第一百四十七章 打包整体承包
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祁景宏在外面闯荡过几年，对发展农村经济有些自己的设想，无奈在村委会没能取得一致。巧妇难为无米之炊，手里没资金的他也只能随波逐流地过日子了。
那天和祁景焘谈了之后，他认为依靠农村现有农林土地资源，搞生态农业，也许是条发展农村经济的新思路。对于祁景焘主动提出的股份制合作模式，他从心里赞同。如果那样做，村委会也能更多的介入即将开发的粮仓河生态果园，深入地跟踪了解生态果园的整个经营发展过程。不论祁景焘经营生态果园成功与否，都可以为村里其他山林土地的开发利用取得经验教训。
无奈，张家元他们不同意，自己也没能说服他们。张家元是与他父亲同辈的老资格村委干部，说话做事稳重的很，资历比他可深多了。
对此，他还不能简单地说人家张家元因循守旧，目光短浅，他自己也是懵懵懂懂，对股份合作方案也没把握一定成功。
祁家承包村子里的山洼经营生态果园，祁正明是出面承包那个人。也就是说，如果签订承包合同，户口依然在村子里的祁正明才是法定承包人。只有他出面承包，才符合村民承包村委会土地的游戏规则。
祁景焘和他未过门的媳妇苏敏出现在这里，村委会里的人都不觉得奇怪。苏敏迟早是祁家人，这么大的事，他们俩个大学生不出面才奇怪。
可是，那个和祁家未过门的儿媳妇苏敏同样着装，俏丽动人的短发姑娘堂而皇之到的来到会议室是怎么回事？就连从没见到过徐曼丽的祁正明也是一脸疑惑。他一直没去过祁景焘租住的房子，祁琳那丫头的嘴巴紧的很，回家也没和家里说过，还有一位大姑娘和她哥嫂住一起。祁正明事先没和祁景焘碰过面，今晚的谈判该如何谈有没机会事先通个气，这个时候再说什么已经来不及了。祁正明决定静观其变，先看自己的儿子如何来应对再说。儿子连什么商务助理都带来了，肯定有所准备了。
当会议开始，祁景焘介绍徐曼丽是他的商务助理时，村委会一帮子人都懵比了。祁家这小子在外面到底闯出多大的场面，老祁不是一直说他儿子还在南烟工作，没学人家出去下海经商吗？怎么连什么商务助理都搞出来了，还是这么个娇滴滴的大姑娘。更奇怪的是，祁家那个没过门的儿媳妇似乎也没什么意见，两人连穿着打扮都一样，她们演的是哪一出戏？
祁景焘今天也大方的很，进到会议室就开始发烟，与会人员每人先发一盒硬盒长支滇中香烟。再看他从他那辆黑光闪闪的车子里拎出来的三十多个礼盒，等散会，与会人员至少每人一份。每个礼盒里至少六条滇中香烟。每条至少二百元，那得值多少钱？祁家小子看来真的发了，不同以往了。
今天这个会议目标明确，就是商定祁家承包经营粮仓河那片山洼的事。又没有其他竞争对手，承包对象只有一家，主要就是商定承包费和经营年限。
会议开始后，祁景焘姿态摆的很高，还特意阐述了他当初与祁景宏说过的，希望与村委会合股经营的多赢理念，展望了未来的发展前景。可是，张家元等人还是不为所动。
“大侄子，你的想法挺好，我们也为你们这些从村子里走出去的大学生娃娃骄傲。你们在外面见多识广，还能为村子里的发展考虑，想着村子里的父老乡亲，我们要感谢你。”
张家元说着，还站起身来，对坐他对面的祁景焘鞠躬。惊吓的祁景焘几人赶紧起身躲避，祁正明也起身让过，开口说道“|张大哥您这是干嘛？他们几个小辈瞎胡闹，您怎么还认真了？”
张家元坐下来，喝口水，笑哈哈地说道：“哈哈哈，……正明你错了，你家小子可不是瞎胡闹。你原来也是在过村委会的人，应该知道咱们村委会的难处。小焘和祁支书的想法我不是没认真考虑过，可是，咱们村委会穷呐。前几年办的各个村社企业把村子里积攒的钱都花光了，现在还欠银行了一大笔钱。村里小学和乡村道路什么的都要维护，村委会一帮子人也要开支费用，村提留款也没多少，就靠承包出去的几个果园和还有效益的集体企业维持。你们家承包经营粮仓河投资可不小，你们真承包了，自己经营管理能干的更好，村委会就没必要插进去搅和了。我就不信，你们家经营好了，会不分给村子里一些好处，自己家吃独食。”
“呵呵，张大爹客气了，我当时想承包经营那片山洼，就是觉得荒着太可惜，投资经营成个果园，好歹能有些收益。再说了，村子里那么多上些年纪的人，农闲时在家闲着也不是个事，我们家承包下那个山洼，好歹也能给大家提供分活计，增加点收入。呵呵呵，我就嘴痒，和我爹说了这事。当然，我也希望承包经营的事能尽快落实，把合同签订下来，趁这个冬季做些准备工作，开春就种下第一批果树苗木。呵呵，早动手，早见效嘛。”祁景焘坐回原位，不动声色地说道。
“好，你干脆，我们也痛快。看来你也有这个经济实力，你也是个干大事的人。就按照你景宏二哥说的，除了粮仓河那个山洼，附近那些山坡地也全部承包给你家，敢不敢要？”
张家元说完，自顾自地拿起自己面前的烟盒，抽出支滇中香烟点上，眯着眼看着对面的祁景焘。
祁景焘笑笑：“张大爹，承包费咋个算？”
“分配给各家各户那些山地，按照村子里的规矩算，每年的租金按照山地大春产量的二成，折成钱直接发到各个生产队，由各个生产队发给各家各户。这个没意见吧？”张正元问道。
祁景焘笑笑，开口说道：“没意见，村子里就这个规矩。不过，考虑到今后的物价变化，我建议按大田租金标准算，按照山地大春产量的三成折算，免得以后有人说闲话。”
“痛快，你们读书人就是有远见，就按照三成算，这样就更好说话了。你们各个生产队回去也要说清楚，这是人家祁家自己提出来的，没占大家的便宜啊。”
祁景宏笑呵呵地冲在座的各个生产队队长说道。自家兄弟仗义，他可要把好事做足，不能让自家兄弟做了好事还吃亏。村子里的人很吃这套，该是谁给的好处就是谁给的。
各个生产队队长也纷纷赞扬祁景焘的豪爽，会为村子里的人考虑，不但不讨价还价，还主动加价，把给各家各户的好处给足，他们回去的工作更好做了。
“好，各家各户那部分就这么定了，我们再来说说其他的山坡地。小焘，附近那片山坡和山箐沟，只能作为一个整体承包出去，分割开来就没多大意思了，你说是不是？”张家元不动声色地问道。
“呵呵，张大爹说的对。如果我把粮仓河周围那两千亩山洼地承包下来，周围那些山坡地被分割出去，确实没有什么经营价值。今后即使有价值，也不会有人愿意花更大的成本去经营。我二哥也和我说了，希望能作为个整体承包。”
祁景焘笑嘻嘻地应对着，态度非常诚恳。张家元这样的老干部见多识广，可不是祁景焘这种小字辈能平等对待的。祁正明早提点过他，在这些长辈面前绝对不能如同他在外面那样公事公办，得打感情牌。
“呵呵呵，我们村委会就是这个意思，你愿意整体承包吗？”张家元笑呵呵的看着着对面祁家几位谈判成员。
祁景宏在外面闯荡过几年，对发展农村经济有些自己的设想，无奈在村委会没能取得一致。巧妇难为无米之炊，手里没资金的他也只能随波逐流地过日子了。
那天和祁景焘谈了之后，他认为依靠农村现有农林土地资源，搞生态农业，也许是条发展农村经济的新思路。对于祁景焘主动提出的股份制合作模式，他从心里赞同。如果那样做，村委会也能更多的介入即将开发的粮仓河生态果园，深入地跟踪了解生态果园的整个经营发展过程。不论祁景焘经营生态果园成功与否，都可以为村里其他山林土地的开发利用取得经验教训。
无奈，张家元他们不同意，自己也没能说服他们。张家元是与他父亲同辈的老资格村委干部，说话做事稳重的很，资历比他可深多了。
对此，他还不能简单地说人家张家元因循守旧，目光短浅，他自己也是懵懵懂懂，对股份合作方案也没把握一定成功。
祁家承包村子里的山洼经营生态果园，祁正明是出面承包那个人。也就是说，如果签订承包合同，户口依然在村子里的祁正明才是法定承包人。只有他出面承包，才符合村民承包村委会土地的游戏规则。
祁景焘和他未过门的媳妇苏敏出现在这里，村委会里的人都不觉得奇怪。苏敏迟早是祁家人，这么大的事，他们俩个大学生不出面才奇怪。
可是，那个和祁家未过门的儿媳妇苏敏同样着装，俏丽动人的短发姑娘堂而皇之到的来到会议室是怎么回事？就连从没见到过徐曼丽的祁正明也是一脸疑惑。他一直没去过祁景焘租住的房子，祁琳那丫头的嘴巴紧的很，回家也没和家里说过，还有一位大姑娘和她哥嫂住一起。祁正明事先没和祁景焘碰过面，今晚的谈判该如何谈有没机会事先通个气，这个时候再说什么已经来不及了。祁正明决定静观其变，先看自己的儿子如何来应对再说。儿子连什么商务助理都带来了，肯定有所准备了。
当会议开始，祁景焘介绍徐曼丽是他的商务助理时，村委会一帮子人都懵比了。祁家这小子在外面到底闯出多大的场面，老祁不是一直说他儿子还在南烟工作，没学人家出去下海经商吗？怎么连什么商务助理都搞出来了，还是这么个娇滴滴的大姑娘。更奇怪的是，祁家那个没过门的儿媳妇似乎也没什么意见，两人连穿着打扮都一样，她们演的是哪一出戏？
祁景焘今天也大方的很，进到会议室就开始发烟，与会人员每人先发一盒硬盒长支滇中香烟。再看他从他那辆黑光闪闪的车子里拎出来的三十多个礼盒，等散会，与会人员至少每人一份。每个礼盒里至少六条滇中香烟。每条至少二百元，那得值多少钱？祁家小子看来真的发了，不同以往了。
今天这个会议目标明确，就是商定祁家承包经营粮仓河那片山洼的事。又没有其他竞争对手，承包对象只有一家，主要就是商定承包费和经营年限。
会议开始后，祁景焘姿态摆的很高，还特意阐述了他当初与祁景宏说过的，希望与村委会合股经营的多赢理念，展望了未来的发展前景。可是，张家元等人还是不为所动。
“大侄子，你的想法挺好，我们也为你们这些从村子里走出去的大学生娃娃骄傲。你们在外面见多识广，还能为村子里的发展考虑，想着村子里的父老乡亲，我们要感谢你。”
张家元说着，还站起身来，对坐他对面的祁景焘鞠躬。惊吓的祁景焘几人赶紧起身躲避，祁正明也起身让过，开口说道“|张大哥您这是干嘛？他们几个小辈瞎胡闹，您怎么还认真了？”
张家元坐下来，喝口水，笑哈哈地说道：“哈哈哈，……正明你错了，你家小子可不是瞎胡闹。你原来也是在过村委会的人，应该知道咱们村委会的难处。小焘和祁支书的想法我不是没认真考虑过，可是，咱们村委会穷呐。前几年办的各个村社企业把村子里积攒的钱都花光了，现在还欠银行了一大笔钱。村里小学和乡村道路什么的都要维护，村委会一帮子人也要开支费用，村提留款也没多少，就靠承包出去的几个果园和还有效益的集体企业维持。你们家承包经营粮仓河投资可不小，你们真承包了，自己经营管理能干的更好，村委会就没必要插进去搅和了。我就不信，你们家经营好了，会不分给村子里一些好处，自己家吃独食。”
“呵呵，张大爹客气了，我当时想承包经营那片山洼，就是觉得荒着太可惜，投资经营成个果园，好歹能有些收益。再说了，村子里那么多上些年纪的人，农闲时在家闲着也不是个事，我们家承包下那个山洼，好歹也能给大家提供分活计，增加点收入。呵呵呵，我就嘴痒，和我爹说了这事。当然，我也希望承包经营的事能尽快落实，把合同签订下来，趁这个冬季做些准备工作，开春就种下第一批果树苗木。呵呵，早动手，早见效嘛。”祁景焘坐回原位，不动声色地说道。
“好，你干脆，我们也痛快。看来你也有这个经济实力，你也是个干大事的人。就按照你景宏二哥说的，除了粮仓河那个山洼，附近那些山坡地也全部承包给你家，敢不敢要？”
张家元说完，自顾自地拿起自己面前的烟盒，抽出支滇中香烟点上，眯着眼看着对面的祁景焘。
祁景焘笑笑：“张大爹，承包费咋个算？”
“分配给各家各户那些山地，按照村子里的规矩算，每年的租金按照山地大春产量的二成，折成钱直接发到各个生产队，由各个生产队发给各家各户。这个没意见吧？”张正元问道。
祁景焘笑笑，开口说道：“没意见，村子里就这个规矩。不过，考虑到今后的物价变化，我建议按大田租金标准算，按照山地大春产量的三成折算，免得以后有人说闲话。”
“痛快，你们读书人就是有远见，就按照三成算，这样就更好说话了。你们各个生产队回去也要说清楚，这是人家祁家自己提出来的，没占大家的便宜啊。”
祁景宏笑呵呵地冲在座的各个生产队队长说道。自家兄弟仗义，他可要把好事做足，不能让自家兄弟做了好事还吃亏。村子里的人很吃这套，该是谁给的好处就是谁给的。
各个生产队队长也纷纷赞扬祁景焘的豪爽，会为村子里的人考虑，不但不讨价还价，还主动加价，把给各家各户的好处给足，他们回去的工作更好做了。
“好，各家各户那部分就这么定了，我们再来说说其他的山坡地。小焘，附近那片山坡和山箐沟，只能作为一个整体承包出去，分割开来就没多大意思了，你说是不是？”张家元不动声色地问道。
“呵呵，张大爹说的对。如果我把粮仓河周围那两千亩山洼地承包下来，周围那些山坡地被分割出去，确实没有什么经营价值。今后即使有价值，也不会有人愿意花更大的成本去经营。我二哥也和我说了，希望能作为个整体承包。”
祁景焘笑嘻嘻地应对着，态度非常诚恳。张家元这样的老干部见多识广，可不是祁景焘这种小字辈能平等对待的。祁正明早提点过他，在这些长辈面前绝对不能如同他在外面那样公事公办，得打感情牌。
“呵呵呵，我们村委会就是这个意思，你愿意整体承包吗？”张家元笑呵呵的看着着对面祁家几位谈判成员。