第336章 钱的作用就是为了让自己活的开心舒坦
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“。。。除了以上这些优点外，这里最大的一点优势，就是本院地处京城四合院保护区，永远也不需要担心拆迁的问题。
我能够看出您的身份一定非同一般，肯定十分注意隐私什么的，这个院子s密xing极好，院落周围没有高楼大厦，坐在庭院中看到的只有那一望无际的蓝天白云和飞来飞去的小鸟燕子，每年春天都有成群的燕子来本院繁衍他们的后代。”
房产中介经理看到了亚瑟脸上流露出的满意表情，趁热打铁，继续展现他的口才，很夸着这处四合院。
“先生，或许您还不了解，其实四合院最大的一个神奇特色，就是可以再院中形成一个相对独立的气候环境，你每年能看到这个现象，院内的植物，春天开花比院外的要早，秋天落叶要比院外的植物晚。”
“哦？”亚瑟走到一颗石榴树下，伸手压了下树枝，然后松手，树枝上的雪花飞散，拍了拍手上的雪花，回头看着对方笑问道：“早多少呢？或晚多少呢？”
“一般情况下都能早或者晚半个月。也就是说您在这里，有时候可以比外面的空间欣赏更多时间的植被景观，这在天朝北方的环境里非常难得。
您看，院内这一颗枣树已经有两百年的历史了，至今秋季都硕果累累，后院还有名贵紫藤，长势也颇好，花下石桌，不失为好友相聚小酌好去处。
在古代人们有句俗语形容四合院内的生活，叫做“天棚鱼缸石榴树，老爷小姐胖丫头”，可谓是京城人在老四合院里生活的典型写照。”
不得不说，这位房产经理确实是好口才，真的是一套一套的。
“我能进屋里看看吗？”亚瑟走到正房门前，回头看向房产中介经理问道。
“当然，当然，我给您开门——”
对方一边从口袋里拿出钥匙开门，一边还继续介绍道：“这栋宅子的原主人也是投入了不少资金，经过长期的护理及修整，这才保留了古建筑的原zhi原味。。。您里面请——“
“谢谢。”亚瑟在门前踏脚的脚垫上擦了擦鞋上的雪水，走进了正房屋内，里面的装饰和摆设，是真的让他眼前一亮。
红色烫金的壁纸和地毯，明黄色的窗帘，轻柔曼妙的白色纱幔，既有强烈的视觉冲击又带有一丝温柔复古的美感。
尤其是那一张像是明清时候才有的家具——月洞门罩架子创，或许一觉醒来真的会有一种穿越到了古代的大户人家的错觉，一边的红灯罩更是让人不由得想起何当共剪西窗烛的诗句来。
“不错，非常好，我喜欢这种古香古色！”亚瑟满意的连续说了三句，让一旁的房产中介经理脸上的笑容更加的灿烂和激动。
“五千万？”亚瑟走出正房卧室，边抬头看着天井雪花飞舞的美景，边问了一句。
“是的，这个价格虽然比07年的亥字院的三万多一平方要高出两万多来，但是所处的位置不一样，这里是前门，真正的京城核心区域，对四合院，我们也不能完全按照标准价和行情价计算，毕竟四合院不同于楼房，房主是根据四合院的其他价值对其自行估价出售。
不过总而言之，这套四合院的价格真的比较合算的，这是真正的稀缺资源，我之前就跟您提过，这附近的区域只有九十套可以算的上是精品的房源。。。“
房产中介经理看到亚瑟微蹙皱眉的模样，担心因为这个价格，把这笔买卖给搅合了，说实话，7万每平米的价格确实有点小贵，但是这处宅子的优势确实明显，所处地界实在是太好了，这可是前门，位于京城的中轴线上，那真是几百年来都是京城的核心区域。
这也是为什么房主敢于在周围精品房产的均价在不到四万多的情况下，敢于狮子大开口，要七万一平方，总价五千万的原因。
“五千万。。。有点小贵，无所谓了，我要了！”
“确实有点小贵，我可以帮您问一下房主看能不能再下。。。等等，您说什么？”
以为这笔生意要有bo折的房产中介经理听了一半话，就开始出言挽救这笔生意，想要让房主把价格下一下，不过说着说着突然意识到什么，一脸难以置信的表情看着亚瑟。
“呵呵，我要了。“亚瑟看着一脸震惊的对方，淡然的微笑着重复了一句。
“咳咳。。。”房产中介经理憋红了脸，先是失态的咳嗦了起来，然后脸上尽是激动的表情，“那，那，我们现在就。。。不，我现在给房主打电话，然后我们签合同？”
“越快越好，我很喜欢这里，尽快完成交易，我也好安排人对这里重新装修和改造一下，对了，我可以改造吧？”亚瑟环视一周，笑着问道。
“当然，当然，只要不破坏整体结构，整体保持原样，打一个修缮改造报告就可以，这很简单，您稍等，我马上打电话。。。”
亚瑟看着对方一脸激动开心的模样，笑着摇头说道：“已经看过了，就不需要再留在这里，你还是路上联系
吧。”
说着，亚瑟不再理会陷入狂喜中的对方，转头看向奥利弗用英语吩咐道：“我喜欢这里，用我个人的名义买下它，五千万RMB，后续的事情就交给你了，尽快办妥。
同时找一下天朝有名的园林设计师，对这里进行重新的设计，我的要求只有一个，古典和现代要完美结合，拿出几个方案我看看，在找人的事情上，你可以联系一下吴先生，让他帮一忙。”
“好的，老板。”对于自家老板花五百万英镑买下这栋天朝古宅，奥利弗并不意外，因为在他看来，出身古老的博林家族的老板，天然的就对古堡，古宅什么的充满了兴趣。
把后续的工作交给了奥利弗，亚瑟就带着保镖坐上了奔驰车扬长而去，不过并不是回酒店，而是没走多远，汽车就停了下来。
亚瑟走下车，在一些路人好奇的目光中，带着贝尔两名保镖一起走进了天兴居，几百年历史的老字号。
炒肝味道正宗，zhi浓，肝和肠不少，蒜香浓郁。包子个头儿大，肉厚实，蘸着炒肝的zhi儿吃，忒香了！
在一群天朝人惊讶好奇的目光中，贝尔两名保镖难以置信的注视下，亚瑟笑眯着双眼，开始大快朵颐。
“就是这个味！好几个月没吃到了，真的是太享受了！”
亚瑟心中一阵感慨，丝毫不在意周围人的目光，这可是他前世的最爱，这一刻，他觉着这炒肝比谭家菜都不逞多让！
“。。。除了以上这些优点外，这里最大的一点优势，就是本院地处京城四合院保护区，永远也不需要担心拆迁的问题。
我能够看出您的身份一定非同一般，肯定十分注意隐私什么的，这个院子s密xing极好，院落周围没有高楼大厦，坐在庭院中看到的只有那一望无际的蓝天白云和飞来飞去的小鸟燕子，每年春天都有成群的燕子来本院繁衍他们的后代。”
房产中介经理看到了亚瑟脸上流露出的满意表情，趁热打铁，继续展现他的口才，很夸着这处四合院。
“先生，或许您还不了解，其实四合院最大的一个神奇特色，就是可以再院中形成一个相对独立的气候环境，你每年能看到这个现象，院内的植物，春天开花比院外的要早，秋天落叶要比院外的植物晚。”
“哦？”亚瑟走到一颗石榴树下，伸手压了下树枝，然后松手，树枝上的雪花飞散，拍了拍手上的雪花，回头看着对方笑问道：“早多少呢？或晚多少呢？”
“一般情况下都能早或者晚半个月。也就是说您在这里，有时候可以比外面的空间欣赏更多时间的植被景观，这在天朝北方的环境里非常难得。
您看，院内这一颗枣树已经有两百年的历史了，至今秋季都硕果累累，后院还有名贵紫藤，长势也颇好，花下石桌，不失为好友相聚小酌好去处。
在古代人们有句俗语形容四合院内的生活，叫做“天棚鱼缸石榴树，老爷小姐胖丫头”，可谓是京城人在老四合院里生活的典型写照。”
不得不说，这位房产经理确实是好口才，真的是一套一套的。
“我能进屋里看看吗？”亚瑟走到正房门前，回头看向房产中介经理问道。
“当然，当然，我给您开门——”
对方一边从口袋里拿出钥匙开门，一边还继续介绍道：“这栋宅子的原主人也是投入了不少资金，经过长期的护理及修整，这才保留了古建筑的原zhi原味。。。您里面请——“
“谢谢。”亚瑟在门前踏脚的脚垫上擦了擦鞋上的雪水，走进了正房屋内，里面的装饰和摆设，是真的让他眼前一亮。
红色烫金的壁纸和地毯，明黄色的窗帘，轻柔曼妙的白色纱幔，既有强烈的视觉冲击又带有一丝温柔复古的美感。
尤其是那一张像是明清时候才有的家具——月洞门罩架子创，或许一觉醒来真的会有一种穿越到了古代的大户人家的错觉，一边的红灯罩更是让人不由得想起何当共剪西窗烛的诗句来。
“不错，非常好，我喜欢这种古香古色！”亚瑟满意的连续说了三句，让一旁的房产中介经理脸上的笑容更加的灿烂和激动。
“五千万？”亚瑟走出正房卧室，边抬头看着天井雪花飞舞的美景，边问了一句。
“是的，这个价格虽然比07年的亥字院的三万多一平方要高出两万多来，但是所处的位置不一样，这里是前门，真正的京城核心区域，对四合院，我们也不能完全按照标准价和行情价计算，毕竟四合院不同于楼房，房主是根据四合院的其他价值对其自行估价出售。
不过总而言之，这套四合院的价格真的比较合算的，这是真正的稀缺资源，我之前就跟您提过，这附近的区域只有九十套可以算的上是精品的房源。。。“
房产中介经理看到亚瑟微蹙皱眉的模样，担心因为这个价格，把这笔买卖给搅合了，说实话，7万每平米的价格确实有点小贵，但是这处宅子的优势确实明显，所处地界实在是太好了，这可是前门，位于京城的中轴线上，那真是几百年来都是京城的核心区域。
这也是为什么房主敢于在周围精品房产的均价在不到四万多的情况下，敢于狮子大开口，要七万一平方，总价五千万的原因。
“五千万。。。有点小贵，无所谓了，我要了！”
“确实有点小贵，我可以帮您问一下房主看能不能再下。。。等等，您说什么？”
以为这笔生意要有bo折的房产中介经理听了一半话，就开始出言挽救这笔生意，想要让房主把价格下一下，不过说着说着突然意识到什么，一脸难以置信的表情看着亚瑟。
“呵呵，我要了。“亚瑟看着一脸震惊的对方，淡然的微笑着重复了一句。
“咳咳。。。”房产中介经理憋红了脸，先是失态的咳嗦了起来，然后脸上尽是激动的表情，“那，那，我们现在就。。。不，我现在给房主打电话，然后我们签合同？”
“越快越好，我很喜欢这里，尽快完成交易，我也好安排人对这里重新装修和改造一下，对了，我可以改造吧？”亚瑟环视一周，笑着问道。
“当然，当然，只要不破坏整体结构，整体保持原样，打一个修缮改造报告就可以，这很简单，您稍等，我马上打电话。。。”
亚瑟看着对方一脸激动开心的模样，笑着摇头说道：“已经看过了，就不需要再留在这里，你还是路上联系
吧。”
说着，亚瑟不再理会陷入狂喜中的对方，转头看向奥利弗用英语吩咐道：“我喜欢这里，用我个人的名义买下它，五千万RMB，后续的事情就交给你了，尽快办妥。
同时找一下天朝有名的园林设计师，对这里进行重新的设计，我的要求只有一个，古典和现代要完美结合，拿出几个方案我看看，在找人的事情上，你可以联系一下吴先生，让他帮一忙。”
“好的，老板。”对于自家老板花五百万英镑买下这栋天朝古宅，奥利弗并不意外，因为在他看来，出身古老的博林家族的老板，天然的就对古堡，古宅什么的充满了兴趣。
把后续的工作交给了奥利弗，亚瑟就带着保镖坐上了奔驰车扬长而去，不过并不是回酒店，而是没走多远，汽车就停了下来。
亚瑟走下车，在一些路人好奇的目光中，带着贝尔两名保镖一起走进了天兴居，几百年历史的老字号。
炒肝味道正宗，zhi浓，肝和肠不少，蒜香浓郁。包子个头儿大，肉厚实，蘸着炒肝的zhi儿吃，忒香了！
在一群天朝人惊讶好奇的目光中，贝尔两名保镖难以置信的注视下，亚瑟笑眯着双眼，开始大快朵颐。
“就是这个味！好几个月没吃到了，真的是太享受了！”
亚瑟心中一阵感慨，丝毫不在意周围人的目光，这可是他前世的最爱，这一刻，他觉着这炒肝比谭家菜都不逞多让！