第344章揍服气了
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不过，人家李小鹏好歹是有眼色之人，再加上以前吃过不长眼的亏，所以，在见到张文浩那热情劲不亚于见到了他的再生父母：“文浩啊，你现在是科长了，工作这么忙还有时间跑办公室来看望我们，真的很感动啊！”
“什么科长不科长的，咱就是一卖命打工的，大家都是同事。”面子上的事情，张文浩自是也要做足，站起来拍了拍李小鹏的胳膊“晚上没事的话别安排其他的事情了，我请请咱办公室的弟兄姐妹。”
“是吗？太好了。”李小鹏做兴奋状，但是，也只是片刻的功夫，那眼神便黯淡下去“本来这样的场合我是必须要去的，但是，唉，晚上我得跟我母亲出去办件事，这个是早就定好的。”
“没关系，你去忙就行。”迫不及待的，许玫代替张文浩把客气话给说了，因为，她知道今晚上李林有其他的事情，如果李小鹏再去不了，说不定自己就能跟张文浩独处了，到那个时候，发生点其他的事情也是未尝不可的，只是她似乎忘记了，还有司机班的那一帮人呢，张文浩要是请客的话肯定会叫上他们一起的。
“文浩，真是对不住啊！”李小鹏拍了拍张文浩肩膀“改天我跟李主任商量一下，还得给你送送行才对。”
其实，李小鹏晚上根本不是陪母亲出去办事，而是周鑫家里有点小活需要干，所以，他自告奋勇的把事情给应了下来，伴随着房管局的易主，这权力也在悄默声的转移到周鑫的手里，如果想要保住手中的这块肉，那就必须紧紧地靠上去，否则，你这个办公室副主任随时都有可能变成一个普通的打杂的，副主任，那还不是局长说了算，让你是你就是，让你不是了你马上就能被打入冷宫。
“没问题，改天再聚，改天再聚。”都是面子上的事情，说说笑笑也就过去了。
眼看着上班的人越来越多，张文浩又跟许玫打了个招呼，然后向自己的科室走去，正想要开门的时候，办公室的门开了，迎面出来的是夹着包的刘洪。
“干什么去？”看样子，刘洪这是要出门。
“出去转一圈。”刘洪嘿嘿笑着说道。
“上班时间，转悠啥？”张文浩尽量的放轻自己的语气，让对方听起来不是那么生硬。
“我这是出去工作，是去那些售楼处搞检查。”见张文浩这么一说，刘洪有些不乐意了，梗着脖子反驳道。
“谁安排去的，怎么没有人跟我打招呼啊？”张文浩不乐意了：靠，这个科室我说了算，没有跟我打招呼你就往外跑，眼里还有没有我啊？
“这是工作，是汪队长安排的。”不自觉的，刘洪就把王涛给供出来了。
“张队，这些事情还没有来得及跟您说，以前的时候，外出检查什么的都是我安排的，今天下午办公室的活也不是很多，我就跟办公室要了一辆车安排小刘出去转一圈，售楼处那帮子人，稍不注意他们就搞小猫腻，我们还得常看着点。”见门口有异动，汪涛赶紧的走了过来。
“以后这样的事情得让我知道，下午先不要出去了，我给大家开个小会。”张文浩面无表情的向自己的位子走去。
马格比的，真拿自己当盘菜啊！
汪涛刚刚还笑眯眯的脸一下子变得铁青，但是，理智告诉他，这个时候绝对不能撕破脸皮，确切的说，还未到撕破脸皮的时候，以前的那个，干了那么多年的监察队长，怎么样？还不是被自己牵着鼻子走？就你个小毛孩，玩方向盘的料，还跑来跟我折腾，看我怎么慢慢地玩死你！
“小刘，听张队长的，下午就先不要出去了。”调整好自己的面部表情，汪涛回到自己的位子上。
“是”刘洪大声应了一下，关好门回到自己的位子
“汪队，把以前咱科室的分工情况拿给我看一下。”喝口水，张文浩冲汪涛说道，然后又看向其他人“大家都把手头的工作停一下，搬自己的椅子过来，咱们开个小会。”
“我刚刚简单看了看，因为对工作还不是很熟悉，目前的分工我不打算做什么太大的调整，我只强调一点，凡事要有请示有汇报，不能单飞，不能无组织无纪律，我们一个科室就相当于一个家庭，在这个家庭里，大家要为了集体的荣誉而奋斗，当然，个人的事情也要兼顾，说白了，咱们居家过日子，谁不是为了能让自己的生活好一点，咱们科室的性质决定了，会有很多人来找我们。
但是，大家要擦亮自己的眼睛，哪些东西可以拿，哪些不能要，过年过节的，如果开发商给大家送点什么礼品什么的，这个我不反对，但是要是有人利用手中的职权对开发商索要钱财，丑话说到前面，到时候可别怪我翻脸不认人”说着话，张文浩扫视了全场，发现都是一副凝重的表情，这让张文浩有些许的欣慰，毕竟，跟那些蝇头小利相比较，这工作还是极其重要的，有这个工作，基本上可以一辈子衣食无忧，但是，那些蝇头小利总有消失的一天，如果你不在这个位子上了，人家谁还会拿你当盘菜？
“各开发商的情况不是由刘洪掌握吗，抽时间整理一下给我报过来，最重要的是预售办理的情况，一定要明细。”张文浩看向刘洪，之前的时候他就已经打听过了，楼盘预售是一项很重要的工作，这个关乎到老百姓已经房管局的切身利益，
现在，有很多开发企业，为了尽快的回拢自己的资金，亦或者说是拿老百姓的钱来为自己生钱，所以，有一些开发企业在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取“先期预订”、“内部认购”等办法违规售房。这种变相的无证售房行为增加了消费者的购房风险，也扰乱了商品房市场秩序。
商品房开发市场的管理是一项系统工程，涉及到建设、规划、国土、建工、房产等多个职能部门，但是，真正查处的时候，却是由房管局牵头的，而落实到科室，又是由监察队来完成这项工作，因为，开发企业只有合法办理了《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等相关证件，然后再向房产局提交相关资料和申请，就可以获得《商品房预售许可证》。
有了这个预售许可，就等于获得了合法的出售手续，对于大多数家庭来说，购房是一件大事，很有可能倾其所有，甚至是债台高筑，所以，在张文浩看来，必须要对老百姓负责，绝对不能让他们买到没有利益保障的房子，而自己能做的，就是要确保现有的，所有的在出售的楼盘，都是合法有效的。
这一点，是张文浩来到监察队之后首先想要规范的。
“张队，这是个大工程，齐平县这么多的楼盘，要是一个个的翻出来那得猴年马月了。”听了张文浩的话，刘洪一阵抱怨。
“怎么，开发商在办理了楼盘预售之后你们不做归档处理吗？”张文浩虽然还是个门外汉，但是最起码的只是还是知晓一些的，门外汉统领专业户，那是要付出一定的代价的。
“做，做，怎么不做啊！”刘洪刚想要说什么，汪涛把话茬接了过去“只是最近开盘的比较多，而我们又忙于经常外出查处，所以家里的工作就怠慢了一些，虽然人家都已经办理了相关的手续，但是我们这里还没有彻底的整理好，不过张队长放心，齐平县现有的开发的楼盘，那是绝对都进行过预售许可的，就拿今年来说吧，我们科室单单是预售许可这一项，就为房管局创收不少呢！”
“预售许可不是不收费吗？”张文浩诧异的看向汪涛。
“预售许可是不收费，但是，开发商要是想办预售许可，那得经过测绘评估之后才行。”方云接过了话头。
“哦，这样啊！”张文浩没好意思再往下问，自己这个门外汉，稍不留神就出丑啊！还是回归正题的好：“好了，我们先不说这个问题了，还是刚才的意思，近几日，争气年前的一段时间，把所有办理过预售许可的楼盘都登记在册，要条理清晰，明确。”
“好”刘洪心不在焉的应了一声。
“志刚，看分工你主要是应对部门之间的来往是吧！”张文浩翻了翻手中的纸“这个工作不好做，有什么情况一定要及时反映，别耽搁了，尤其是跟审计建设那边的联系。”
“是”王志刚清脆的应了一声。
“嗯，先这样吧！”因为对工作不熟悉，张文浩也知道不能讲太多，否则就会跟刚才那样露了馅。
“张队，您就不对我的工作说点什么吗？”方云有些不乐意的撅嘴说到。
不过，人家李小鹏好歹是有眼色之人，再加上以前吃过不长眼的亏，所以，在见到张文浩那热情劲不亚于见到了他的再生父母：“文浩啊，你现在是科长了，工作这么忙还有时间跑办公室来看望我们，真的很感动啊！”
“什么科长不科长的，咱就是一卖命打工的，大家都是同事。”面子上的事情，张文浩自是也要做足，站起来拍了拍李小鹏的胳膊“晚上没事的话别安排其他的事情了，我请请咱办公室的弟兄姐妹。”
“是吗？太好了。”李小鹏做兴奋状，但是，也只是片刻的功夫，那眼神便黯淡下去“本来这样的场合我是必须要去的，但是，唉，晚上我得跟我母亲出去办件事，这个是早就定好的。”
“没关系，你去忙就行。”迫不及待的，许玫代替张文浩把客气话给说了，因为，她知道今晚上李林有其他的事情，如果李小鹏再去不了，说不定自己就能跟张文浩独处了，到那个时候，发生点其他的事情也是未尝不可的，只是她似乎忘记了，还有司机班的那一帮人呢，张文浩要是请客的话肯定会叫上他们一起的。
“文浩，真是对不住啊！”李小鹏拍了拍张文浩肩膀“改天我跟李主任商量一下，还得给你送送行才对。”
其实，李小鹏晚上根本不是陪母亲出去办事，而是周鑫家里有点小活需要干，所以，他自告奋勇的把事情给应了下来，伴随着房管局的易主，这权力也在悄默声的转移到周鑫的手里，如果想要保住手中的这块肉，那就必须紧紧地靠上去，否则，你这个办公室副主任随时都有可能变成一个普通的打杂的，副主任，那还不是局长说了算，让你是你就是，让你不是了你马上就能被打入冷宫。
“没问题，改天再聚，改天再聚。”都是面子上的事情，说说笑笑也就过去了。
眼看着上班的人越来越多，张文浩又跟许玫打了个招呼，然后向自己的科室走去，正想要开门的时候，办公室的门开了，迎面出来的是夹着包的刘洪。
“干什么去？”看样子，刘洪这是要出门。
“出去转一圈。”刘洪嘿嘿笑着说道。
“上班时间，转悠啥？”张文浩尽量的放轻自己的语气，让对方听起来不是那么生硬。
“我这是出去工作，是去那些售楼处搞检查。”见张文浩这么一说，刘洪有些不乐意了，梗着脖子反驳道。
“谁安排去的，怎么没有人跟我打招呼啊？”张文浩不乐意了：靠，这个科室我说了算，没有跟我打招呼你就往外跑，眼里还有没有我啊？
“这是工作，是汪队长安排的。”不自觉的，刘洪就把王涛给供出来了。
“张队，这些事情还没有来得及跟您说，以前的时候，外出检查什么的都是我安排的，今天下午办公室的活也不是很多，我就跟办公室要了一辆车安排小刘出去转一圈，售楼处那帮子人，稍不注意他们就搞小猫腻，我们还得常看着点。”见门口有异动，汪涛赶紧的走了过来。
“以后这样的事情得让我知道，下午先不要出去了，我给大家开个小会。”张文浩面无表情的向自己的位子走去。
马格比的，真拿自己当盘菜啊！
汪涛刚刚还笑眯眯的脸一下子变得铁青，但是，理智告诉他，这个时候绝对不能撕破脸皮，确切的说，还未到撕破脸皮的时候，以前的那个，干了那么多年的监察队长，怎么样？还不是被自己牵着鼻子走？就你个小毛孩，玩方向盘的料，还跑来跟我折腾，看我怎么慢慢地玩死你！
“小刘，听张队长的，下午就先不要出去了。”调整好自己的面部表情，汪涛回到自己的位子上。
“是”刘洪大声应了一下，关好门回到自己的位子
“汪队，把以前咱科室的分工情况拿给我看一下。”喝口水，张文浩冲汪涛说道，然后又看向其他人“大家都把手头的工作停一下，搬自己的椅子过来，咱们开个小会。”
“我刚刚简单看了看，因为对工作还不是很熟悉，目前的分工我不打算做什么太大的调整，我只强调一点，凡事要有请示有汇报，不能单飞，不能无组织无纪律，我们一个科室就相当于一个家庭，在这个家庭里，大家要为了集体的荣誉而奋斗，当然，个人的事情也要兼顾，说白了，咱们居家过日子，谁不是为了能让自己的生活好一点，咱们科室的性质决定了，会有很多人来找我们。
但是，大家要擦亮自己的眼睛，哪些东西可以拿，哪些不能要，过年过节的，如果开发商给大家送点什么礼品什么的，这个我不反对，但是要是有人利用手中的职权对开发商索要钱财，丑话说到前面，到时候可别怪我翻脸不认人”说着话，张文浩扫视了全场，发现都是一副凝重的表情，这让张文浩有些许的欣慰，毕竟，跟那些蝇头小利相比较，这工作还是极其重要的，有这个工作，基本上可以一辈子衣食无忧，但是，那些蝇头小利总有消失的一天，如果你不在这个位子上了，人家谁还会拿你当盘菜？
“各开发商的情况不是由刘洪掌握吗，抽时间整理一下给我报过来，最重要的是预售办理的情况，一定要明细。”张文浩看向刘洪，之前的时候他就已经打听过了，楼盘预售是一项很重要的工作，这个关乎到老百姓已经房管局的切身利益，
现在，有很多开发企业，为了尽快的回拢自己的资金，亦或者说是拿老百姓的钱来为自己生钱，所以，有一些开发企业在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取“先期预订”、“内部认购”等办法违规售房。这种变相的无证售房行为增加了消费者的购房风险，也扰乱了商品房市场秩序。
商品房开发市场的管理是一项系统工程，涉及到建设、规划、国土、建工、房产等多个职能部门，但是，真正查处的时候，却是由房管局牵头的，而落实到科室，又是由监察队来完成这项工作，因为，开发企业只有合法办理了《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等相关证件，然后再向房产局提交相关资料和申请，就可以获得《商品房预售许可证》。
有了这个预售许可，就等于获得了合法的出售手续，对于大多数家庭来说，购房是一件大事，很有可能倾其所有，甚至是债台高筑，所以，在张文浩看来，必须要对老百姓负责，绝对不能让他们买到没有利益保障的房子，而自己能做的，就是要确保现有的，所有的在出售的楼盘，都是合法有效的。
这一点，是张文浩来到监察队之后首先想要规范的。
“张队，这是个大工程，齐平县这么多的楼盘，要是一个个的翻出来那得猴年马月了。”听了张文浩的话，刘洪一阵抱怨。
“怎么，开发商在办理了楼盘预售之后你们不做归档处理吗？”张文浩虽然还是个门外汉，但是最起码的只是还是知晓一些的，门外汉统领专业户，那是要付出一定的代价的。
“做，做，怎么不做啊！”刘洪刚想要说什么，汪涛把话茬接了过去“只是最近开盘的比较多，而我们又忙于经常外出查处，所以家里的工作就怠慢了一些，虽然人家都已经办理了相关的手续，但是我们这里还没有彻底的整理好，不过张队长放心，齐平县现有的开发的楼盘，那是绝对都进行过预售许可的，就拿今年来说吧，我们科室单单是预售许可这一项，就为房管局创收不少呢！”
“预售许可不是不收费吗？”张文浩诧异的看向汪涛。
“预售许可是不收费，但是，开发商要是想办预售许可，那得经过测绘评估之后才行。”方云接过了话头。
“哦，这样啊！”张文浩没好意思再往下问，自己这个门外汉，稍不留神就出丑啊！还是回归正题的好：“好了，我们先不说这个问题了，还是刚才的意思，近几日，争气年前的一段时间，把所有办理过预售许可的楼盘都登记在册，要条理清晰，明确。”
“好”刘洪心不在焉的应了一声。
“志刚，看分工你主要是应对部门之间的来往是吧！”张文浩翻了翻手中的纸“这个工作不好做，有什么情况一定要及时反映，别耽搁了，尤其是跟审计建设那边的联系。”
“是”王志刚清脆的应了一声。
“嗯，先这样吧！”因为对工作不熟悉，张文浩也知道不能讲太多，否则就会跟刚才那样露了馅。
“张队，您就不对我的工作说点什么吗？”方云有些不乐意的撅嘴说到。