第二三三章
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Y市有好几家大型纺织厂，这些曾经的利税大户，随着纺织产业不景气，都成了政府的包袱，有人提出对这些厂子进行整合，把几家并为一家，这样能够削减管理人员数量，还能让先进技术和获利品种得到最大的资金支持。关键是，整合的新厂搬出城去，能在市中心的黄金地段让出大片的土地来，光新旧厂区这两片土地差价，就让政府赚得盆满钵满。
林佳彬来找林燕，说他找到关系能在新纺织厂门口，买到一个门面。要知道纺织厂的工人三班倒，一个班八小时下来，都累得不行了，大多数人都不会安逸地在家做饭吃，而是在厂区附近买饭。尽管纺织厂现在效益差，工人工资很低，一个月才一千二三，但纺织厂门口的小饭馆，效益却相当好。
“姐，我手头没钱，你能不能把门面买下来租给我？都说纺织厂门口做餐饮很挣钱，我想开个分店，一直没找到合适的门面，像这种卖蒸馍一年都能挣十万块的好门面是没人转租的啊。”林佳彬急切地说到，同时脸上的表情，还有点不好意思：“姐姐，我又给你添麻烦，我怕不是自己买的房子，房东不肯租给我，那我的想法就没法实现了。”
“这门面房可是紧俏地很，小彬你怎么能拿到呢？”
林佳彬脸上涌出一丝无奈和愤怒：“电厂有人是纺织厂新区建设总指挥的亲戚，他拿到了房子，现在加二十万往外卖，我已经交了定金。”
林燕和林佳彬都沉默了一会儿，这就是权力变利益，一个房号，就是二十万，林佳彬夫妇一年起早贪黑，也不到三十万。人家不费吹灰之力就能拿到手，还不要说纺织厂的工人了，一年一万五，二十万是他们十多人一年忙碌的总收入。
“好吧。小彬，这门面多大？得多少钱？”
“一百平方，八十万。”
“多少年产权？”
“二十年，姐姐，我也觉得特别亏，等于咱们huā了一百万买下来，要用五年时间才能回本。若是不自己经营。一年租金十二万，一百万得八年半收回成本，我们就只剩十一年盈利时间了，政/府真/黑！”
“好了，不说这个，咱们过去看看吧。”
林佳彬见大姐从头到尾，都没说拒绝的话，知道她还是肯为自己投这笔钱。神情又转为〖兴〗奋。
纺织厂的厂房，已经建得差不多了，门口配套的门面房。也盖到了四楼，林燕看到建筑工地外面贴的规划图，这栋楼也才六层高，一楼二楼都是餐饮，三楼是超市，四楼是娱乐休闲，五楼六楼是宾馆和洗浴。
林燕看了半天，也没找到售楼处，林佳彬猜到姐姐的想法，低声说道：“这里根本不公开发售。是政府开发的，不是房地产商建的。”
“哦，知道了，我还想问问二楼的房子怎么卖呢。”
“我听说，二楼要的人很少，价格比一楼少多了。都说纺织厂人下班很累，很多匆匆吃过就回家休息去，很少有人在这里驻留，二楼的生意肯定不好。”
小馨和小涛以前就在纺织厂的幼儿园，林燕也帮林欢去接过孩子，下班了，很多纺织厂工人从大门口涌出，一个个疲惫的脸色，令她感触颇深，那样的精神面貌，肯定不想爬楼梯到二楼吃饭的啊。
“小彬，这楼上不安电梯吗？”
“不装的，二楼不能做小吃，要做大饭店才行。”
“小彬你还是打听一下，若能在你买下的这个门面上面买一间房子就好了，万一有人想请几个朋友吃饭喝酒呢？反正二楼便宜，还有，大饭店成本很高，纺织厂人收入低，他们更喜欢在小店简单地来上几个拼盘，味道不错，价格实惠。”
“好吧。”林佳彬也不反对姐姐的决定，他辛苦了两年，一共挣了不到五十万，十八万装修了店面，二十万买了房号，自己又huā掉了十万块，现在手上没有钱，就是想投资也不可能。
林佳彬忙了两天，给林燕汇报说，他们想要买的那个门面上面，有两百平方的面积没售出，一共一百一十万，问林燕要不要。
“姐姐，都知道开大饭店不挣钱，二楼的面积也不大，很多也就两百平方闹个火锅呀，串串香的，你看咱们要不要？”
“要。”林燕想试试，把二楼和一楼打通，装上自动扶梯，说不定下班了，有人嫌一楼太拥挤，会上二楼吃饭。林燕曾吃过荆玉华做的骨架酱汤泡馍，味道特别香美，滋味浓郁，尤其是成本不大，她打算让林佳彬在这里试着做一下。
“小彬，我给你二哥投了二百万，让他经营个装修公司，这一年他努力奋斗，可能有五六十万的收益。我现在买下这个门面，也算是帮你投资的，餐饮要是经营的好，比你二哥的装修公司还挣钱，你在这段时间辛苦一下，把玉华解放出来，让她好好研究出几个新口味来，我上次去你那儿，她做的排骨酱汤泡馍就非常好吃，你让她再想想，看看能做出什么新颖huā样。”
“姐姐——”林佳彬脸上有点惭愧“你那天去的匆忙，玉华急了，就是用高压锅炖了个大骨架，她觉得不够好吃，便放了些我们做的酱、粉丝、黄huā菜、瘦肉片，最后加了蒜苗、葱huā、和香菜，你走后她还惭愧了好几天，说太匆忙，没给你吃好。”
“哦，玉华现在水平很高啊，随便弄点东西吃吃，都那么美味啊，你让她想想，多弄几个口味吧，到时候，电厂那个门面，让你丈人他们帮着经营，你俩下来做纺织厂这个门面。”
“哦，好的，好的。”林佳彬心情特别好，他心里羡慕二哥得到姐姐那么大力的支持，甚至都有几分嫉妒。玉华听说此事，惭愧地自我检讨说：“是二嫂会做人，大姐才对二哥那么好的，我们今后做事，也得多动动脑子，不要像以前那样，对家里不闻不问的。”
林佳彬深以为然，他们今年，一方面努力经营好饭馆，对家里的事情也关注了些，比如林欢结婚，老林病了，林佳彬的态度都很让林燕欣赏。
林燕何尝不知道弟弟心里怎么想？就算他内心自私，做事情是给别人看的，但他珍重名誉，肯为家里付出，这对曾经自私到令人深恶痛绝的林佳彬来说，那进步可真不是一般的大，林燕现在，手头有钱，她及时对三弟进行物质奖励，让他巩固住这难得的进步。林佳彬肯为家人考虑，这要是能形成习惯，林燕该有多高兴？
从纺织厂新区回来，林佳彬还要去一趟新苑小区，他要顺道给老林送夹馍的酱去。支持老爹开这个小门面，林佳彬送了两个多月的酱，还没有说过一句怨言呢，莫说林燕惊讶，连黄伟良都在林燕跟前说了两回“孺子可教”。
就算林佳彬这表现是给林燕看，但她愿意看到这样的境况。
————————
大满叔和大满婶子手头，也不是一点积蓄都没有，毕竟大满叔干了二十来年，要不是曾经开饭店赔了一笔，他怎么也有二十几万的积蓄，何况林军民这几年也存了七八万块钱。他原来想在村东头承包二十亩地，建成养菇基地，一步到位成为小老板，现在见事情不能按计划下来，不得不先建了个两亩的暖棚。
林军民对林燕颇有怨言，便在背后拖父母后腿，说什么他要忙了，让父母回来帮他。
“军民，你还在建棚啊，等施工队走了，你开始养蘑菇爹再回去不好吗？这两个月，我和你娘，还能挣六千块钱呢。”
“切，六千块就把你俩收买了，我要是能建起二十亩大棚，年收入上百万，我没想到燕姐这么小气，哼，你们不知道吧，黄伟良在家乡投资上千万，杨树湾村一年人均收入就排到Y市第四十一名了，以前，前一百名里根本就没他们。”
大满夫妇刚开始还坚持自己儿子不肯写计划书，林燕不投资是自身原因，后来，儿子这么说时间长了，他们也这么认为了。
时间过得特别快，林军民的大棚建起来了，他叫回父母，还临时雇了几个人帮忙，按照自己的养菇经验，最快速度投入了生产，他建的是高温大棚，里面的温度和湿度都是自动控制的，现在开始种植，到春节，能收获一季平菇。
“爹，收了这季平菇，咱们家好好过个年，刚好赶上春天养香菇。”林军民洋洋自得地说到。
林大满见儿子很会安排，心里自然很高兴，只是，他曾经亏本过，还是谨慎地提醒儿子：“军民你可要当心些，好好经管，都说蘑菇比庄稼难伺候。”
“你放心吧，这些事情还是难不倒我的。哼！总有一天我会发展壮大，给爹爹争口气。”
林佳彬终于拿到了门面房的钥匙，请二哥安排人设计和装修，他正式和岳父母签了合同，把电厂的店面以每月一万的租金，转租出去。荆玉华的父母还挺高兴，他们虽然经营一年，除了缴纳房子税费，还得给女婿十二万，但自己也能留下十五六万的。
Y市有好几家大型纺织厂，这些曾经的利税大户，随着纺织产业不景气，都成了政府的包袱，有人提出对这些厂子进行整合，把几家并为一家，这样能够削减管理人员数量，还能让先进技术和获利品种得到最大的资金支持。关键是，整合的新厂搬出城去，能在市中心的黄金地段让出大片的土地来，光新旧厂区这两片土地差价，就让政府赚得盆满钵满。
林佳彬来找林燕，说他找到关系能在新纺织厂门口，买到一个门面。要知道纺织厂的工人三班倒，一个班八小时下来，都累得不行了，大多数人都不会安逸地在家做饭吃，而是在厂区附近买饭。尽管纺织厂现在效益差，工人工资很低，一个月才一千二三，但纺织厂门口的小饭馆，效益却相当好。
“姐，我手头没钱，你能不能把门面买下来租给我？都说纺织厂门口做餐饮很挣钱，我想开个分店，一直没找到合适的门面，像这种卖蒸馍一年都能挣十万块的好门面是没人转租的啊。”林佳彬急切地说到，同时脸上的表情，还有点不好意思：“姐姐，我又给你添麻烦，我怕不是自己买的房子，房东不肯租给我，那我的想法就没法实现了。”
“这门面房可是紧俏地很，小彬你怎么能拿到呢？”
林佳彬脸上涌出一丝无奈和愤怒：“电厂有人是纺织厂新区建设总指挥的亲戚，他拿到了房子，现在加二十万往外卖，我已经交了定金。”
林燕和林佳彬都沉默了一会儿，这就是权力变利益，一个房号，就是二十万，林佳彬夫妇一年起早贪黑，也不到三十万。人家不费吹灰之力就能拿到手，还不要说纺织厂的工人了，一年一万五，二十万是他们十多人一年忙碌的总收入。
“好吧。小彬，这门面多大？得多少钱？”
“一百平方，八十万。”
“多少年产权？”
“二十年，姐姐，我也觉得特别亏，等于咱们huā了一百万买下来，要用五年时间才能回本。若是不自己经营。一年租金十二万，一百万得八年半收回成本，我们就只剩十一年盈利时间了，政/府真/黑！”
“好了，不说这个，咱们过去看看吧。”
林佳彬见大姐从头到尾，都没说拒绝的话，知道她还是肯为自己投这笔钱。神情又转为〖兴〗奋。
纺织厂的厂房，已经建得差不多了，门口配套的门面房。也盖到了四楼，林燕看到建筑工地外面贴的规划图，这栋楼也才六层高，一楼二楼都是餐饮，三楼是超市，四楼是娱乐休闲，五楼六楼是宾馆和洗浴。
林燕看了半天，也没找到售楼处，林佳彬猜到姐姐的想法，低声说道：“这里根本不公开发售。是政府开发的，不是房地产商建的。”
“哦，知道了，我还想问问二楼的房子怎么卖呢。”
“我听说，二楼要的人很少，价格比一楼少多了。都说纺织厂人下班很累，很多匆匆吃过就回家休息去，很少有人在这里驻留，二楼的生意肯定不好。”
小馨和小涛以前就在纺织厂的幼儿园，林燕也帮林欢去接过孩子，下班了，很多纺织厂工人从大门口涌出，一个个疲惫的脸色，令她感触颇深，那样的精神面貌，肯定不想爬楼梯到二楼吃饭的啊。
“小彬，这楼上不安电梯吗？”
“不装的，二楼不能做小吃，要做大饭店才行。”
“小彬你还是打听一下，若能在你买下的这个门面上面买一间房子就好了，万一有人想请几个朋友吃饭喝酒呢？反正二楼便宜，还有，大饭店成本很高，纺织厂人收入低，他们更喜欢在小店简单地来上几个拼盘，味道不错，价格实惠。”
“好吧。”林佳彬也不反对姐姐的决定，他辛苦了两年，一共挣了不到五十万，十八万装修了店面，二十万买了房号，自己又huā掉了十万块，现在手上没有钱，就是想投资也不可能。
林佳彬忙了两天，给林燕汇报说，他们想要买的那个门面上面，有两百平方的面积没售出，一共一百一十万，问林燕要不要。
“姐姐，都知道开大饭店不挣钱，二楼的面积也不大，很多也就两百平方闹个火锅呀，串串香的，你看咱们要不要？”
“要。”林燕想试试，把二楼和一楼打通，装上自动扶梯，说不定下班了，有人嫌一楼太拥挤，会上二楼吃饭。林燕曾吃过荆玉华做的骨架酱汤泡馍，味道特别香美，滋味浓郁，尤其是成本不大，她打算让林佳彬在这里试着做一下。
“小彬，我给你二哥投了二百万，让他经营个装修公司，这一年他努力奋斗，可能有五六十万的收益。我现在买下这个门面，也算是帮你投资的，餐饮要是经营的好，比你二哥的装修公司还挣钱，你在这段时间辛苦一下，把玉华解放出来，让她好好研究出几个新口味来，我上次去你那儿，她做的排骨酱汤泡馍就非常好吃，你让她再想想，看看能做出什么新颖huā样。”
“姐姐——”林佳彬脸上有点惭愧“你那天去的匆忙，玉华急了，就是用高压锅炖了个大骨架，她觉得不够好吃，便放了些我们做的酱、粉丝、黄huā菜、瘦肉片，最后加了蒜苗、葱huā、和香菜，你走后她还惭愧了好几天，说太匆忙，没给你吃好。”
“哦，玉华现在水平很高啊，随便弄点东西吃吃，都那么美味啊，你让她想想，多弄几个口味吧，到时候，电厂那个门面，让你丈人他们帮着经营，你俩下来做纺织厂这个门面。”
“哦，好的，好的。”林佳彬心情特别好，他心里羡慕二哥得到姐姐那么大力的支持，甚至都有几分嫉妒。玉华听说此事，惭愧地自我检讨说：“是二嫂会做人，大姐才对二哥那么好的，我们今后做事，也得多动动脑子，不要像以前那样，对家里不闻不问的。”
林佳彬深以为然，他们今年，一方面努力经营好饭馆，对家里的事情也关注了些，比如林欢结婚，老林病了，林佳彬的态度都很让林燕欣赏。
林燕何尝不知道弟弟心里怎么想？就算他内心自私，做事情是给别人看的，但他珍重名誉，肯为家里付出，这对曾经自私到令人深恶痛绝的林佳彬来说，那进步可真不是一般的大，林燕现在，手头有钱，她及时对三弟进行物质奖励，让他巩固住这难得的进步。林佳彬肯为家人考虑，这要是能形成习惯，林燕该有多高兴？
从纺织厂新区回来，林佳彬还要去一趟新苑小区，他要顺道给老林送夹馍的酱去。支持老爹开这个小门面，林佳彬送了两个多月的酱，还没有说过一句怨言呢，莫说林燕惊讶，连黄伟良都在林燕跟前说了两回“孺子可教”。
就算林佳彬这表现是给林燕看，但她愿意看到这样的境况。
————————
大满叔和大满婶子手头，也不是一点积蓄都没有，毕竟大满叔干了二十来年，要不是曾经开饭店赔了一笔，他怎么也有二十几万的积蓄，何况林军民这几年也存了七八万块钱。他原来想在村东头承包二十亩地，建成养菇基地，一步到位成为小老板，现在见事情不能按计划下来，不得不先建了个两亩的暖棚。
林军民对林燕颇有怨言，便在背后拖父母后腿，说什么他要忙了，让父母回来帮他。
“军民，你还在建棚啊，等施工队走了，你开始养蘑菇爹再回去不好吗？这两个月，我和你娘，还能挣六千块钱呢。”
“切，六千块就把你俩收买了，我要是能建起二十亩大棚，年收入上百万，我没想到燕姐这么小气，哼，你们不知道吧，黄伟良在家乡投资上千万，杨树湾村一年人均收入就排到Y市第四十一名了，以前，前一百名里根本就没他们。”
大满夫妇刚开始还坚持自己儿子不肯写计划书，林燕不投资是自身原因，后来，儿子这么说时间长了，他们也这么认为了。
时间过得特别快，林军民的大棚建起来了，他叫回父母，还临时雇了几个人帮忙，按照自己的养菇经验，最快速度投入了生产，他建的是高温大棚，里面的温度和湿度都是自动控制的，现在开始种植，到春节，能收获一季平菇。
“爹，收了这季平菇，咱们家好好过个年，刚好赶上春天养香菇。”林军民洋洋自得地说到。
林大满见儿子很会安排，心里自然很高兴，只是，他曾经亏本过，还是谨慎地提醒儿子：“军民你可要当心些，好好经管，都说蘑菇比庄稼难伺候。”
“你放心吧，这些事情还是难不倒我的。哼！总有一天我会发展壮大，给爹爹争口气。”
林佳彬终于拿到了门面房的钥匙，请二哥安排人设计和装修，他正式和岳父母签了合同，把电厂的店面以每月一万的租金，转租出去。荆玉华的父母还挺高兴，他们虽然经营一年，除了缴纳房子税费，还得给女婿十二万，但自己也能留下十五六万的。