第八十八章 筹备农贸公司
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把悄悄抱怨未来嫂子占领自己专座的祁琳、祁雯姐妹送到公路上，让她们两个自己搭乘公交车回学校后。祁景焘和忙碌一整天，却神采奕奕的苏敏骑摩托，跟随特意等候的石磊一同来到镇上。
石磊骑着他的五羊摩托在前面引路，径直来到镇上临近街道集市后方靠山位置，一排有一个大院子的瓦房铺面前面停车。
石头自己拿出一串钥匙打开大院的铁栅门，等祁景焘和苏敏也停车下来后笑呵呵地说道：“呵呵呵，老表、表嫂，这里是镇上农具厂原来的门市，前几年农具厂解散后一直闲着。我想把这里租下来做我们公司的办公地点，你们看看行不行。”
苏敏对祁家表兄弟的称呼她表嫂已经快麻木了，好奇的走进大院子，打量着这片敞开着大门，前排五间二层瓦面木房，院内三面充当仓库食堂休息间的瓦面平房，占地二亩多的村镇街道农具厂门市旧址。
“农具厂的资产现在归哪里管？”祁景焘不置可否地说了一句。镇上这个小农具厂他熟悉的很，他三舅是个木匠，原来就在这个农具厂打农具。农具厂解散后，自己在家接木工活，自己干。
“归镇政-府办公室统一管。这里位置有些偏，在镇子上做生意那些人不好利用，没人来租用，就一直闲置着。这里自成一体，独立、宽敞，离集市也不远，就在集市后面一条街。我们做山货生意，这里办公、收货、仓库、停车都方便。”石磊指着里面的场地和房子说到。
祁景焘看看那些木房还算完好结实的门柱，满意的笑笑：“嗯，后面就是老虎山，山脚下还有一片空置的山坡地，坡度很小，以后要扩充出去也方便。不错，不错，租金多少？”
“前天我们说起要搞个农贸公司，当天晚上我就找管这事的蒯主任问过，这个大院他们不分开租，完整租用一年两万，不算贵。”
“蒯主任？是不是你们一个大队那个蒯有亮？原来公社农机站的站长，他调镇政-府办公室当主任啦？”
石磊笑笑说道：“对，就是蒯有亮。说起来，我还要喊他表大爹呢，他是我爹大舅家的二老表。”
“呵呵呵，转去转来还是亲戚呢。那你有没有问问他，这里卖不卖？”祁景焘笑了。
五区这个坝子太有意思了，三万来人的一个坝子，自古以来相互通婚，沾亲带故的人实在是太多了。难怪这里流传着一句话，五区人之间不能攀亲戚，一攀就是。这个蒯主任不但是石磊的表大爹，还是祁正明四姑奶家亲孙子呢。从那辈算，两家也算是远房亲戚。
石磊想想说道：“没问。不过，听他说，镇上正清理原来办的那些亏损乡镇企业，许多资产都转包或者变买了。镇上这个农具厂已经停办多年，也在清理范围内。”
这两年不要说乡镇企业，国营企业也在搞改革，大批国营集体所有制企业纷纷改制，从国营或集体所有变成私有或股份制。
祁景焘对镇属农具厂，这个已经停办多年，没任何人员负担的乡镇企业产生了兴趣。如果能够趁这个机会买下农具厂的这些土地和厂房，对他们新成立这家农贸公司是非常有利的。
按照目前改制那些企业的资产评估情况来看，镇农具厂这些资产也花不了多少钱。按照从老祁那里了解到的情况，用不了几年，五区镇这片位置是建有火车站、经济技术开发区的中心区域。这些资产买过来，哪怕什么都不干，仅仅保有这些土地资产，几年时间也将资产增加十几倍，属于稳赚不赔的固定资产投资。
心思流转之中，祁景焘笑容满面地对石磊说道：“我们做山货生意，公司地点设在这里挺不错的。离213国道线一公里不到，交通方便，在集市附近也便于收集零散的山货。农具厂除了这个门市，老虎山后山那边还有个占地二十亩左右的生产厂区和一片堆木料的场地，离这个门市也不过八九百米，停办后好像一直闲置着。老表，你盯紧蒯有亮，想办法把农具厂所属的土地厂房资产打包拿下来。”
石磊诧异地看着祁景焘：“老表，农具厂厂房、门市、原料货场加起来差不多二十多亩地，我们买下来用来干什么？”
祁景焘没解释原因，看着石磊说道：“你不用管用来干什么，你就问问蒯有亮多少钱能整体盘下来？”
石磊不解的问道：“用什么理由？”
“镇上需要什么理由，你去问你表大爹就有了。呵呵，蒯有亮好像也是我表叔哦。我们准备创办这个农贸公司好像和农具厂有些联系，都带有一个‘农’字哈。”祁景焘有意无意地提点着石磊。
石磊沉思片刻，笑了，“老表，你的意思是，我们以企业转型的分式去买断农具厂的资产？”
“现在改制的那些厂，不都是以这样那样的理由三文不值二文的转变成私有企业、合资企业吗？你看看城里红极一时的机床厂、化工厂、化肥厂、标准件厂，还有镇上的造纸厂、置办厂，珍珠岩粉厂，农机站、皮革厂、砂石料场，明明效益好好的莫名其妙就改制了，不都快变成股份制私营企业了？镇上真正亏损的企业，改制的到现在没几个有人要，我们接手一个花不了多少钱吧？”祁景焘不紧不慢地地分析着这两年本地企业改制的状况。
“乡镇上目前的土地价格，如果以办企业为名征收或者买断，差不多三万一亩。农具厂的土地二十亩左右，上面都是些木房虽然不值钱，但是，不管怎么算也值六七十万。老表，我们拿得出这笔钱吗？”石磊天天在这片区域混也不是白混，对镇上发生的这些事也是有所了解的。
“呵呵呵，石头，你先找蒯有亮好好聊聊，说不定会有惊喜的。不行的话，我们也不用急。先租下门市这里做办公地点好了，慢慢来。”祁景焘风轻云淡地说着。
“好，我找蒯主任聊聊再说。老表，我们这家公司叫什么名称好？”石磊没去深入考虑，他现在关心的是即将成立的农贸公司。
石磊属于那种行动派，这两天，他已经和几个要好的同伴商谈过这事的可行性，愿意跟着他干的就有十多人。今天中午，祁景焘抽空把他昨天和苏敏商议的规划方案和公司章程给他看了，他觉得更应该尽快把这个农贸公司组建起来，趁野生菌子季节迎来个开门红。
苏敏一直站在旁边不动声色地倾听听他们表兄弟的谈话，听到这里，不由的开口说道：“叫滇中高原农贸有限责任公司好了。”
“呵呵呵，表嫂，为什么叫这个名？叫高原农贸公司不就行了？”
苏敏微微一笑，“呵呵呵，石磊表弟，公司成立后，日常简称叫高原农贸公司也行，但公司注册时可不行。根据公司法规定，公司名称一般有四部分组成：行政区划+字号+行业特点+组织形式。叫滇中高原农贸有限责任公司，符合公司名称取名规则。这个公司是你们两老表合资的私人公司，冠以有限责任公司能体现组织形式。所谓有限责任公司，又称有限公司，在英美称为封闭公司或私人公司，它是指根据法律规定的条件成立，由两个以上股东共同出资，并以其认缴的出资额对公司的经营承担有限责任，公司是以它的全部资产对其债务承担责任的企业法人……”
把悄悄抱怨未来嫂子占领自己专座的祁琳、祁雯姐妹送到公路上，让她们两个自己搭乘公交车回学校后。祁景焘和忙碌一整天，却神采奕奕的苏敏骑摩托，跟随特意等候的石磊一同来到镇上。
石磊骑着他的五羊摩托在前面引路，径直来到镇上临近街道集市后方靠山位置，一排有一个大院子的瓦房铺面前面停车。
石头自己拿出一串钥匙打开大院的铁栅门，等祁景焘和苏敏也停车下来后笑呵呵地说道：“呵呵呵，老表、表嫂，这里是镇上农具厂原来的门市，前几年农具厂解散后一直闲着。我想把这里租下来做我们公司的办公地点，你们看看行不行。”
苏敏对祁家表兄弟的称呼她表嫂已经快麻木了，好奇的走进大院子，打量着这片敞开着大门，前排五间二层瓦面木房，院内三面充当仓库食堂休息间的瓦面平房，占地二亩多的村镇街道农具厂门市旧址。
“农具厂的资产现在归哪里管？”祁景焘不置可否地说了一句。镇上这个小农具厂他熟悉的很，他三舅是个木匠，原来就在这个农具厂打农具。农具厂解散后，自己在家接木工活，自己干。
“归镇政-府办公室统一管。这里位置有些偏，在镇子上做生意那些人不好利用，没人来租用，就一直闲置着。这里自成一体，独立、宽敞，离集市也不远，就在集市后面一条街。我们做山货生意，这里办公、收货、仓库、停车都方便。”石磊指着里面的场地和房子说到。
祁景焘看看那些木房还算完好结实的门柱，满意的笑笑：“嗯，后面就是老虎山，山脚下还有一片空置的山坡地，坡度很小，以后要扩充出去也方便。不错，不错，租金多少？”
“前天我们说起要搞个农贸公司，当天晚上我就找管这事的蒯主任问过，这个大院他们不分开租，完整租用一年两万，不算贵。”
“蒯主任？是不是你们一个大队那个蒯有亮？原来公社农机站的站长，他调镇政-府办公室当主任啦？”
石磊笑笑说道：“对，就是蒯有亮。说起来，我还要喊他表大爹呢，他是我爹大舅家的二老表。”
“呵呵呵，转去转来还是亲戚呢。那你有没有问问他，这里卖不卖？”祁景焘笑了。
五区这个坝子太有意思了，三万来人的一个坝子，自古以来相互通婚，沾亲带故的人实在是太多了。难怪这里流传着一句话，五区人之间不能攀亲戚，一攀就是。这个蒯主任不但是石磊的表大爹，还是祁正明四姑奶家亲孙子呢。从那辈算，两家也算是远房亲戚。
石磊想想说道：“没问。不过，听他说，镇上正清理原来办的那些亏损乡镇企业，许多资产都转包或者变买了。镇上这个农具厂已经停办多年，也在清理范围内。”
这两年不要说乡镇企业，国营企业也在搞改革，大批国营集体所有制企业纷纷改制，从国营或集体所有变成私有或股份制。
祁景焘对镇属农具厂，这个已经停办多年，没任何人员负担的乡镇企业产生了兴趣。如果能够趁这个机会买下农具厂的这些土地和厂房，对他们新成立这家农贸公司是非常有利的。
按照目前改制那些企业的资产评估情况来看，镇农具厂这些资产也花不了多少钱。按照从老祁那里了解到的情况，用不了几年，五区镇这片位置是建有火车站、经济技术开发区的中心区域。这些资产买过来，哪怕什么都不干，仅仅保有这些土地资产，几年时间也将资产增加十几倍，属于稳赚不赔的固定资产投资。
心思流转之中，祁景焘笑容满面地对石磊说道：“我们做山货生意，公司地点设在这里挺不错的。离213国道线一公里不到，交通方便，在集市附近也便于收集零散的山货。农具厂除了这个门市，老虎山后山那边还有个占地二十亩左右的生产厂区和一片堆木料的场地，离这个门市也不过八九百米，停办后好像一直闲置着。老表，你盯紧蒯有亮，想办法把农具厂所属的土地厂房资产打包拿下来。”
石磊诧异地看着祁景焘：“老表，农具厂厂房、门市、原料货场加起来差不多二十多亩地，我们买下来用来干什么？”
祁景焘没解释原因，看着石磊说道：“你不用管用来干什么，你就问问蒯有亮多少钱能整体盘下来？”
石磊不解的问道：“用什么理由？”
“镇上需要什么理由，你去问你表大爹就有了。呵呵，蒯有亮好像也是我表叔哦。我们准备创办这个农贸公司好像和农具厂有些联系，都带有一个‘农’字哈。”祁景焘有意无意地提点着石磊。
石磊沉思片刻，笑了，“老表，你的意思是，我们以企业转型的分式去买断农具厂的资产？”
“现在改制的那些厂，不都是以这样那样的理由三文不值二文的转变成私有企业、合资企业吗？你看看城里红极一时的机床厂、化工厂、化肥厂、标准件厂，还有镇上的造纸厂、置办厂，珍珠岩粉厂，农机站、皮革厂、砂石料场，明明效益好好的莫名其妙就改制了，不都快变成股份制私营企业了？镇上真正亏损的企业，改制的到现在没几个有人要，我们接手一个花不了多少钱吧？”祁景焘不紧不慢地地分析着这两年本地企业改制的状况。
“乡镇上目前的土地价格，如果以办企业为名征收或者买断，差不多三万一亩。农具厂的土地二十亩左右，上面都是些木房虽然不值钱，但是，不管怎么算也值六七十万。老表，我们拿得出这笔钱吗？”石磊天天在这片区域混也不是白混，对镇上发生的这些事也是有所了解的。
“呵呵呵，石头，你先找蒯有亮好好聊聊，说不定会有惊喜的。不行的话，我们也不用急。先租下门市这里做办公地点好了，慢慢来。”祁景焘风轻云淡地说着。
“好，我找蒯主任聊聊再说。老表，我们这家公司叫什么名称好？”石磊没去深入考虑，他现在关心的是即将成立的农贸公司。
石磊属于那种行动派，这两天，他已经和几个要好的同伴商谈过这事的可行性，愿意跟着他干的就有十多人。今天中午，祁景焘抽空把他昨天和苏敏商议的规划方案和公司章程给他看了，他觉得更应该尽快把这个农贸公司组建起来，趁野生菌子季节迎来个开门红。
苏敏一直站在旁边不动声色地倾听听他们表兄弟的谈话，听到这里，不由的开口说道：“叫滇中高原农贸有限责任公司好了。”
“呵呵呵，表嫂，为什么叫这个名？叫高原农贸公司不就行了？”
苏敏微微一笑，“呵呵呵，石磊表弟，公司成立后，日常简称叫高原农贸公司也行，但公司注册时可不行。根据公司法规定，公司名称一般有四部分组成：行政区划+字号+行业特点+组织形式。叫滇中高原农贸有限责任公司，符合公司名称取名规则。这个公司是你们两老表合资的私人公司，冠以有限责任公司能体现组织形式。所谓有限责任公司，又称有限公司，在英美称为封闭公司或私人公司，它是指根据法律规定的条件成立，由两个以上股东共同出资，并以其认缴的出资额对公司的经营承担有限责任，公司是以它的全部资产对其债务承担责任的企业法人……”