0321 有了进展
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南阳罐头厂那边终于有消息了,副食品加工厂的吕经理终于松了口,700万元,一分钱都不能再少了。李海东将此事汇报给陆一伟后,陆一伟还算可以接受这个价位,准备亲自出面会一会这个贪财又好色的吕经理。
在李海东的安排下,见面的地点选在了南州市的一处高档酒店。吕经理和陆一伟见面后,并没有表现得十分惊奇,而是笑着道:“一伟啊,都说你是个干大事的人,从一开始我就知道是你在背后指挥,今天一见,果不其然,哈哈。”
陆一伟打着哈哈道:“李海东是我兄弟,他的公司要发展,我自然理所应当全力以赴,这里面好像没有我一毛钱的事吧?”
“哈哈……”吕经理在陆一伟胸口捶了一下道:“少给我打马虎眼了,就你那点小心思,我一准从脑袋看到你的脚心。不过你放心,我们之间只谈友谊,至于合作的事我只和海东公司谈。”
吕经理一听就是上道的人,陆一伟笑而不语。一席人落座后,鞍前马后跟着跑的曹晓磊说话了,道:“陆主任,咱俩好像这是头一次喝酒吧?”
曹晓磊的意图很明显,就是告知陆一伟自己并没有出卖他。陆一伟淡然一笑道:“酒到没有喝,不过让你堵在石镇长门上差点挨了揍,哈哈。”
曹晓磊面露赧色,挠头道:“原来陆主任还记仇啊,这都啥时候的事情了,你还记得,今天的这桌饭我请了,就当给你赔不是。”
一旁的吕经理津津乐道地说道:“晓磊啊,说起这事,我不得说道你几句了。陆主任是光明磊落的人,这么些年过去了,你啥时候听过一伟在男女关系有什么传闻?没有!一点都没有!你媳妇崴了脚了,人家好心替你照料,你还恩将仇报,太有点小家子气了吧,嗯?”
曹晓磊连忙点头道:“对对对,吕经理批评得对,我是小家子气了,不过这都怪那个魏国强,在不了解事情的情况下,就安排人给我打电话,我当时也是气懵了,才发生后面的事。不过我还得真感谢那件事,要不是通过这件事,我和陆主任估计现在都不认识,如今都成了生死之交的朋友了,你说这是不是缘分?”
“哈哈……”吕经理开怀大笑,点头道:“是啊,人生如戏,就是如此巧合,不过万事讲求个机缘,这充分说明人家一伟不和你计较,是个大丈夫伟男子。这不,人家不计前嫌,把你媳妇从乡镇调到创卫指挥部,交给你,估计你累得趴下都不见得能办成,对不?”
“是是是,如此说来我真应该感谢陆主任,啥话都不说了,今天我要和陆主任好好喝一杯。”曹晓磊感激地道。
饭菜上桌后,话题自然引到了罐头厂的事情上。吕经理道:“一伟,你在政府办应该了解副食品加工厂的现状,早就该倒闭了!县里的领导多次找我谈话,要我拿出办法,尽快把这件事提上日程来。可这件事不易啊。别的不说,就说职工吧,加工厂上上下下百十号工人,如果倒闭,我把他们安排到哪里去?这就是最头痛的事。现在呢,加工厂基本上没有一点收益,基本上靠现有的门面房出租维持,就是如此,也不够给职工交养老保险啊,更别谈工资了,已经好几年发不出去了。职工们也知道现状,一开始还闹着发工资,现在基本上消停下来了,祷告加工厂现在能给他们交了养老保险就烧高香了。”
“再说罐头厂,这个下属公司成立于79年,当时可是红极一时,可以说成了南阳的招牌,最鼎盛的时候光职工就有200多人。现在不行了,一是跟不上形势,二是没有技术支撑,三是原料供应不足,远远不能和东州市的罐头厂相提并论。罐头厂的衰落是历史的必然,自从我接手后就是烂摊子,98年的时候又有三分之二的人下岗,已经停产很多年了。”
“咱的命就该如此,一个烂摊子让我怎么去收拾?我也不能不发展啊。正在这个时候,海东找到了我,想把罐头厂买下来。我思来想去,考虑了很久很久,最终还是同意将这个包袱甩掉。谈判到现在,已经有了初步意向,这些事海东和你谈了吧?”
听完吕经理的诉苦,陆一伟点点头道:“基本上都说了,我没什么意见,不过大主意还得海东来拿,他是公司的法人,我做不了主。”
吕经理见陆一伟到现在都不肯承认自己是公司的实际法人,摇头道:“一伟啊,你这人不实在啊,到现在你都不肯说实话,如果这样的话,我看没有谈下去的必要了。”说完,佯装起身走人。
陆一伟一把拉住吕经理道:“吕经理,这不存在实话不实话的问题,谁是真正的法人很重要吗?”
吕经理挑眉一笑道:“自然不重要,不过我要搞清楚是谁在和我谈判。”
陆一伟眼珠子一转道:“既然吕经理如此说,那我就说实话吧,收购罐头厂的不是海东,也不是我,而是另有他人,至于谁,这你不必知道。”
吕经理恍然大悟地道:“我说嘛!我说句不好听的,你陆一伟手里有个百把万我信,如果一下子能拿出几百万,我断然不相信。好了,既然对方把这件事全权委托给你,那我就和你谈!”
敷衍过去后,陆一伟道:“接下来,吕经理就谈谈条件吧。”
吕经理瞟了一眼曹晓磊,曹晓磊立马心领神会,清了清嗓子道:“陆主任,我这么和你说吧。买罐头厂这是件大事,这可不是大街上买白菜,一手交钱一手交货就完成交易了,这里面牵扯到很多方的利益,首先是土地部门,土地使用证你得过户吧;其次是产权使用证,这得走城建部门吧;再次是职工利益,你得全部满足对方提出的要求吧;最后就是县里,你得拿到县长的签字吧,这一系列下来很是费心费力。”
“别得不说,咱们就重点谈谈职工的利益这块。要想职工全部同意,你就必须得拿出诚意来,让他们诚心诚意接受这一现实,最直观的就是养老保险,这得替他们继续往下交吧。另外,厂子属于集体的,大家共同拥有的,你买了总得给他们个交代吧。这样算下来,罐头厂现有职工56名,每人按10万元补偿,一下子就去掉560万元。土地呢,土地现在市场价每亩6000元,100多亩就要60多万啊,而且还是熟地,这个价格给你估低了。另外,一系列手续跑下来还得送礼走人情,又是100万元去掉了,甚至不够。还有些零零碎碎需要处理的,估算下来也得100多万,所以,吕经理出价700万元一点都不贵,你还讨了便宜了。”
陆一伟快速在脑中运算着,知道面前的这个吕经理是个人精,还不知道从中拿多少回扣呢。他点点头道:“我这人比较爽快,在价钱上不和你讨价还价,你说多少就是多少,700万元一分钱都不会少。不过,既然是合作,我也有条件。”
“好,你说说你的条件!”吕经理听到陆一伟如此爽快,内心激动得砰砰乱跳,不管这样也不能让这个“财神爷”飞咯。
陆一伟思路清晰地道:“第一,必须召开职工大会并征得同意,所有人都必须在合同上签字摁手印,这是最起码的原则问题,如果做不到一切免谈。而且不能弄虚作假,将来一旦发生矛盾我一概不负责。”
吕经理急忙道:“这你放心,罐头厂的职工早就有此想法了,要是手里拿到真金白银,还不高兴地乐死,保证没问题。”
陆一伟继续道:“第二,罐头厂的全部债务必须在签订合同前全部清理掉,这也是个关键的问题,我不希望接手后还有一摊子事。”
吕经理保证道:“这个你也放心,罐头厂目前就是欠着30多万元公务性消费,签订合同前保证全部清掉。”
陆一伟点头继续道:“第三,所有的流程及手续都是由你来负责跑办,我一概不过问。你也别打算让我找县长签字,我现在就清楚告诉你,不可能!我从来没有在张县长面前提过任何要求,能做到吗?”
吕经理也算南阳县的风云人物,搞关系还是很有一套,道:“这个我也答应,所有的手续我让晓磊去办理,遇到问题我亲自解决,保证不麻烦你。”
“行了,我就这几点要求。”陆一伟似乎又想到了什么,追加道:“对!合同我们必须到公证处公证,以防万一出现后患。”
听到陆一伟如此小心谨慎,吕经理眯着眼睛笑着道:“陆主任不愧是给县长当秘书的人啊,事无巨细,谨慎细微,可以,一切都按照你说的办!”
陆一伟道:“我这是为了避免将来出现不可抗拒的因素,现在都谈妥了,以后也没有后患了,对谁都有好处。”
南阳罐头厂那边终于有消息了,副食品加工厂的吕经理终于松了口,700万元,一分钱都不能再少了。李海东将此事汇报给陆一伟后,陆一伟还算可以接受这个价位,准备亲自出面会一会这个贪财又好色的吕经理。
在李海东的安排下,见面的地点选在了南州市的一处高档酒店。吕经理和陆一伟见面后,并没有表现得十分惊奇,而是笑着道:“一伟啊,都说你是个干大事的人,从一开始我就知道是你在背后指挥,今天一见,果不其然,哈哈。”
陆一伟打着哈哈道:“李海东是我兄弟,他的公司要发展,我自然理所应当全力以赴,这里面好像没有我一毛钱的事吧?”
“哈哈……”吕经理在陆一伟胸口捶了一下道:“少给我打马虎眼了,就你那点小心思,我一准从脑袋看到你的脚心。不过你放心,我们之间只谈友谊,至于合作的事我只和海东公司谈。”
吕经理一听就是上道的人,陆一伟笑而不语。一席人落座后,鞍前马后跟着跑的曹晓磊说话了,道:“陆主任,咱俩好像这是头一次喝酒吧?”
曹晓磊的意图很明显,就是告知陆一伟自己并没有出卖他。陆一伟淡然一笑道:“酒到没有喝,不过让你堵在石镇长门上差点挨了揍,哈哈。”
曹晓磊面露赧色,挠头道:“原来陆主任还记仇啊,这都啥时候的事情了,你还记得,今天的这桌饭我请了,就当给你赔不是。”
一旁的吕经理津津乐道地说道:“晓磊啊,说起这事,我不得说道你几句了。陆主任是光明磊落的人,这么些年过去了,你啥时候听过一伟在男女关系有什么传闻?没有!一点都没有!你媳妇崴了脚了,人家好心替你照料,你还恩将仇报,太有点小家子气了吧,嗯?”
曹晓磊连忙点头道:“对对对,吕经理批评得对,我是小家子气了,不过这都怪那个魏国强,在不了解事情的情况下,就安排人给我打电话,我当时也是气懵了,才发生后面的事。不过我还得真感谢那件事,要不是通过这件事,我和陆主任估计现在都不认识,如今都成了生死之交的朋友了,你说这是不是缘分?”
“哈哈……”吕经理开怀大笑,点头道:“是啊,人生如戏,就是如此巧合,不过万事讲求个机缘,这充分说明人家一伟不和你计较,是个大丈夫伟男子。这不,人家不计前嫌,把你媳妇从乡镇调到创卫指挥部,交给你,估计你累得趴下都不见得能办成,对不?”
“是是是,如此说来我真应该感谢陆主任,啥话都不说了,今天我要和陆主任好好喝一杯。”曹晓磊感激地道。
饭菜上桌后,话题自然引到了罐头厂的事情上。吕经理道:“一伟,你在政府办应该了解副食品加工厂的现状,早就该倒闭了!县里的领导多次找我谈话,要我拿出办法,尽快把这件事提上日程来。可这件事不易啊。别的不说,就说职工吧,加工厂上上下下百十号工人,如果倒闭,我把他们安排到哪里去?这就是最头痛的事。现在呢,加工厂基本上没有一点收益,基本上靠现有的门面房出租维持,就是如此,也不够给职工交养老保险啊,更别谈工资了,已经好几年发不出去了。职工们也知道现状,一开始还闹着发工资,现在基本上消停下来了,祷告加工厂现在能给他们交了养老保险就烧高香了。”
“再说罐头厂,这个下属公司成立于79年,当时可是红极一时,可以说成了南阳的招牌,最鼎盛的时候光职工就有200多人。现在不行了,一是跟不上形势,二是没有技术支撑,三是原料供应不足,远远不能和东州市的罐头厂相提并论。罐头厂的衰落是历史的必然,自从我接手后就是烂摊子,98年的时候又有三分之二的人下岗,已经停产很多年了。”
“咱的命就该如此,一个烂摊子让我怎么去收拾?我也不能不发展啊。正在这个时候,海东找到了我,想把罐头厂买下来。我思来想去,考虑了很久很久,最终还是同意将这个包袱甩掉。谈判到现在,已经有了初步意向,这些事海东和你谈了吧?”
听完吕经理的诉苦,陆一伟点点头道:“基本上都说了,我没什么意见,不过大主意还得海东来拿,他是公司的法人,我做不了主。”
吕经理见陆一伟到现在都不肯承认自己是公司的实际法人,摇头道:“一伟啊,你这人不实在啊,到现在你都不肯说实话,如果这样的话,我看没有谈下去的必要了。”说完,佯装起身走人。
陆一伟一把拉住吕经理道:“吕经理,这不存在实话不实话的问题,谁是真正的法人很重要吗?”
吕经理挑眉一笑道:“自然不重要,不过我要搞清楚是谁在和我谈判。”
陆一伟眼珠子一转道:“既然吕经理如此说,那我就说实话吧,收购罐头厂的不是海东,也不是我,而是另有他人,至于谁,这你不必知道。”
吕经理恍然大悟地道:“我说嘛!我说句不好听的,你陆一伟手里有个百把万我信,如果一下子能拿出几百万,我断然不相信。好了,既然对方把这件事全权委托给你,那我就和你谈!”
敷衍过去后,陆一伟道:“接下来,吕经理就谈谈条件吧。”
吕经理瞟了一眼曹晓磊,曹晓磊立马心领神会,清了清嗓子道:“陆主任,我这么和你说吧。买罐头厂这是件大事,这可不是大街上买白菜,一手交钱一手交货就完成交易了,这里面牵扯到很多方的利益,首先是土地部门,土地使用证你得过户吧;其次是产权使用证,这得走城建部门吧;再次是职工利益,你得全部满足对方提出的要求吧;最后就是县里,你得拿到县长的签字吧,这一系列下来很是费心费力。”
“别得不说,咱们就重点谈谈职工的利益这块。要想职工全部同意,你就必须得拿出诚意来,让他们诚心诚意接受这一现实,最直观的就是养老保险,这得替他们继续往下交吧。另外,厂子属于集体的,大家共同拥有的,你买了总得给他们个交代吧。这样算下来,罐头厂现有职工56名,每人按10万元补偿,一下子就去掉560万元。土地呢,土地现在市场价每亩6000元,100多亩就要60多万啊,而且还是熟地,这个价格给你估低了。另外,一系列手续跑下来还得送礼走人情,又是100万元去掉了,甚至不够。还有些零零碎碎需要处理的,估算下来也得100多万,所以,吕经理出价700万元一点都不贵,你还讨了便宜了。”
陆一伟快速在脑中运算着,知道面前的这个吕经理是个人精,还不知道从中拿多少回扣呢。他点点头道:“我这人比较爽快,在价钱上不和你讨价还价,你说多少就是多少,700万元一分钱都不会少。不过,既然是合作,我也有条件。”
“好,你说说你的条件!”吕经理听到陆一伟如此爽快,内心激动得砰砰乱跳,不管这样也不能让这个“财神爷”飞咯。
陆一伟思路清晰地道:“第一,必须召开职工大会并征得同意,所有人都必须在合同上签字摁手印,这是最起码的原则问题,如果做不到一切免谈。而且不能弄虚作假,将来一旦发生矛盾我一概不负责。”
吕经理急忙道:“这你放心,罐头厂的职工早就有此想法了,要是手里拿到真金白银,还不高兴地乐死,保证没问题。”
陆一伟继续道:“第二,罐头厂的全部债务必须在签订合同前全部清理掉,这也是个关键的问题,我不希望接手后还有一摊子事。”
吕经理保证道:“这个你也放心,罐头厂目前就是欠着30多万元公务性消费,签订合同前保证全部清掉。”
陆一伟点头继续道:“第三,所有的流程及手续都是由你来负责跑办,我一概不过问。你也别打算让我找县长签字,我现在就清楚告诉你,不可能!我从来没有在张县长面前提过任何要求,能做到吗?”
吕经理也算南阳县的风云人物,搞关系还是很有一套,道:“这个我也答应,所有的手续我让晓磊去办理,遇到问题我亲自解决,保证不麻烦你。”
“行了,我就这几点要求。”陆一伟似乎又想到了什么,追加道:“对!合同我们必须到公证处公证,以防万一出现后患。”
听到陆一伟如此小心谨慎,吕经理眯着眼睛笑着道:“陆主任不愧是给县长当秘书的人啊,事无巨细,谨慎细微,可以,一切都按照你说的办!”
陆一伟道:“我这是为了避免将来出现不可抗拒的因素,现在都谈妥了,以后也没有后患了,对谁都有好处。”