第一百六十九章 土地
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“我准备将【生活服务】剥离出去，单独成立一家公司。”
会议室内，姚远如此说道：“这个剥离，不是指脱离麦窝，而是在业务上、人员上、技术上要独立成军。”
“13楼装不下了，再招人就得另租地方，12楼有家公司退租了，正好空着。”刘薇薇道。
“语聊组搬走不就有地方了么？”
“那我的网络文化公司不得搬进去么？”
“哦，也是，那就租12楼。”
韩涛这边也道：“姚司令，你要搞电商，我们平台就得升级了，不然太多人下单会死的。另外还得弄几款软件，用作物流、客户、财务管理。”
“软件给郑南岭做，平台升级你就代劳一下，我人还没招呢，发挥点主观能动性行不行？”
“行吧！”
韩涛耸耸肩。
吴军也有事汇报：“实习的大学生要开学了，大部分表现都不错，还有意愿留下，用不用发展发展？”
“当然发展啊，这么好用又便宜的人上哪儿找去？能留就都留下，正好缺人手。”
“0K！”
“……”
说完一时安静，姚远给整不会了，道：“不是，我说我要做电商你们一点反应没有啊？”
“有什么反应啊，我们又不懂。”
“你说什么，我们干就是了！”
“大海航行靠舵手啊！”
啧！
姚远有些不爽，不是他们这种态度，而是一个个把自己的部门当成自留地，有点小富即安了。
他还真想看到一个有野心的属下，他也不怕属下有野心，那样更有意思。
……
程维怀着激动的心情走进了财务室。
“学生证！”
“这呢！”
财务大姐对照了一下，递过一张条子，道：“签个字。”
他忙不迭的弯下腰，签上自己的名字，余光一瞥，瞥到一个数字，遂愈发振奋。他直起腰，看着财务大姐数出2370块，不薄不厚的一小叠钱。
“小伙子不错啊，你是拿最多的一个！”
“嘿嘿嘿！”
程维跟蜡笔小新似的脸上，堆起一丝狡猾的憨厚。
他跑了一个多月的地推，大太阳晒着，皮都黑了，但每天有额外补贴，完成指标还有奖金。凭借自己软磨硬泡，耐心十足，还有点小机灵的性格，竟然发展了一百多个饭店入驻，业绩第一。
2370块啊！
对普通家庭的学生而言是笔巨款。
如今已是8月下旬，这批学生即将结束实践，重返校园，但大四的不一样，不少人希望能留下来继续实习。
程维把钱揣进兜里，只觉鼓鼓的莫名有底气，出了财务室找到吴军，张口就是：“吴总！”
哎呀，吴军这个舒坦。
千穿万穿，马屁不穿。你管一个副主任叫主任，管一个部门主管叫总，肯定不会惹嫌弃的。
“你小子可以啊，比第二多了五百块钱。”
“都是您教的好……那个，我开学就大四了，想留下……”
“可以啊，你是校园代表，我们欢迎你们过来，你想继续做这个？”
“对，我想继续干。”
“行，好好加油！”
聊了几句，吴军就走了，回头看着程维美滋滋查钱的德行，又不免疑惑：姚司令怎么知道他擅长搞销售推广的？
…………
“1个，2个，3个……”
家中，刘淑萍蛮有兴致的数着女儿的打工报酬，共1770块。
今年京城平均月工资是2003元，高的已经很高了，低的贼低，刘淑萍笑道：“还可以，比我想象中的多一点，但也不够买相机的。
“我和涵涵研究好了，我们俩合买，然后一块用，正好我帮她拍，她帮我拍。”
张茵收好钱，被晒的也有点黑，但非常开心，道：“您看，学车、打工、买相机，目标完成了！”
“对对对，完成了，你也好好休息准备开学。”
“我今天还找涵涵玩去呢，我得走了。”
“吃完饭再去啊！”
“不吃了，外边吃！”
张茵拎着包就跑了，刘淑萍只能叹气，越大越不好管了。
而她跑下楼，又跟特务接头似的钻进一辆雅阁车，没有去市中心繁华地，反而一路向南出了市区，到了大兴。
细雨绵绵，驱散了连日暑热。
在黄村镇通往庞各庄的路上，一辆车速度较慢且平稳的前行。
张茵握着方向盘，胳膊上的肌肉有点绷紧，目视前方一眨不眨，还处在向合格司机进化的阶段。
“黄村那块地不行，3800平方米，2444平是代征地，湖弄傻小子呢。所以人家才便宜啊，4百多万。”
“什么叫代征地？”张茵问。
“就是得给补偿的……”
姚远简单解释，车又行一段，驶进庞各庄，便指挥行驶：“前面往右拐……嗯，差不多到了，慢慢往路边靠，好好，停！”
车稳稳停下。
俩人下了车，没打伞，来到一片地界。
大兴这会很破，下面的村镇就更破。
眼前光秃秃一片，既不是农田，也没有建筑物，只有几根电线杆戳着，边上立着块牌子：政府储备用地！
“这块地多大？”
“74421平，920万，下个月开拍。”
“920万？”
张茵不懂，但一听7万多平的地才920万，不禁道：“你总说房子白菜价，土地才是白菜价呢，你要转行房地产了？”
“我转个鬼啊，我在考虑我的互联网大基建。走吧，下一站看看……”
站了一会，又上车，前往下一个考察点。
大兴这地方不错，有亦庄开发区，后来京东总部就在那边；还有大兴机场，就在庞各庄隔壁。
而且这里是京城边界，再出去就是河北了，搞仓储物流的话非常方便。后世京东在京城的仓库，多分布在大兴、通州和朝阳。
3个亿还没过来，但姚远已经在琢磨圈地了，买来不开发，哎我就囤着，囤个十年快到期限了，转手一卖，十倍差价。
或者是在到期之前抓紧开发，这会商铺价格已经暴涨，开发完了再转手一卖，还是十倍差价。
这就是李黄瓜干的事儿……
从当年到现在，李黄瓜在内地到处坑，地方政府勾连，干的破事多了。
而且不要以为互联网就是轻资产，国内的互联网大老都是大地主、大物业主。
像企鹅在北上广都有大宗不动产，近两年又在深圳大铲湾拿了块地，花370亿盖新大楼，还在内部征集名字。
据说排名第一的叫鹅城。
当然买地这个事很复杂，涉及方方面面，尤其与当地政府的关系，比如税收，就业啊，扶持政策啊，公关费啊……姚远得好好酝酿一下。
（还有……）
“我准备将【生活服务】剥离出去，单独成立一家公司。”
会议室内，姚远如此说道：“这个剥离，不是指脱离麦窝，而是在业务上、人员上、技术上要独立成军。”
“13楼装不下了，再招人就得另租地方，12楼有家公司退租了，正好空着。”刘薇薇道。
“语聊组搬走不就有地方了么？”
“那我的网络文化公司不得搬进去么？”
“哦，也是，那就租12楼。”
韩涛这边也道：“姚司令，你要搞电商，我们平台就得升级了，不然太多人下单会死的。另外还得弄几款软件，用作物流、客户、财务管理。”
“软件给郑南岭做，平台升级你就代劳一下，我人还没招呢，发挥点主观能动性行不行？”
“行吧！”
韩涛耸耸肩。
吴军也有事汇报：“实习的大学生要开学了，大部分表现都不错，还有意愿留下，用不用发展发展？”
“当然发展啊，这么好用又便宜的人上哪儿找去？能留就都留下，正好缺人手。”
“0K！”
“……”
说完一时安静，姚远给整不会了，道：“不是，我说我要做电商你们一点反应没有啊？”
“有什么反应啊，我们又不懂。”
“你说什么，我们干就是了！”
“大海航行靠舵手啊！”
啧！
姚远有些不爽，不是他们这种态度，而是一个个把自己的部门当成自留地，有点小富即安了。
他还真想看到一个有野心的属下，他也不怕属下有野心，那样更有意思。
……
程维怀着激动的心情走进了财务室。
“学生证！”
“这呢！”
财务大姐对照了一下，递过一张条子，道：“签个字。”
他忙不迭的弯下腰，签上自己的名字，余光一瞥，瞥到一个数字，遂愈发振奋。他直起腰，看着财务大姐数出2370块，不薄不厚的一小叠钱。
“小伙子不错啊，你是拿最多的一个！”
“嘿嘿嘿！”
程维跟蜡笔小新似的脸上，堆起一丝狡猾的憨厚。
他跑了一个多月的地推，大太阳晒着，皮都黑了，但每天有额外补贴，完成指标还有奖金。凭借自己软磨硬泡，耐心十足，还有点小机灵的性格，竟然发展了一百多个饭店入驻，业绩第一。
2370块啊！
对普通家庭的学生而言是笔巨款。
如今已是8月下旬，这批学生即将结束实践，重返校园，但大四的不一样，不少人希望能留下来继续实习。
程维把钱揣进兜里，只觉鼓鼓的莫名有底气，出了财务室找到吴军，张口就是：“吴总！”
哎呀，吴军这个舒坦。
千穿万穿，马屁不穿。你管一个副主任叫主任，管一个部门主管叫总，肯定不会惹嫌弃的。
“你小子可以啊，比第二多了五百块钱。”
“都是您教的好……那个，我开学就大四了，想留下……”
“可以啊，你是校园代表，我们欢迎你们过来，你想继续做这个？”
“对，我想继续干。”
“行，好好加油！”
聊了几句，吴军就走了，回头看着程维美滋滋查钱的德行，又不免疑惑：姚司令怎么知道他擅长搞销售推广的？
…………
“1个，2个，3个……”
家中，刘淑萍蛮有兴致的数着女儿的打工报酬，共1770块。
今年京城平均月工资是2003元，高的已经很高了，低的贼低，刘淑萍笑道：“还可以，比我想象中的多一点，但也不够买相机的。
“我和涵涵研究好了，我们俩合买，然后一块用，正好我帮她拍，她帮我拍。”
张茵收好钱，被晒的也有点黑，但非常开心，道：“您看，学车、打工、买相机，目标完成了！”
“对对对，完成了，你也好好休息准备开学。”
“我今天还找涵涵玩去呢，我得走了。”
“吃完饭再去啊！”
“不吃了，外边吃！”
张茵拎着包就跑了，刘淑萍只能叹气，越大越不好管了。
而她跑下楼，又跟特务接头似的钻进一辆雅阁车，没有去市中心繁华地，反而一路向南出了市区，到了大兴。
细雨绵绵，驱散了连日暑热。
在黄村镇通往庞各庄的路上，一辆车速度较慢且平稳的前行。
张茵握着方向盘，胳膊上的肌肉有点绷紧，目视前方一眨不眨，还处在向合格司机进化的阶段。
“黄村那块地不行，3800平方米，2444平是代征地，湖弄傻小子呢。所以人家才便宜啊，4百多万。”
“什么叫代征地？”张茵问。
“就是得给补偿的……”
姚远简单解释，车又行一段，驶进庞各庄，便指挥行驶：“前面往右拐……嗯，差不多到了，慢慢往路边靠，好好，停！”
车稳稳停下。
俩人下了车，没打伞，来到一片地界。
大兴这会很破，下面的村镇就更破。
眼前光秃秃一片，既不是农田，也没有建筑物，只有几根电线杆戳着，边上立着块牌子：政府储备用地！
“这块地多大？”
“74421平，920万，下个月开拍。”
“920万？”
张茵不懂，但一听7万多平的地才920万，不禁道：“你总说房子白菜价，土地才是白菜价呢，你要转行房地产了？”
“我转个鬼啊，我在考虑我的互联网大基建。走吧，下一站看看……”
站了一会，又上车，前往下一个考察点。
大兴这地方不错，有亦庄开发区，后来京东总部就在那边；还有大兴机场，就在庞各庄隔壁。
而且这里是京城边界，再出去就是河北了，搞仓储物流的话非常方便。后世京东在京城的仓库，多分布在大兴、通州和朝阳。
3个亿还没过来，但姚远已经在琢磨圈地了，买来不开发，哎我就囤着，囤个十年快到期限了，转手一卖，十倍差价。
或者是在到期之前抓紧开发，这会商铺价格已经暴涨，开发完了再转手一卖，还是十倍差价。
这就是李黄瓜干的事儿……
从当年到现在，李黄瓜在内地到处坑，地方政府勾连，干的破事多了。
而且不要以为互联网就是轻资产，国内的互联网大老都是大地主、大物业主。
像企鹅在北上广都有大宗不动产，近两年又在深圳大铲湾拿了块地，花370亿盖新大楼，还在内部征集名字。
据说排名第一的叫鹅城。
当然买地这个事很复杂，涉及方方面面，尤其与当地政府的关系，比如税收，就业啊，扶持政策啊，公关费啊……姚远得好好酝酿一下。
（还有……）