第七十五章 时机
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徐元佐并不认为自己是个好人，但他自信不是一个自私自利的蠢人。》
人类的社会属性早已注定：凡是自私的人，绝不可能成事，甚至可能连起码的社会生活都会受到影响。
让自己的生活得以改善，让家人的生活得以改善，让身边的人生活得以改善……这不是好人独有的想法，而是智者的普遍选择。
有谁愿意坐拥万贯家财，却住在一个臭气冲天的地方，身边满是怨念沸腾的人么？
当然没有，他们会选择移民。
在徐元佐这个时代，移民绝对是自寻死路——欧洲才是真正水生火热的地方，所以他是真心希望带领身边的伙伴走向富裕，让家乡更加富饶，让受益于商业发展的人口更多，社会风气和人文环境也就会越好。
这项工作很有挑战性，但如果因为难度高而退缩，还算男人么！
徐元佐虽然肉身年纪还只是男孩，却有着真男人的灵魂。所以徐元佐在祭祖之后便回到了夏圩，连冬至假期都没有过完。
有这样的经理，自然有学样的伙计。朱里少年们已经从这次的回家祭祖中尝到了甜头，每个人都受到了热烈欢迎。几钱几分的小银子，放在大户人家眼里或许不值得什么，但对于平民家庭而言，却是实打实的改善。
非但少年们自己愿意跟随徐元佐，他们的家人更是百般关照要听从“徐家哥哥”的话。
徐元佐一早要返回夏圩的消息长了腿一般在朱里飞奔，不到晌午就有人来找他，要与他同船过去。等到了徐元佐出发的时候，已经有半数人都收拾好了行李要跟着回夏圩。
原本冬至翌日是河道最为冷清的时候，人人都在家中欢聚，吃酒耍钱，但今年却掀起了一股小风潮。非但在夏圩工作的少年热火朝天地准备回去工作，就连之前迟疑的人家，也打算去探探路，若是果真有传闻中的那么好，就将家里值钱物事押给东家，求徐元佐收做学徒。
“你这么早回来干嘛？”罗振权接到了徐元佐，十分意外：“不在家里多住两天？”
徐元佐微微摇头，道：“这个时节不能浪费，我得到处走走看看。”他又道：“你说咱们是不是该弄两匹马？如果到村里走访，骑马总比走路强吧。”
罗振权道：“要什么马啊！好马太奢侈，劣马还不如买头好骡子。说起这，沈家村就有人在卖，前两日还插着草标去过礼塔汇。因为那边价钱谈不拢，昨日还来找我，问园子里要不要。”
徐元佐笑道：“当然要。先买个五头，咱俩一人一头。另外三头给下面的业务部，运东西、代步都好。”
罗振权摸了摸下巴：“一头是肯定有的，价钱也合算。五头就得去了再看了。哎，你说要到处看看，是看什么？”
“看地。”徐元佐道：“园子还是小了点，得趁着好时候买些地。”
罗振权微微点头：现在的确是买地的好时候。
临近元旦，一方面洋溢着节日的喜悦气氛，一方面也是穷人最难过的“年关”。每年到了这个时候，因为各种原因借贷的银子、拖欠的款项都得清还。官府压大户和胥吏、胥吏压甲户、大户和甲户压百姓，从而造成了一年一度的“杀穷鬼”习俗。
那些“穷鬼”为了避免戴着木枷站在县衙门口受罪，家里有什么卖什么，价钱自然是低得离谱，几乎可以算得上是半买半送了。
买主自然是半抢半买，注定要占大便宜。
这种习俗的源头悠久不可考，但是直到徐元佐穿越的时候，江浙一带仍有“杀穷鬼”的盛事。因为现金流出现问题被银行逼着还债的工厂企业，不得不低价转售原材料和产品，好些的还能够自我安慰“能开得出工资就好”，悲惨一些的老板则是为了筹措跑路的路费。
徐元佐手里有充足现金流，当然要趁着这个时候大肆采购一番。非但要采买一些牲口，尤其是要多买些土地，扩建新园。
当初这个园子的设计初衷是作为徐阁老养老的别墅，现在则是一个高端会所。因为刚刚开业，会员之间还没有密切的联系，基本都是错开使用，所以还没有发生资源分配冲突的问题。
等到明年业务进一步铺开，园子的格局过小就会成为发展瓶颈。
到了那个时候，人家地里多多少少都种了作物，也没有年关的压迫，要想再买就贵了。当然不如现在出去走走，杀杀穷鬼。
事实证明，只有思想家才会考虑阶级感情的问题。
罗振权在数月之前还属于根正苗红的无产阶级，赤贫身份。然而现在拿了徐元佐的工钱，当上了副理，丝毫不念阶级感情，对于“杀穷鬼”的事，比徐元佐还要积极。
徐元佐回到办公室，一边安排手下少年郎深入田垄调查“市场”，一边亲自操刀，只两天功夫便写好了《新园商业用地规划书》，一式两份誊抄清爽，全都交给了徐诚。
徐诚仔细看了《规划书》，心中暗道：果然是会挑时候，这时候买地多半能省下不少银子。他比徐元佐更看重新园的会所业务，而且出于传统惯性思维，发财买地才是王道，自然是更愿意看到银子换回土地。
于是徐诚将《规划书》送了一份给徐璠，又亲自去向徐阶做了汇报。
……
“虽然只是买四五十亩地的小事，不过二爷您说要多放只眼睛在夏圩那边，所以小的不敢不报。”徐盛很快就拿到了消息，连忙去找徐琨。
徐琨正无所事事蜷在罗汉榻的皮草之中，听闻之下，整个人都弹了起来，高声叫道：“咱们等的时机终于到了？”
徐盛陪着笑脸：“只要他开始买地，咱们就把人送过去。到时候就说他强占土地，村民不服，他便将人打杀了。”
徐琨掩饰不住自己内心的激动：“那人的身份确实可靠么？”
“绝对是沈家村的老户，错不了。”徐盛道。
“但是破落户没有田土怎么办？”徐琨眉头一皱，问道。
“嘿嘿，爷，他的田土不就是被徐元佐强占了么？”徐盛笑道。
徐琨脸上放光：“要快！县衙刑房都打点好了？”
徐盛暗笑：这还用得着你来安排？
“早就打点好了，二爷放心。”徐盛信心满满。
徐琨咬牙道：“好好好，我倒要看看徐元佐那狗贼怎么在松江立足！”
===========
身体还没有彻底恢复，时不时地就觉得脑袋疼得针扎一般，这么热的天竟然还能疼出冷汗。不过码字这事不能停笔，也是拳不离手曲不离口的熟练工，一旦生疏，质量下降得惨不忍睹……勉强码了一章出来，请诸位亲多多包涵。
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徐元佐并不认为自己是个好人，但他自信不是一个自私自利的蠢人。》
人类的社会属性早已注定：凡是自私的人，绝不可能成事，甚至可能连起码的社会生活都会受到影响。
让自己的生活得以改善，让家人的生活得以改善，让身边的人生活得以改善……这不是好人独有的想法，而是智者的普遍选择。
有谁愿意坐拥万贯家财，却住在一个臭气冲天的地方，身边满是怨念沸腾的人么？
当然没有，他们会选择移民。
在徐元佐这个时代，移民绝对是自寻死路——欧洲才是真正水生火热的地方，所以他是真心希望带领身边的伙伴走向富裕，让家乡更加富饶，让受益于商业发展的人口更多，社会风气和人文环境也就会越好。
这项工作很有挑战性，但如果因为难度高而退缩，还算男人么！
徐元佐虽然肉身年纪还只是男孩，却有着真男人的灵魂。所以徐元佐在祭祖之后便回到了夏圩，连冬至假期都没有过完。
有这样的经理，自然有学样的伙计。朱里少年们已经从这次的回家祭祖中尝到了甜头，每个人都受到了热烈欢迎。几钱几分的小银子，放在大户人家眼里或许不值得什么，但对于平民家庭而言，却是实打实的改善。
非但少年们自己愿意跟随徐元佐，他们的家人更是百般关照要听从“徐家哥哥”的话。
徐元佐一早要返回夏圩的消息长了腿一般在朱里飞奔，不到晌午就有人来找他，要与他同船过去。等到了徐元佐出发的时候，已经有半数人都收拾好了行李要跟着回夏圩。
原本冬至翌日是河道最为冷清的时候，人人都在家中欢聚，吃酒耍钱，但今年却掀起了一股小风潮。非但在夏圩工作的少年热火朝天地准备回去工作，就连之前迟疑的人家，也打算去探探路，若是果真有传闻中的那么好，就将家里值钱物事押给东家，求徐元佐收做学徒。
“你这么早回来干嘛？”罗振权接到了徐元佐，十分意外：“不在家里多住两天？”
徐元佐微微摇头，道：“这个时节不能浪费，我得到处走走看看。”他又道：“你说咱们是不是该弄两匹马？如果到村里走访，骑马总比走路强吧。”
罗振权道：“要什么马啊！好马太奢侈，劣马还不如买头好骡子。说起这，沈家村就有人在卖，前两日还插着草标去过礼塔汇。因为那边价钱谈不拢，昨日还来找我，问园子里要不要。”
徐元佐笑道：“当然要。先买个五头，咱俩一人一头。另外三头给下面的业务部，运东西、代步都好。”
罗振权摸了摸下巴：“一头是肯定有的，价钱也合算。五头就得去了再看了。哎，你说要到处看看，是看什么？”
“看地。”徐元佐道：“园子还是小了点，得趁着好时候买些地。”
罗振权微微点头：现在的确是买地的好时候。
临近元旦，一方面洋溢着节日的喜悦气氛，一方面也是穷人最难过的“年关”。每年到了这个时候，因为各种原因借贷的银子、拖欠的款项都得清还。官府压大户和胥吏、胥吏压甲户、大户和甲户压百姓，从而造成了一年一度的“杀穷鬼”习俗。
那些“穷鬼”为了避免戴着木枷站在县衙门口受罪，家里有什么卖什么，价钱自然是低得离谱，几乎可以算得上是半买半送了。
买主自然是半抢半买，注定要占大便宜。
这种习俗的源头悠久不可考，但是直到徐元佐穿越的时候，江浙一带仍有“杀穷鬼”的盛事。因为现金流出现问题被银行逼着还债的工厂企业，不得不低价转售原材料和产品，好些的还能够自我安慰“能开得出工资就好”，悲惨一些的老板则是为了筹措跑路的路费。
徐元佐手里有充足现金流，当然要趁着这个时候大肆采购一番。非但要采买一些牲口，尤其是要多买些土地，扩建新园。
当初这个园子的设计初衷是作为徐阁老养老的别墅，现在则是一个高端会所。因为刚刚开业，会员之间还没有密切的联系，基本都是错开使用，所以还没有发生资源分配冲突的问题。
等到明年业务进一步铺开，园子的格局过小就会成为发展瓶颈。
到了那个时候，人家地里多多少少都种了作物，也没有年关的压迫，要想再买就贵了。当然不如现在出去走走，杀杀穷鬼。
事实证明，只有思想家才会考虑阶级感情的问题。
罗振权在数月之前还属于根正苗红的无产阶级，赤贫身份。然而现在拿了徐元佐的工钱，当上了副理，丝毫不念阶级感情，对于“杀穷鬼”的事，比徐元佐还要积极。
徐元佐回到办公室，一边安排手下少年郎深入田垄调查“市场”，一边亲自操刀，只两天功夫便写好了《新园商业用地规划书》，一式两份誊抄清爽，全都交给了徐诚。
徐诚仔细看了《规划书》，心中暗道：果然是会挑时候，这时候买地多半能省下不少银子。他比徐元佐更看重新园的会所业务，而且出于传统惯性思维，发财买地才是王道，自然是更愿意看到银子换回土地。
于是徐诚将《规划书》送了一份给徐璠，又亲自去向徐阶做了汇报。
……
“虽然只是买四五十亩地的小事，不过二爷您说要多放只眼睛在夏圩那边，所以小的不敢不报。”徐盛很快就拿到了消息，连忙去找徐琨。
徐琨正无所事事蜷在罗汉榻的皮草之中，听闻之下，整个人都弹了起来，高声叫道：“咱们等的时机终于到了？”
徐盛陪着笑脸：“只要他开始买地，咱们就把人送过去。到时候就说他强占土地，村民不服，他便将人打杀了。”
徐琨掩饰不住自己内心的激动：“那人的身份确实可靠么？”
“绝对是沈家村的老户，错不了。”徐盛道。
“但是破落户没有田土怎么办？”徐琨眉头一皱，问道。
“嘿嘿，爷，他的田土不就是被徐元佐强占了么？”徐盛笑道。
徐琨脸上放光：“要快！县衙刑房都打点好了？”
徐盛暗笑：这还用得着你来安排？
“早就打点好了，二爷放心。”徐盛信心满满。
徐琨咬牙道：“好好好，我倒要看看徐元佐那狗贼怎么在松江立足！”
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