往他身上想，毕竟电话那头的人可是口口声声要买自己全部的三间商铺，这么一笔钱一个学生样的男孩子应该拿不出来！
然而事实摆在眼前，的确就是这个男孩给自己打的电话，看到站在身前一脸笑意的简单，齐伟心凉了半截，暗自叹了一口气。
齐伟是土生土长的珠湖人，父母辈都是渔民，他从小就在湖边长大，踏入社会后吃的也是珠湖这口饭，他没有跟着父母的老路子做渔民，而是自己开了间水产小作坊，从小做起，把珠湖里的水产做冷冻，销售到周边各地，几年下来，生意也变大了不少，便在商业街上买了这三间商铺，谁知道天有不测风云，去年一个本来商谈的好好的大经销商下了一笔大订单，结果货物运到的时候，被告知产品检验质量没有合格，这让齐伟栽了一个大跟头，而且也不是对方故意使得绊子，的确是自己的水产货物质量检验不过关，以往他都是把自己的货销售给小的经销商，也就在各地的小菜场里出现，这次难得有大经销商看上他，结果没想到，自己的货物质量达不到这个经销商的要求，只能全部退回来，再往其他路线上销售已经迟了，光去年一年，他就把自己攒的几年本亏了大半。
命运就像和齐伟开了一个小小的玩笑，本想着今年大投资一笔从头再来的他得到了一个让他有些癫狂的消息，珠湖县从今年开始实行禁捕制度，每年的一月一号开始禁捕，到六月一号放捕三个月，九月一号再次禁捕，也就是说一年的捕鱼季就只有三个月，这消息给了齐伟当头棒喝，东山再起的信心一下去了大半，闷家里一两个月后，他在朋友的劝说下开了一家服装厂，说是现在这个行业比较景气，也比较容易踏足，齐伟也没多想，一下子把自己的全部存款掏了出来，开了间不大不小的服装厂，朋友的话倒是没有错，一开始生意是不错，大小订单也接了不少，可是和前期的投资相比还是九牛一毛，除去每个月工人的工资布料的成本，还有水电费，剩余不了多少，和之前做水产的时候完全不能比。
一想到做水产，齐伟才突然想起来，眼看着就要进入放捕期了，自己还是能趁这三个月赚上一笔钱的，但是他把钱全部投在了服装厂上，也没个余钱继续做水产，就把目光放在了两年前买的商业街的铺子上。
齐伟轻声叹了口气，用一种怀疑的目光看着简单，问道：“你就是要买我店铺的人？”
“如假包换！”简单微笑着回答道。
齐伟呵呵笑了一声：“你看上去才多大，还是个学生吧，你知不知道这里的行情，居然还大言不惭的说要三间全买，我警告你啊，别是诳我的，要不然我给你好看！”
齐伟毕竟是渔民的儿子，从小在渔船上长大，哪怕后来也算发家致富，身上一股子渔民的野气还是存在的。
简单把自行车架好，走到齐伟身边，认真的和他对视了一眼，说道：“这里的行情我也算了解过，商业街两年前开盘，一个月内，所有的商铺就销售一空，当时大家都以为这里会是金鸡蛋，买回家就能保值，可没想到商业街的发展太混乱，杂七杂八的店铺开上一堆，平时的人流量都是徒有其表，这一条街的店铺，年利润能过五万的都没有几家，这也导致这里的商铺租金一直都在一个稳定的数字上，甚至有恶性竞争的时候，租金还在往下掉！”
齐伟听见简单说出这番话，一愣，因为简单说道就是目前商业街的实情。
整条街看上去人流量特别多，但基本上购物消费的很少，多数是为了来这里吃饭或者去娱乐场所消费的，零售业的状况很不乐观，作为商铺的主人，他当然更了解这种情况了，两年前刚买下商铺的时候，往外出租一年价格是每间三万起，不少商家都赶着过来租店铺，然而一段时间过去了，多数商家发现这里的销售状况并不理想，便开始纷纷的关门了，商铺也就一直在被转租，租金也一直在下降，到如今只剩下两万五一间了，虽然人人都在说这里的商铺一定会升值，但大多数都是商铺的拥有者自己散发出来的假消息，不过是为了长点租金，或者往外卖的时候不被宰的太狠。
他自己的这三件商铺这半年来几乎就没有一家租的时间超过一个月的，几乎都是那种各个城市钻的商贩会来组上大半个月，卖点家乡运过来的特产什么的，这种日租的租金很廉价，但是还不得不往外租，蚂蚁虽小也是肉，租出去总比闲置着号。
齐伟其实很早就想把商铺给卖了，并不仅仅是为了一笔资金才兴起的这个念头，这三间商铺摆在他手里就是浪费着，还不如换一笔钱来投资，回报要比这租金多得多了。
想和做是两码事，这出售的广告也挂出去一个多月了，几乎可以用无人问津来形容，难得有来问的，也都是只想买一间，而且价格只有惊人的四十五万，这还是愿意出价的当中给的最高的了。
齐伟两年前买的时候，一套商铺就花了五十万，这两年过去了，不仅没升值，反而还贬值了让他恼怒不已，一口回绝了那些低报价的人，不过一个多月下来，齐伟心里也动摇了，这商铺放着就是死的，自己要是换成现金继续做水产就能利润翻一番，现在就算亏一点卖了也未尝不可。
就这么等了好几天，报价的人寥寥无几，而且价格也是低得不像话，不仅连出价四十五万的人没有了，连四十万都没人报价了。好不容易有人打电话来，说要三间一起买了，齐伟也很激动，立马赶了过来。
“我这可是三间商铺连着的，往外租的行情还是很可观的！”齐伟听见简单准确的分析了目前的行情，倒也收起了刚刚的轻视，一本正经的谈起价来，简单点点头：“我看中的就是你这三间连在一起，要是单独一间的话，我还真不想买！”
顿了一下，简单轻笑着开口：“明人不说暗话，我们都是男人，直接一点，你给我报个价格吧，三间商铺，多少钱你能出售！”
齐伟迟疑了一下，小心翼翼的开口：“这样吧，我不为赚钱，买的时候每间是五十万，卖给你也是每间五十万，三间一百五十万！”
“呵呵！”简单讶然一笑，说道：“钱可不是这么算的，两年前你买的这个价格没错，可是那时候的行情要比现在好很多，你还卖我五十万一间可就有点不地道了。我想你广告挂了也有一段时间了吧，也有人给你报过价格，没人能报道五十万的价吧！”
齐伟嘶嘶的吸了一口气，皱眉问道：“你准备多少钱？”
简单摇摇头：“价格我不说，行情你我都知道，你给个你的最低价格，看我能不能接受吧！”
齐伟拳头猛地攒起来，深吸一口气：“四十五万一间，三间你全部拿走！”
简单点点头：“四十五万的价格倒是不过分，不过我想之前给你报这个价格的人应该没有几个吧，我估计也都是只肯买一间的，这样吧，你给我把零头抹了，三间一百三十万，我就全拿走！”
齐伟呵呵笑了起来：“你这一下子又给我抹去五万啊，零头可不小啊！”
简单轻笑摇头：“我想你要卖商铺也是急需用钱吧，如果你不卖给我，而是去慢慢等其他买家的话，还不知道什么时候能卖出去，况且价格也不一定比我给的高，更何况我是三间一起买，你想想看，这笔交易你做不做！”
沉默了片刻，齐伟抬头看了眼简单，说道：“好，一百三十万，不过我要现钱。”
简单心里一阵激动，脸上却古井无波：“好，成交！”