第148章 新农村建设计划
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随后的几天中，王泽平都在思考着新农村的建设事情。
现在王泽平也落实了，可用的资金达到了三百一十万美金，这可不是一笔小数了。
坐在沿河村的一处石头上，王泽平看着前方的村子，头脑里面也在盘算着自己该如何实施的事情。
王泽平并不是慈善家，也没有那种做了事情不得到好处的想法，在他的想法中，虽然是为了把这里的环境弄好才做这件事情，但是，自己也不能够不赚钱。
整个的沿河村有着八十六户家庭，这些家庭王泽平都是希望他们能够搬入新居的。
当然了，为了这事，王泽平也有意对下面的人提出了要求，尽可能的把这些村民的家庭成员都用在项目之中。
兴等人也真的就是严格的按照王泽平的想法在做事，其实，王泽平要求尽可能把沿河村的人用上的意思他们也是满意的，本身就是这个村子的人，自然也是要为了这个村子做事的。
八十六户都在自己这里做工，他们应该能够付得起这钱吧？
王泽平也在盘算着这些人做工的收入，这几天王泽平就是在了解他们的收入情况，王泽平下属项目这里每月开出来的工资，最差的都达到了每月三百美金，高的就厉害了，甚至有的人达到了七百美金的样子。
其实，王泽平也想过了，建设一套房屋，当地的成本估计也就是Z币的一二十万的样子，这还是建设得非常不错的房子了，以一个三百美金的人来说，他们一个家庭估计差不多都是有着两个人在自己的手下工作，那么，就是每月六百美金了，每月六百美金相当于Z币的三千多元，可以拿出五百元来还款的话。
当然了，这是一些毫无能力的人才是这样的收入，正常情况下，一般的人家都是八百美金的收入，相当于五千多Z币。
还是不行啊！
王泽平的确是想帮这些人一下，可是，也不能够自己贴钱来帮他们。
不管了，先建设成一个旅游小镇的样子，尽可能的把这片区域建设得好一些，然后再进行销售！
王泽平把塔叫了过来。
看向了塔，王泽平把一份国内设计的新农村施工图打开，让塔看了一阵道：“你认为这样的房子大家是否喜欢？”
塔就笑了起来道：“别人我不知道，反正如果让我住在这房子里面，我全家都是喜欢的。”
“以你的经验，按照这里的成本来计算的话，一套这种别墅式的房屋，成本价是多少？”
塔根本就没有多想，说道：“只是一层的房屋，钢筋什么的用得很少，土地也没有多大的投资，主要还就是建设的成本，我看了一下，基本就是砖混结构吧？”
王泽平没有说话，在这方面他也是知道的，只是，想进一步的了解一下这里的情况，毕竟这里的成本与国内的成本是两回事，不能够用国内的成本来计算。
塔继续说道：“砖我们可以自己烧，一直都是自己在烧，我看这个量并不大，村子里面是能够供应得上的，也就只需要两毛左右一块砖的样子，两万不到吧；钢筋几千块就行了；沙石的话一万多点；水泥也是一万多些；电线水管五千左右吧；其它的各种费用估计三四万的样子就行了。”
王泽平问道：“加上人工什么的费用，应该是十万左右吧？”
塔点了点头道：“如果控制一下成本，应该不需要那么多。”
对了，还有装修什么的。
王泽平心想要把这个也做好，免得搞出来成不了样板房。
“你说我们卖十五万一套会不会有人来买？”
塔就笑道：“肯定有人买了，大家可以贷款的嘛，有好的房子住，谁还住以前的那种房子，再说了，现在大家的手中都有了一点钱了，你不知道，那些太阳能安装的工人们，许多人的收入都在每月七八千美金的，你开的工钱很高的，在我国很少见了，所以，如果是这个价的话，我相信许多的家庭都会购买。”
“他们有首付的钱吗？”
塔顿时沉默了，过了一阵才说道：“我感觉能够拿得出来的人并不多。”
“如果我借钱给他们，并不要他们付利息的话，他们能够在一年中还清我借的钱吗？”
还有这样玩的？
塔愣了一下，说道：“这样的话，来买房的人肯定会很多了，不过，估计沿河村的人还是有着一些家庭无法承受。”
“你认为他们还不起钱？”
“不错，根本就还不上啊，我国的贷款只有12年，还贷的压力还是很大的。”
王泽平也沉思了起来。
王泽平明白，塔是以现在大家的收入来判断的，但是，如果自己的项目能够全部都搞起来的话，大家的收入肯定不止现在的收入，在王泽平看来，只要自己的那些项目都能够达成，每一个在自己手下工作的人，最低的工资收入都应该达到五千Z币才行，如果是两口子的话，到时应该有一万的收入，这样的高收入，每月还五千的话，两三年就能够还完。
王泽平最为看好的就是花卉和药材的种植，他相信这两个项目都是能够来钱的项目，还有就是新建设的村子的布局，每一户都有着临街的铺面，这个东西的收入相信也是很高的，对了，自己也可以多建设一些铺面，这些铺面下一步都属于自己所有，到时出租出去的话，相信收入会很多，就算是大家都不付钱，只要这里炒热之后，游客大量到来时，这将会是一大笔的收入了。
“这样吧，先由我投资，把这个新村子建设起来，我们企业里面表现好的人优先入住，每一套的定价二十万，住的时候是出租金，谁付清了房价，房子就过户给谁。”
塔的双眼一亮道：“这样好，如果是优先沿河村的村民就更好了。”
王泽平也是双眼一亮道：“很好，就由沿河村的住户入住，沿河村的村民只需要付清十五万就可以过户……”
反正王泽平并不指望在这里赚多少钱，主要的目的就是搞一个新农村出来，有了这个东西，做起事情就更加的方便了。
两人在这里研究了起来。
随后的几天中，王泽平都在思考着新农村的建设事情。
现在王泽平也落实了，可用的资金达到了三百一十万美金，这可不是一笔小数了。
坐在沿河村的一处石头上，王泽平看着前方的村子，头脑里面也在盘算着自己该如何实施的事情。
王泽平并不是慈善家，也没有那种做了事情不得到好处的想法，在他的想法中，虽然是为了把这里的环境弄好才做这件事情，但是，自己也不能够不赚钱。
整个的沿河村有着八十六户家庭，这些家庭王泽平都是希望他们能够搬入新居的。
当然了，为了这事，王泽平也有意对下面的人提出了要求，尽可能的把这些村民的家庭成员都用在项目之中。
兴等人也真的就是严格的按照王泽平的想法在做事，其实，王泽平要求尽可能把沿河村的人用上的意思他们也是满意的，本身就是这个村子的人，自然也是要为了这个村子做事的。
八十六户都在自己这里做工，他们应该能够付得起这钱吧？
王泽平也在盘算着这些人做工的收入，这几天王泽平就是在了解他们的收入情况，王泽平下属项目这里每月开出来的工资，最差的都达到了每月三百美金，高的就厉害了，甚至有的人达到了七百美金的样子。
其实，王泽平也想过了，建设一套房屋，当地的成本估计也就是Z币的一二十万的样子，这还是建设得非常不错的房子了，以一个三百美金的人来说，他们一个家庭估计差不多都是有着两个人在自己的手下工作，那么，就是每月六百美金了，每月六百美金相当于Z币的三千多元，可以拿出五百元来还款的话。
当然了，这是一些毫无能力的人才是这样的收入，正常情况下，一般的人家都是八百美金的收入，相当于五千多Z币。
还是不行啊！
王泽平的确是想帮这些人一下，可是，也不能够自己贴钱来帮他们。
不管了，先建设成一个旅游小镇的样子，尽可能的把这片区域建设得好一些，然后再进行销售！
王泽平把塔叫了过来。
看向了塔，王泽平把一份国内设计的新农村施工图打开，让塔看了一阵道：“你认为这样的房子大家是否喜欢？”
塔就笑了起来道：“别人我不知道，反正如果让我住在这房子里面，我全家都是喜欢的。”
“以你的经验，按照这里的成本来计算的话，一套这种别墅式的房屋，成本价是多少？”
塔根本就没有多想，说道：“只是一层的房屋，钢筋什么的用得很少，土地也没有多大的投资，主要还就是建设的成本，我看了一下，基本就是砖混结构吧？”
王泽平没有说话，在这方面他也是知道的，只是，想进一步的了解一下这里的情况，毕竟这里的成本与国内的成本是两回事，不能够用国内的成本来计算。
塔继续说道：“砖我们可以自己烧，一直都是自己在烧，我看这个量并不大，村子里面是能够供应得上的，也就只需要两毛左右一块砖的样子，两万不到吧；钢筋几千块就行了；沙石的话一万多点；水泥也是一万多些；电线水管五千左右吧；其它的各种费用估计三四万的样子就行了。”
王泽平问道：“加上人工什么的费用，应该是十万左右吧？”
塔点了点头道：“如果控制一下成本，应该不需要那么多。”
对了，还有装修什么的。
王泽平心想要把这个也做好，免得搞出来成不了样板房。
“你说我们卖十五万一套会不会有人来买？”
塔就笑道：“肯定有人买了，大家可以贷款的嘛，有好的房子住，谁还住以前的那种房子，再说了，现在大家的手中都有了一点钱了，你不知道，那些太阳能安装的工人们，许多人的收入都在每月七八千美金的，你开的工钱很高的，在我国很少见了，所以，如果是这个价的话，我相信许多的家庭都会购买。”
“他们有首付的钱吗？”
塔顿时沉默了，过了一阵才说道：“我感觉能够拿得出来的人并不多。”
“如果我借钱给他们，并不要他们付利息的话，他们能够在一年中还清我借的钱吗？”
还有这样玩的？
塔愣了一下，说道：“这样的话，来买房的人肯定会很多了，不过，估计沿河村的人还是有着一些家庭无法承受。”
“你认为他们还不起钱？”
“不错，根本就还不上啊，我国的贷款只有12年，还贷的压力还是很大的。”
王泽平也沉思了起来。
王泽平明白，塔是以现在大家的收入来判断的，但是，如果自己的项目能够全部都搞起来的话，大家的收入肯定不止现在的收入，在王泽平看来，只要自己的那些项目都能够达成，每一个在自己手下工作的人，最低的工资收入都应该达到五千Z币才行，如果是两口子的话，到时应该有一万的收入，这样的高收入，每月还五千的话，两三年就能够还完。
王泽平最为看好的就是花卉和药材的种植，他相信这两个项目都是能够来钱的项目，还有就是新建设的村子的布局，每一户都有着临街的铺面，这个东西的收入相信也是很高的，对了，自己也可以多建设一些铺面，这些铺面下一步都属于自己所有，到时出租出去的话，相信收入会很多，就算是大家都不付钱，只要这里炒热之后，游客大量到来时，这将会是一大笔的收入了。
“这样吧，先由我投资，把这个新村子建设起来，我们企业里面表现好的人优先入住，每一套的定价二十万，住的时候是出租金，谁付清了房价，房子就过户给谁。”
塔的双眼一亮道：“这样好，如果是优先沿河村的村民就更好了。”
王泽平也是双眼一亮道：“很好，就由沿河村的住户入住，沿河村的村民只需要付清十五万就可以过户……”
反正王泽平并不指望在这里赚多少钱，主要的目的就是搞一个新农村出来，有了这个东西，做起事情就更加的方便了。
两人在这里研究了起来。