第二十六章 理想的起点!
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随着太阳的升起，阳光穿过树梢暖暖的铺了下来。
心情也随之放晴，人们都在享受着阳光的时候。
在旭日房屋中介公司内，两男一女正在进行着简单的对话。
经过简短的介绍，沈海峰知道来的中年男子叫何光山。
是做土建工程的，手底下有十多位工人给自己干活。
由于承包翠海明珠花园小区的工程，承包商迟迟不给自己结算工程款。
为人忠厚老实的何光山，不顾老婆强烈的反对。
自己偷偷垫付了工人的大部分工资，现在现金已经拿出去一百多万元。
为了垫付工人的工资的事，已经和老婆不知道吵了多少架，由于这一百万已经拿出了何光山家的全部积蓄。
现在老婆正在闹着提出和自己离婚，满脸愁容的何光山想想自己闹到这步田地实在是自己找的。
但这些乡亲们跟着自己承包工程，个个都是撇家舍业，自己怎么能让乡亲们吃亏。
毕竟人不亲土还亲呢，吃着一方土地里长出的粮食，不能坑了乡亲们。
但是想想自己家里，只能无奈的摇摇头。
看到一脸愁容的何光山，沈海峰上前安慰了几句。
又把何光山几套房子全部都登记好，每一套房子都认真的做了记录。
沈海峰有详细讯问何光山关于这几套房售价的问题，何光山要的价格都不算高。
承包商欠何光山工程款大概有二百多万，但却用三套房子顶了账，而且用的是开盘价。
房子大小方面还是不错，三套房子分别是一百四十五平、一百六十五平和二百二十平。
如果按承包商六千一平算，三套房价格分别是八十五万、一百万和一百三十万。
但何光山没有那么高的要求，现在唯一就是尽快把房子卖出去，也好把老婆孩子接回来。
价格也只要按三千五卖出去就可以，沈海峰在心里仔细的算了算，价格也就是说在五十万、六十五和七十万左右。
何光山还说如果卖出去高出的那部分，都可以给中介公司作为报酬。
想到能有这么大的汇报，诱惑对任何一家公司来说都太大了。
沈海峰这时已经做好打算，一定要帮助这何光山卖出去这套房子。
不但是何光山和他的乡亲们，也是为了自己沈海峰隐隐感觉到，自己人生的第一桶金即将来到。
又简单的聊了一会房子的状况，暗暗兴奋起来的的沈海峰就提议去房子看一下。
何光山很痛快的就答应了，三个人驱车很快就来到了翠海明珠花园小区，车按照何光山的指挥停在了八栋二单元前。
“房子在十一楼和十二楼。”何光山说道。
没等温晓雅说话沈海峰就抢先回答道。“咱们先上十二楼吧。”
三个人坐电梯来到十二楼，楼层设计一梯两户都属于大户型。
翠海明珠花园小区一看就是大手笔，全部都是大面积房子。
十二楼的两间房子都归何光山，何光山把两间房门全部打开。
左边是大户型二百二十平，右边是一个小户型一百四十五平。
沈海峰看仔细看过房子并没有发现房子有什么问题，但这个位置绝对是整栋楼乃至整个小区最好位置的房子。
却没有人购买的确然人疑惑，沈海峰仔细转了一圈没有什么太大的发现。
这时何光山又带着沈海峰和温晓雅去了十一楼，十一楼不是一大一小的配置。
两户的面子都差不多，都是一百六七十平，使用面积也在一百三十平左右。
何光山打开靠左的房子，沈海峰进去非常认真的看着房子。
南北通透的大客厅与饭厅，左边两间房间加两一个卫生间和洗浴间。
右边是一间大卧室，卧室内还带卫生间。
房子格局相当不错，谁要是买到这样的房子装修根本不用怎么动，简单的装修一下就行。
这时沈海峰看到何光山一脸的愁容，微微一笑安慰道。
“何大哥，你这几套房子每平只要三千五不会后悔吧。”
“小老弟，后悔什么，我现在就是着急把父老乡亲们的钱给凑齐，多少人家里都在等着米下锅。”
“那这样，何大哥房子我们公司给你代卖。我们还不收你们的中介费，但卖多少钱你就不用管了。”
见沈海峰这么说何光山没有马上回答，脑袋飞速的运转着。
考虑着这样做的利弊，这几套房子虽然开盘时候达到过六千多。
后来由于炒房的最高已经达到了八千以上，甚至已经接近过一万。
但随后几个月全面崩盘，马上跌入了低谷。
现在就是三千五都很少有人问津，都在等着抄底，说不好听的就是都在等着捡便宜。
何光山这几套房子现在就是自己的全部，以三千五的价格卖出去有点心疼。
只是自己的老婆孩子和乡亲们剩余的工资就等着这笔钱，现在沈海峰开出步收自己的中间费。
自己光中介费自己可以剩二三万块，想到这里何光山痛快的回答道。
“行小伙子，咱们就这么决定了。”
“那好既然这样，何大哥咱们回公司吧，签一个代卖合同。”
“好！走吧。”
何光山等着买房子接老婆孩子回家，沈海峰是急于等着房子，害怕到嘴的肉跑了。
所以三个人没有做过多的停留一起做电梯下了楼，此时温晓雅心里七上八下的忐忑不安。
不知道沈海峰为什么会提出不收中介费，话已出口又不能博了沈海峰的面子。
因为是沈海峰说的只有默不作声，回过头仔细想想其实也没什么。
翠海明珠花园小区房子，现在可以说是宁阳市最烂的小区。
如果卖不出去的话，对自己也没什么损伤。
沈海峰并不像温晓雅想的那样简单，因为沈海峰脑子里有自己的想法。
毕竟来到宁阳市是有自己的追求，现在可以为了自己的目标而前进了。
所以今天才勇敢的迈出了第一步，沈海峰已经没有了回头之路。
知道前面的艰难险阻会很多，但现在只有勇敢的向前。
路程不近翠海明珠花园在南山区，公司在永昌区。
但沈海峰还没从自己的幻梦中出来，温晓雅已经把车停在了公司门前。
三个人边走边聊很快就来到公司，刚走的时候金晶等人还没有来。
这时候金晶、尚川和蒋凯平已经再各自岗位上忙活起来。
沈海峰招待何光山坐下以后，吩咐了一下尚川打印三分份代卖合同。
现在的沈海峰虽然在公司没有任何职位，但所有人都把沈海峰当做成精神领袖。
谁都明白如果公司没有沈海峰，可能现在三个人早就回家大吉了。
三份合同很快就打印好了，里面最重要的一条就是不收取何光山中介费。
三间楼房的价格以五十万、六十万和七十五万成交，多出部分归中介公司所有。
沈海峰介绍完毕，让何光山仔细看看合同的每一款。
看过以后双方签字完毕，愉快的握了握手。
此刻的何光山已经面上露出了一丝笑容，不管怎么样面前这位年轻人魄力惊人。
但现在最高兴的不是何光山，而是沈海峰。
沈海峰看到签好的合同脸上露出一丝诡异的微笑……。
……
随着太阳的升起，阳光穿过树梢暖暖的铺了下来。
心情也随之放晴，人们都在享受着阳光的时候。
在旭日房屋中介公司内，两男一女正在进行着简单的对话。
经过简短的介绍，沈海峰知道来的中年男子叫何光山。
是做土建工程的，手底下有十多位工人给自己干活。
由于承包翠海明珠花园小区的工程，承包商迟迟不给自己结算工程款。
为人忠厚老实的何光山，不顾老婆强烈的反对。
自己偷偷垫付了工人的大部分工资，现在现金已经拿出去一百多万元。
为了垫付工人的工资的事，已经和老婆不知道吵了多少架，由于这一百万已经拿出了何光山家的全部积蓄。
现在老婆正在闹着提出和自己离婚，满脸愁容的何光山想想自己闹到这步田地实在是自己找的。
但这些乡亲们跟着自己承包工程，个个都是撇家舍业，自己怎么能让乡亲们吃亏。
毕竟人不亲土还亲呢，吃着一方土地里长出的粮食，不能坑了乡亲们。
但是想想自己家里，只能无奈的摇摇头。
看到一脸愁容的何光山，沈海峰上前安慰了几句。
又把何光山几套房子全部都登记好，每一套房子都认真的做了记录。
沈海峰有详细讯问何光山关于这几套房售价的问题，何光山要的价格都不算高。
承包商欠何光山工程款大概有二百多万，但却用三套房子顶了账，而且用的是开盘价。
房子大小方面还是不错，三套房子分别是一百四十五平、一百六十五平和二百二十平。
如果按承包商六千一平算，三套房价格分别是八十五万、一百万和一百三十万。
但何光山没有那么高的要求，现在唯一就是尽快把房子卖出去，也好把老婆孩子接回来。
价格也只要按三千五卖出去就可以，沈海峰在心里仔细的算了算，价格也就是说在五十万、六十五和七十万左右。
何光山还说如果卖出去高出的那部分，都可以给中介公司作为报酬。
想到能有这么大的汇报，诱惑对任何一家公司来说都太大了。
沈海峰这时已经做好打算，一定要帮助这何光山卖出去这套房子。
不但是何光山和他的乡亲们，也是为了自己沈海峰隐隐感觉到，自己人生的第一桶金即将来到。
又简单的聊了一会房子的状况，暗暗兴奋起来的的沈海峰就提议去房子看一下。
何光山很痛快的就答应了，三个人驱车很快就来到了翠海明珠花园小区，车按照何光山的指挥停在了八栋二单元前。
“房子在十一楼和十二楼。”何光山说道。
没等温晓雅说话沈海峰就抢先回答道。“咱们先上十二楼吧。”
三个人坐电梯来到十二楼，楼层设计一梯两户都属于大户型。
翠海明珠花园小区一看就是大手笔，全部都是大面积房子。
十二楼的两间房子都归何光山，何光山把两间房门全部打开。
左边是大户型二百二十平，右边是一个小户型一百四十五平。
沈海峰看仔细看过房子并没有发现房子有什么问题，但这个位置绝对是整栋楼乃至整个小区最好位置的房子。
却没有人购买的确然人疑惑，沈海峰仔细转了一圈没有什么太大的发现。
这时何光山又带着沈海峰和温晓雅去了十一楼，十一楼不是一大一小的配置。
两户的面子都差不多，都是一百六七十平，使用面积也在一百三十平左右。
何光山打开靠左的房子，沈海峰进去非常认真的看着房子。
南北通透的大客厅与饭厅，左边两间房间加两一个卫生间和洗浴间。
右边是一间大卧室，卧室内还带卫生间。
房子格局相当不错，谁要是买到这样的房子装修根本不用怎么动，简单的装修一下就行。
这时沈海峰看到何光山一脸的愁容，微微一笑安慰道。
“何大哥，你这几套房子每平只要三千五不会后悔吧。”
“小老弟，后悔什么，我现在就是着急把父老乡亲们的钱给凑齐，多少人家里都在等着米下锅。”
“那这样，何大哥房子我们公司给你代卖。我们还不收你们的中介费，但卖多少钱你就不用管了。”
见沈海峰这么说何光山没有马上回答，脑袋飞速的运转着。
考虑着这样做的利弊，这几套房子虽然开盘时候达到过六千多。
后来由于炒房的最高已经达到了八千以上，甚至已经接近过一万。
但随后几个月全面崩盘，马上跌入了低谷。
现在就是三千五都很少有人问津，都在等着抄底，说不好听的就是都在等着捡便宜。
何光山这几套房子现在就是自己的全部，以三千五的价格卖出去有点心疼。
只是自己的老婆孩子和乡亲们剩余的工资就等着这笔钱，现在沈海峰开出步收自己的中间费。
自己光中介费自己可以剩二三万块，想到这里何光山痛快的回答道。
“行小伙子，咱们就这么决定了。”
“那好既然这样，何大哥咱们回公司吧，签一个代卖合同。”
“好！走吧。”
何光山等着买房子接老婆孩子回家，沈海峰是急于等着房子，害怕到嘴的肉跑了。
所以三个人没有做过多的停留一起做电梯下了楼，此时温晓雅心里七上八下的忐忑不安。
不知道沈海峰为什么会提出不收中介费，话已出口又不能博了沈海峰的面子。
因为是沈海峰说的只有默不作声，回过头仔细想想其实也没什么。
翠海明珠花园小区房子，现在可以说是宁阳市最烂的小区。
如果卖不出去的话，对自己也没什么损伤。
沈海峰并不像温晓雅想的那样简单，因为沈海峰脑子里有自己的想法。
毕竟来到宁阳市是有自己的追求，现在可以为了自己的目标而前进了。
所以今天才勇敢的迈出了第一步，沈海峰已经没有了回头之路。
知道前面的艰难险阻会很多，但现在只有勇敢的向前。
路程不近翠海明珠花园在南山区，公司在永昌区。
但沈海峰还没从自己的幻梦中出来，温晓雅已经把车停在了公司门前。
三个人边走边聊很快就来到公司，刚走的时候金晶等人还没有来。
这时候金晶、尚川和蒋凯平已经再各自岗位上忙活起来。
沈海峰招待何光山坐下以后，吩咐了一下尚川打印三分份代卖合同。
现在的沈海峰虽然在公司没有任何职位，但所有人都把沈海峰当做成精神领袖。
谁都明白如果公司没有沈海峰，可能现在三个人早就回家大吉了。
三份合同很快就打印好了，里面最重要的一条就是不收取何光山中介费。
三间楼房的价格以五十万、六十万和七十五万成交，多出部分归中介公司所有。
沈海峰介绍完毕，让何光山仔细看看合同的每一款。
看过以后双方签字完毕，愉快的握了握手。
此刻的何光山已经面上露出了一丝笑容，不管怎么样面前这位年轻人魄力惊人。
但现在最高兴的不是何光山，而是沈海峰。
沈海峰看到签好的合同脸上露出一丝诡异的微笑……。
……