第一百五十章 承包粮仓河
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祁景宏和张家元对视一眼，他们也得端正态度。不管那个徐助理说的是真是假，他们是不是在演双簧？至少，今天晚上他们来谈判了，至少祁景焘还是有诚意的。他们内部那些所谓的投资合作伙伴看好祁景焘的投资能力，他们有一系列的投资合作项目，哪里能个个都是高收益的投资合作项目？
在各家各户的租金问题上，祁景焘就表现的非常大度，那位跟来的徐助理也没说什么。荒山坡地打包整体承包，承包费从20元每亩提高到50元每亩，他们似乎也没异议。
他们较真的是承包年限问题，说是涉及到他们的投资收益多少的问题。有问题又如何？只不过是收益多少，投资周期长短的问题而已，他们终归还是有收益的。无利不起早，只要有收益就好办了，还有商量的余地。
祁景宏喝口茶水酝酿下，抬起头看着对面的徐曼丽笑笑开口说道：“徐助理，你所说的这些，以前我找你们祁总谈过。正是因为他是我们村子里出去的大学生，他才有可能代表他们家来谈粮仓河承包经营的事。
三十年的承包期限确实会影响他投资的热情和投资力度，所以才有成立股份制公司的建议。可是，目前我们了解到的最长承包年限就是三十年。区里和市里的招商引资政策，有没有关于农业方面的优惠我们也不了解。作为我们村委会，我们是非常希望达成这个承包项目的。
我们是不是先达成个合作协议，先按照三十年承包期限考虑。三十年承包权限到期，只要你们打算继续承包经营，我们到时候聘请第三方进行评估后，按照当时的情况合理估算承包费，继续承包给你们经营管理。村委会不另行搞竞争承包，防止其他人进行恶意竞争，给你们额外增加承包费用和经营成本。
另外，我们村委会承诺提供一切便利，不给你们开发粮仓河大山洼添加任何麻烦。如果村民找什么麻烦，由我们村委会负责解决。”
徐曼丽也不说话，她的职责已经履行完了，下面的事还有由正主来完成。这妞已经完全进入角色，面无表情地转头看着祁景焘，显然是把决策权交还给祁总了。
祁景焘笑笑，风轻云淡地开口说道：“二哥，这次粮仓河承包经营生态果园，出面承包的将是我爸，他今年50岁了。说实在的，如果一切不改变，30年后我爸都已经是80岁的人了。今天在座的各位，除了我们三个年轻人，都已经七八十岁甚至九十多的人了。今后果园有再多的收益，对我们在座的人其实意义并不大，也就是多笔养老钱而已，呵呵，包括我们三个现在的年轻人。
我们现在能够拿出1500万投资经营这个生态果园，如果仅仅是想要赚钱，投资荒山改造果园，这个确实是投资收益比例最低的投资项目。再说了，有这1500万，我们家过个好日已经没有任何问题。今后，就凭我和我家祁琳的本事，也不会仅仅赚这么点钱。
但是，我还是坚持我的投资意向，我想到的更多的是为村子里摸索一条出路，看看除了一窝蜂的搞工业企业那样的乡镇企业，我们农村还有没有另外一条出路。
我们毕竟是农民，难道我们农民就不能办好农村的事？非得要去学人家搞什么工业企业？通过搞生态果园，搞生态农业，使得我们的家乡恢复青山绿水，鸟语花香，我们就不能闯出一条生态发展之路？
我和我的合作伙伴已经进行过多次沟通交流，我们内部有不同意见，但我还是坚持投资这个有意义的农业投资项目，这个我可以做主。我可以说服我的合作伙伴投资这个项目，哪怕说服不了，我个人来投资好了。
这笔钱投下去，我别的不怕，就怕到时候有人眼红，无端的刁难和破坏。把一件对大家都有利的大好事搞砸了。呵呵，承包期限三十年就三十年吧，其他的到时候再说。三十年后，对于我们家，太长也没什么意义。到时候把这个果园移交给村委会经营管理，还能给子孙后代留笔财富。
但是，我希望村委会能够自始至终地遵守二哥你的承诺，提供一切便利，不给我们开发粮仓河大山洼添加任何麻烦，让我们能够踏踏实实把这个果园经营成我们村子里的绿色银行。”
祁景宏站起来，环视会议室内众人，看到大家都热切地看着他，才转身看着祁家人说道：“好，兄弟，你有这个心就够了。村委会的承诺，我们今天在场的人都是见证人，这个承诺就作为我们村委会招商引资的优惠条件，写进承包协议里面。我们都公事公办一回，承包协议也拿到市里的公证处去公正，大家同心合力把这件事办好。”
祁景焘也站起来，看着村委会与会人员，郑重地说道：“谢谢大家的支持，有你们的支持，我相信这个项目一定会成功的！”
初冬的夜幕下，祁官营村委会有史以来最大的一笔招商引资项目达成合作协议，并当场签署承包经营粮仓河合作协议。在场的村委会成员和列席会议的十一位生产队队长，都郑重其事地在合作协议上签字画押，给予祁景焘一份沉甸甸的承诺，也给村子里一份长远的期望。
祁景焘暗暗作舌，自己是不是把村委会这些人想象的太龌龊了，他们心里也不是没有村民和良知的。不过，他没有后悔，正所谓——有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。也许正是由于他的淡漠和可有可无，才促成这个看似不可能的协议的达成。
从他父亲去村委会询问承包茅草河的事到现在，先后经过差不多半年多的时间。他那个远房二哥也是八月份才亲自来询问过自己的想法的。本来是一件普普通通的荒山洼承包经营，拖到现在才急匆匆和自己达成承包协议，这期间没发生其他事项祁景焘肯定不相信。
要不然，今天晚上的签订承包协议里面，怎么会有一副绘制精确的测绘地图？粮仓河那片大山洼的精确面积都已经测绘出来，作为附件文本写到承包协议里去了。
对此，祁景焘持欢迎态度，地图越精确越好，协议越明确越好，越详细越好，省得今后扯皮。这个项目祁景焘现在是胸有成竹，肯定能够取得成功，而且还会有许多意想不到的好事等着他。现在以一种吃亏的姿态达成承包目的，村委会才给予那么多的承诺，也才那么好说话。村子里那些村民也才会同情他们家，才不会另外挑衅寻事。
等开发建设完成之后，那些意想不到的情况出现，到时候，村委会想反悔都没机会。
协议签订完毕，祁景焘给与会人员留下可观的礼物后，大家欢欢喜喜的告别。祁家几人回到家里。祁景焘拿出签署的合作协议，向奶奶、母亲还特意来家里等候的十多位本家长辈解读完协议内容，解答本家长辈们关心的各种事项。
祁正明也信誓旦旦的表示，粮仓河生态果园承包成功，下一步的经营管理，将以祁家本家在家务农人员作为骨干，毕竟肥水不流外人田嘛。
祁家本家人高高兴兴地离开后，祁景焘才和苏敏、徐曼丽开车返回州城。他们三人都是上班族，他们明天一大早还要去各自的单位打工。
徐曼丽作为承包协议的起草人和祁景焘的所谓助理，明天还要请假和祁景焘、祁正明去公证处，和协议的签订甲方祁官营村支书祁景宏，村主任张家元完成协议公正手续，走完全协议签订的全部流程。
祁景宏和张家元对视一眼，他们也得端正态度。不管那个徐助理说的是真是假，他们是不是在演双簧？至少，今天晚上他们来谈判了，至少祁景焘还是有诚意的。他们内部那些所谓的投资合作伙伴看好祁景焘的投资能力，他们有一系列的投资合作项目，哪里能个个都是高收益的投资合作项目？
在各家各户的租金问题上，祁景焘就表现的非常大度，那位跟来的徐助理也没说什么。荒山坡地打包整体承包，承包费从20元每亩提高到50元每亩，他们似乎也没异议。
他们较真的是承包年限问题，说是涉及到他们的投资收益多少的问题。有问题又如何？只不过是收益多少，投资周期长短的问题而已，他们终归还是有收益的。无利不起早，只要有收益就好办了，还有商量的余地。
祁景宏喝口茶水酝酿下，抬起头看着对面的徐曼丽笑笑开口说道：“徐助理，你所说的这些，以前我找你们祁总谈过。正是因为他是我们村子里出去的大学生，他才有可能代表他们家来谈粮仓河承包经营的事。
三十年的承包期限确实会影响他投资的热情和投资力度，所以才有成立股份制公司的建议。可是，目前我们了解到的最长承包年限就是三十年。区里和市里的招商引资政策，有没有关于农业方面的优惠我们也不了解。作为我们村委会，我们是非常希望达成这个承包项目的。
我们是不是先达成个合作协议，先按照三十年承包期限考虑。三十年承包权限到期，只要你们打算继续承包经营，我们到时候聘请第三方进行评估后，按照当时的情况合理估算承包费，继续承包给你们经营管理。村委会不另行搞竞争承包，防止其他人进行恶意竞争，给你们额外增加承包费用和经营成本。
另外，我们村委会承诺提供一切便利，不给你们开发粮仓河大山洼添加任何麻烦。如果村民找什么麻烦，由我们村委会负责解决。”
徐曼丽也不说话，她的职责已经履行完了，下面的事还有由正主来完成。这妞已经完全进入角色，面无表情地转头看着祁景焘，显然是把决策权交还给祁总了。
祁景焘笑笑，风轻云淡地开口说道：“二哥，这次粮仓河承包经营生态果园，出面承包的将是我爸，他今年50岁了。说实在的，如果一切不改变，30年后我爸都已经是80岁的人了。今天在座的各位，除了我们三个年轻人，都已经七八十岁甚至九十多的人了。今后果园有再多的收益，对我们在座的人其实意义并不大，也就是多笔养老钱而已，呵呵，包括我们三个现在的年轻人。
我们现在能够拿出1500万投资经营这个生态果园，如果仅仅是想要赚钱，投资荒山改造果园，这个确实是投资收益比例最低的投资项目。再说了，有这1500万，我们家过个好日已经没有任何问题。今后，就凭我和我家祁琳的本事，也不会仅仅赚这么点钱。
但是，我还是坚持我的投资意向，我想到的更多的是为村子里摸索一条出路，看看除了一窝蜂的搞工业企业那样的乡镇企业，我们农村还有没有另外一条出路。
我们毕竟是农民，难道我们农民就不能办好农村的事？非得要去学人家搞什么工业企业？通过搞生态果园，搞生态农业，使得我们的家乡恢复青山绿水，鸟语花香，我们就不能闯出一条生态发展之路？
我和我的合作伙伴已经进行过多次沟通交流，我们内部有不同意见，但我还是坚持投资这个有意义的农业投资项目，这个我可以做主。我可以说服我的合作伙伴投资这个项目，哪怕说服不了，我个人来投资好了。
这笔钱投下去，我别的不怕，就怕到时候有人眼红，无端的刁难和破坏。把一件对大家都有利的大好事搞砸了。呵呵，承包期限三十年就三十年吧，其他的到时候再说。三十年后，对于我们家，太长也没什么意义。到时候把这个果园移交给村委会经营管理，还能给子孙后代留笔财富。
但是，我希望村委会能够自始至终地遵守二哥你的承诺，提供一切便利，不给我们开发粮仓河大山洼添加任何麻烦，让我们能够踏踏实实把这个果园经营成我们村子里的绿色银行。”
祁景宏站起来，环视会议室内众人，看到大家都热切地看着他，才转身看着祁家人说道：“好，兄弟，你有这个心就够了。村委会的承诺，我们今天在场的人都是见证人，这个承诺就作为我们村委会招商引资的优惠条件，写进承包协议里面。我们都公事公办一回，承包协议也拿到市里的公证处去公正，大家同心合力把这件事办好。”
祁景焘也站起来，看着村委会与会人员，郑重地说道：“谢谢大家的支持，有你们的支持，我相信这个项目一定会成功的！”
初冬的夜幕下，祁官营村委会有史以来最大的一笔招商引资项目达成合作协议，并当场签署承包经营粮仓河合作协议。在场的村委会成员和列席会议的十一位生产队队长，都郑重其事地在合作协议上签字画押，给予祁景焘一份沉甸甸的承诺，也给村子里一份长远的期望。
祁景焘暗暗作舌，自己是不是把村委会这些人想象的太龌龊了，他们心里也不是没有村民和良知的。不过，他没有后悔，正所谓——有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。也许正是由于他的淡漠和可有可无，才促成这个看似不可能的协议的达成。
从他父亲去村委会询问承包茅草河的事到现在，先后经过差不多半年多的时间。他那个远房二哥也是八月份才亲自来询问过自己的想法的。本来是一件普普通通的荒山洼承包经营，拖到现在才急匆匆和自己达成承包协议，这期间没发生其他事项祁景焘肯定不相信。
要不然，今天晚上的签订承包协议里面，怎么会有一副绘制精确的测绘地图？粮仓河那片大山洼的精确面积都已经测绘出来，作为附件文本写到承包协议里去了。
对此，祁景焘持欢迎态度，地图越精确越好，协议越明确越好，越详细越好，省得今后扯皮。这个项目祁景焘现在是胸有成竹，肯定能够取得成功，而且还会有许多意想不到的好事等着他。现在以一种吃亏的姿态达成承包目的，村委会才给予那么多的承诺，也才那么好说话。村子里那些村民也才会同情他们家，才不会另外挑衅寻事。
等开发建设完成之后，那些意想不到的情况出现，到时候，村委会想反悔都没机会。
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祁正明也信誓旦旦的表示，粮仓河生态果园承包成功，下一步的经营管理，将以祁家本家在家务农人员作为骨干，毕竟肥水不流外人田嘛。
祁家本家人高高兴兴地离开后，祁景焘才和苏敏、徐曼丽开车返回州城。他们三人都是上班族，他们明天一大早还要去各自的单位打工。
徐曼丽作为承包协议的起草人和祁景焘的所谓助理，明天还要请假和祁景焘、祁正明去公证处，和协议的签订甲方祁官营村支书祁景宏，村主任张家元完成协议公正手续，走完全协议签订的全部流程。