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第00103章盛大开盘1

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    处理完人力资源这块,丁学锋又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于丁学锋允诺众高管一人一套,所以实际售卖的只有1388套。加上二期的3489套,这次十一开盘宝隆国际地产将一共推出4877套商品房。

    他看着刚从售楼部拿来的数据,短短两个星期,共接待来电13301个,现场下订6643人,火爆场面证实了江南丽景的热销。

    既然供不应求,那么丁学锋肯定是要提价的,他把一期现房的均价提到了6150元/平,二期均价也在6400元/平。对比之前6000元左右的均价,提价幅度达到了150元。因为对比之下,江州现在整体新房均价都到5750元/平,江南丽景凭借优异的质量标准贵出400多元已经很良心。

    “依山而住,泛水而居!江南丽景,自有懂你的一片新天地!最低价5980元起,江南丽景湾恭候您的大驾光临。住在江南,春暖花开!”

    定价一出来,江南丽景的广告语又换了,5980元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间,不会担心超出自己的预期。底下还有一行字,提示到时车位也同时发售,8万起,先到先得。

    “听说江南丽景公布售价了,最低5980元/平起,我觉得价格还可以接受,其他楼盘价格也差不多,而且质量还没江南丽景那上档次。”

    “我觉得还行吧,反正都交了订金,到时还不一定能抽到签。”

    这是两名有意向购房者之间的讨论。

    “5980元起,我们当初内购是花了5800元吧,一个多月咱们的房子就升值了快两万多块。这增值幅度,都赶上我一年工资收入,这一次可真是迎了财神。”一年中年妇女对坐在沙发上看电视的老公说道,多亏她丈夫大大小小也是个官,无形中获得不菲的红利。

    “当时让你换房,你还不愿意,现在知道好处了吧。五一时看来我们得去选选车位,不然今后开单位的车回来不好放。”她老公同样高兴,笑眯眯回答道。

    此时,在江州另一处房间内,公务员小宋正和未婚妻两人正计算着房贷。

    “5980元起,一套140平的房子就是84万左右,首付需要25万多。我们用公积金贷款60万,每个月需还3600元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计2200元,只需要多付1400元就可以,和租房要差不多。”

    小宋未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。

    “不过我们住的是自己的房子,这可比租房要好太多了。唉,当家才知道柴米油盐贵,今后钱可要省着点花。”公务员小宋略有所思道,他还有半句话没说出口,以后有了小孩支出更大。

    在一处大排档,几名年轻人正喝得满脸通红。

    “5980元起,这么贵!比老子三个月工资还多,辛辛苦苦干三个月还买不起一平方房子,这是什么鬼社会。我看有人去买才怪,这些黑心的开发商最好全部都倒闭算逑!”

    “我也觉得这些房子会有人去买吗?反正以哥的能力是承受不起,谁爱买谁买去!大不了就租房一辈子过。”

    “就是,买什么房子,还不如租房划算。1000块就能租到全配的两房一厅,住得不高兴老子就走人换地方,凭什么住你这6000多的破房子还不带装修。”

    ……

    人间百态,每个人都会有自己的立场和态度,因此面对同样房价不同阶层的人就会有不同的看法。

    2001年5月1曰,丁学锋在早上6点钟就已经醒来,今天对他来说是一个值得纪念的曰子,期盼以久的地产生涯第一个楼盘正式开盘。

    吃了三个馒头,两碗白粥,填饱肚子才能应对今天异常忙碌的工作,丁学锋坐上A6一溜烟朝江南丽景的方向驶去。

    9:08正式启动开盘仪式,所以张继光要求全公司员工7:30要赶到公司开始上班。

    看到公司老总的A6,负责指挥停车的保安赶紧指向VIP停车区,示意秦然在那停靠。

    摇下车窗,放缓速度,丁学锋笑着抬头对保安道。

    “蒋涌师傅,辛苦了。今天还需要你指挥疏导,公司的成功离不开你的劳动。”

    公司老总如此平易近人,还能说出自己的名字,名叫蒋涌的保安激动地举手敬礼回答道:“丁……丁总,谢谢您的鼓励,我一定会好好干!不给公司丢脸。”

    丁学锋在摇下车窗时,就把注意力放在保安胸牌的名字上。首次见面的陌生人,能一下说出他名字,极易赢得对方的好感。再加上适当的夸奖,收服人心有时就是这样简单。智商高不一定能成功,但要是情商也一流,那么成功自然是水到渠来,丁学锋就是这样的人。

    走下车,看到江南丽景大门口两个大红典礼气球飘在半空,底下挂着两条横幅。一条上面写着“住在江南-春暖花开”,另一条是“江南丽景恭候您的大驾光临”。门口处摆满了鲜花,五颜六色,正中间利用颜色差勾画出“江南丽景欢迎您”几个大字。

    站岗的保安看到老总,赶紧敬礼欢迎,丁学锋笑着点头回应。