198、人生如学堂
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这种所谓花旗国最高的房价呢，当然不能跟纽悦市中心比。
是跟全花旗国类似的这种独栋别墅，也就是花旗国的郊区大豪斯比，一栋两三百万美元，面积在两百到五百平米之间。
单价算下来也就是八九千美元一平米的样子。
这种花旗国中产阶级最常见的剧组类型，横向只要稍微比较下，就会发现这里确实很贵。
而且易海舟跟着车到了以后，一看气得笑。
卧槽，搞房地产真的是暴利啊。
别的他不知道，因为之前离开家的时候，黄玉莲不是正捣鼓完叮当岛上的度假酒店么。
那还是偏远的海边小镇，还是什么都没有的小国家，钢材估计都是从华国进口的。
还请了华国的建筑公司来操作。
一间客房大概工程成本就是两万美元，十多平米的样子。
眼前这些著名风景地的独栋别墅，很多都给易海舟感觉像华国工地上的工棚。
框架结构，外墙是轻质墙板，只是屋顶或者墙角做得比较整齐。
总而言之如同蘑菇群似的散落在连绵起伏的山地上，掩藏在青山绿水中。
漂亮的确是漂亮，估计这里施工也不需要考虑防寒。
可单薄得易海舟感觉自己飞踹一脚就能穿墙而入。
这种轻飘飘的工棚，充其量施工费用二三十万美元，敢卖两三百万？！
连续看了三四栋，易海舟忍不住骂。
丧雄明显也是个不懂的，听他大骂就满脸讪笑。
被四海帮派过来开门导游的小伙儿更不敢乱说话，生怕激怒了出名的金牌打手，万一被爆头怎么办。
反倒是那几个花旗国武装承包商，穿得精神抖擞西装革履，却满脸屌丝样儿的惊叹，还偷偷拿手机拍照。
顶级旅游胜地的别墅啊！
对的，索菲娅就是这样给易海舟解释：“地产经济不是买卖房屋本身，而是所处环境的附加值，你看看周围景色？”
是美得不可方物，连高美雅都偷偷自拍，还想指挥金明姬给她拍照，可惜小萝莉专心的跟着索菲娅，深怕错过一丁点学习的机会，还拿手机录音。
易海舟抱怨：“这风景跟我们那还不是差不多！”
索菲娅温和轻柔：“但这是距离花旗国本土最有名的度假胜地，你那周围有吗？而且这里周围还有完整的城市、公园、博物馆、游乐园以及电影拍摄地，众多景点跟各种配套游乐服务，在全世界都是独一无二的，你那有吗？就算在整个花旗国，这也是最美丽的景色，是吗？”
最后的问句是对着那几个保镖的。
全都整齐的使劲点头，充分彰显出他们对贵族阶层的跪舔气质。
丧雄更是满脸嗯嗯嗯的土鳖样。
易海舟其实不爱插手这些自己不懂的事情，只是恰好经历过度假村的建设，知道点底价，所以顺口表达自己的意见。
被贵族教育了就不吭声。
但无形中，全面抬高了索菲娅的地位，整个一行人十来人，全都听她颐指气使。
一共有近五十栋这样的别墅，总价超过一亿两千万美元，大部分都租出去稳定收租，每年扣除各种运营费用，根据不同行情丧雄能分五十到一百万美元！
一年花天酒地养老怎么都够了。
如果卖出去，那就是过亿美元啊！
一百年都花不完的那种！
当然这些建筑的所有权不完全在他名下。
股东分得很散，丧雄只是当年那帮人的一个代表，这些年也是靠他的名声让所有人围在这片地产周围讨生活。
但矛盾随着他出狱，一下就激化起来，太多人好像突然想起当年的三大贼王，居然只有丧雄还活着。
他们三个动辄过亿的资产谁都想分一杯羹啊！
四海帮这边堂口的一个头头也来了，看着就是职业经理人的模样，卑躬屈膝的向索菲娅表达，这些别墅的管理、维护、租赁他们都做了二十年，非常熟悉了。
言下之意就是希望未来能继续赚这个钱，这么多别墅也不可能自家住，肯定也要出租，有人来打理。
索菲娅俨然一笑：“听说过佛罗庭地产吗？”
对方肃然起敬：“地产业界谁不知道这是国际大型民宿管理集团啊。”
索菲娅点头：“我母亲创立的，现在我还有百分之十七的股份，是第三大股东。”
职业经理人表情都变了，凄惨的看易海舟，那表情就是老大们倒是喝汤吃肉的撤场，我们这些当小弟就要失业了？
可能别人他们还想耍流氓，用帮派风气恐吓威胁。
旁边这位爷可是刚刚在温格桦打出一片威风，狠狠的收拾了南丽帮。
这在北美华人圈里早就传开，四海帮别提多得意了。
敢惹？
好在索菲娅后面还有句：“当然如果你们的专业资质、工作能力足够，我想我是可以给集团业务部门推荐招募或者委托承包商来做分公司工作的。”
堂口小头头就差喊老板娘好了。
高美雅那叫一个憋屈。
明明自己来这边拍戏，感觉这里才是自己的主场，怎么这位娘娘一来，就把所有威风都抖干净了？
看易海舟和索菲娅之间，也没有什么亲昵举动，可怎么就有种说不出的主外主内的分工明确呢。
易海舟后面都索性不做声了，只冷着张脸在边上看。
丧雄这好歹也是一代贼王，居然都小心翼翼的生怕他再挑刺。
就算最后贼老头只能分一部分，哪怕有三五千万美元，那也比当初的几千万港币总额还高了，当初那笔钱可是一帮弟兄分的。
所以真能做成这笔生意，绝对美滋滋。
让高美雅度秒如年的时间，直到晚上。
索菲娅一口气看了十来栋别墅，大致清晰了分布范围，装修档次，新旧程度以后。
基本拍板：“我的律师和财务团队明天从络山基飞过来，他们会按照专业流程来验房评估价位，全力配合好工作，签约我就提供支票。”
对四海帮来说何尝也不是笔好生意呢。
现在出手的价位算是比较高，肯定不亏，整个团队该做的事情还是一样做，只是换了老板，但却能换到手一大笔现金，他们的投入也能分上千万美金。
摆脱了越来越窘迫的帮派之争，各方面看都是很划算的。
所以易海舟最后提醒：“唯一的问题就是你的安全，我这帮同事全都借给你吧，平平安安到签约以后，那就是你远走高飞的时候。”
丧雄的脑瓜子也很清醒：“我跟着你，就安全！”
高美雅早就忍不住了：“现在下班了，是私人时间，谁要你跟着了！”
索菲娅看出来这姑娘的气性，对易海舟连连戏谑的挑眉毛。
金明姬在观察啊，长叹口气，伸手抱住高美雅的手，提醒她已经有点乱方寸了。
易海舟才不在意呢：“那就保持距离吧，你们几个离我们远点，我们两队人也能相互照应。”
那几位武装承包商说起来跟易海舟都是一家公司，其实从来没见过面，但人家是正儿八经的花旗国人，有持枪手续能携带半自动步枪和手枪。
只是这种环境下按照规定，在车外只能隐蔽携带手枪，
丧雄随时提着的包里装着AK步枪，他们也装没看见。
但是对易海舟说这里几周前发生的枪杀案有耳闻，听了连连都检查自己的枪械。
所以分成两部车前往海边餐厅吃晚饭的时候，俨然有种杀气腾腾的气势。
这边仨姑娘和易海舟登上那辆萨博班的时候，高美雅都忍不住嘟嘴：“说好陪着我……”
易海舟可无情了，一口截断：“不是说好陪你，我是来给你做安保的，只是这几天我去忙金明姬的事情，我说过，我是个不把感情带进来的家伙，千万别觉得男女之间上了床就应该捆绑在一起，就要有感情，我可从来没答应过你。”
索菲娅笑眯眯的坐在驾驶座后面，侧脸观察旁边的女明星。
她俩都是习惯坐后面的。
哪怕从一开始易海舟就反复强调，可陷入恋爱的姑娘根本没往心里去，完全按照自己的思路在甜蜜。
现在瞪大眼，有要发飙的前兆，再看见旁边看好戏的金发姑娘，这火气又有点飘摇。
谁知道易海舟回头对索菲娅：“这话也是跟你说的，我觉得你最近在搞什么把戏？”
副驾驶的金明姬忙得都看不过来。
觉得跟在大叔身边，一天要学的东西太多了。
这种所谓花旗国最高的房价呢，当然不能跟纽悦市中心比。
是跟全花旗国类似的这种独栋别墅，也就是花旗国的郊区大豪斯比，一栋两三百万美元，面积在两百到五百平米之间。
单价算下来也就是八九千美元一平米的样子。
这种花旗国中产阶级最常见的剧组类型，横向只要稍微比较下，就会发现这里确实很贵。
而且易海舟跟着车到了以后，一看气得笑。
卧槽，搞房地产真的是暴利啊。
别的他不知道，因为之前离开家的时候，黄玉莲不是正捣鼓完叮当岛上的度假酒店么。
那还是偏远的海边小镇，还是什么都没有的小国家，钢材估计都是从华国进口的。
还请了华国的建筑公司来操作。
一间客房大概工程成本就是两万美元，十多平米的样子。
眼前这些著名风景地的独栋别墅，很多都给易海舟感觉像华国工地上的工棚。
框架结构，外墙是轻质墙板，只是屋顶或者墙角做得比较整齐。
总而言之如同蘑菇群似的散落在连绵起伏的山地上，掩藏在青山绿水中。
漂亮的确是漂亮，估计这里施工也不需要考虑防寒。
可单薄得易海舟感觉自己飞踹一脚就能穿墙而入。
这种轻飘飘的工棚，充其量施工费用二三十万美元，敢卖两三百万？！
连续看了三四栋，易海舟忍不住骂。
丧雄明显也是个不懂的，听他大骂就满脸讪笑。
被四海帮派过来开门导游的小伙儿更不敢乱说话，生怕激怒了出名的金牌打手，万一被爆头怎么办。
反倒是那几个花旗国武装承包商，穿得精神抖擞西装革履，却满脸屌丝样儿的惊叹，还偷偷拿手机拍照。
顶级旅游胜地的别墅啊！
对的，索菲娅就是这样给易海舟解释：“地产经济不是买卖房屋本身，而是所处环境的附加值，你看看周围景色？”
是美得不可方物，连高美雅都偷偷自拍，还想指挥金明姬给她拍照，可惜小萝莉专心的跟着索菲娅，深怕错过一丁点学习的机会，还拿手机录音。
易海舟抱怨：“这风景跟我们那还不是差不多！”
索菲娅温和轻柔：“但这是距离花旗国本土最有名的度假胜地，你那周围有吗？而且这里周围还有完整的城市、公园、博物馆、游乐园以及电影拍摄地，众多景点跟各种配套游乐服务，在全世界都是独一无二的，你那有吗？就算在整个花旗国，这也是最美丽的景色，是吗？”
最后的问句是对着那几个保镖的。
全都整齐的使劲点头，充分彰显出他们对贵族阶层的跪舔气质。
丧雄更是满脸嗯嗯嗯的土鳖样。
易海舟其实不爱插手这些自己不懂的事情，只是恰好经历过度假村的建设，知道点底价，所以顺口表达自己的意见。
被贵族教育了就不吭声。
但无形中，全面抬高了索菲娅的地位，整个一行人十来人，全都听她颐指气使。
一共有近五十栋这样的别墅，总价超过一亿两千万美元，大部分都租出去稳定收租，每年扣除各种运营费用，根据不同行情丧雄能分五十到一百万美元！
一年花天酒地养老怎么都够了。
如果卖出去，那就是过亿美元啊！
一百年都花不完的那种！
当然这些建筑的所有权不完全在他名下。
股东分得很散，丧雄只是当年那帮人的一个代表，这些年也是靠他的名声让所有人围在这片地产周围讨生活。
但矛盾随着他出狱，一下就激化起来，太多人好像突然想起当年的三大贼王，居然只有丧雄还活着。
他们三个动辄过亿的资产谁都想分一杯羹啊！
四海帮这边堂口的一个头头也来了，看着就是职业经理人的模样，卑躬屈膝的向索菲娅表达，这些别墅的管理、维护、租赁他们都做了二十年，非常熟悉了。
言下之意就是希望未来能继续赚这个钱，这么多别墅也不可能自家住，肯定也要出租，有人来打理。
索菲娅俨然一笑：“听说过佛罗庭地产吗？”
对方肃然起敬：“地产业界谁不知道这是国际大型民宿管理集团啊。”
索菲娅点头：“我母亲创立的，现在我还有百分之十七的股份，是第三大股东。”
职业经理人表情都变了，凄惨的看易海舟，那表情就是老大们倒是喝汤吃肉的撤场，我们这些当小弟就要失业了？
可能别人他们还想耍流氓，用帮派风气恐吓威胁。
旁边这位爷可是刚刚在温格桦打出一片威风，狠狠的收拾了南丽帮。
这在北美华人圈里早就传开，四海帮别提多得意了。
敢惹？
好在索菲娅后面还有句：“当然如果你们的专业资质、工作能力足够，我想我是可以给集团业务部门推荐招募或者委托承包商来做分公司工作的。”
堂口小头头就差喊老板娘好了。
高美雅那叫一个憋屈。
明明自己来这边拍戏，感觉这里才是自己的主场，怎么这位娘娘一来，就把所有威风都抖干净了？
看易海舟和索菲娅之间，也没有什么亲昵举动，可怎么就有种说不出的主外主内的分工明确呢。
易海舟后面都索性不做声了，只冷着张脸在边上看。
丧雄这好歹也是一代贼王，居然都小心翼翼的生怕他再挑刺。
就算最后贼老头只能分一部分，哪怕有三五千万美元，那也比当初的几千万港币总额还高了，当初那笔钱可是一帮弟兄分的。
所以真能做成这笔生意，绝对美滋滋。
让高美雅度秒如年的时间，直到晚上。
索菲娅一口气看了十来栋别墅，大致清晰了分布范围，装修档次，新旧程度以后。
基本拍板：“我的律师和财务团队明天从络山基飞过来，他们会按照专业流程来验房评估价位，全力配合好工作，签约我就提供支票。”
对四海帮来说何尝也不是笔好生意呢。
现在出手的价位算是比较高，肯定不亏，整个团队该做的事情还是一样做，只是换了老板，但却能换到手一大笔现金，他们的投入也能分上千万美金。
摆脱了越来越窘迫的帮派之争，各方面看都是很划算的。
所以易海舟最后提醒：“唯一的问题就是你的安全，我这帮同事全都借给你吧，平平安安到签约以后，那就是你远走高飞的时候。”
丧雄的脑瓜子也很清醒：“我跟着你，就安全！”
高美雅早就忍不住了：“现在下班了，是私人时间，谁要你跟着了！”
索菲娅看出来这姑娘的气性，对易海舟连连戏谑的挑眉毛。
金明姬在观察啊，长叹口气，伸手抱住高美雅的手，提醒她已经有点乱方寸了。
易海舟才不在意呢：“那就保持距离吧，你们几个离我们远点，我们两队人也能相互照应。”
那几位武装承包商说起来跟易海舟都是一家公司，其实从来没见过面，但人家是正儿八经的花旗国人，有持枪手续能携带半自动步枪和手枪。
只是这种环境下按照规定，在车外只能隐蔽携带手枪，
丧雄随时提着的包里装着AK步枪，他们也装没看见。
但是对易海舟说这里几周前发生的枪杀案有耳闻，听了连连都检查自己的枪械。
所以分成两部车前往海边餐厅吃晚饭的时候，俨然有种杀气腾腾的气势。
这边仨姑娘和易海舟登上那辆萨博班的时候，高美雅都忍不住嘟嘴：“说好陪着我……”
易海舟可无情了，一口截断：“不是说好陪你，我是来给你做安保的，只是这几天我去忙金明姬的事情，我说过，我是个不把感情带进来的家伙，千万别觉得男女之间上了床就应该捆绑在一起，就要有感情，我可从来没答应过你。”
索菲娅笑眯眯的坐在驾驶座后面，侧脸观察旁边的女明星。
她俩都是习惯坐后面的。
哪怕从一开始易海舟就反复强调，可陷入恋爱的姑娘根本没往心里去，完全按照自己的思路在甜蜜。
现在瞪大眼，有要发飙的前兆，再看见旁边看好戏的金发姑娘，这火气又有点飘摇。
谁知道易海舟回头对索菲娅：“这话也是跟你说的，我觉得你最近在搞什么把戏？”
副驾驶的金明姬忙得都看不过来。
觉得跟在大叔身边，一天要学的东西太多了。