第317章 别人家的孩子
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“老板，还有个消息，您可能会感兴趣。。。”
亚瑟放下搭在办公桌上的双脚，端起桌上的咖啡杯，喝了一口后，干脆的说道：“说——”
“魔都那边传来了一个消息，之前入股海岸发电厂的禾日江木子家正在抛售其在魔都的物业，黄金城道商铺，这已是他们在数月内第三次战略xing抛售了。
据说是迫于经济危机压力，不过，更多的人认为他们是为了回笼更多的资金。。。”
听到这个消息，亚瑟不由坐直了身体，眉头微蹙了起来，放下咖啡杯，他知道，禾日江的木子家要回笼资金，抄底欧洲了。
看来留给自己的时间越来越少了，等到这些超级大鳄们下到欧洲这潭死水中，必然会掀起巨浪，到时候，他这个虾米级的真心抢不到吃食。
“黄金城道商铺？”
“是的，老板，此前，那里被称为全天朝最顶级商业步行街的项目，一直被开发商宣称保留收租。据消息透露，此次抛售的商铺面积足有2万多平方米。
商铺最高价格在10万元每平方米左右，2、3楼商位的售价相对较低，预计对方本次抛售的商铺价值超过10亿元。”
10亿折合英镑也不过是一亿英镑，当然，亚瑟肯定是没办法一口气吃下这么多，不过，真的如手下人汇报的那样，是最顶级的商业步行街项目，那么就真的值得投资了。
“根据天朝那边汇报的统计数据显示，去年四季度，魔都商铺供应量大幅上升百分之六十五，全年来看，商铺总供应达到219万平方米，但成交量仅为158万平方米，三成商铺滞销。价格方面，2008年魔都商铺均价11050元每平方米，较前年的10310元每平方米有所上升。
商铺的价格高低关键取决于地段，天朝分公司的人告诉我，黄金城道商铺非常有投资价值，最主要的还是可以自由选择购买的商铺面积。
根据传真的资料显示，目前魔都商铺遭遇的出售命运各有不同，一大批商业项目由于是商场类型，只有整体出售才能卖出好价钱，但是价格却是越谈越低。
据了解，魔都某大型商城年初与一家外资买家谈定的6亿元的整体销售价格，但由于错过签约期，如今5亿元都还找不到买家。一处地铁商城也没能达到预期招商目标，转而开始寻找接盘方。”
亚瑟微皱着眉头，手指快速的敲击着办公桌的桌面，思考着，对于手下人的看法，他还是非常认可的，魔都在未来的发展是毋庸置疑的。
他正在思考的是，自己到底应该吃下多少，一个商业步行街的兴旺，不仅和人流量有重要的关系，更重要的还是与步行街的营商环境和内容。
如果自己能够控制大多数的临街商铺，那么就可以按照自己的想法来打造这个步行街，挑选入驻的商户经营项目。
想想自己能够控制一条国际大都市里最繁华的商业步行街，亚瑟就不由更加的有了兴趣。
“好的，我知道了，让他们时刻关注，有什么新的消息，第一时间告诉我。”
“好的老板。”
挂断电话，亚瑟毫不犹豫的在手机中找出了木子家族的大公子的电话，拨打了过去。
电话响了几声后，就被接了起来，亚瑟还没来得急开口说话，就听到了电话另一头，大公子的爽朗笑声：“圣诞快乐，亚瑟阁下。”
“呵呵，圣诞快乐，Victor，我们之前不是说过了吗，叫我亚瑟就可以了，别阁下阁下的，听起来实在太生疏了。”亚瑟微笑着开玩笑抱怨道。
“呵呵，是我的错。。。”
亚瑟开心的和大公子寒暄着，并没有一开始就直奔主题，直到闲聊的差不多了，亚瑟才说出了自己的目的。
“Victor，听我天朝的朋友说，你们家族正在出售魔都的黄金城道商业步行街项目的商铺？”
“呵呵，是的，确实，怎么，你有兴趣？”
“嗯，我想在全世界各大主要城市，投资一部分的商业地产。”亚瑟并没有隐瞒自己的商业规划，不过，只是把规划吹嘘的更加庞大了一些。
这倒不是亚瑟想要在对方面前装十三，而是不想让对方知道他对其家族手中的魔都地产过于看重，让自己过于被动。
“呵呵，如果你感兴趣，我会让人发一份详细资料给你，那块板块确实不错，原本计划自己持有的，不过需要回笼一部分资金，所以现在改租为售。。。“
电话里，大公子并没有刻意的隐瞒什么，而是显得十分自然坦诚的解释道，对此，亚瑟也只是无声的微微一笑，然后说道：“这样啊，那就谢谢你了，我会安排人去实地考察一下，如果确实不错，那么，我们可以再次成功的达成一次交易，再次合作了。”
“呵呵，十分期待，再次合作。。。”
直到挂断电话，两人谁也没有提及价格的问题，除了大家都是聪明人外，最主要的还是因为没有必要，以他们两人的身份，真的在电话里讨价还价，反而落了下乘，彼此失去了回旋的余地。
商业世界就是这样，属下冲锋陷阵，老板最后一锤定音，一上来，就是老板与老板搏杀，只能是好事变坏事，针锋相对下，搞砸了合作。
再说，大家彼此只是商业合作关系，又不沾亲又不带故的，牵扯到实实在在的利益，没有人会损失自己的利益而便宜其他人。
谁也不欠谁的，对方入股海岸发电厂，可也花了不少的钱。
当大公子拿着手机，一脸淡笑的重新回到客厅中，稳坐在沙发中的老木子，那一副黑框眼镜后的明亮双眼中看着大儿子，脸上带着欣慰的淡淡微笑，询问道：“亚瑟博林？”
“是的，爸爸，他看上了我们在魔都的黄金城道商铺。”
老木子眼神闪烁着睿智的光芒，嘴角上扬，淡笑道：“他的眼光不错，那块板块确实值得投资，要不是。。。”
话说到这里，无论是大公子，还是坐在一旁，一脸懒散，无聊的翻看手机的小超人，都把目光投向了一脸纠结和凝重的老超人。
老超人摆了摆手，淡然的一笑，不再说下去，而是看向大儿子说道：“我依然支持你的欧洲抄底计划，放心大胆的去实施，至于亚瑟博林，黄金城道商铺项目，你可以给他一些优惠，但是不用太大，只需要和他保持良好的商业合作伙伴关系就可以。
他是个神奇的年轻人，和他成为商业伙伴，对你，对我们公司都是有好处的。。。”
“爸，我不明白，你为什么会如此的看重他，不就是一个受了家族余荫的足球liu忙吗？靠着一点点运气，赚了点小钱，就被媒体吹成了商业天才。。。真是搞笑。”
从小就自视甚高，被媒体吹捧成小超人的二公子，一脸不屑的表情说着。
“家族余荫？运气？”
一脸淡漠的老超人并没有开口说话，反而是坐下来的大公子看着自己的弟弟，有些冷笑的反问着，毫不留情的说道：“你也受到家族的照顾，甚至比你说的那位足球liu忙起点都要高，但是，这些年下来，哪一次生意，不是爸爸和我帮你扫尾？
你不会自己真以为报纸上说的那些吹捧你的话，是事实吧？真把自己当成报纸上报道的商业天才，小超人了。。。“
“你——”
“好了！”老超人一脸冷漠的看了自己小儿子一眼，没有理会小儿子的恼羞成怒，反而是警告道：“你就是眼高手低，自视甚高，沉不下心来，不要嫉贤妒能，人家厉害，你就要承认，不服，就拿出成就来说话。
不如人还不服气，只会让人更看不起！
你看过关于亚瑟博林的详细资料吗？没看过吧。。。。”老超人有些无奈的摇着头，有些失望的感慨道：“你应该回去好好看看，关于他的详细资料和心理专家组做出的xing格侧写，仔细看完你就会知道，对方为什么能短短的不到半年的时间成为了英伦标准的最年轻亿万富豪，尤其是从他开始投资，没有一次亏损，难道这不该让你感到佩服吗？
运气？我早就说过了，运气好也是实力的一部分！大多数时候，运气并不是投机取巧、我想这点，你应该更清楚！”
“老板，还有个消息，您可能会感兴趣。。。”
亚瑟放下搭在办公桌上的双脚，端起桌上的咖啡杯，喝了一口后，干脆的说道：“说——”
“魔都那边传来了一个消息，之前入股海岸发电厂的禾日江木子家正在抛售其在魔都的物业，黄金城道商铺，这已是他们在数月内第三次战略xing抛售了。
据说是迫于经济危机压力，不过，更多的人认为他们是为了回笼更多的资金。。。”
听到这个消息，亚瑟不由坐直了身体，眉头微蹙了起来，放下咖啡杯，他知道，禾日江的木子家要回笼资金，抄底欧洲了。
看来留给自己的时间越来越少了，等到这些超级大鳄们下到欧洲这潭死水中，必然会掀起巨浪，到时候，他这个虾米级的真心抢不到吃食。
“黄金城道商铺？”
“是的，老板，此前，那里被称为全天朝最顶级商业步行街的项目，一直被开发商宣称保留收租。据消息透露，此次抛售的商铺面积足有2万多平方米。
商铺最高价格在10万元每平方米左右，2、3楼商位的售价相对较低，预计对方本次抛售的商铺价值超过10亿元。”
10亿折合英镑也不过是一亿英镑，当然，亚瑟肯定是没办法一口气吃下这么多，不过，真的如手下人汇报的那样，是最顶级的商业步行街项目，那么就真的值得投资了。
“根据天朝那边汇报的统计数据显示，去年四季度，魔都商铺供应量大幅上升百分之六十五，全年来看，商铺总供应达到219万平方米，但成交量仅为158万平方米，三成商铺滞销。价格方面，2008年魔都商铺均价11050元每平方米，较前年的10310元每平方米有所上升。
商铺的价格高低关键取决于地段，天朝分公司的人告诉我，黄金城道商铺非常有投资价值，最主要的还是可以自由选择购买的商铺面积。
根据传真的资料显示，目前魔都商铺遭遇的出售命运各有不同，一大批商业项目由于是商场类型，只有整体出售才能卖出好价钱，但是价格却是越谈越低。
据了解，魔都某大型商城年初与一家外资买家谈定的6亿元的整体销售价格，但由于错过签约期，如今5亿元都还找不到买家。一处地铁商城也没能达到预期招商目标，转而开始寻找接盘方。”
亚瑟微皱着眉头，手指快速的敲击着办公桌的桌面，思考着，对于手下人的看法，他还是非常认可的，魔都在未来的发展是毋庸置疑的。
他正在思考的是，自己到底应该吃下多少，一个商业步行街的兴旺，不仅和人流量有重要的关系，更重要的还是与步行街的营商环境和内容。
如果自己能够控制大多数的临街商铺，那么就可以按照自己的想法来打造这个步行街，挑选入驻的商户经营项目。
想想自己能够控制一条国际大都市里最繁华的商业步行街，亚瑟就不由更加的有了兴趣。
“好的，我知道了，让他们时刻关注，有什么新的消息，第一时间告诉我。”
“好的老板。”
挂断电话，亚瑟毫不犹豫的在手机中找出了木子家族的大公子的电话，拨打了过去。
电话响了几声后，就被接了起来，亚瑟还没来得急开口说话，就听到了电话另一头，大公子的爽朗笑声：“圣诞快乐，亚瑟阁下。”
“呵呵，圣诞快乐，Victor，我们之前不是说过了吗，叫我亚瑟就可以了，别阁下阁下的，听起来实在太生疏了。”亚瑟微笑着开玩笑抱怨道。
“呵呵，是我的错。。。”
亚瑟开心的和大公子寒暄着，并没有一开始就直奔主题，直到闲聊的差不多了，亚瑟才说出了自己的目的。
“Victor，听我天朝的朋友说，你们家族正在出售魔都的黄金城道商业步行街项目的商铺？”
“呵呵，是的，确实，怎么，你有兴趣？”
“嗯，我想在全世界各大主要城市，投资一部分的商业地产。”亚瑟并没有隐瞒自己的商业规划，不过，只是把规划吹嘘的更加庞大了一些。
这倒不是亚瑟想要在对方面前装十三，而是不想让对方知道他对其家族手中的魔都地产过于看重，让自己过于被动。
“呵呵，如果你感兴趣，我会让人发一份详细资料给你，那块板块确实不错，原本计划自己持有的，不过需要回笼一部分资金，所以现在改租为售。。。“
电话里，大公子并没有刻意的隐瞒什么，而是显得十分自然坦诚的解释道，对此，亚瑟也只是无声的微微一笑，然后说道：“这样啊，那就谢谢你了，我会安排人去实地考察一下，如果确实不错，那么，我们可以再次成功的达成一次交易，再次合作了。”
“呵呵，十分期待，再次合作。。。”
直到挂断电话，两人谁也没有提及价格的问题，除了大家都是聪明人外，最主要的还是因为没有必要，以他们两人的身份，真的在电话里讨价还价，反而落了下乘，彼此失去了回旋的余地。
商业世界就是这样，属下冲锋陷阵，老板最后一锤定音，一上来，就是老板与老板搏杀，只能是好事变坏事，针锋相对下，搞砸了合作。
再说，大家彼此只是商业合作关系，又不沾亲又不带故的，牵扯到实实在在的利益，没有人会损失自己的利益而便宜其他人。
谁也不欠谁的，对方入股海岸发电厂，可也花了不少的钱。
当大公子拿着手机，一脸淡笑的重新回到客厅中，稳坐在沙发中的老木子，那一副黑框眼镜后的明亮双眼中看着大儿子，脸上带着欣慰的淡淡微笑，询问道：“亚瑟博林？”
“是的，爸爸，他看上了我们在魔都的黄金城道商铺。”
老木子眼神闪烁着睿智的光芒，嘴角上扬，淡笑道：“他的眼光不错，那块板块确实值得投资，要不是。。。”
话说到这里，无论是大公子，还是坐在一旁，一脸懒散，无聊的翻看手机的小超人，都把目光投向了一脸纠结和凝重的老超人。
老超人摆了摆手，淡然的一笑，不再说下去，而是看向大儿子说道：“我依然支持你的欧洲抄底计划，放心大胆的去实施，至于亚瑟博林，黄金城道商铺项目，你可以给他一些优惠，但是不用太大，只需要和他保持良好的商业合作伙伴关系就可以。
他是个神奇的年轻人，和他成为商业伙伴，对你，对我们公司都是有好处的。。。”
“爸，我不明白，你为什么会如此的看重他，不就是一个受了家族余荫的足球liu忙吗？靠着一点点运气，赚了点小钱，就被媒体吹成了商业天才。。。真是搞笑。”
从小就自视甚高，被媒体吹捧成小超人的二公子，一脸不屑的表情说着。
“家族余荫？运气？”
一脸淡漠的老超人并没有开口说话，反而是坐下来的大公子看着自己的弟弟，有些冷笑的反问着，毫不留情的说道：“你也受到家族的照顾，甚至比你说的那位足球liu忙起点都要高，但是，这些年下来，哪一次生意，不是爸爸和我帮你扫尾？
你不会自己真以为报纸上说的那些吹捧你的话，是事实吧？真把自己当成报纸上报道的商业天才，小超人了。。。“
“你——”
“好了！”老超人一脸冷漠的看了自己小儿子一眼，没有理会小儿子的恼羞成怒，反而是警告道：“你就是眼高手低，自视甚高，沉不下心来，不要嫉贤妒能，人家厉害，你就要承认，不服，就拿出成就来说话。
不如人还不服气，只会让人更看不起！
你看过关于亚瑟博林的详细资料吗？没看过吧。。。。”老超人有些无奈的摇着头，有些失望的感慨道：“你应该回去好好看看，关于他的详细资料和心理专家组做出的xing格侧写，仔细看完你就会知道，对方为什么能短短的不到半年的时间成为了英伦标准的最年轻亿万富豪，尤其是从他开始投资，没有一次亏损，难道这不该让你感到佩服吗？
运气？我早就说过了，运气好也是实力的一部分！大多数时候，运气并不是投机取巧、我想这点，你应该更清楚！”