第259章 风水宝地
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“嗯，咱们的周厂长，觉悟还是蛮高的嘛。”
程占军看了一眼周安东，他还真猜不透，这小子心里在想什么，但对周安东这个决定，还是很欣赏的。
众人轻笑一声，左培明问道：“电子厂那块地你准备拿多少钱买？”
周安东说道：“电子厂那块地，十二万平米，不算大，由商业用地转为住宅用地，能值几个钱？”
左培明说道：“位置好啊，那可是黄金地段，就在百货大楼后面。多年前，市里就研究把电子厂搬走，但军方一直没同意，这个事情也就搁置了。要不然，这块地哪能轮得到你。”
周安东耸了耸肩：“城市南扩已经定局了吧，桥南大片大片的土地可以开发，我为啥非得要电子厂那块地呀。”
左培明说道：“你不是要做时代的楷模吗？这钻政策的空子，可要不得。”
周安东非常认真的说道：“领导，你这么说可就不对了。我知道你们要干什么，你们也知道我要干什么，这叫信息对等，是在商言商，可不是钻政策空子。”
左培明无奈的笑了一声，他感觉周安东的话有很大问题，但又无法反驳：“行了，你就别跟我们扯东扯西了。你就说电子厂那块地，你打算怎么办。”
国土局局长曹长顺拿着烟，发了一圈。
周安东接过烟，拿出火机点燃：“那块地，我拿下来也可以，但八百五十万的价格太高。”
左培明看向曹长顺：“你的意思呢？”
曹长顺想了想说道：“那块地的真正价值是商用，周厂长你要建住宅，有点浪费啊。”
周安东说道：“那一段，不到两千米的距离，有五六家商厦，你认为咱江州老百姓有多大购买力？而且城市综合体，就有大型购物广场，我在百货大楼后面，弄个商场有什么意义？”
周安东弹了弹烟灰，“所以，那块地的最大价值，是住宅，因为距离火车站也近，无论是购物还是出行，都非常方便。”
程占军、邓长利、左培明对视一眼，三人琢磨了一下。
邓长利问道：“只是建设普通住宅吗？”
周安东说道：“那就要看市里有什么规划没有，只要合理，我可以配合。”
邓长利说道：“市里没有什么规划，可以说说你的想法。”
周安东沉思了一下：“我可以打造一个现代化的，高端住宅小区，全部都是17到22层的电梯房。容积率不超过百分之二点五，综合不超过百分之三点五，绿地率要达到百分之四十五，带地下车位，要有休闲广场、儿童娱乐区、中央喷泉系统……”
邓长利眼睛就是一亮：“你这么一说，我都心动了。只是你打算卖多少钱一平，老百姓要是买不起，你的房子盖多好都没有用。”
周安东说道：“我可以不赚钱。”
邓长利一愣，紧接着乐了：“你给我们盖办公楼不赚钱，现在盖个小区也不赚钱，难道你还真想做时代楷模？”
“对呀！”周安东很认真的说道：“我这个伟大又高尚的理想，必须要实现。”
对周安东这个臭不要脸的东西，邓长利也免疫了：“你是想利用这个小区，为你那个开发公司树立品牌形象吧。”
左培明也点头：“我看也是，他那个空中花园，没有三年时间完不成，要是算上整个综合体的项目，最少要五年时间。
而这个小区要小得多，两年就能建成，完全能够把企业形象树立起来。到时候，空中花园的房子，肯定要更好卖。”
“肤浅！”周安东悠然的抽了口烟，“领导，你们肤浅了，我周安东是那么精于算计的人吗？”
“你是！”程占军、邓长利和左培明几乎同时说了一句，然后哈哈大笑起来。
这一幕，看得其他领导目瞪口呆，既羡慕又妒忌。在这样的场合，跟领导这么随意的开玩笑聊天，还真是圣眷正隆，比不了，比不了啊。
“行了！”程占军说道：“这块地，你打算给多少钱吧。”
周安东看向杜春来：“老杜，你说呢？”
杜春来早有准备：“六百四十万。”
“那就这样吧！”邓长利没有在这个事情上纠缠，因为他知道，六百四十万的价格还是比较合理的。
只有周安东才知道，这块地，明年就能涨一倍，等到九五年，能翻十倍。因为上一世，电子厂破产，这块地在九五年，是以七千万的价格拍卖出去的。所以，这个楼盘，他会卖一部分，再捂一部分。不赚钱，怎么可能，他又不是慈善家。
邓长利拿出一张地图，铺在会议桌上，指着一块区域说道，“我们要成立高新区，以江州河为界，把溧水村、高洪村、小油村在岭东区划出来，并入高新区。还要建一条直通江州港的快速路，以江洲桥为起点，计划两年完成。”
邓长利又一点地图：“这里，工业园区，面积约一千八百万平方米。南，距离港口约二十公里，北，距离火车站约十七公里，东，距离国道约十一公里。”
周安东站起身看了看，上一世的工业园区就在这里。只是一直到他重生，也没有多少企业入驻，根本就没发展起来。
不得不说的是，这个位置选的，其实是相当牛逼。因为未来的高铁站，就在这里，未来的高速公路入口，距离这里也只有不到十公里。但就是招不进来企业，这个有政策的原因，肯定也有各部门不作为的原因。
邓长利看着周安东：“这个位置怎么样？”
“好！”周安东毫不犹豫的说道：“真的好。”
程占军笑着说道：“哪里好？”
周安东脱口而出：“风水好。”
程占军笑骂一声：“胡说八道，你还会看风水了？”
周安东眨了眨眼：“领导你要相信我，真的，我都不用掐指算，一眼就能看出来，这地儿的风水真好。龙腾之地，只要进驻的企业，肯定能赚大钱。”
……………
“兄弟们，喜欢本书的，动动发财的小手，给个五星，拜谢！”
“嗯，咱们的周厂长，觉悟还是蛮高的嘛。”
程占军看了一眼周安东，他还真猜不透，这小子心里在想什么，但对周安东这个决定，还是很欣赏的。
众人轻笑一声，左培明问道：“电子厂那块地你准备拿多少钱买？”
周安东说道：“电子厂那块地，十二万平米，不算大，由商业用地转为住宅用地，能值几个钱？”
左培明说道：“位置好啊，那可是黄金地段，就在百货大楼后面。多年前，市里就研究把电子厂搬走，但军方一直没同意，这个事情也就搁置了。要不然，这块地哪能轮得到你。”
周安东耸了耸肩：“城市南扩已经定局了吧，桥南大片大片的土地可以开发，我为啥非得要电子厂那块地呀。”
左培明说道：“你不是要做时代的楷模吗？这钻政策的空子，可要不得。”
周安东非常认真的说道：“领导，你这么说可就不对了。我知道你们要干什么，你们也知道我要干什么，这叫信息对等，是在商言商，可不是钻政策空子。”
左培明无奈的笑了一声，他感觉周安东的话有很大问题，但又无法反驳：“行了，你就别跟我们扯东扯西了。你就说电子厂那块地，你打算怎么办。”
国土局局长曹长顺拿着烟，发了一圈。
周安东接过烟，拿出火机点燃：“那块地，我拿下来也可以，但八百五十万的价格太高。”
左培明看向曹长顺：“你的意思呢？”
曹长顺想了想说道：“那块地的真正价值是商用，周厂长你要建住宅，有点浪费啊。”
周安东说道：“那一段，不到两千米的距离，有五六家商厦，你认为咱江州老百姓有多大购买力？而且城市综合体，就有大型购物广场，我在百货大楼后面，弄个商场有什么意义？”
周安东弹了弹烟灰，“所以，那块地的最大价值，是住宅，因为距离火车站也近，无论是购物还是出行，都非常方便。”
程占军、邓长利、左培明对视一眼，三人琢磨了一下。
邓长利问道：“只是建设普通住宅吗？”
周安东说道：“那就要看市里有什么规划没有，只要合理，我可以配合。”
邓长利说道：“市里没有什么规划，可以说说你的想法。”
周安东沉思了一下：“我可以打造一个现代化的，高端住宅小区，全部都是17到22层的电梯房。容积率不超过百分之二点五，综合不超过百分之三点五，绿地率要达到百分之四十五，带地下车位，要有休闲广场、儿童娱乐区、中央喷泉系统……”
邓长利眼睛就是一亮：“你这么一说，我都心动了。只是你打算卖多少钱一平，老百姓要是买不起，你的房子盖多好都没有用。”
周安东说道：“我可以不赚钱。”
邓长利一愣，紧接着乐了：“你给我们盖办公楼不赚钱，现在盖个小区也不赚钱，难道你还真想做时代楷模？”
“对呀！”周安东很认真的说道：“我这个伟大又高尚的理想，必须要实现。”
对周安东这个臭不要脸的东西，邓长利也免疫了：“你是想利用这个小区，为你那个开发公司树立品牌形象吧。”
左培明也点头：“我看也是，他那个空中花园，没有三年时间完不成，要是算上整个综合体的项目，最少要五年时间。
而这个小区要小得多，两年就能建成，完全能够把企业形象树立起来。到时候，空中花园的房子，肯定要更好卖。”
“肤浅！”周安东悠然的抽了口烟，“领导，你们肤浅了，我周安东是那么精于算计的人吗？”
“你是！”程占军、邓长利和左培明几乎同时说了一句，然后哈哈大笑起来。
这一幕，看得其他领导目瞪口呆，既羡慕又妒忌。在这样的场合，跟领导这么随意的开玩笑聊天，还真是圣眷正隆，比不了，比不了啊。
“行了！”程占军说道：“这块地，你打算给多少钱吧。”
周安东看向杜春来：“老杜，你说呢？”
杜春来早有准备：“六百四十万。”
“那就这样吧！”邓长利没有在这个事情上纠缠，因为他知道，六百四十万的价格还是比较合理的。
只有周安东才知道，这块地，明年就能涨一倍，等到九五年，能翻十倍。因为上一世，电子厂破产，这块地在九五年，是以七千万的价格拍卖出去的。所以，这个楼盘，他会卖一部分，再捂一部分。不赚钱，怎么可能，他又不是慈善家。
邓长利拿出一张地图，铺在会议桌上，指着一块区域说道，“我们要成立高新区，以江州河为界，把溧水村、高洪村、小油村在岭东区划出来，并入高新区。还要建一条直通江州港的快速路，以江洲桥为起点，计划两年完成。”
邓长利又一点地图：“这里，工业园区，面积约一千八百万平方米。南，距离港口约二十公里，北，距离火车站约十七公里，东，距离国道约十一公里。”
周安东站起身看了看，上一世的工业园区就在这里。只是一直到他重生，也没有多少企业入驻，根本就没发展起来。
不得不说的是，这个位置选的，其实是相当牛逼。因为未来的高铁站，就在这里，未来的高速公路入口，距离这里也只有不到十公里。但就是招不进来企业，这个有政策的原因，肯定也有各部门不作为的原因。
邓长利看着周安东：“这个位置怎么样？”
“好！”周安东毫不犹豫的说道：“真的好。”
程占军笑着说道：“哪里好？”
周安东脱口而出：“风水好。”
程占军笑骂一声：“胡说八道，你还会看风水了？”
周安东眨了眨眼：“领导你要相信我，真的，我都不用掐指算，一眼就能看出来，这地儿的风水真好。龙腾之地，只要进驻的企业，肯定能赚大钱。”
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