第二十七章 拆迁
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c城开发区
张兰是开发区的老住户，住在这片区域已经有很多年了。今天一早她早出门买菜，回来的路上碰见了拎着一条鱼和一块五花肉的邻居老王。
“哟，老王头啊，今天是怎么了，买这么多好菜呢，家里来人了？”
老王上身一件白色的汗衫，下身一条灰扑扑的裤子，脚上穿着一双补过了的凉鞋。
“来什么人啊，也就改善改善伙食。”老王笑着神秘兮兮的凑了过来。
“我说大妹子，你知不知道我们这要拆迁了，说是地都已经被我们市的嘉禾集团给买下来了。”
张兰一脸莫名“知道啊，前两天电视上不都播了嘛！”
“你知道你咋还买这小葱豆腐的！”老王看着张兰菜兜里放着的小葱、豆腐、青菜一脸的嫌弃，冲她扬了扬自己手里的鱼和肉“你好歹也和我学学嘛！也买点鱼和肉什么的。”
张兰瞅了瞅老王手里的东西“我就是想买也要我有那个钱啊！再说了，老年人天天大鱼大肉的也不好，吃点素的对身体有好处。”
“唉，我说你脑子怎么这么不灵光呢！我就这么和你说吧！我们这地是不是要卖给嘉禾了？嘉禾买了就得动工拆迁吧，要拆迁那就得来和我们谈，谈着谈着，这钱不来了嘛！”
老王一脸的得意，仿佛自己说的是一个多么了不起的事情一样！
“可是我听说很多拆迁，也就补一套住房，一套换一套，我又不能把房子卖了，哪来的什么钱。”
老王恨铁不成钢的说：“你说你这人怎么就转不过弯来呢！别人那拆迁一套换一套，可买下我们这地皮的是谁，那是嘉禾集团，赫赫有名的上市公司那是，他要是不多拿点钱出来你别让他动不就成了。”
“咱俩也是二十几年的老邻居了，我不怕告诉你，我儿子打电话和我说了，说他们要是不出到这个数，那就不搬。”
说道老王隐晦的朝着张兰比了个五的手势。
张兰上下打量了一眼他，“老王啊老王，你说我认识你这么多年，还不知道你有这心思呢！”
“人家那是上市公司，是合法买来的土地，你说要这么多人家就能给？我可没你这么乐观，算了算了，不和你扯了，我家还没收拾好呢。”
老王冲着张兰的背影摇了摇头，“你这人从年轻的时候就不信我的，看着吧，等我把那五套房子拿到手了，你别后悔！”
回想起自己之前打电话给在沪市上班的儿子，儿子在电话那头兴奋的说“五套，他们要来谈就咬死了别松口，嘿嘿，老爸我们就要发财了，有了这五套房子你儿子我再也不用在这破公司受气了，等房子到手，我马上给你带个媳妇回来，看这回还有哪个女人敢看不上我。”
老王坚定了自己信心般的点了点头，“嗯，我儿子说的肯定不会错的！”
张兰回到家，洗了昨天的衣服，又顺手擦了一下原本就很干净的房间，做完这些后看见家里确实没什么可做的了，张兰才放心的坐在家里那个已经用了很久的老沙发上。
坐在沙发上犹豫了一会，她还是拿起家里的座机给远方的女儿打了过去。
“默默啊，是妈。”
张玉墨正在公司里做着手上的工作，看到自己妈妈打来的电话，赶忙走到办公室外面找了个僻静的角落接了起来。
“喂，妈，怎么了？”
张兰在电话里犹豫了一下，“是这样的默默，老家的这块地被政府卖出去了，过段时间可能要拆迁，咱们家也在拆迁范围内，最近街坊邻居都在议论这个是，我今天早上碰到老王头，他说他们家得要五套房子才肯搬，我听着觉得不太靠谱，就想问问你的意见。”
张玉墨听到这话开心的笑了起来，“这是好事啊！拆迁的话妈妈你就可以搬出去，不用再住那漏雨的老房子了！”
“只是妈，我觉得王伯伯说那五套房不太靠谱，现在房价这么贵，别人公司也不可能做赔本生意，唔，你就按当地的行情来，大家怎么样就怎么样，咱们不贪也不吃亏就行。”
“可以早点搬出去的话，下雨天妈你的风湿也就不至于疼的那么难受了。”
张兰笑着点了点头，“妈也是这么个想法，天上不可能掉馅饼，还是踏踏实实知足长乐的好，你也这么说，妈心里就有底了。”
“默默那没什么事妈妈就不打扰你了，要被领导看见你上班时间打电话一会该批评你了，你工作要努力啊！但是也别忘了好好照顾自己身体。”
“嗯，我知道了妈妈，妈妈再见。”
“嗯，再见。”
张兰恋恋不舍的听着电话那头的忙音，对拆迁的事情心里有了主意。
嘉禾集团运营部总经理师诚办公室
“师总”开发区地皮的交接手续已经办理完成了，你看我们是不是应该把那块区域的住户集中起来，说说拆迁的事情？”
师诚看着前来汇报工作的董放摇了摇头，“集中起来的话万一住户抱成一团，一起来跟公司抬价就不好了，这样，你们辛苦点，到时一家一家上门去和他们谈，争取各个击破。”
“还是师总想的周到，那拆迁的补偿呢？”
师诚从柜子里拿出一份文件递给董放，“这个我已经和董事长商量过了，最后的决定是每人补贴一套住房，或者和市场价相等的现金，或者嘉禾的股票债券，这些都可以。”
董放翻了翻文件，犹豫了一下说：“那要是有那种狮子大开口的刺头呢？”
师诚坐在椅子上面色冷淡的看着董放，“那就需要你们去谈、去努力了。反正公司的标准定在这里了，董经理不要一上来就想着困难，事情还是要靠人做出来的，正所谓事在人为嘛！”
董放拿着师诚签过字的文件离开了他的办公室，看着他离开，师诚不由冷笑，“如果事情都这么容易做了，那还要你们干嘛！”
董放回到自己办公室，立马把运营部的几个小负责人召集了起来，几人商量了出一个详细的方案，明确了一套房子作为拆迁补偿的底线，分配好了每个业务员负具体责拆的迁户的区域。
嘉禾集团运营部底层的一个个业务员接到工作的通知后，虽然知道这个动员前路艰险，但也只能硬着头皮去往前冲了，毕竟师总说了，能拿下来几户人家和每个人的年终奖挂钩。
运营部新进员工小张负责的就是开发区老王和张兰两户人家。
小张今年大学刚毕业，初入职场，相比公司的老油条，他的为人处事还非常稚嫩。
他的领导无意中得知，自己的上司董放居然亲自带小张去财务部认过路，基于一个微妙的心理，他给小张安排了这片区域据说是家庭条件最差的两户人家。
张兰是个有些上了年纪的老人，家里虽然朴素，但十分的整洁，柜子上方，冰箱顶部都没有灰尘的存在，一看就是个勤于打扫的家庭。
小张第一次上门就对这一户人家产生了好感，喝了一口张兰倒的水后，小张憨厚的笑了笑，对她说明了自己的来意。
“阿姨，我是嘉禾集团的员工，这次我来，主要是想和你谈谈咱们这家拆迁的事的。”
张兰看着小张汗湿的额头，把风扇朝他的方向移了移，“小伙子你上班也不容易吧！这么热的天，还到处跑，看把你给热的！一身的汗。”
“我闺女也在公司里上班，不知道是不是也是这样，把人辛苦的哟！”
小张红着脸不好意思：“阿姨我没事，我还年轻！扛得住。”
“阿姨，你女儿也在c城上班的吗？那要不我等她回来再一起商量下拆迁的事？”
张兰看着面前的小伙子，仿佛看到了自己的女儿在外工作的样子，她想起自己之前和女儿商量好的决定，也就不愿意为难他。
“她不再c城，小伙子你说，我先生过世的早，这房子的产权现在在我的名下，我可以做决定的。”
小张摊开的手上的文件，“那好的阿姨，我们公司的意思是给你们补偿一套相同面积的住房，相信你之前也了解过的，现在的拆迁都是这么个行情，我们公司给的也是实惠价。”
“您看，图我都给您带过来了，补偿的住房是在小区里，绿化和周边配套设施都不错，房子也是电梯房，这样也方便您以后不用爬楼梯了，您看怎么样？”
张兰看了看新小区的图片，确实还不错，“小张你们公司所有的补偿标准都是一样的吗？”
“是一样的，对了，阿姨您要是不愿意要房子的话，也可以换成市值的现金，或者我们公司的股票和债券，阿姨，这个已经很合理了，你要是先签合同的话，还能先挑楼层呢！”
“嗯，我明白，这样小张，你先去别家谈谈看，这两天我也去新小区实地考察考察，确定了，我再打电话联系你好吧！”
小张拿出一份合同的样本给张兰，“好的阿姨，那我先去王叔家谈一下，咱们电话再联系。”
小张走后，张兰洗过小张喝过水的杯子，收拾收拾桌子，也就准备去其他家找个老姐妹说说这个拆迁的事，看她们是个什么意思。
等出门的时候，张兰看见小张站在太阳底下一直在敲老王家的门，老王家窗户倒是开着，可就是没人出来开门。
张兰和小张打了个招呼，心里嘀咕了起来，“这老王头不是平时都在家嘛！怎么就不开门呢？”
“不会是想给人的下马威吧！那这也太不厚道了，这么大热的天，可别把人孩子给晒中暑了。”
“小张啊，你别敲了，你王叔可能不在家，不行你先回去上班，我到时和他说一下你来过就是了。”
小张正犹豫着，老王头在门后面听见张兰的话，刷的一下把门打开了。
老王站在门口装出一幅哈切连天的样子，“谁啊，我睡觉呢，就一直敲门，还让不让人好好睡觉了！”
张兰拿眼睛瞪了他一眼，“小张，那你好好谈，张姨我就先走了。”
小张顶着那张被暑气蒸的通红的脸，稚气的笑了，“谢谢张姨，您慢走，路上小心车。”
c城开发区
张兰是开发区的老住户，住在这片区域已经有很多年了。今天一早她早出门买菜，回来的路上碰见了拎着一条鱼和一块五花肉的邻居老王。
“哟，老王头啊，今天是怎么了，买这么多好菜呢，家里来人了？”
老王上身一件白色的汗衫，下身一条灰扑扑的裤子，脚上穿着一双补过了的凉鞋。
“来什么人啊，也就改善改善伙食。”老王笑着神秘兮兮的凑了过来。
“我说大妹子，你知不知道我们这要拆迁了，说是地都已经被我们市的嘉禾集团给买下来了。”
张兰一脸莫名“知道啊，前两天电视上不都播了嘛！”
“你知道你咋还买这小葱豆腐的！”老王看着张兰菜兜里放着的小葱、豆腐、青菜一脸的嫌弃，冲她扬了扬自己手里的鱼和肉“你好歹也和我学学嘛！也买点鱼和肉什么的。”
张兰瞅了瞅老王手里的东西“我就是想买也要我有那个钱啊！再说了，老年人天天大鱼大肉的也不好，吃点素的对身体有好处。”
“唉，我说你脑子怎么这么不灵光呢！我就这么和你说吧！我们这地是不是要卖给嘉禾了？嘉禾买了就得动工拆迁吧，要拆迁那就得来和我们谈，谈着谈着，这钱不来了嘛！”
老王一脸的得意，仿佛自己说的是一个多么了不起的事情一样！
“可是我听说很多拆迁，也就补一套住房，一套换一套，我又不能把房子卖了，哪来的什么钱。”
老王恨铁不成钢的说：“你说你这人怎么就转不过弯来呢！别人那拆迁一套换一套，可买下我们这地皮的是谁，那是嘉禾集团，赫赫有名的上市公司那是，他要是不多拿点钱出来你别让他动不就成了。”
“咱俩也是二十几年的老邻居了，我不怕告诉你，我儿子打电话和我说了，说他们要是不出到这个数，那就不搬。”
说道老王隐晦的朝着张兰比了个五的手势。
张兰上下打量了一眼他，“老王啊老王，你说我认识你这么多年，还不知道你有这心思呢！”
“人家那是上市公司，是合法买来的土地，你说要这么多人家就能给？我可没你这么乐观，算了算了，不和你扯了，我家还没收拾好呢。”
老王冲着张兰的背影摇了摇头，“你这人从年轻的时候就不信我的，看着吧，等我把那五套房子拿到手了，你别后悔！”
回想起自己之前打电话给在沪市上班的儿子，儿子在电话那头兴奋的说“五套，他们要来谈就咬死了别松口，嘿嘿，老爸我们就要发财了，有了这五套房子你儿子我再也不用在这破公司受气了，等房子到手，我马上给你带个媳妇回来，看这回还有哪个女人敢看不上我。”
老王坚定了自己信心般的点了点头，“嗯，我儿子说的肯定不会错的！”
张兰回到家，洗了昨天的衣服，又顺手擦了一下原本就很干净的房间，做完这些后看见家里确实没什么可做的了，张兰才放心的坐在家里那个已经用了很久的老沙发上。
坐在沙发上犹豫了一会，她还是拿起家里的座机给远方的女儿打了过去。
“默默啊，是妈。”
张玉墨正在公司里做着手上的工作，看到自己妈妈打来的电话，赶忙走到办公室外面找了个僻静的角落接了起来。
“喂，妈，怎么了？”
张兰在电话里犹豫了一下，“是这样的默默，老家的这块地被政府卖出去了，过段时间可能要拆迁，咱们家也在拆迁范围内，最近街坊邻居都在议论这个是，我今天早上碰到老王头，他说他们家得要五套房子才肯搬，我听着觉得不太靠谱，就想问问你的意见。”
张玉墨听到这话开心的笑了起来，“这是好事啊！拆迁的话妈妈你就可以搬出去，不用再住那漏雨的老房子了！”
“只是妈，我觉得王伯伯说那五套房不太靠谱，现在房价这么贵，别人公司也不可能做赔本生意，唔，你就按当地的行情来，大家怎么样就怎么样，咱们不贪也不吃亏就行。”
“可以早点搬出去的话，下雨天妈你的风湿也就不至于疼的那么难受了。”
张兰笑着点了点头，“妈也是这么个想法，天上不可能掉馅饼，还是踏踏实实知足长乐的好，你也这么说，妈心里就有底了。”
“默默那没什么事妈妈就不打扰你了，要被领导看见你上班时间打电话一会该批评你了，你工作要努力啊！但是也别忘了好好照顾自己身体。”
“嗯，我知道了妈妈，妈妈再见。”
“嗯，再见。”
张兰恋恋不舍的听着电话那头的忙音，对拆迁的事情心里有了主意。
嘉禾集团运营部总经理师诚办公室
“师总”开发区地皮的交接手续已经办理完成了，你看我们是不是应该把那块区域的住户集中起来，说说拆迁的事情？”
师诚看着前来汇报工作的董放摇了摇头，“集中起来的话万一住户抱成一团，一起来跟公司抬价就不好了，这样，你们辛苦点，到时一家一家上门去和他们谈，争取各个击破。”
“还是师总想的周到，那拆迁的补偿呢？”
师诚从柜子里拿出一份文件递给董放，“这个我已经和董事长商量过了，最后的决定是每人补贴一套住房，或者和市场价相等的现金，或者嘉禾的股票债券，这些都可以。”
董放翻了翻文件，犹豫了一下说：“那要是有那种狮子大开口的刺头呢？”
师诚坐在椅子上面色冷淡的看着董放，“那就需要你们去谈、去努力了。反正公司的标准定在这里了，董经理不要一上来就想着困难，事情还是要靠人做出来的，正所谓事在人为嘛！”
董放拿着师诚签过字的文件离开了他的办公室，看着他离开，师诚不由冷笑，“如果事情都这么容易做了，那还要你们干嘛！”
董放回到自己办公室，立马把运营部的几个小负责人召集了起来，几人商量了出一个详细的方案，明确了一套房子作为拆迁补偿的底线，分配好了每个业务员负具体责拆的迁户的区域。
嘉禾集团运营部底层的一个个业务员接到工作的通知后，虽然知道这个动员前路艰险，但也只能硬着头皮去往前冲了，毕竟师总说了，能拿下来几户人家和每个人的年终奖挂钩。
运营部新进员工小张负责的就是开发区老王和张兰两户人家。
小张今年大学刚毕业，初入职场，相比公司的老油条，他的为人处事还非常稚嫩。
他的领导无意中得知，自己的上司董放居然亲自带小张去财务部认过路，基于一个微妙的心理，他给小张安排了这片区域据说是家庭条件最差的两户人家。
张兰是个有些上了年纪的老人，家里虽然朴素，但十分的整洁，柜子上方，冰箱顶部都没有灰尘的存在，一看就是个勤于打扫的家庭。
小张第一次上门就对这一户人家产生了好感，喝了一口张兰倒的水后，小张憨厚的笑了笑，对她说明了自己的来意。
“阿姨，我是嘉禾集团的员工，这次我来，主要是想和你谈谈咱们这家拆迁的事的。”
张兰看着小张汗湿的额头，把风扇朝他的方向移了移，“小伙子你上班也不容易吧！这么热的天，还到处跑，看把你给热的！一身的汗。”
“我闺女也在公司里上班，不知道是不是也是这样，把人辛苦的哟！”
小张红着脸不好意思：“阿姨我没事，我还年轻！扛得住。”
“阿姨，你女儿也在c城上班的吗？那要不我等她回来再一起商量下拆迁的事？”
张兰看着面前的小伙子，仿佛看到了自己的女儿在外工作的样子，她想起自己之前和女儿商量好的决定，也就不愿意为难他。
“她不再c城，小伙子你说，我先生过世的早，这房子的产权现在在我的名下，我可以做决定的。”
小张摊开的手上的文件，“那好的阿姨，我们公司的意思是给你们补偿一套相同面积的住房，相信你之前也了解过的，现在的拆迁都是这么个行情，我们公司给的也是实惠价。”
“您看，图我都给您带过来了，补偿的住房是在小区里，绿化和周边配套设施都不错，房子也是电梯房，这样也方便您以后不用爬楼梯了，您看怎么样？”
张兰看了看新小区的图片，确实还不错，“小张你们公司所有的补偿标准都是一样的吗？”
“是一样的，对了，阿姨您要是不愿意要房子的话，也可以换成市值的现金，或者我们公司的股票和债券，阿姨，这个已经很合理了，你要是先签合同的话，还能先挑楼层呢！”
“嗯，我明白，这样小张，你先去别家谈谈看，这两天我也去新小区实地考察考察，确定了，我再打电话联系你好吧！”
小张拿出一份合同的样本给张兰，“好的阿姨，那我先去王叔家谈一下，咱们电话再联系。”
小张走后，张兰洗过小张喝过水的杯子，收拾收拾桌子，也就准备去其他家找个老姐妹说说这个拆迁的事，看她们是个什么意思。
等出门的时候，张兰看见小张站在太阳底下一直在敲老王家的门，老王家窗户倒是开着，可就是没人出来开门。
张兰和小张打了个招呼，心里嘀咕了起来，“这老王头不是平时都在家嘛！怎么就不开门呢？”
“不会是想给人的下马威吧！那这也太不厚道了，这么大热的天，可别把人孩子给晒中暑了。”
“小张啊，你别敲了，你王叔可能不在家，不行你先回去上班，我到时和他说一下你来过就是了。”
小张正犹豫着，老王头在门后面听见张兰的话，刷的一下把门打开了。
老王站在门口装出一幅哈切连天的样子，“谁啊，我睡觉呢，就一直敲门，还让不让人好好睡觉了！”
张兰拿眼睛瞪了他一眼，“小张，那你好好谈，张姨我就先走了。”
小张顶着那张被暑气蒸的通红的脸，稚气的笑了，“谢谢张姨，您慢走，路上小心车。”