第265章 大娇莲计划
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这个“大娇莲”计划，是将娇莲KTV后面所购买的那一百亩土地，完全划归到娇莲的整体产业之中，建设一个多功能的休闲娱乐区。不仅仅是KTV，包括餐饮、住宿、酒吧、洗浴、舞厅等等，全都融合进来。每一种服务项目不需要太大，但精致而全面。
假如娇莲这样一个扩张得以运营成功，而且那个“地下禁地”的名头儿进一步响亮，那么成为一个类似于星河会所的存在并不意外。
但是，易军不想走星河的老路。全指望坑爹的高消费，完全等于是接受别人的送礼，这个办法并不好。就好像赵泰来那样，你往常收了别人那么多的礼，关键时候就必须出马帮人家一下，这等于把自己捆绑在了一辆辆小而散的小战车上。貌似威风，但是太牵扯精力。
这种思路，和岚姐不谋而合。岚姐表示，新的娇莲依旧做正常生意，正常对外营业，而不是像星河那样只对各地的巨商和大佬们开放。那些人虽然有钱，但是人数的基数太少了。还是用易军那句话来讲——垒起七星灶，铜壶煮三江，不管是谁过来，来的都是客。而且一脚踏入娇莲之后，同样是一个风雨不动的“平安地”。
但是，谁要是因为避难而躲进娇莲，给娇莲带来不少麻烦，那么其消费金额恐怕就要“酌情”提高了。也就是说，没事儿来这里玩儿的，是社会同行业的正常消费价格；有目的避难而躲进来的，可能花费的价格要很高。这才合理，愿打愿挨。
不过要建设这样一个大规模的多功能娱乐区，确实需要一大笔钱。单是从君安保镖公司那里弄来的一千五百万，远远不够用。甚至，就是把物流基地投资的资金先挪用过来一部分，资金的紧张同样捉襟见肘。
还好，目前还只是出于清理地表的阶段，大冬天的无法施工，用钱的地方并不多。但是等到几个月后一开春，物流基地和大娇莲的建设一旦启动，这就成了一个大大的无底洞，大量的资金就要往里面疯狂注入了。
当然，和易军、白静初相比，岚姐可谓是“身无分文”。但易军是个畅快人，说了无论是正和房地产还是以后的娇莲，自己弄来了钱就砸进去，股份比例什么的提都不要提。一个女人死心塌地的跟着你，给你做饭，为你洗衣，陪你上床，容易？
“你们的人都是哥的，算那么清楚干毛。”易军哈哈笑着，一手揽着一个大美女的腰，小日子相当惬意。
“德行！”岚姐白了他一眼，说，“先弄出钱来再得意！我算了算，这个‘大娇莲’一旦启动，哪怕加上你从君安保镖弄来的一千五百万，以及物流基地那边挪用过来的千把万，缺口还是大的惊人。幸好，最大的一块儿地皮钱不用考虑了，否则这个计划根本就完不成。不得不说，当初你在后面买了一百亩地，算是个很不错的决定。”
易军笑道：“你说的那是大规划，以及最终成型之后的模样。其实咱们不必要一口吃个大胖子，我觉得先把餐饮和住宿搞起来，这就差不多了。至于洗浴中心和酒吧、舞厅什么的，可以先放一放。同时，这样咱们可以预留下五六十亩地作为储备，指不定将来发现了什么新的项目，可以随时扩充进去。”
岚姐点了点头：“假如这是弄一个规模不大的餐饮和住宿一体的酒店，投资倒不是很大了。你和小初那个正和房地产就当帮忙了，收个成本价搞搞建设。”
白静初也笑了笑说：“这个倒便宜了，毕竟规模不是很大。更重要的是，不用考虑地价这个大因素。前期从君安保镖弄来的一千五，外加物流基地那边可以挪用过来一千多万，启动起来足够了。至于后续的缺口儿，也就是两三千万的样子。我去银行贷一点——正和房地产和银行的关系一直还算不错的。”
易军皱了皱眉头：“从银行的专项贷款，似乎要专款专用吧，使用的方向是必须用在固定建设项目上的。”
岚姐一乐：“傻呀你！就把大娇莲的酒店作为正和房地产的开发项目，不就行了？到时候我这个‘业主’拖着小初这个‘建筑商’的建设费不给，就那么先‘赖着账’，等有钱了再划拨回去。”
就是这个道理。哪知道白静初忽然斜着嘴角儿一笑：“赖着也行呀，岚岚你要是让这犊子每多陪我一晚上，我就把你的账多抹去十万块，行不？”
岚姐头大，心道这妞儿的腐败现在是越来越没下限了，口无遮拦。
易军更是头大，一头黑线的说：“说正事儿呢，别乱扯。”
白静初嘿然一笑：“知足吧你！十万块一晚上，最顶级的头牌小姐都没你值钱。而且，姐还是倒贴呢……”
呃……
白静初得意洋洋的走了，易军和岚姐则凑在一起考虑怎么再多弄点散碎银子。让正和从银行里贷款固然是没办法的办法，但假如自己手头的钱多了，那是更好。
“还是尽量用自己的钱才好，负债搞建设总有点小小的不踏实。”岚姐笑了笑说。
易军嘿嘿笑道：“你不会是担心她真的跟你抢床吧。”
“扯！把自己当成一朵花儿，白送去姐都不心疼。”岚姐开玩笑地说了句，“其实，正和房地产也是用钱的大户，资金链断裂了可了不得。加之那物流基地五百亩，一旦滚动开了，谁知道需要填进去多少真金白银。所以能不让正和房地产贷更多的款，就尽量不贷。现在按照小初的估计，要是娇莲只建设餐饮和住宿的酒店，资金缺口儿还有两三千万。”
现在，这几个人的胃口可都大了。当初刚刚经营娇莲KTV那时候，都是几万几万的算账，现在动辄以千万为单位，果真是财大气粗。唯一比俗男俗女强一点的地方在于，岚姐是个能吃苦、同时也是能享福的。手头没钱了不觉得失落，有钱了也不见得嚣张。有多少钱就做多大的生意，无非经营的盘子大了些。
这是个难得的好心态。
而就在这时候，刚刚离开的白静初打了个电话。电话的内容似乎跟钱无关，却偏偏让易军嗅到了浓郁的金钱味道。这鼻子尖儿，比狼狗都灵。
这个“大娇莲”计划，是将娇莲KTV后面所购买的那一百亩土地，完全划归到娇莲的整体产业之中，建设一个多功能的休闲娱乐区。不仅仅是KTV，包括餐饮、住宿、酒吧、洗浴、舞厅等等，全都融合进来。每一种服务项目不需要太大，但精致而全面。
假如娇莲这样一个扩张得以运营成功，而且那个“地下禁地”的名头儿进一步响亮，那么成为一个类似于星河会所的存在并不意外。
但是，易军不想走星河的老路。全指望坑爹的高消费，完全等于是接受别人的送礼，这个办法并不好。就好像赵泰来那样，你往常收了别人那么多的礼，关键时候就必须出马帮人家一下，这等于把自己捆绑在了一辆辆小而散的小战车上。貌似威风，但是太牵扯精力。
这种思路，和岚姐不谋而合。岚姐表示，新的娇莲依旧做正常生意，正常对外营业，而不是像星河那样只对各地的巨商和大佬们开放。那些人虽然有钱，但是人数的基数太少了。还是用易军那句话来讲——垒起七星灶，铜壶煮三江，不管是谁过来，来的都是客。而且一脚踏入娇莲之后，同样是一个风雨不动的“平安地”。
但是，谁要是因为避难而躲进娇莲，给娇莲带来不少麻烦，那么其消费金额恐怕就要“酌情”提高了。也就是说，没事儿来这里玩儿的，是社会同行业的正常消费价格；有目的避难而躲进来的，可能花费的价格要很高。这才合理，愿打愿挨。
不过要建设这样一个大规模的多功能娱乐区，确实需要一大笔钱。单是从君安保镖公司那里弄来的一千五百万，远远不够用。甚至，就是把物流基地投资的资金先挪用过来一部分，资金的紧张同样捉襟见肘。
还好，目前还只是出于清理地表的阶段，大冬天的无法施工，用钱的地方并不多。但是等到几个月后一开春，物流基地和大娇莲的建设一旦启动，这就成了一个大大的无底洞，大量的资金就要往里面疯狂注入了。
当然，和易军、白静初相比，岚姐可谓是“身无分文”。但易军是个畅快人，说了无论是正和房地产还是以后的娇莲，自己弄来了钱就砸进去，股份比例什么的提都不要提。一个女人死心塌地的跟着你，给你做饭，为你洗衣，陪你上床，容易？
“你们的人都是哥的，算那么清楚干毛。”易军哈哈笑着，一手揽着一个大美女的腰，小日子相当惬意。
“德行！”岚姐白了他一眼，说，“先弄出钱来再得意！我算了算，这个‘大娇莲’一旦启动，哪怕加上你从君安保镖弄来的一千五百万，以及物流基地那边挪用过来的千把万，缺口还是大的惊人。幸好，最大的一块儿地皮钱不用考虑了，否则这个计划根本就完不成。不得不说，当初你在后面买了一百亩地，算是个很不错的决定。”
易军笑道：“你说的那是大规划，以及最终成型之后的模样。其实咱们不必要一口吃个大胖子，我觉得先把餐饮和住宿搞起来，这就差不多了。至于洗浴中心和酒吧、舞厅什么的，可以先放一放。同时，这样咱们可以预留下五六十亩地作为储备，指不定将来发现了什么新的项目，可以随时扩充进去。”
岚姐点了点头：“假如这是弄一个规模不大的餐饮和住宿一体的酒店，投资倒不是很大了。你和小初那个正和房地产就当帮忙了，收个成本价搞搞建设。”
白静初也笑了笑说：“这个倒便宜了，毕竟规模不是很大。更重要的是，不用考虑地价这个大因素。前期从君安保镖弄来的一千五，外加物流基地那边可以挪用过来一千多万，启动起来足够了。至于后续的缺口儿，也就是两三千万的样子。我去银行贷一点——正和房地产和银行的关系一直还算不错的。”
易军皱了皱眉头：“从银行的专项贷款，似乎要专款专用吧，使用的方向是必须用在固定建设项目上的。”
岚姐一乐：“傻呀你！就把大娇莲的酒店作为正和房地产的开发项目，不就行了？到时候我这个‘业主’拖着小初这个‘建筑商’的建设费不给，就那么先‘赖着账’，等有钱了再划拨回去。”
就是这个道理。哪知道白静初忽然斜着嘴角儿一笑：“赖着也行呀，岚岚你要是让这犊子每多陪我一晚上，我就把你的账多抹去十万块，行不？”
岚姐头大，心道这妞儿的腐败现在是越来越没下限了，口无遮拦。
易军更是头大，一头黑线的说：“说正事儿呢，别乱扯。”
白静初嘿然一笑：“知足吧你！十万块一晚上，最顶级的头牌小姐都没你值钱。而且，姐还是倒贴呢……”
呃……
白静初得意洋洋的走了，易军和岚姐则凑在一起考虑怎么再多弄点散碎银子。让正和从银行里贷款固然是没办法的办法，但假如自己手头的钱多了，那是更好。
“还是尽量用自己的钱才好，负债搞建设总有点小小的不踏实。”岚姐笑了笑说。
易军嘿嘿笑道：“你不会是担心她真的跟你抢床吧。”
“扯！把自己当成一朵花儿，白送去姐都不心疼。”岚姐开玩笑地说了句，“其实，正和房地产也是用钱的大户，资金链断裂了可了不得。加之那物流基地五百亩，一旦滚动开了，谁知道需要填进去多少真金白银。所以能不让正和房地产贷更多的款，就尽量不贷。现在按照小初的估计，要是娇莲只建设餐饮和住宿的酒店，资金缺口儿还有两三千万。”
现在，这几个人的胃口可都大了。当初刚刚经营娇莲KTV那时候，都是几万几万的算账，现在动辄以千万为单位，果真是财大气粗。唯一比俗男俗女强一点的地方在于，岚姐是个能吃苦、同时也是能享福的。手头没钱了不觉得失落，有钱了也不见得嚣张。有多少钱就做多大的生意，无非经营的盘子大了些。
这是个难得的好心态。
而就在这时候，刚刚离开的白静初打了个电话。电话的内容似乎跟钱无关，却偏偏让易军嗅到了浓郁的金钱味道。这鼻子尖儿，比狼狗都灵。