第二百一十九章 乔迁新居
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忙碌的日子总是过的很快，不知不觉中，已经快到中秋节。
这个假期，已经结束大一学业的祁琳没有回家，而是听从她老哥的建议，和一些家境条件优越的同学组团出国旅行，看世界长姿势去了。
祁琳有老哥的支持，有老哥给她提供源源不断的资金支持，还有心痛女儿的祁正明夫妇私下时不时提供的小金库，似乎还有未来嫂子额外的打赏，她现在也是小富婆一枚。草根出身的祁琳在学术方面也颇有建树。她还有老祁提供正确的参考资料研究方向，才大一就已经在自己的专业领域表现的惊才绝艳，名震北大校园。现在的祁琳，在学校里怎么说也属于白富美一类的学霸级人物。她现在的号召力可不一般，愿意和她交往的那些校友、同学身份地位不一般的不在少数。她们要出国旅行，走得不是正常的商业旅游路线，长的不是一般的姿势，祁景焘非常放心。
这个时候，祁正明主持，王文信负责修建的山庄庭院也建盖完毕。没等绿化工程彻底完工，赶在中秋节前，祁正明夫妇和老母亲就已经搬进建去居住，真正在粮仓河果园安家落户，从坝区人变成山里人了。
现在，祁正明全部精力都集中在粮仓河果园上，至于家里的土地也不能不管。他没收取任何租金费用，都移交给祁家其他愿意经营土地的人家耕种管理去了。在滇中农村，是不允许把自己家的责任田地闲置或者抛荒的，否则，村委会和生产队会来找你麻烦，甚至强行由村队回收当公租田管理，该你们家承担的赋税提留款项你还得继续承担。对于这项强制措施，虽然不符合国家大政方针政策，但是效果杠杠的。滇中农村基本上不存在抛荒闲置的良田土地，被抛荒那些基本上是无耕作价值的偏远的山区山地，正好退耕还林了。
奶奶虽然舍不得村子里的老屋，还有那边熟悉的生活环境和邻居，但为了方便儿子儿媳管理果园，为了全家人都能团聚在一起生活，还是高高兴兴的搬到果园里常住。
果园里面，现在也非常热闹。祁家聘请来管理果园的固定雇工就有600多人，临时雇工也不少。这些工作人员大多是村子里的老熟人，祁家这个支系亲近的子侄辈有好几个在果园里面帮忙。环境虽然的新的，人员都是熟悉的人，奶奶很快就习惯果园的生活环境了。
再说了，从地理位置上看，粮仓河大山洼离祁官营村委会所属的几个自然村并不远。如果出村走大路行经国道线，再下修建成两车道的岔路，到达山洼口有七八公里路。那是车辆通行的路线，人员走动确定是远了，不方便。
如果从村子靠东面山背面步行，爬山坡走路过来就近多了，仅仅隔着一道不是太大的山梁。走路翻山梁过来，可以把行程缩短到两三里路。
为了方便村子里来务工的人超近路行走上下工，祁正明组织人手重新开挖，修补出三条可供人员行走的山间道路。从粮仓河大山洼靠近村子一侧，破开隔离带，修建三个通道口供人员进出果园。
现在，村子里来务工的人往返果园和家里，大多数喜欢步行往返。用他们的话来说，自己走山路，，方便快捷，想什么时候走就什么时候走，比乘车绕路往返还节省时间。
路修通了，好走了，愿意来果园的人也多了。原来没人愿意来这里，是因为这个荒芜闷热的山洼没什么产出，来了也不会有什么收获，来了白来。现在这里变成大果园，被祁家经营的红红火火、生机勃勃的。就连村子里那些没事可做的老人，也时常爬山过来溜溜，走走看看。累了，在果园里喝杯用地下河泉水泡的茶，那些老倌还会吸会儿水烟筒，再溜达着回村子，全当是爬山锻炼身体了。
自从小米辣开始进入采收期，奶奶过来居住后没适应多久，就愈来愈喜欢上粮仓河果园这个生机盎然的大山洼。把家搬进被村子里的人戏称为“祁家庭院”的花园庭院里，更喜欢上出水口这个环境愈来愈优美、山水相连、冬暖夏凉的地方。
对于祁正明家在承包经营的果园范围里面大兴土木，兴建大量固定建筑一事。村委会那帮人不但不阻止，还兴致勃勃地帮助他们家出谋划策，并且积极帮忙解决那些固定建筑的合法手续。尽可能地让祁正明家把果园里面的临时建筑，修建成手续合法的永久性建筑。
在他们看来，果园的所有权属于村委会。祁正明承包出去的只是果园的经营权而已，三十年的承包权限也不算太长久。他们不怕祁家投资果园，而是希望他们家投资的越多越好，三十年的承包权限到了，祁家所有的投资都是村委会的固定资产。
按照承包合同规定，承包期满后，果园里面的树木和固定建筑等实施都不允许破坏拆除，必须完整无缺的移交给村委会。到时候，无论是村委会收回自己经营管理，还是祁家或其他什么人继续承包经营，村委会都能以更高的底价招标了，获得更高的收益。现在祁家投资再多，也是祁家自己出资给果园添砖加瓦，不用村委会花费一分钱。
对村委会来说，这是一项稳赚不赔的大买卖，他们没理由不大力支持。粮仓河大山洼发掘出地下河之后，他们当中的许多人已经后悔。小米辣种植成功之后，他们更是被村子里骂成猪头。
当初怎么没搞股份制呢？要是听从祁景宏的建议，这个果园，村委会就可以理所当然地介入管理，每年的收益也能堂而皇之地分到部分了，甚至大部分。
自古以来，民不与官斗，这是金科玉律一样的东西。在他们当中有些人看来，村委会哪怕只有很少的股份比例，只要他们介入果园的日常经营管理，祁正明怎么斗得过村委会？村委会最起码说得上话，安排些自己的人手进去总可以吧？
当时，祁景焘还最后劝说过他们搞合资，人家已经仁尽义至了。是他们自己把人家的好心当成驴肝肺，他们就是不同意，亲手把一座金山往外推，怪不得人家。
这件大糗事已经在滇中坝子里传开，他们快成反面典型，他们自己都没脸见人，真是悔不当初啊！
现在好了，祁正明家自己愿意花费更多资金投资果园，愿意花钱搞固定资产投资，对他们来说就是一种解脱。他们多少有理由对人解释他们当初为何只承包，不与祁正明家合资了。
你们自己看看，自己算算，祁正明家的果园里面投资额度有多大？如果当初和人家搞合资，村子里那里有资金跟进投资？如果村委会不跟进投资，村委会所能占到的股份比例还不被人家稀释完了，还不如收承包费呢。
村委会不跟进投资，哪里来的股份，今后果园还不白白被祁正明家占据了，白白便宜他们家了，你们懂得公司法吗？
你们看看，我们的承包方式多好，多合算。按照承包合同，村委会不但有承包费拿，村委会一分钱不花，白白赚到一个价值亿万的大果园，三十年后都是咱们村委会的，全部都是，与祁正明家一点关系都没有。
当时反对与祁家合资那些村委会成员解脱了，从某种角度来分析，他们英明神武地识破了祁景焘的阴谋诡计，有长远见识，为祁官营的广大人民群众保住了果园，他们为村委会立下了汗马功劳。他们有功，无过。
忙碌的日子总是过的很快，不知不觉中，已经快到中秋节。
这个假期，已经结束大一学业的祁琳没有回家，而是听从她老哥的建议，和一些家境条件优越的同学组团出国旅行，看世界长姿势去了。
祁琳有老哥的支持，有老哥给她提供源源不断的资金支持，还有心痛女儿的祁正明夫妇私下时不时提供的小金库，似乎还有未来嫂子额外的打赏，她现在也是小富婆一枚。草根出身的祁琳在学术方面也颇有建树。她还有老祁提供正确的参考资料研究方向，才大一就已经在自己的专业领域表现的惊才绝艳，名震北大校园。现在的祁琳，在学校里怎么说也属于白富美一类的学霸级人物。她现在的号召力可不一般，愿意和她交往的那些校友、同学身份地位不一般的不在少数。她们要出国旅行，走得不是正常的商业旅游路线，长的不是一般的姿势，祁景焘非常放心。
这个时候，祁正明主持，王文信负责修建的山庄庭院也建盖完毕。没等绿化工程彻底完工，赶在中秋节前，祁正明夫妇和老母亲就已经搬进建去居住，真正在粮仓河果园安家落户，从坝区人变成山里人了。
现在，祁正明全部精力都集中在粮仓河果园上，至于家里的土地也不能不管。他没收取任何租金费用，都移交给祁家其他愿意经营土地的人家耕种管理去了。在滇中农村，是不允许把自己家的责任田地闲置或者抛荒的，否则，村委会和生产队会来找你麻烦，甚至强行由村队回收当公租田管理，该你们家承担的赋税提留款项你还得继续承担。对于这项强制措施，虽然不符合国家大政方针政策，但是效果杠杠的。滇中农村基本上不存在抛荒闲置的良田土地，被抛荒那些基本上是无耕作价值的偏远的山区山地，正好退耕还林了。
奶奶虽然舍不得村子里的老屋，还有那边熟悉的生活环境和邻居，但为了方便儿子儿媳管理果园，为了全家人都能团聚在一起生活，还是高高兴兴的搬到果园里常住。
果园里面，现在也非常热闹。祁家聘请来管理果园的固定雇工就有600多人，临时雇工也不少。这些工作人员大多是村子里的老熟人，祁家这个支系亲近的子侄辈有好几个在果园里面帮忙。环境虽然的新的，人员都是熟悉的人，奶奶很快就习惯果园的生活环境了。
再说了，从地理位置上看，粮仓河大山洼离祁官营村委会所属的几个自然村并不远。如果出村走大路行经国道线，再下修建成两车道的岔路，到达山洼口有七八公里路。那是车辆通行的路线，人员走动确定是远了，不方便。
如果从村子靠东面山背面步行，爬山坡走路过来就近多了，仅仅隔着一道不是太大的山梁。走路翻山梁过来，可以把行程缩短到两三里路。
为了方便村子里来务工的人超近路行走上下工，祁正明组织人手重新开挖，修补出三条可供人员行走的山间道路。从粮仓河大山洼靠近村子一侧，破开隔离带，修建三个通道口供人员进出果园。
现在，村子里来务工的人往返果园和家里，大多数喜欢步行往返。用他们的话来说，自己走山路，，方便快捷，想什么时候走就什么时候走，比乘车绕路往返还节省时间。
路修通了，好走了，愿意来果园的人也多了。原来没人愿意来这里，是因为这个荒芜闷热的山洼没什么产出，来了也不会有什么收获，来了白来。现在这里变成大果园，被祁家经营的红红火火、生机勃勃的。就连村子里那些没事可做的老人，也时常爬山过来溜溜，走走看看。累了，在果园里喝杯用地下河泉水泡的茶，那些老倌还会吸会儿水烟筒，再溜达着回村子，全当是爬山锻炼身体了。
自从小米辣开始进入采收期，奶奶过来居住后没适应多久，就愈来愈喜欢上粮仓河果园这个生机盎然的大山洼。把家搬进被村子里的人戏称为“祁家庭院”的花园庭院里，更喜欢上出水口这个环境愈来愈优美、山水相连、冬暖夏凉的地方。
对于祁正明家在承包经营的果园范围里面大兴土木，兴建大量固定建筑一事。村委会那帮人不但不阻止，还兴致勃勃地帮助他们家出谋划策，并且积极帮忙解决那些固定建筑的合法手续。尽可能地让祁正明家把果园里面的临时建筑，修建成手续合法的永久性建筑。
在他们看来，果园的所有权属于村委会。祁正明承包出去的只是果园的经营权而已，三十年的承包权限也不算太长久。他们不怕祁家投资果园，而是希望他们家投资的越多越好，三十年的承包权限到了，祁家所有的投资都是村委会的固定资产。
按照承包合同规定，承包期满后，果园里面的树木和固定建筑等实施都不允许破坏拆除，必须完整无缺的移交给村委会。到时候，无论是村委会收回自己经营管理，还是祁家或其他什么人继续承包经营，村委会都能以更高的底价招标了，获得更高的收益。现在祁家投资再多，也是祁家自己出资给果园添砖加瓦，不用村委会花费一分钱。
对村委会来说，这是一项稳赚不赔的大买卖，他们没理由不大力支持。粮仓河大山洼发掘出地下河之后，他们当中的许多人已经后悔。小米辣种植成功之后，他们更是被村子里骂成猪头。
当初怎么没搞股份制呢？要是听从祁景宏的建议，这个果园，村委会就可以理所当然地介入管理，每年的收益也能堂而皇之地分到部分了，甚至大部分。
自古以来，民不与官斗，这是金科玉律一样的东西。在他们当中有些人看来，村委会哪怕只有很少的股份比例，只要他们介入果园的日常经营管理，祁正明怎么斗得过村委会？村委会最起码说得上话，安排些自己的人手进去总可以吧？
当时，祁景焘还最后劝说过他们搞合资，人家已经仁尽义至了。是他们自己把人家的好心当成驴肝肺，他们就是不同意，亲手把一座金山往外推，怪不得人家。
这件大糗事已经在滇中坝子里传开，他们快成反面典型，他们自己都没脸见人，真是悔不当初啊！
现在好了，祁正明家自己愿意花费更多资金投资果园，愿意花钱搞固定资产投资，对他们来说就是一种解脱。他们多少有理由对人解释他们当初为何只承包，不与祁正明家合资了。
你们自己看看，自己算算，祁正明家的果园里面投资额度有多大？如果当初和人家搞合资，村子里那里有资金跟进投资？如果村委会不跟进投资，村委会所能占到的股份比例还不被人家稀释完了，还不如收承包费呢。
村委会不跟进投资，哪里来的股份，今后果园还不白白被祁正明家占据了，白白便宜他们家了，你们懂得公司法吗？
你们看看，我们的承包方式多好，多合算。按照承包合同，村委会不但有承包费拿，村委会一分钱不花，白白赚到一个价值亿万的大果园，三十年后都是咱们村委会的，全部都是，与祁正明家一点关系都没有。
当时反对与祁家合资那些村委会成员解脱了，从某种角度来分析，他们英明神武地识破了祁景焘的阴谋诡计，有长远见识，为祁官营的广大人民群众保住了果园，他们为村委会立下了汗马功劳。他们有功，无过。