第一百四十九章 卖家市场
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薛晨答应在茶馆见面的目的都已经达到了，一方面想要看一看华龙地产为什么想要买下自己的那块地，虽然原因尚且不清楚，但是肯定十分重视，还有就是想要让池景天也尝一尝当初自己种下的苦果！
看着池景天闪烁不定的眼神，和越来越难看的脸色，薛晨看了一眼腕上的手表，站起身笑着说道：“池先生，我还有事，就先不奉陪了。”
池景天看到薛晨起身走出茶室，没有出声阻拦，因为他已经忍耐到了极限，等茶室的门刚一合上，就将手中的茶杯狠狠的摔在了地上，发泄心中的怒火。
这时门又被推开了，走进来了一位服务员，看到地上被摔碎的茶杯，面无表情的说道：“这位先生，损坏茶具需以原价进行赔偿。”
“滚出去！”本来就火气正盛的池景天看都不看服务员一眼，指着茶室的门，叱喝一声。
服务员看了池景天一眼出去了，但是过了不到五分钟又走了回来，同来的还有茶馆的经理和两名膀大腰圆的保安……
最终，池景天愤愤的甩出了一千块钱，憋着一肚子气离开了茶馆。
回到家的薛晨打开了电视，看起了云州省新闻，关于金跃路开发改造商业街的报导毫不意外的出现在了新闻当中，而且整整持续报道了三分钟，可见其重要性。
看完了新闻，他又打开电脑，浏览一下一些房地产相关的论坛，见到大量关于金跃路的帖子，全都是在讨论暴涨的地价，已经较之正常的地价涨幅达到了五成之多。
如今的地价已经达到了他心里的预期，就算是现在立刻脱手，他也已经大赚了一笔，但是他打算再等一等，因为感觉地价还没有达到顶点，还有上涨的空间，要知道哪怕只涨一成，也能多出几百万的收益。
但是他人在海城市，只能够通过网络来了解，很难精准的把握住金跃路房产价格的具体变化，他也不想再折腾薛超去阳安，想了一想后，拿出了手机翻看了一下通讯录，目光最后定格在了一个名字上面。
司如玉最近很忙，她叔叔开的恋家房产中介公司一共有五家门店，她担任其中一家门店的经理，门店所在的位置恰好距离金跃路只有一条街远。
金跃路将要开发成全省最大商业街的消息一传出来，就使得周围的房地产交易变的活跃而火爆起来，每天都有大量的买入和卖出，这对房产中介公司自然也是一次机遇。
她凭借门店的地理优势和敏锐的嗅觉，在不到一个星期的时间，就促成了三笔金额加一起将近三百万的销售合同，使得门店短短的时间收入了十几万的中介费用。
可是这几天却没有做成一笔，因为有十几家中介公司到金跃路插了一脚，每天都能看见各家中介公司的员工游荡在金跃路上朝着路人分发传单，甚至比路人还要多，竞争的激烈程度可想而知。
这一天，司如玉一早来到门店，吩咐两名店员留在店里，一人在网络上搜索金跃路的房源，另一人接待上门的客户，她则亲自带着剩下的三名店员去金跃路附近发传单。
现在，金跃路附近的房产市场完全是卖家市场，需要寻找的就是房源，只要有房源就不完全愁卖。
就在司如玉顶着渐渐灼热起来的日光向路人分发传单的时候，她的手机响了起来，看到是薛晨的来电，微微的有些诧异，走到路边一处阴凉的树下，接了起来。
“呵呵，薛副总，怎么想起给我打电话了？”
“司班长，就别拿我逗笑了，我打电话是有一点事想要委托你帮帮忙。”薛晨笑着说道。
“哦，什么事？”司如玉好奇的问道。
“我记得你是在中介公司任职吧，那一定对阳安市的房产价格比较了解，我希望你帮我关注一下金跃路附近的房产价格的波动。”
听到薛晨委托自己的事竟然是关注金跃路的房产价格的波动，司如玉有些讶然，问道：“是你自己想要了解，还是和你们公司有关系啊？”
“是我个人的事，和公司无关，否则我也不会麻烦你。”薛晨说道。
“那好吧，没问题。”司如玉答应下来。
“多谢了。”
“不用客气，一点小事而已。”司如玉伸手摸了摸腕上的珍珠手串，想了想后，又问道，“你是不是看到金跃路要开发商业街，所以也想买块房产做投资啊？如果是这样的话，那我劝你还是谨慎一些，因为你的动作有些慢了，现在金跃路的地价已经涨了将近五成，快要到顶点了。”
“多谢司班长的提醒了，不过我不是想买来做投资，恰恰相反，而是想卖，打算趁房价、地价的价格达到顶点后，将手里的金跃路附近的房产脱手卖出去。”
“嗯？”司如玉眸子一闪，匆忙问道，“薛晨，你是说，你手里有金跃路的房产？”
“是啊。”
“可是，你怎么会有金跃路的房产？”司如玉十分不解的说道。
“自然是买来的。”薛晨淡笑着回了一句。
司如玉追问了一句：“那你是什么时候买到手的？”
“就前一段时间吧，嗯，价格还不太高的时候买入的。”
司如玉拿着手机，还想要在具体的问一问，可是这时，一位店员来到她的身旁，似乎有事情要汇报，只好匆忙的说道：“薛晨，我会帮你关注金跃路的地价的，我现在有点事，先挂了，唔，如果你想卖掉手中的房产的时候，可不可以让我来帮你卖啊。”
“当然可以。”
等挂断了电话，一旁的店员汇报说，刚刚碰到一个想要在金跃路购买店面的客户，还留下了联系方式。
司如玉无奈的摇摇头：“现在金跃路完全是卖家市场，想要购买投资的人太多了，尤其是店面，现在是一处难求没，联系方式你先记下来，等到了有房源后再联系。”
“哦，我知道了。经理，刚才有新的房源了？”店员问道。
“嗯，是我一个大学同学，手里好像有金跃路的房产，打算在房价高点的时候卖掉。”司如玉用手腕擦了下额头上的细汗，舒了一口气。
“那他的房产是住宅还是门店、商铺？市价大概多少啊？”店员关心道，因为房产的价值直接关系到中介费的多少。
司如玉语气顿了一下，因为她刚刚没有来得及问薛晨手里的房产的具体情况，迟疑了一下后，根据薛晨的经济情况推测着说道：“具体什么类的房产，我还没有细问，但是应该值一二百万吧，或者是更高一些。”
“那能收不小一笔中介费啊。”店员惊喜道。
司如玉本来打算立刻打回去详细的问一问，但是想了想，还是没有打给薛晨，因为她不想让薛晨感觉她太功利了。
她转而将电话打到了王东那里，因为她知道王东和薛晨是焦不离孟，孟不离焦，两人关系最好，一定知道薛晨的事。
“呦，我不是做梦吧，司大班长竟然亲自给我打电话了。”
听到王东刚一接起电话，就嘻嘻哈哈的胡说，司如玉唇角一扬：“王东，别耍嘴皮子，我有点事问你。”
“哈，司班长，有什么事想要问我啊？”王东说道。
“是关于薛晨的……”
司如玉话还没说完，王东就故作惊讶的说道：“关于老薛的？司班长，你偷偷的打听老薛干什么，该不会是你对老薛有点那个……意思吧。”
司如玉轻剁了一下脚，啐道：“王胖子，你别胡乱猜，才不是你想的那样，你再嬉皮笑脸的，我可生气了。”
“好好好，我不开玩笑了，司班长你想问什么就问吧。不是吹牛，老薛的事没有我不清楚的。”
司如玉把刚才和薛晨通电话的事简单的说了说：“王东，你应该知道薛晨在金跃路这的房产的事情吧。”
“嗨，这事啊，我当然知道。”王东爽快的说道。
“我就是想问一问，薛晨在金跃路这里的房产的类型，是普通住宅，还是商铺？”
“我记得没有住宅，倒是有商铺。”
“商铺？”司如玉眼睛亮了一下，因为商铺的价值比普通的住宅价值更高，也更容易出售出去，从买方客户那里收到的中介费自然也更多。
“应该是两个商铺。”王东心里回想了一下，补充了一句。
司如玉惊讶道：“你是说，他手里有两个商铺？”
“对，是两个。”王东肯定的说道。
司如玉没想到薛晨手里竟然有两个商铺，感到非常的意外，心里想到，如果两个商铺都交给她管理的门店来出售，又能给门店的销售业绩提高一大截。
和王东说了一声谢谢，她就要挂断电话，想回到门店查一查有意向购买商铺的客户，好早做准备。
听到司如玉要挂断电话，王东急忙的喊住了她：“喂，司大班长，你不是要问老薛手里房产的信息吗，我还没说完呢，你怎么就急着挂电话了。”
司如玉一怔，过了一会儿才反应过来：“你是说薛晨手里除了两个商铺外，还有其他的房产？”
“那当然了，他可是在金跃路那里投进去了三千多万呢，两座商铺只是一小部分而已，还有另外四处呢。”
薛晨答应在茶馆见面的目的都已经达到了，一方面想要看一看华龙地产为什么想要买下自己的那块地，虽然原因尚且不清楚，但是肯定十分重视，还有就是想要让池景天也尝一尝当初自己种下的苦果！
看着池景天闪烁不定的眼神，和越来越难看的脸色，薛晨看了一眼腕上的手表，站起身笑着说道：“池先生，我还有事，就先不奉陪了。”
池景天看到薛晨起身走出茶室，没有出声阻拦，因为他已经忍耐到了极限，等茶室的门刚一合上，就将手中的茶杯狠狠的摔在了地上，发泄心中的怒火。
这时门又被推开了，走进来了一位服务员，看到地上被摔碎的茶杯，面无表情的说道：“这位先生，损坏茶具需以原价进行赔偿。”
“滚出去！”本来就火气正盛的池景天看都不看服务员一眼，指着茶室的门，叱喝一声。
服务员看了池景天一眼出去了，但是过了不到五分钟又走了回来，同来的还有茶馆的经理和两名膀大腰圆的保安……
最终，池景天愤愤的甩出了一千块钱，憋着一肚子气离开了茶馆。
回到家的薛晨打开了电视，看起了云州省新闻，关于金跃路开发改造商业街的报导毫不意外的出现在了新闻当中，而且整整持续报道了三分钟，可见其重要性。
看完了新闻，他又打开电脑，浏览一下一些房地产相关的论坛，见到大量关于金跃路的帖子，全都是在讨论暴涨的地价，已经较之正常的地价涨幅达到了五成之多。
如今的地价已经达到了他心里的预期，就算是现在立刻脱手，他也已经大赚了一笔，但是他打算再等一等，因为感觉地价还没有达到顶点，还有上涨的空间，要知道哪怕只涨一成，也能多出几百万的收益。
但是他人在海城市，只能够通过网络来了解，很难精准的把握住金跃路房产价格的具体变化，他也不想再折腾薛超去阳安，想了一想后，拿出了手机翻看了一下通讯录，目光最后定格在了一个名字上面。
司如玉最近很忙，她叔叔开的恋家房产中介公司一共有五家门店，她担任其中一家门店的经理，门店所在的位置恰好距离金跃路只有一条街远。
金跃路将要开发成全省最大商业街的消息一传出来，就使得周围的房地产交易变的活跃而火爆起来，每天都有大量的买入和卖出，这对房产中介公司自然也是一次机遇。
她凭借门店的地理优势和敏锐的嗅觉，在不到一个星期的时间，就促成了三笔金额加一起将近三百万的销售合同，使得门店短短的时间收入了十几万的中介费用。
可是这几天却没有做成一笔，因为有十几家中介公司到金跃路插了一脚，每天都能看见各家中介公司的员工游荡在金跃路上朝着路人分发传单，甚至比路人还要多，竞争的激烈程度可想而知。
这一天，司如玉一早来到门店，吩咐两名店员留在店里，一人在网络上搜索金跃路的房源，另一人接待上门的客户，她则亲自带着剩下的三名店员去金跃路附近发传单。
现在，金跃路附近的房产市场完全是卖家市场，需要寻找的就是房源，只要有房源就不完全愁卖。
就在司如玉顶着渐渐灼热起来的日光向路人分发传单的时候，她的手机响了起来，看到是薛晨的来电，微微的有些诧异，走到路边一处阴凉的树下，接了起来。
“呵呵，薛副总，怎么想起给我打电话了？”
“司班长，就别拿我逗笑了，我打电话是有一点事想要委托你帮帮忙。”薛晨笑着说道。
“哦，什么事？”司如玉好奇的问道。
“我记得你是在中介公司任职吧，那一定对阳安市的房产价格比较了解，我希望你帮我关注一下金跃路附近的房产价格的波动。”
听到薛晨委托自己的事竟然是关注金跃路的房产价格的波动，司如玉有些讶然，问道：“是你自己想要了解，还是和你们公司有关系啊？”
“是我个人的事，和公司无关，否则我也不会麻烦你。”薛晨说道。
“那好吧，没问题。”司如玉答应下来。
“多谢了。”
“不用客气，一点小事而已。”司如玉伸手摸了摸腕上的珍珠手串，想了想后，又问道，“你是不是看到金跃路要开发商业街，所以也想买块房产做投资啊？如果是这样的话，那我劝你还是谨慎一些，因为你的动作有些慢了，现在金跃路的地价已经涨了将近五成，快要到顶点了。”
“多谢司班长的提醒了，不过我不是想买来做投资，恰恰相反，而是想卖，打算趁房价、地价的价格达到顶点后，将手里的金跃路附近的房产脱手卖出去。”
“嗯？”司如玉眸子一闪，匆忙问道，“薛晨，你是说，你手里有金跃路的房产？”
“是啊。”
“可是，你怎么会有金跃路的房产？”司如玉十分不解的说道。
“自然是买来的。”薛晨淡笑着回了一句。
司如玉追问了一句：“那你是什么时候买到手的？”
“就前一段时间吧，嗯，价格还不太高的时候买入的。”
司如玉拿着手机，还想要在具体的问一问，可是这时，一位店员来到她的身旁，似乎有事情要汇报，只好匆忙的说道：“薛晨，我会帮你关注金跃路的地价的，我现在有点事，先挂了，唔，如果你想卖掉手中的房产的时候，可不可以让我来帮你卖啊。”
“当然可以。”
等挂断了电话，一旁的店员汇报说，刚刚碰到一个想要在金跃路购买店面的客户，还留下了联系方式。
司如玉无奈的摇摇头：“现在金跃路完全是卖家市场，想要购买投资的人太多了，尤其是店面，现在是一处难求没，联系方式你先记下来，等到了有房源后再联系。”
“哦，我知道了。经理，刚才有新的房源了？”店员问道。
“嗯，是我一个大学同学，手里好像有金跃路的房产，打算在房价高点的时候卖掉。”司如玉用手腕擦了下额头上的细汗，舒了一口气。
“那他的房产是住宅还是门店、商铺？市价大概多少啊？”店员关心道，因为房产的价值直接关系到中介费的多少。
司如玉语气顿了一下，因为她刚刚没有来得及问薛晨手里的房产的具体情况，迟疑了一下后，根据薛晨的经济情况推测着说道：“具体什么类的房产，我还没有细问，但是应该值一二百万吧，或者是更高一些。”
“那能收不小一笔中介费啊。”店员惊喜道。
司如玉本来打算立刻打回去详细的问一问，但是想了想，还是没有打给薛晨，因为她不想让薛晨感觉她太功利了。
她转而将电话打到了王东那里，因为她知道王东和薛晨是焦不离孟，孟不离焦，两人关系最好，一定知道薛晨的事。
“呦，我不是做梦吧，司大班长竟然亲自给我打电话了。”
听到王东刚一接起电话，就嘻嘻哈哈的胡说，司如玉唇角一扬：“王东，别耍嘴皮子，我有点事问你。”
“哈，司班长，有什么事想要问我啊？”王东说道。
“是关于薛晨的……”
司如玉话还没说完，王东就故作惊讶的说道：“关于老薛的？司班长，你偷偷的打听老薛干什么，该不会是你对老薛有点那个……意思吧。”
司如玉轻剁了一下脚，啐道：“王胖子，你别胡乱猜，才不是你想的那样，你再嬉皮笑脸的，我可生气了。”
“好好好，我不开玩笑了，司班长你想问什么就问吧。不是吹牛，老薛的事没有我不清楚的。”
司如玉把刚才和薛晨通电话的事简单的说了说：“王东，你应该知道薛晨在金跃路这的房产的事情吧。”
“嗨，这事啊，我当然知道。”王东爽快的说道。
“我就是想问一问，薛晨在金跃路这里的房产的类型，是普通住宅，还是商铺？”
“我记得没有住宅，倒是有商铺。”
“商铺？”司如玉眼睛亮了一下，因为商铺的价值比普通的住宅价值更高，也更容易出售出去，从买方客户那里收到的中介费自然也更多。
“应该是两个商铺。”王东心里回想了一下，补充了一句。
司如玉惊讶道：“你是说，他手里有两个商铺？”
“对，是两个。”王东肯定的说道。
司如玉没想到薛晨手里竟然有两个商铺，感到非常的意外，心里想到，如果两个商铺都交给她管理的门店来出售，又能给门店的销售业绩提高一大截。
和王东说了一声谢谢，她就要挂断电话，想回到门店查一查有意向购买商铺的客户，好早做准备。
听到司如玉要挂断电话，王东急忙的喊住了她：“喂，司大班长，你不是要问老薛手里房产的信息吗，我还没说完呢，你怎么就急着挂电话了。”
司如玉一怔，过了一会儿才反应过来：“你是说薛晨手里除了两个商铺外，还有其他的房产？”
“那当然了，他可是在金跃路那里投进去了三千多万呢，两座商铺只是一小部分而已，还有另外四处呢。”