第三百九十七节 怪才的方案
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左二牛不得不佩服大师兄的说话技巧，约见一个陌生人就只凭几句话就能搞定，这水准简直了！
不过在张六两看来，这种约见的手法其实就是正中下怀打了个剑走偏锋的烙印而已。
张六两通过对这三十五家的门市观察，能看出来这个叫中宇楼盘除了蓝天集团产业下的门市以外并未形成真正的商业模式，简言之就是做的很杂，没有充分利用学校周边的地理优势将这片门市合理最大化，而张六两首先丢出的经营问题确实是中宇楼盘很头疼的问题。
因为这个地脚有蓝天集团在做头牌，他们想形成连锁模式那就是要跟蓝天集团抗衡了，而目前中宇楼盘根本没这个实力，只能是任蓝天集团一家独大，而张六两正是出于这个出发点才丢出了第一个诱惑，而紧随其后的第二个诱惑便是挤掉蓝天集团，这样看来，正是把马文的好奇心给勾了出来。
正所谓打蛇打七寸，一出手便是抓致命环节的张六两犀利起来无人能敌了!
张六两跟左二牛进了中朝咖啡厅，找了个卡座要了两杯咖啡端坐下来等待马文的到来。
左二牛知道大师兄有空闲时间便喜欢看书，于是去咖啡厅的展架上抽了一本杂志折返回来递给了大师兄。
张六两笑了笑，说道：“都知道我习惯了？”
左二牛嘿嘿一笑道：“跟大师兄呆了这么久知道大师兄不喜欢拍马屁的人，但是起码知道大师兄喜欢看书！”
张六两给了左二牛一个暖心的微笑低头翻阅着杂志，是一本当下那些成功人士比较喜欢的大财富周刊，主要讲一些名牌企业成功案例的故事。
翻了差不多二十多页的时候，一个穿着正统西服的汉子走进了中朝咖啡厅，进门后他掏出电话想确定一下给他打电话的张六两在哪个位置，电话没打出，左二牛就眼尖的发现了他，伸手招呼道：“这里！”
那人应该就是马文了，他冲这边打来目光挂着微笑走了过来，张六两放下手里的书起身微笑递出手臂道：“马经理你好，我是张六两！”
马文长得很老成，属于那种饱经风霜的汉子，眉头纹尤其的深，个头在一米八左右，不胖不瘦，身材保持的不错。看面相应该是一个挺好说话的人，因为眉宇间没有那种久而久之形成习惯的不易进人的威严。
马文笑着握紧张六两的手臂道：“张经理你好，久仰大名！”
马文的握手很温和，属于那种想亲近人的表现，张六两撤掉手臂指了指对面位置说道：“马经理请坐，喝什么？”
“咖啡就成！”马文坐了下来，他先看了一眼在张六两身边站立的左二牛，大体明白了这个威武的汉子是张六两的贴身保镖，没敢继续打量的开口说道：“张经理想做南都经济学院对面这块的生意？”
“是有这个打算，所以才找马经理过来谈一谈！”
“好说好说，不过我就是担心蓝天集团那边我不好交代，张经理有什么折中的办法没有？”
马文的话很会掐点，这句话道出便透露出马文对蓝天集团的忌惮，他是可以把这块门市的外租给张六两，但是他还是担心张六两会道出他的名义参合了这件事情。
张六两笑了笑说道：“要是我说没有办法，那马经理是不是就不给我这个机会了？”
“张经理在说笑了，您找我来谈肯定是想好了办法，能收购明秋集团的大四方可是名头响亮的很！”马文笑着道。
欲扬先抑的路数，给张六两一个捧进而在把自己撇出去。
马文表现出来的为人处世可谓是有点意思，既想赚钱又想不被蓝天集团怀疑，这敢情是无奸不商之中的招牌路数。
张六两喝了一口咖啡，放下杯子道：“我不想出钱！”
这句话说完，马文明显的愣了一下，到底还是见过世面的生意人，他笑着说道：“张经理不想出钱还怎么做生意，您可真会开玩笑！”
“我没有开玩笑，我不出钱但是还想挤掉蓝天集团的生意，马经理觉得我是在说笑么？”
马文再次确认了张六两脸上的表情，不可思议的道：“张经理这是走的那步棋？我脑袋转的慢，可否指点迷津？”
张六两看到服务员送来咖啡，朝后靠了靠身子，等服务员离开之后，开口说道：“蓝天集团在这周遭的生意除了蓝天ktv就是网吧台球室等一系列娱乐项目，而我要做的除了我的大四方娱乐会所，还有其他整合所有既定经营项目的生意，我要比蓝天集团还要多出一些东西，我说的不花钱就是这个意思，我要整合这里，你们出钱！”
马文听到这，明显的坐不住了，摇头道：“张经理，您要是这么说我可以直接告诉你，没戏！没有哪个生意人是像您这样的，不出钱想做生意，您觉得可能吗？”
张六两摆手道：“在我的世界里，我觉得可能他就可能，你可以听完我接下来的话在下结论！”
“您请讲，不过我还是希望你收回您刚才那句不出钱就想做生意的话！”马文抱手道。
张六两顿了顿，开口说道：“大四方集团会联合你们中宇楼盘做一次联合，目标是挤掉蓝天集团旗下在这周遭的所有生意，大四方娱乐会所打头，周遭所有的经营项目全体进行整合，做特色的东西，打破杂乱无章的体系，以整齐划一的模式进发，至于我说的不出钱可能没有说太明白，大四方娱乐会所开业头两个月的营业额全部归中宇楼盘所有，前期装修费用由你们掏，之后所有的营业额跟中宇楼盘没有任何关系，包括整合后的商业街，如果你觉得我是在说笑话，我可以给你递交一份天都市大四方会所第一个月的营业额报表，一周破百万，如果抛去其他客观因素，这个地头的大四方会所要是两周或者三周破不了百万营业额，我最后会把你们装修大四方会所甚至重建商业街的钱一分不差的还给你，你可以去预估一下这个营业额，以两周破百万的速度进行估算的话，那两个月就是四百万，你觉得你装修大四方会所甚至整合商业街能花到四百万吗？”
马文越听越惊讶，但是他还是不敢相信他听到的这些事情，一周破百万的营业额，敢打出用大四方会所两个月的营业额换取前期装修的费用整合商业街的费用，这到底是怎样的一个怪才想出的方案？
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不过在张六两看来，这种约见的手法其实就是正中下怀打了个剑走偏锋的烙印而已。
张六两通过对这三十五家的门市观察，能看出来这个叫中宇楼盘除了蓝天集团产业下的门市以外并未形成真正的商业模式，简言之就是做的很杂，没有充分利用学校周边的地理优势将这片门市合理最大化，而张六两首先丢出的经营问题确实是中宇楼盘很头疼的问题。
因为这个地脚有蓝天集团在做头牌，他们想形成连锁模式那就是要跟蓝天集团抗衡了，而目前中宇楼盘根本没这个实力，只能是任蓝天集团一家独大，而张六两正是出于这个出发点才丢出了第一个诱惑，而紧随其后的第二个诱惑便是挤掉蓝天集团，这样看来，正是把马文的好奇心给勾了出来。
正所谓打蛇打七寸，一出手便是抓致命环节的张六两犀利起来无人能敌了!
张六两跟左二牛进了中朝咖啡厅，找了个卡座要了两杯咖啡端坐下来等待马文的到来。
左二牛知道大师兄有空闲时间便喜欢看书，于是去咖啡厅的展架上抽了一本杂志折返回来递给了大师兄。
张六两笑了笑，说道：“都知道我习惯了？”
左二牛嘿嘿一笑道：“跟大师兄呆了这么久知道大师兄不喜欢拍马屁的人，但是起码知道大师兄喜欢看书！”
张六两给了左二牛一个暖心的微笑低头翻阅着杂志，是一本当下那些成功人士比较喜欢的大财富周刊，主要讲一些名牌企业成功案例的故事。
翻了差不多二十多页的时候，一个穿着正统西服的汉子走进了中朝咖啡厅，进门后他掏出电话想确定一下给他打电话的张六两在哪个位置，电话没打出，左二牛就眼尖的发现了他，伸手招呼道：“这里！”
那人应该就是马文了，他冲这边打来目光挂着微笑走了过来，张六两放下手里的书起身微笑递出手臂道：“马经理你好，我是张六两！”
马文长得很老成，属于那种饱经风霜的汉子，眉头纹尤其的深，个头在一米八左右，不胖不瘦，身材保持的不错。看面相应该是一个挺好说话的人，因为眉宇间没有那种久而久之形成习惯的不易进人的威严。
马文笑着握紧张六两的手臂道：“张经理你好，久仰大名！”
马文的握手很温和，属于那种想亲近人的表现，张六两撤掉手臂指了指对面位置说道：“马经理请坐，喝什么？”
“咖啡就成！”马文坐了下来，他先看了一眼在张六两身边站立的左二牛，大体明白了这个威武的汉子是张六两的贴身保镖，没敢继续打量的开口说道：“张经理想做南都经济学院对面这块的生意？”
“是有这个打算，所以才找马经理过来谈一谈！”
“好说好说，不过我就是担心蓝天集团那边我不好交代，张经理有什么折中的办法没有？”
马文的话很会掐点，这句话道出便透露出马文对蓝天集团的忌惮，他是可以把这块门市的外租给张六两，但是他还是担心张六两会道出他的名义参合了这件事情。
张六两笑了笑说道：“要是我说没有办法，那马经理是不是就不给我这个机会了？”
“张经理在说笑了，您找我来谈肯定是想好了办法，能收购明秋集团的大四方可是名头响亮的很！”马文笑着道。
欲扬先抑的路数，给张六两一个捧进而在把自己撇出去。
马文表现出来的为人处世可谓是有点意思，既想赚钱又想不被蓝天集团怀疑，这敢情是无奸不商之中的招牌路数。
张六两喝了一口咖啡，放下杯子道：“我不想出钱！”
这句话说完，马文明显的愣了一下，到底还是见过世面的生意人，他笑着说道：“张经理不想出钱还怎么做生意，您可真会开玩笑！”
“我没有开玩笑，我不出钱但是还想挤掉蓝天集团的生意，马经理觉得我是在说笑么？”
马文再次确认了张六两脸上的表情，不可思议的道：“张经理这是走的那步棋？我脑袋转的慢，可否指点迷津？”
张六两看到服务员送来咖啡，朝后靠了靠身子，等服务员离开之后，开口说道：“蓝天集团在这周遭的生意除了蓝天ktv就是网吧台球室等一系列娱乐项目，而我要做的除了我的大四方娱乐会所，还有其他整合所有既定经营项目的生意，我要比蓝天集团还要多出一些东西，我说的不花钱就是这个意思，我要整合这里，你们出钱！”
马文听到这，明显的坐不住了，摇头道：“张经理，您要是这么说我可以直接告诉你，没戏！没有哪个生意人是像您这样的，不出钱想做生意，您觉得可能吗？”
张六两摆手道：“在我的世界里，我觉得可能他就可能，你可以听完我接下来的话在下结论！”
“您请讲，不过我还是希望你收回您刚才那句不出钱就想做生意的话！”马文抱手道。
张六两顿了顿，开口说道：“大四方集团会联合你们中宇楼盘做一次联合，目标是挤掉蓝天集团旗下在这周遭的所有生意，大四方娱乐会所打头，周遭所有的经营项目全体进行整合，做特色的东西，打破杂乱无章的体系，以整齐划一的模式进发，至于我说的不出钱可能没有说太明白，大四方娱乐会所开业头两个月的营业额全部归中宇楼盘所有，前期装修费用由你们掏，之后所有的营业额跟中宇楼盘没有任何关系，包括整合后的商业街，如果你觉得我是在说笑话，我可以给你递交一份天都市大四方会所第一个月的营业额报表，一周破百万，如果抛去其他客观因素，这个地头的大四方会所要是两周或者三周破不了百万营业额，我最后会把你们装修大四方会所甚至重建商业街的钱一分不差的还给你，你可以去预估一下这个营业额，以两周破百万的速度进行估算的话，那两个月就是四百万，你觉得你装修大四方会所甚至整合商业街能花到四百万吗？”
马文越听越惊讶，但是他还是不敢相信他听到的这些事情，一周破百万的营业额，敢打出用大四方会所两个月的营业额换取前期装修的费用整合商业街的费用，这到底是怎样的一个怪才想出的方案？
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