第三百六十二章 跃层
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周扬看了一会儿，大概满意，他对着售楼小姐说道，“你们这个‘在林间’到底是一个什么概念呢？你给我说说。”
对于这种一天要重复几十遍的介绍，售楼小姐自然是手到擒来，她从楼盘模型旁边的椅子上拿起一根指标杆，然后对楼盘指指点点，说道，“我们‘在林间’的楼盘概念来源于欧洲意大利设计师威尔逊先生的创意，根据燕京市地段和整体氛围，创造出了园林生态这一概念。您看，这边是植物园，我们的整个小区走移植在植物园当中，这种环境就算是在整个燕京也是绝无仅有的。楼盘一共十九栋楼，刚刚开盘不到一年，现在就所剩无几了。我给您推荐这边的四栋楼，东西向，户型很好。”
开盘一年就卖完了？
糊弄谁呢？
周扬心里冷笑了一声，但是也没有点破，非典这一年，可把燕京折腾的够呛，无论楼市还是建筑业，都遭到了不小的打击，人们躲还躲不及，谁还会傻呵呵地凑过来买房呢。
“你们的跃层房子在哪里？我想要跃层的。”
售楼小姐楞了一下，然后不情愿地用指标杆在一栋楼那里指了指，“这六栋楼都是跃层的，而且南北通透，采光很好。”
周扬点点头，然后看了过去
售楼小姐犹豫了一下，但还是问了一句，“先生，您是全款买房还是贷款？”
“全款。贷款太麻烦了。”
简直不敢相信自己的耳朵，售楼小姐看着这张年轻的过分的脸庞，突然生出了巨大的热情，敢情自己是碰到富二代官少爷了啊！
“先生，我接待了这么多客人，您还是最有眼光的，就咱们这地段儿，这户型，整个燕京市的小区……”
“说说价格吧。”
周扬不想听这些吹捧的话，刚才他该看的都看了，想了解的也都了解了，他确实对这里十分满意。
学校那边的房子已经被太多人知道了，张涵说不定也已经知道了，他需要一个新的别人都不知道的房子，就权当是为了弥补上一辈子和陈婷的遗憾。
因此，他已经打定主意要这一套跃层的房子了。
“两万一平。”
售楼小姐报出了价格，然后就看到了周扬那张平淡无奇的脸，这让她有些失望。从客人的神态当中捕捉信息是每个售楼人的必备技能，但是周扬这张平淡无奇的脸让她什么也看不到。
便宜！
太他娘的便宜了！
要知道，短短十年之后，二环以内的房子就十几万一平了！
买！
周扬心里打定主意的同时，售楼小姐的心理却是火冒三丈，虽然是自己卖的房子，但是她心里也清楚，现在经过了非典，放假都普遍大跌，周围的楼盘都是一万出头，结果“在人间”却是直接起步两万。这么高的价格，谁会买？挨着一个植物园就要贵出一万？
越想越气，售楼员都不想让周扬买了。
“这个房子怎么样？”
售楼小姐看了一眼，说道，“南北通透，面积也大，是个好房子。”
“有现房吗？”
“基本上都是现房。”
“户型图呢？”
售楼小姐急忙从一堆文件当中找到房间编号，然后将户型图拿了出来。
“掏空多少，挑高多少？”
“掏空3.3米，挑高5.8米。这个高度才不会让房间显得压抑。”
周扬点头说是。
他翻了翻户型图，没什么问题，“带我过去看看房子吧。”
“哪套房？”
“就这套啊。”
周扬指了指手里的户型图说道。
售楼小姐不好意思地笑了笑，“先生，真是不好意思，这套房今天您可能看不到了，因为已经有人订了。”
“旁边这套也行，你刚才不说空间格局都一样吗？”
她翻了翻本子，然后说道，“这间也被人订了。要不，我带您去普通户型看一看？”
周扬一歪头，眯着眼睛笑了笑，“就这么巧？我想要看哪套房，它就被订出去了？你是不想做我的生意吗？要不我去找她算了。”
周扬指了指旁边的一个闲坐在椅子上玩儿手机的售楼小姐。
“那请您稍等一下，我打个电话问一下，您别着急。”
周扬找了个凳子坐了下来，然后低头看着手里的图纸。
没一会儿，那个售楼小姐端着一杯茶走了过来，“先生，我已经打听清楚了，订房的也是我们的老客户了，您要是真的想要的话，我们可以跟那位客户商量一下，然后让她把房子让出来。但是这价格，可能就要多一些了。”
周扬头也不抬地问道，“多多少？”
“百分之五。”
周扬呵呵笑了两声，然后收起了手上的图纸放到了一旁，抬头笑着问道，“小姐，我看您这是真不打算卖给我了？还是觉得我面嫩好忽悠？不偏不巧，我看中哪套房子哪套房子就没货了，有的，还要加钱，您这随口一句百分之五，我这十几万可就真金白银地哗哗扔进去了。做买卖可不带您这样的。去把你们经理叫过来，我倒要看看，我刚来到这里怎么就得罪他了？”
售楼小姐也慌了，她只是一个卖房子的，可不敢得罪这些客人，能够买得起房的人，有哪个是好惹的，“先生，您别误会，我们只是按照流程办事而已，要不，您看这套房子怎么样？”
周扬看都不带看的，直接摆手说道，“我哪个都不换，就这套，加钱可以，但是还真别把我当傻子耍。加多少，折扣多少，你最好都给我算清楚了。小姐，我买房就是图个开心，您要是再给我来这么一回，这房子我还真就不买了。”
售楼小姐连连道歉，然后离开了五分钟周再次回来，表示可以给他八个点的优惠，周扬算了一下，也就等于打了一个九六折。
周扬勉强还算满意，“带我过去看看吧。”
“您跟我来。”
售楼小姐在前台要了钥匙，然后做了登记，周扬写下了自己的电话号码和姓名。
对于周扬这个客人，售楼小姐其实是不怎么待见的，他们更愿意接待的是那种中年人或者来看房的情侣，因为这种买房的成功率更大，像是周扬这种，很大程度上是耍人玩儿的，最后的结果也往往就是“我再考虑一下”，考虑着考虑着就没下文了，浪费时间不说还浪费精力。
打开房子，周扬走了进去。
坐北朝南，满眼绿色，而且这里的挑高很好，采光也属上乘，周扬对这里很满意。
“面积多少？”
“一百六十平。”
“使用面积还是实际面积？”
你懂的还挺多的。
售楼小姐看了一下手里的资料说道，“实际面积就是一百六十平，您放心。”
周扬点了点头，然后又问道，“应该不算二层吧？”
售楼小姐摇头，“不算。”
这种价格要是还算二层，我们这些人都要饿死了，不如干脆去要饭。
“行，我很满意，走吧，咱们出去算一下价格。”
售楼小姐有些发懵，“您、您要不再去别的房子看看，这就决定了？”
“看房子就要凭第一印象，我很满意，所以就是这里了。再换也换不出满意的。”
一时之间，售楼小姐从周扬的身上嗅到了一股暴发户的气息，同时她也意识到，这套房子可能就真的会落在周扬的手上了。
为了表示自己的诚意，售楼小姐回到售楼处的时候，直接自费拿了一杯饮料给周扬，然后自己转身回去拿过来计算器和一大堆的文字材料，经过一阵激动人心地计算，周扬得到了最终的计算数字。
一共三百零七万两千。
“周先生，您看，这是价目表和合同，如果您觉得没问题的话，可以签字了。另外，因为我们是现房，所以签了合同就要付款了，是全款。”
她特意强调了一下全款，同时现在也是看清周扬真面目的时候了。
有的人，到了付款的时候就怂了，她不希望周扬也是这样。
看到周扬半天没说话，售楼小姐心里烦躁的很，但是又耐着性子小声地提醒了一句，“先生，您觉得，可以吗？”
“没问题，我要了。”
售楼小姐欣喜若狂，要是完成了这笔交易，自己有很大可能就是这个月的销售冠军了，先不说这些，就是对比自己的一个竞争对手她也觉得十分兴奋。同一个单位的女同时上次陪一个男客户看房，结果被人摸了手揩了油，就差出去开房睡觉了，到最后还是没成交，这种悲剧的事情幸好没发生在自己的身上。
“先生，要是没什么问题的话，是不是要先交一下订金？”
周扬随口说道今天钱没带够明天再来，然后就离开了，结果售楼小姐一阵心酸，看来自己还是太过于乐观了，这个臭小子到底还是装腔作势的。
可惜了自己的一杯饮料。
回到家里，周扬琢磨了一下刚才的那套房子，三百万，不是一个小数目，但是要跟后来的房价比较的话，这根本就是毛毛雨，没什么可心疼的。
周扬看了一会儿，大概满意，他对着售楼小姐说道，“你们这个‘在林间’到底是一个什么概念呢？你给我说说。”
对于这种一天要重复几十遍的介绍，售楼小姐自然是手到擒来，她从楼盘模型旁边的椅子上拿起一根指标杆，然后对楼盘指指点点，说道，“我们‘在林间’的楼盘概念来源于欧洲意大利设计师威尔逊先生的创意，根据燕京市地段和整体氛围，创造出了园林生态这一概念。您看，这边是植物园，我们的整个小区走移植在植物园当中，这种环境就算是在整个燕京也是绝无仅有的。楼盘一共十九栋楼，刚刚开盘不到一年，现在就所剩无几了。我给您推荐这边的四栋楼，东西向，户型很好。”
开盘一年就卖完了？
糊弄谁呢？
周扬心里冷笑了一声，但是也没有点破，非典这一年，可把燕京折腾的够呛，无论楼市还是建筑业，都遭到了不小的打击，人们躲还躲不及，谁还会傻呵呵地凑过来买房呢。
“你们的跃层房子在哪里？我想要跃层的。”
售楼小姐楞了一下，然后不情愿地用指标杆在一栋楼那里指了指，“这六栋楼都是跃层的，而且南北通透，采光很好。”
周扬点点头，然后看了过去
售楼小姐犹豫了一下，但还是问了一句，“先生，您是全款买房还是贷款？”
“全款。贷款太麻烦了。”
简直不敢相信自己的耳朵，售楼小姐看着这张年轻的过分的脸庞，突然生出了巨大的热情，敢情自己是碰到富二代官少爷了啊！
“先生，我接待了这么多客人，您还是最有眼光的，就咱们这地段儿，这户型，整个燕京市的小区……”
“说说价格吧。”
周扬不想听这些吹捧的话，刚才他该看的都看了，想了解的也都了解了，他确实对这里十分满意。
学校那边的房子已经被太多人知道了，张涵说不定也已经知道了，他需要一个新的别人都不知道的房子，就权当是为了弥补上一辈子和陈婷的遗憾。
因此，他已经打定主意要这一套跃层的房子了。
“两万一平。”
售楼小姐报出了价格，然后就看到了周扬那张平淡无奇的脸，这让她有些失望。从客人的神态当中捕捉信息是每个售楼人的必备技能，但是周扬这张平淡无奇的脸让她什么也看不到。
便宜！
太他娘的便宜了！
要知道，短短十年之后，二环以内的房子就十几万一平了！
买！
周扬心里打定主意的同时，售楼小姐的心理却是火冒三丈，虽然是自己卖的房子，但是她心里也清楚，现在经过了非典，放假都普遍大跌，周围的楼盘都是一万出头，结果“在人间”却是直接起步两万。这么高的价格，谁会买？挨着一个植物园就要贵出一万？
越想越气，售楼员都不想让周扬买了。
“这个房子怎么样？”
售楼小姐看了一眼，说道，“南北通透，面积也大，是个好房子。”
“有现房吗？”
“基本上都是现房。”
“户型图呢？”
售楼小姐急忙从一堆文件当中找到房间编号，然后将户型图拿了出来。
“掏空多少，挑高多少？”
“掏空3.3米，挑高5.8米。这个高度才不会让房间显得压抑。”
周扬点头说是。
他翻了翻户型图，没什么问题，“带我过去看看房子吧。”
“哪套房？”
“就这套啊。”
周扬指了指手里的户型图说道。
售楼小姐不好意思地笑了笑，“先生，真是不好意思，这套房今天您可能看不到了，因为已经有人订了。”
“旁边这套也行，你刚才不说空间格局都一样吗？”
她翻了翻本子，然后说道，“这间也被人订了。要不，我带您去普通户型看一看？”
周扬一歪头，眯着眼睛笑了笑，“就这么巧？我想要看哪套房，它就被订出去了？你是不想做我的生意吗？要不我去找她算了。”
周扬指了指旁边的一个闲坐在椅子上玩儿手机的售楼小姐。
“那请您稍等一下，我打个电话问一下，您别着急。”
周扬找了个凳子坐了下来，然后低头看着手里的图纸。
没一会儿，那个售楼小姐端着一杯茶走了过来，“先生，我已经打听清楚了，订房的也是我们的老客户了，您要是真的想要的话，我们可以跟那位客户商量一下，然后让她把房子让出来。但是这价格，可能就要多一些了。”
周扬头也不抬地问道，“多多少？”
“百分之五。”
周扬呵呵笑了两声，然后收起了手上的图纸放到了一旁，抬头笑着问道，“小姐，我看您这是真不打算卖给我了？还是觉得我面嫩好忽悠？不偏不巧，我看中哪套房子哪套房子就没货了，有的，还要加钱，您这随口一句百分之五，我这十几万可就真金白银地哗哗扔进去了。做买卖可不带您这样的。去把你们经理叫过来，我倒要看看，我刚来到这里怎么就得罪他了？”
售楼小姐也慌了，她只是一个卖房子的，可不敢得罪这些客人，能够买得起房的人，有哪个是好惹的，“先生，您别误会，我们只是按照流程办事而已，要不，您看这套房子怎么样？”
周扬看都不带看的，直接摆手说道，“我哪个都不换，就这套，加钱可以，但是还真别把我当傻子耍。加多少，折扣多少，你最好都给我算清楚了。小姐，我买房就是图个开心，您要是再给我来这么一回，这房子我还真就不买了。”
售楼小姐连连道歉，然后离开了五分钟周再次回来，表示可以给他八个点的优惠，周扬算了一下，也就等于打了一个九六折。
周扬勉强还算满意，“带我过去看看吧。”
“您跟我来。”
售楼小姐在前台要了钥匙，然后做了登记，周扬写下了自己的电话号码和姓名。
对于周扬这个客人，售楼小姐其实是不怎么待见的，他们更愿意接待的是那种中年人或者来看房的情侣，因为这种买房的成功率更大，像是周扬这种，很大程度上是耍人玩儿的，最后的结果也往往就是“我再考虑一下”，考虑着考虑着就没下文了，浪费时间不说还浪费精力。
打开房子，周扬走了进去。
坐北朝南，满眼绿色，而且这里的挑高很好，采光也属上乘，周扬对这里很满意。
“面积多少？”
“一百六十平。”
“使用面积还是实际面积？”
你懂的还挺多的。
售楼小姐看了一下手里的资料说道，“实际面积就是一百六十平，您放心。”
周扬点了点头，然后又问道，“应该不算二层吧？”
售楼小姐摇头，“不算。”
这种价格要是还算二层，我们这些人都要饿死了，不如干脆去要饭。
“行，我很满意，走吧，咱们出去算一下价格。”
售楼小姐有些发懵，“您、您要不再去别的房子看看，这就决定了？”
“看房子就要凭第一印象，我很满意，所以就是这里了。再换也换不出满意的。”
一时之间，售楼小姐从周扬的身上嗅到了一股暴发户的气息，同时她也意识到，这套房子可能就真的会落在周扬的手上了。
为了表示自己的诚意，售楼小姐回到售楼处的时候，直接自费拿了一杯饮料给周扬，然后自己转身回去拿过来计算器和一大堆的文字材料，经过一阵激动人心地计算，周扬得到了最终的计算数字。
一共三百零七万两千。
“周先生，您看，这是价目表和合同，如果您觉得没问题的话，可以签字了。另外，因为我们是现房，所以签了合同就要付款了，是全款。”
她特意强调了一下全款，同时现在也是看清周扬真面目的时候了。
有的人，到了付款的时候就怂了，她不希望周扬也是这样。
看到周扬半天没说话，售楼小姐心里烦躁的很，但是又耐着性子小声地提醒了一句，“先生，您觉得，可以吗？”
“没问题，我要了。”
售楼小姐欣喜若狂，要是完成了这笔交易，自己有很大可能就是这个月的销售冠军了，先不说这些，就是对比自己的一个竞争对手她也觉得十分兴奋。同一个单位的女同时上次陪一个男客户看房，结果被人摸了手揩了油，就差出去开房睡觉了，到最后还是没成交，这种悲剧的事情幸好没发生在自己的身上。
“先生，要是没什么问题的话，是不是要先交一下订金？”
周扬随口说道今天钱没带够明天再来，然后就离开了，结果售楼小姐一阵心酸，看来自己还是太过于乐观了，这个臭小子到底还是装腔作势的。
可惜了自己的一杯饮料。
回到家里，周扬琢磨了一下刚才的那套房子，三百万，不是一个小数目，但是要跟后来的房价比较的话，这根本就是毛毛雨，没什么可心疼的。