第九十四章 勤劳的小仓鼠
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在杨东旭想怎么多留住一点外币储存好办事的注意力，从稿酬上面转移到北边老大哥身上的时候。
RB漫画社不少人直接杀到了燕京，没有像见小野那样自己直接出马。而是把周雅推到了前面。
听到杨东旭让她和RB人谈漫画稿酬的事情，周雅一开始是拒绝的，因为她根本没谈过这样事情。不过当听到他说这钱都是咱家的，别人谈他不放心也怕被坑了之后，周雅拿出了绝对的战斗力。
杨东旭这个姐姐不能说是个财迷，但只要是能赚钱，或者自家钱的事情，她会变得比杨东旭都聪明。
合约谈判杨东旭是个半吊子，除了咬死一个价码不退让之外，根本不知道什么是迂回，什么是相互妥协，又或者如何探知对手的底价。
这方面周雅也不擅长，不过这些年杨家宴所有的采购，以及支出都是周雅在处理。当进入谈判状态，杨东旭又把漫画在RB的市场介绍一下，以及自己漫画的价值大致说清楚之后，周雅直接就进入了谈判状态。
不到三天时间《神奇宝贝》的合约就签了一下，这次依然是集英社，《龙珠》那样的合约就别想了，不过谈的依然是分成合约，而且分成比例不低，只是动漫改编权属于两家分享，不再是杨东旭独有，但集英社使用这个权利的时候杨东旭必须要拿分成的，反之亦然。
“怎么谈下来的？”看着手里的合约杨东旭一脸不可思的看着周雅。
“很简单啊，只要把他们当成买菜，我把自己换位成卖菜的，把自己东西的好处说清楚，在和他们说要是买了这些菜怎么怎么划算，怎么怎么好，就谈好了呗。”
“姐，你绝对是个天才。”杨东旭扑过去抱着周雅亲了一口。
他真的没有想到，平常在杨家宴表现不温不火的周雅，竟然还有这方面的天赋。
“怎么样，不会吃亏吧？”听到杨东旭夸自己周雅眼睛亮亮的，就像是看着糖果的小女孩一样。
“论到具体价值吃亏肯定还是有点的。”杨东旭开口说道。
“啊，还是亏了！”周雅的眉毛皱了起来。
“人家是漫画社，我只是一个画漫画的，虽然成绩不错能多拿点，怎么可能有人家赚得多。不过这样已经很好了，再高，估计就没人愿意和我签约了。”看着周雅皱着眉头可爱的样子，杨东旭没忍住又在她脸上亲了一口。
“呸呸呸，和谁学的，说，在学校有没有这样欺负女同学？”一边擦脸上的口水，一边直接揪住了杨东旭的耳朵。
“没有，绝对没有，我在学校老实着呢，怎么可能亲女同学？疼，姐，真的疼......”杨东旭一边捂住自己的耳朵一边的叫着。
他实在想不明白在人前温婉的周雅，为什么会在自己面前化身为大魔王，这已经不是第一次了。现在周义仁基本上不管他这个干孙子了，只要不是牵扯到什么大事，其他事情杨东旭可以自己做主。
周雅不知道什么时候起接管了周义仁手里管束杨东旭的大权，责怪很少，一般都是上手，不是揪耳朵，就是腰间软肉来一下，或者上鸡毛掸子，下手看似轻巧，但滋味绝对生疼。
“要是在耍流氓，看我不打断你的腿。”周雅哼了一声松开手指，嘴上虽然说得厉害，但却伸手在杨东旭发红的耳朵上揉了揉。
每次都这样，只要教训杨东旭动手了就绝对不客气，掐一下绝对青紫有痕迹。可教训过后自己又忍不住心疼，帮杨东旭减轻疼痛。有的时候杨东旭感觉自己这个姐姐是不是有点人格分裂。
不过已经完全长开的周雅越发的美丽了，尤其是身上那种若有若无的幽香很是吸引人，上门提亲的人都快把门槛踢破了，但周雅都不愿意，就连周义仁都开始有一点着急了。
不过不知道为什么，七岁对女人就感兴趣，毕竟是一个四十多岁老男人心里的杨东旭，对周雅却掀不起任何的**。
也不能说没感觉，两个人躺在一张凉床上，有的时候醒来的时候他不是抱着周雅，就是手放的不是地方，有的时候甚至还偷偷的捏一捏，激动的面红耳赤，下面硬起。
但这些都是正常的生理反应，要说把周雅推倒，就算没有玄老头那个18岁的束缚，杨东旭也从来没有想过这件事情。
他和周雅在一起就像是一个毛头小子和自己仰慕的大姐姐在一起，时不时的拉拉小手，抱一抱亲一亲就激动的不得了了，从来没有想过更进一步什么的。
“对了姐，杨家宴开分店的事情怎么样了？”杨东旭一边享受着周雅给自己揉耳朵一边问道。
经过五六年的经营杨家宴的招牌已经起来了，同时原本看上去挺大的两层楼杨家宴，此时也越来越拥挤。所以开分店的事情就提上了日程。
“地方已经找好了在前门那边，地方不小，也是两层小楼加一个院子，有一千多个平方呢。过两天去签合同，没问题的话下周就可以装修了。”
“租的还是买的？”杨东旭随口问道。
现在杨家宴的事情他基本上已经不过问了，除了每天去杨家宴那边蹭饭之外，从不插手饭店里的任何事情。
也不知道从什么时候起周雅不再找杨东旭报账，很多事情除了一些需要和纳兰易商量的之外，大部分的事情都是她自己拍板做主。
有的时候晚上两个人躺在凉床上睡不着，也会聊一聊这些事情。不过一般都是周雅再说杨东旭听，偶尔才插一下嘴，说一说印象中后世那些高级酒店什么的是什么样的。
当然这些说法都是纸上谈兵，因为他从来没有吃过2000块钱以上的大餐，也没住过五星级酒店，不过这些东西对周雅来说却是一个明确的大方向，可以让她做出更正确的决断。
“租的，想买来着，不过对方开价有点高，这两年燕京房价长得太快了。”周雅松开揉杨东旭耳朵的手，拿了两个苹果洗了洗递给杨东旭一个。
至于削苹果皮，杨东旭不怎么喜欢吃削过的苹果，总感觉拿着带皮的苹果咔嚓咔嚓啃的很带劲，一向节俭的周雅恨不得把苹果核也吃了，自然不会想把苹果皮消掉这样奢侈的事情。
“能买就买下来了吧，咱们家的生意可是长久生意，现在房价涨，以后房租也会跟着涨，别开张没几年因为房租的事情又要搬地方。”
“买下来也行。”周雅点了点头也明白什么钱花的值，什么钱需要节省，“国贸那边盖的楼你怎么看？”
“国贸那边盖楼不是去年刚开始吗，已经盖好了？”杨东旭愣了一下。
去年国贸一期工程正式开始，因为手里有飓风建筑杨东旭托人从里面接了一点小活让王强国这些人了解了解大工程的建造是什么样的。
再加上那边自己也有几套买来的房子要拆迁，所以对于国贸那边杨东旭还是挺留意的。不过那边规划不小，貌似没个三四年搞不定的。
“不是，前段时间有人来店里吃饭的时候，有几个南边过来的商人，对国贸那边挺感兴趣的，他们随行的燕京人好像也不简单，也很看好国贸那边，说找找路子看看能不能先拿下一些房子。”相对于杨东旭咔嚓咔嚓好似啃玉米一样的吃苹果，周雅也斯文很多。
你很难想象眼前这个美丽，气质高雅婉约的女子，几年前还是一个穿着补丁衣服浑身脏兮兮的小乞丐，也无法看出这个温婉的女子手里掌控着杨家宴这家在燕京都名气不小的饭店，已经开始准备开分店了。
“挺有眼光的，虽然现在人已经感觉房价高了，但肯定不是房价的顶端，这里可是首都，以后绝对寸土寸金的地方。”杨东旭点了点头。
他不知道以后国贸是燕京的CBD，因为重生前他根本没来过燕京，对这里有哪些繁华的地方一无所知。
但他知道国贸在CY区，二环外，三环边上。后世别说三环边上，就算是四环边上的燕京房价都逆天，所以现在要是有门路，把还没竣工的国贸一期一些房子拿下绝对赚钱。
“房价还会涨？”周雅吃苹果的动作顿了一下。
“不是还会涨，而是还会大涨，香港那边的房价现在都已经是多少了？作为中国的首都燕京的房价会比香港差？所以现在才哪到哪，涨价的大头在后面呢。”
“那我们要不要多卖几套房子？”提到赚钱周雅的眼睛亮晶晶的。
“这个好像已经买不少了，找个时间我们一起去玄老头那边把房产证抱出来整理整理，现在我也不知道都买了多少房子。”杨东旭挠了挠头说道。
最近几年老物件不是很好收之后，玄老头去看了不少房子，只要价格合适基本上都拿下了。杨东旭一开始可是都冲着一环买房子的，其他地方的根本看不上眼。
而现在三环边上国贸那边拆迁，他都拆了好几套房子，由此可见他这个每年都在屯房子的小仓鼠究竟买了多少套房子。
具体的杨东旭没算过，反正房产证什么的都是用玄老头房间中一个大箱子装着，那个箱子有点像是古代电影中盛放官银的箱子半人多高，现在房产证好像快堆满一箱子了。
所以大致估算一下，原本还羡慕铁家祖上有一条秀水街的杨东旭，现在感觉一条秀水街好像就那么回事......
在杨东旭想怎么多留住一点外币储存好办事的注意力，从稿酬上面转移到北边老大哥身上的时候。
RB漫画社不少人直接杀到了燕京，没有像见小野那样自己直接出马。而是把周雅推到了前面。
听到杨东旭让她和RB人谈漫画稿酬的事情，周雅一开始是拒绝的，因为她根本没谈过这样事情。不过当听到他说这钱都是咱家的，别人谈他不放心也怕被坑了之后，周雅拿出了绝对的战斗力。
杨东旭这个姐姐不能说是个财迷，但只要是能赚钱，或者自家钱的事情，她会变得比杨东旭都聪明。
合约谈判杨东旭是个半吊子，除了咬死一个价码不退让之外，根本不知道什么是迂回，什么是相互妥协，又或者如何探知对手的底价。
这方面周雅也不擅长，不过这些年杨家宴所有的采购，以及支出都是周雅在处理。当进入谈判状态，杨东旭又把漫画在RB的市场介绍一下，以及自己漫画的价值大致说清楚之后，周雅直接就进入了谈判状态。
不到三天时间《神奇宝贝》的合约就签了一下，这次依然是集英社，《龙珠》那样的合约就别想了，不过谈的依然是分成合约，而且分成比例不低，只是动漫改编权属于两家分享，不再是杨东旭独有，但集英社使用这个权利的时候杨东旭必须要拿分成的，反之亦然。
“怎么谈下来的？”看着手里的合约杨东旭一脸不可思的看着周雅。
“很简单啊，只要把他们当成买菜，我把自己换位成卖菜的，把自己东西的好处说清楚，在和他们说要是买了这些菜怎么怎么划算，怎么怎么好，就谈好了呗。”
“姐，你绝对是个天才。”杨东旭扑过去抱着周雅亲了一口。
他真的没有想到，平常在杨家宴表现不温不火的周雅，竟然还有这方面的天赋。
“怎么样，不会吃亏吧？”听到杨东旭夸自己周雅眼睛亮亮的，就像是看着糖果的小女孩一样。
“论到具体价值吃亏肯定还是有点的。”杨东旭开口说道。
“啊，还是亏了！”周雅的眉毛皱了起来。
“人家是漫画社，我只是一个画漫画的，虽然成绩不错能多拿点，怎么可能有人家赚得多。不过这样已经很好了，再高，估计就没人愿意和我签约了。”看着周雅皱着眉头可爱的样子，杨东旭没忍住又在她脸上亲了一口。
“呸呸呸，和谁学的，说，在学校有没有这样欺负女同学？”一边擦脸上的口水，一边直接揪住了杨东旭的耳朵。
“没有，绝对没有，我在学校老实着呢，怎么可能亲女同学？疼，姐，真的疼......”杨东旭一边捂住自己的耳朵一边的叫着。
他实在想不明白在人前温婉的周雅，为什么会在自己面前化身为大魔王，这已经不是第一次了。现在周义仁基本上不管他这个干孙子了，只要不是牵扯到什么大事，其他事情杨东旭可以自己做主。
周雅不知道什么时候起接管了周义仁手里管束杨东旭的大权，责怪很少，一般都是上手，不是揪耳朵，就是腰间软肉来一下，或者上鸡毛掸子，下手看似轻巧，但滋味绝对生疼。
“要是在耍流氓，看我不打断你的腿。”周雅哼了一声松开手指，嘴上虽然说得厉害，但却伸手在杨东旭发红的耳朵上揉了揉。
每次都这样，只要教训杨东旭动手了就绝对不客气，掐一下绝对青紫有痕迹。可教训过后自己又忍不住心疼，帮杨东旭减轻疼痛。有的时候杨东旭感觉自己这个姐姐是不是有点人格分裂。
不过已经完全长开的周雅越发的美丽了，尤其是身上那种若有若无的幽香很是吸引人，上门提亲的人都快把门槛踢破了，但周雅都不愿意，就连周义仁都开始有一点着急了。
不过不知道为什么，七岁对女人就感兴趣，毕竟是一个四十多岁老男人心里的杨东旭，对周雅却掀不起任何的**。
也不能说没感觉，两个人躺在一张凉床上，有的时候醒来的时候他不是抱着周雅，就是手放的不是地方，有的时候甚至还偷偷的捏一捏，激动的面红耳赤，下面硬起。
但这些都是正常的生理反应，要说把周雅推倒，就算没有玄老头那个18岁的束缚，杨东旭也从来没有想过这件事情。
他和周雅在一起就像是一个毛头小子和自己仰慕的大姐姐在一起，时不时的拉拉小手，抱一抱亲一亲就激动的不得了了，从来没有想过更进一步什么的。
“对了姐，杨家宴开分店的事情怎么样了？”杨东旭一边享受着周雅给自己揉耳朵一边问道。
经过五六年的经营杨家宴的招牌已经起来了，同时原本看上去挺大的两层楼杨家宴，此时也越来越拥挤。所以开分店的事情就提上了日程。
“地方已经找好了在前门那边，地方不小，也是两层小楼加一个院子，有一千多个平方呢。过两天去签合同，没问题的话下周就可以装修了。”
“租的还是买的？”杨东旭随口问道。
现在杨家宴的事情他基本上已经不过问了，除了每天去杨家宴那边蹭饭之外，从不插手饭店里的任何事情。
也不知道从什么时候起周雅不再找杨东旭报账，很多事情除了一些需要和纳兰易商量的之外，大部分的事情都是她自己拍板做主。
有的时候晚上两个人躺在凉床上睡不着，也会聊一聊这些事情。不过一般都是周雅再说杨东旭听，偶尔才插一下嘴，说一说印象中后世那些高级酒店什么的是什么样的。
当然这些说法都是纸上谈兵，因为他从来没有吃过2000块钱以上的大餐，也没住过五星级酒店，不过这些东西对周雅来说却是一个明确的大方向，可以让她做出更正确的决断。
“租的，想买来着，不过对方开价有点高，这两年燕京房价长得太快了。”周雅松开揉杨东旭耳朵的手，拿了两个苹果洗了洗递给杨东旭一个。
至于削苹果皮，杨东旭不怎么喜欢吃削过的苹果，总感觉拿着带皮的苹果咔嚓咔嚓啃的很带劲，一向节俭的周雅恨不得把苹果核也吃了，自然不会想把苹果皮消掉这样奢侈的事情。
“能买就买下来了吧，咱们家的生意可是长久生意，现在房价涨，以后房租也会跟着涨，别开张没几年因为房租的事情又要搬地方。”
“买下来也行。”周雅点了点头也明白什么钱花的值，什么钱需要节省，“国贸那边盖的楼你怎么看？”
“国贸那边盖楼不是去年刚开始吗，已经盖好了？”杨东旭愣了一下。
去年国贸一期工程正式开始，因为手里有飓风建筑杨东旭托人从里面接了一点小活让王强国这些人了解了解大工程的建造是什么样的。
再加上那边自己也有几套买来的房子要拆迁，所以对于国贸那边杨东旭还是挺留意的。不过那边规划不小，貌似没个三四年搞不定的。
“不是，前段时间有人来店里吃饭的时候，有几个南边过来的商人，对国贸那边挺感兴趣的，他们随行的燕京人好像也不简单，也很看好国贸那边，说找找路子看看能不能先拿下一些房子。”相对于杨东旭咔嚓咔嚓好似啃玉米一样的吃苹果，周雅也斯文很多。
你很难想象眼前这个美丽，气质高雅婉约的女子，几年前还是一个穿着补丁衣服浑身脏兮兮的小乞丐，也无法看出这个温婉的女子手里掌控着杨家宴这家在燕京都名气不小的饭店，已经开始准备开分店了。
“挺有眼光的，虽然现在人已经感觉房价高了，但肯定不是房价的顶端，这里可是首都，以后绝对寸土寸金的地方。”杨东旭点了点头。
他不知道以后国贸是燕京的CBD，因为重生前他根本没来过燕京，对这里有哪些繁华的地方一无所知。
但他知道国贸在CY区，二环外，三环边上。后世别说三环边上，就算是四环边上的燕京房价都逆天，所以现在要是有门路，把还没竣工的国贸一期一些房子拿下绝对赚钱。
“房价还会涨？”周雅吃苹果的动作顿了一下。
“不是还会涨，而是还会大涨，香港那边的房价现在都已经是多少了？作为中国的首都燕京的房价会比香港差？所以现在才哪到哪，涨价的大头在后面呢。”
“那我们要不要多卖几套房子？”提到赚钱周雅的眼睛亮晶晶的。
“这个好像已经买不少了，找个时间我们一起去玄老头那边把房产证抱出来整理整理，现在我也不知道都买了多少房子。”杨东旭挠了挠头说道。
最近几年老物件不是很好收之后，玄老头去看了不少房子，只要价格合适基本上都拿下了。杨东旭一开始可是都冲着一环买房子的，其他地方的根本看不上眼。
而现在三环边上国贸那边拆迁，他都拆了好几套房子，由此可见他这个每年都在屯房子的小仓鼠究竟买了多少套房子。
具体的杨东旭没算过，反正房产证什么的都是用玄老头房间中一个大箱子装着，那个箱子有点像是古代电影中盛放官银的箱子半人多高，现在房产证好像快堆满一箱子了。
所以大致估算一下，原本还羡慕铁家祖上有一条秀水街的杨东旭，现在感觉一条秀水街好像就那么回事......