第三百六十一章 海景房
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“这里旁边就是家乐福，不远处还有一个吉之岛，这里的人流特别的大。当时我们选址的时候考虑的就是这个，这边的交通也非常的便利。”
到了第一个地址后，负责选址的人跟张楚介绍起来，他们选择这里并不是盲目的选择。他并不清楚，张楚对这个地方很熟悉。
这里现在确实是滨海比较旺盛的地方之一了，但是以后这里的人气就会慢慢的跌落下去，而这种地方意味着租金也高。张楚看了眼地方后，仔细询问了下租金以及房东有没卖的打算。
滨海这边这个时候的房价一样很便宜，如果能把这地方买了下来，以后就算不开餐厅这块，光这物业也能挣不少钱了。
“这三个地方，除了拱北那家，其他两家都有卖的打算，不过他们给出的价格比市面的价格要高上一些。我们找老板谈过，他似乎不想低卖出去，这里的人气毕竟在。”
张楚有买产业的爱好，这个他们餐饮公司的人都知道。所以他们过来调查的时候，也会详细的了解下这块，方便张楚问起的时候用上，如果价钱合适，也会买了下来。
“嗯，我们再去看看另外两个地方，等三个地方看完了我再给你们回复。”
跟着进去看了下里面的布局后，张楚也没说对这地方什么想法，而是带着人朝着另外两个地方赶去。从刚才的对话来看，两人觉得张楚应该是对这地方不怎么满意。
毕竟这边被说了往后发展的潜力不大，剩下的两个地方张楚也看的很快，不时还问了下老王和另外两人的意见。主要是格局和人气方面，其他问的不多。
走了一圈到了拱北这边最后一处选址的地方后，张楚大致心中也有了底了。拱北的这家离李培的那家店没多远，他便想着和老王一起过去坐坐，顺便验证下心中的某个想法。
“你们先回去吧，我们要去办点事情。回头你跟他们说一下，就说是我的意思，三个地方都要了。要卖的两家直接买了，拱北这家就租着吧，租房合同时间签长一些。”
这个时候的房价，再高也就那样，所以张楚做下这个决定一点都不难。拱北这家是位置好，这里就算再过上十来年，依然是一个人气很旺的地方。
想买下来的话，难度比另外两个地方要大。更重要的是，人家房东没有转手卖掉的想法，所以只能租。
“张总，你这样壕起来会没朋友的。我特么的还在紧巴巴的想着凑套房子的首付，你这直接挥手就是两套门面，这以后咱们还怎么做朋友？”
等张楚手下的两人走了之后，老王对着张楚翻了个白眼说道。那气派，啧啧，自己这往边上一站，简直就跟张楚的跟班一样了。
“现在在滨海买套房子你还要想办法凑首付？你这是准备买什么房子？还是在逗我玩？”
听了老王的话后，张楚愣了一下。老王现在身上不说多了，几十万还是有的，在滨海这边付套房子的首付一点问题都没，还能带装修。
“我在情侣路边上那里看上了一套房子，那里打开窗户就能看到海。不过价钱稍稍贵了些，比市区的房子要贵不少。”
海景房！张楚听后忍不住翻了个白眼，这种坑在这个时候非常的有市场。骗了一堆的东北人跑这来抬高房价，还以为海景房真的很浪漫适合居住，没想到老王现在也躺枪了。
情侣路靠近拱北那边的房子卖的可不便宜，比市区其他地方的房子贵了一倍或许更多。这要买套稍稍大点的房子，老王那点钱就真的不够了。
“你在滨海呆了也不止一年了，你看这边的滨海本地人，谁傻乎乎的去买海边的房子住？人家用来投资还差不多，要不然你看海边的房子有多少人住？”
老王如果要买住房，张楚肯定不会推荐他买那个地方。海景房，说的比唱的好听，但是这种海边的湿气太重，对身体和皮肤有腐蚀性呢。
住在海边推开窗子看风景，这要是看上个十来年，风景没看完，先把自己看挂到了。人家本地人知道这个，所以买房子的时候都是往市区买。
或者往离海比较远的地方居住，只有像老王这种不太清楚的人，以及那些口袋里有点钱被忽悠过来买房子的东北人才会傻乎乎的住这种地方。
那样的房子说实在话，就适合看看，或者钱多了拿着来投资。自己住的话，真的不适合住这种地方，这还没算上台风。台风一来，那叫一个恐怖啊，睡觉都睡不安生。
滨海这边一年的台风可不少，每年都有那么几次。而且过些年还有一场超级大的台风过来，把滨海搞了个天翻地覆，水漫金山寺。
“呃，好像还真有这么回事，幸好我还没买，要不然到时买了住下来就后悔了。”
被张楚呛了一下后，老王想了下，张楚说的还真有道理。他跟滨海本地人打交道的不少，这边的人确实很少往靠海的地方住。
“这种地方也不是不能买，你有钱的时候买来投资不错。升值很快，往后还有不少的东北人会被忽悠过来，这里的房价能涨不少，估计过几年这里的价钱能翻几倍。”
“不过买下来升值后，能不能卖掉，这个我就不保证了。毕竟别人都不是傻子，住了段时间后发现问题了，恐怕就会忘别的地方搬走。”
张楚对房产这块的市场不太清楚，海边的房子好像以后升到几万块钱一平方，不过往后能不能卖出去，这个他不太了解。
他好像听朋友讲过，说滨海海边的房子虽然很贵，但是很难卖出去，也就是当个样子看看而已。这话是不是真的，张楚没有去深究过。
“我再考虑下。现在买房子是为了住和结婚用，投资的话，以后有了闲钱再说，现在可没那么多闲钱，还得准备自己住的地方再说。”
两人聊着这些的时候，李培的店铺已经到了。这妹子带着小孩在店里，她有一个单独的办公室。不过并不忙，这个时候还不是饭点，小孩还在睡觉，保姆在外面看电视。
“今天刮了什么风，你们两怎么有空跑我这儿来了？”
看到张楚同老王一起过来，李培有点意外，除此之外，脸上再也看不到其他的神色。张楚过来的时候一直就在观察她和老王，想看看两人之间是不是有什么关系。
他过来的目的也是这个，只是这两家伙不知道是不是真没什么，还是掩藏的很好，完全看不出来什么状况，就跟普通的熟人一般。
“我们刚好过来这边办事，顺便过来看看，你这边的情况现在怎么样？”
老王没有吭声，出声的是张楚。李培这边只是挂在餐饮连锁名下，所有的经营都跟餐饮连锁那边没有什么关系，所以张楚并不清楚这边什么状况。
“还可以，一个月扣除所有成本，差不多有两三万的收入。这比起我以前上班来说，好了不知道多少了。”
听了张楚的话后，李培笑着解释了下。这里就她，张楚和老王三个人，这些东西说说也没什么关系。
“这里旁边就是家乐福，不远处还有一个吉之岛，这里的人流特别的大。当时我们选址的时候考虑的就是这个，这边的交通也非常的便利。”
到了第一个地址后，负责选址的人跟张楚介绍起来，他们选择这里并不是盲目的选择。他并不清楚，张楚对这个地方很熟悉。
这里现在确实是滨海比较旺盛的地方之一了，但是以后这里的人气就会慢慢的跌落下去，而这种地方意味着租金也高。张楚看了眼地方后，仔细询问了下租金以及房东有没卖的打算。
滨海这边这个时候的房价一样很便宜，如果能把这地方买了下来，以后就算不开餐厅这块，光这物业也能挣不少钱了。
“这三个地方，除了拱北那家，其他两家都有卖的打算，不过他们给出的价格比市面的价格要高上一些。我们找老板谈过，他似乎不想低卖出去，这里的人气毕竟在。”
张楚有买产业的爱好，这个他们餐饮公司的人都知道。所以他们过来调查的时候，也会详细的了解下这块，方便张楚问起的时候用上，如果价钱合适，也会买了下来。
“嗯，我们再去看看另外两个地方，等三个地方看完了我再给你们回复。”
跟着进去看了下里面的布局后，张楚也没说对这地方什么想法，而是带着人朝着另外两个地方赶去。从刚才的对话来看，两人觉得张楚应该是对这地方不怎么满意。
毕竟这边被说了往后发展的潜力不大，剩下的两个地方张楚也看的很快，不时还问了下老王和另外两人的意见。主要是格局和人气方面，其他问的不多。
走了一圈到了拱北这边最后一处选址的地方后，张楚大致心中也有了底了。拱北的这家离李培的那家店没多远，他便想着和老王一起过去坐坐，顺便验证下心中的某个想法。
“你们先回去吧，我们要去办点事情。回头你跟他们说一下，就说是我的意思，三个地方都要了。要卖的两家直接买了，拱北这家就租着吧，租房合同时间签长一些。”
这个时候的房价，再高也就那样，所以张楚做下这个决定一点都不难。拱北这家是位置好，这里就算再过上十来年，依然是一个人气很旺的地方。
想买下来的话，难度比另外两个地方要大。更重要的是，人家房东没有转手卖掉的想法，所以只能租。
“张总，你这样壕起来会没朋友的。我特么的还在紧巴巴的想着凑套房子的首付，你这直接挥手就是两套门面，这以后咱们还怎么做朋友？”
等张楚手下的两人走了之后，老王对着张楚翻了个白眼说道。那气派，啧啧，自己这往边上一站，简直就跟张楚的跟班一样了。
“现在在滨海买套房子你还要想办法凑首付？你这是准备买什么房子？还是在逗我玩？”
听了老王的话后，张楚愣了一下。老王现在身上不说多了，几十万还是有的，在滨海这边付套房子的首付一点问题都没，还能带装修。
“我在情侣路边上那里看上了一套房子，那里打开窗户就能看到海。不过价钱稍稍贵了些，比市区的房子要贵不少。”
海景房！张楚听后忍不住翻了个白眼，这种坑在这个时候非常的有市场。骗了一堆的东北人跑这来抬高房价，还以为海景房真的很浪漫适合居住，没想到老王现在也躺枪了。
情侣路靠近拱北那边的房子卖的可不便宜，比市区其他地方的房子贵了一倍或许更多。这要买套稍稍大点的房子，老王那点钱就真的不够了。
“你在滨海呆了也不止一年了，你看这边的滨海本地人，谁傻乎乎的去买海边的房子住？人家用来投资还差不多，要不然你看海边的房子有多少人住？”
老王如果要买住房，张楚肯定不会推荐他买那个地方。海景房，说的比唱的好听，但是这种海边的湿气太重，对身体和皮肤有腐蚀性呢。
住在海边推开窗子看风景，这要是看上个十来年，风景没看完，先把自己看挂到了。人家本地人知道这个，所以买房子的时候都是往市区买。
或者往离海比较远的地方居住，只有像老王这种不太清楚的人，以及那些口袋里有点钱被忽悠过来买房子的东北人才会傻乎乎的住这种地方。
那样的房子说实在话，就适合看看，或者钱多了拿着来投资。自己住的话，真的不适合住这种地方，这还没算上台风。台风一来，那叫一个恐怖啊，睡觉都睡不安生。
滨海这边一年的台风可不少，每年都有那么几次。而且过些年还有一场超级大的台风过来，把滨海搞了个天翻地覆，水漫金山寺。
“呃，好像还真有这么回事，幸好我还没买，要不然到时买了住下来就后悔了。”
被张楚呛了一下后，老王想了下，张楚说的还真有道理。他跟滨海本地人打交道的不少，这边的人确实很少往靠海的地方住。
“这种地方也不是不能买，你有钱的时候买来投资不错。升值很快，往后还有不少的东北人会被忽悠过来，这里的房价能涨不少，估计过几年这里的价钱能翻几倍。”
“不过买下来升值后，能不能卖掉，这个我就不保证了。毕竟别人都不是傻子，住了段时间后发现问题了，恐怕就会忘别的地方搬走。”
张楚对房产这块的市场不太清楚，海边的房子好像以后升到几万块钱一平方，不过往后能不能卖出去，这个他不太了解。
他好像听朋友讲过，说滨海海边的房子虽然很贵，但是很难卖出去，也就是当个样子看看而已。这话是不是真的，张楚没有去深究过。
“我再考虑下。现在买房子是为了住和结婚用，投资的话，以后有了闲钱再说，现在可没那么多闲钱，还得准备自己住的地方再说。”
两人聊着这些的时候，李培的店铺已经到了。这妹子带着小孩在店里，她有一个单独的办公室。不过并不忙，这个时候还不是饭点，小孩还在睡觉，保姆在外面看电视。
“今天刮了什么风，你们两怎么有空跑我这儿来了？”
看到张楚同老王一起过来，李培有点意外，除此之外，脸上再也看不到其他的神色。张楚过来的时候一直就在观察她和老王，想看看两人之间是不是有什么关系。
他过来的目的也是这个，只是这两家伙不知道是不是真没什么，还是掩藏的很好，完全看不出来什么状况，就跟普通的熟人一般。
“我们刚好过来这边办事，顺便过来看看，你这边的情况现在怎么样？”
老王没有吭声，出声的是张楚。李培这边只是挂在餐饮连锁名下，所有的经营都跟餐饮连锁那边没有什么关系，所以张楚并不清楚这边什么状况。
“还可以，一个月扣除所有成本，差不多有两三万的收入。这比起我以前上班来说，好了不知道多少了。”
听了张楚的话后，李培笑着解释了下。这里就她，张楚和老王三个人，这些东西说说也没什么关系。