第333章 不接受讹诈
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老薛朝两位新员工笑了笑，“青山河工地还没开工，昌达地产公司在城南竞拍了四宗土地，前几天那里出了点小事，你们跟我过去看看。”
听说竞拍的土地上出了事，大光马上警觉起来，他知道跟城市周边的村民打交道，即使是小事，也不是三言两语就能解决问题的，他想先把事情搞清楚再说，“薛总，那里出了什么事？”
“我们拍到的四宗土地，原来都是村民的菜地，也许为了便于浇灌，村民在各自的地里打了机井，前段时间昌达地产的工作人员去接收土地时，附近村里的村民出来捣乱，向我们要赔偿。”
“政府征地时，没有给他们赔偿吗？即使当时没有给他们赔偿，这些人应该找政府去要，跟出钱购买土地的开发商有什么关系？”虽然学历不高，在这帮战友中，大光算是个知书达理之人，本身又是军人出身，他对一般的政策是知道的。
“谁说不是呢？后经打听才知道，当初征地时，政府跟村民的协议上明文规定，只赔偿地上物，哪怕是一棵小树，政府都给予了补偿，村民也没有意见。但是，政府跟村民双方谁也没想到机井这种地下物，等村民明白过来，协议早已生效，于是，有些不讲道理的村民在我们准备进驻时，出来找麻烦。”老薛解释道。
“这件事跟昌达地产无关，村民找你们赔偿没有道理呀！他们想要多少钱？”
“每眼机井几百块钱，这些人以为企业的钱好要，有点趁火打劫的意思。”
“嗯，他们以为企业好说话，说不定政府部门都有人给村民出这样的主意呢。”大光猜测道。
“有这种可能。其实就算每户一眼机井，四宗土地加起来还不到一千亩，假如每户一亩地，一共一千户，算起来也就几十万块钱，这点钱跟昌达地产投到城南的开发资金相比，可以说九牛一毛。钱不多，但不能开这个口子，不接受讹诈。”老薛道。
“是啊，一旦开了这个先例，将来昌达地产在城南搞开发，就会不断有人找你们要这要那，满足他们的要求便好，如果不满足，那些人一定会找麻烦。”
“所以，我打算跟村民们面对面沟通，跟他们把道理讲清楚，你们两位陪我走一趟吧。”
“薛总，我们陪你走一趟倒没问题，但我想知道你准备怎么跟那些村民沟通？”
“我想把咱们刚才谈的这些情况跟他们讲讲，看他们能不能听得进去。”
“好，那就走一趟吧，不过但愿不要激化矛盾。”
三人上了那辆丰田prado，半个来小时才到达城南那片土地，远远望去，有零星的村民在地里活动，见有车开过来，三三两两的村民往这边聚拢，“这些人可能就是在这里等咱们的。”老薛随口说道。
“他们怎么知道你要来这里？”大光不明所以。
“前几天昌达集团的工作人员来接收土地，有人告诉他们，过两天有领导要来这里，让他们有话跟领导说，这些人也许天天都在这里等我呢。”
“为了几百块赔偿金，他们不至于吧？有这个空闲不如去城里打零工，每天还能挣个一二百呢。”跟在后面，一直没说话的二强突然冒出这么几句。
“说的没错，
（本章未完，请翻页）
但要看对谁而言，如果是青壮年，进城打零工，几百块钱也就是三两天的事，要是中老年人，他们想打零工也找不到活计，对几百块钱就会看的很重。再说，如果遇到好说话的企业，说不定很容易就拿到几百块钱，这样的便宜谁不想占呀？”大光分析道。
三人说话的功夫，在离车二三十米远的地方，已经聚集了十多名村民，果然，这些人看上去都是五十多岁以上的中老年人。
老薛走了过去，大光和二强跟在后面，到了近前，听见一位村民小声说道：“领导来了。”
“你们是这附近的村民吗？大家在地里干什么？”老薛和颜悦色地问道。
“对，我们就是这里的村民，这片地就是我们村的，你是领导吧？我们正好有事找你。”一位皮肤黝黑，身形高大，说话嗓门很高的村民接话道。
“哦，大家好，将来咱们就是邻居了。我不是政府部门领导，但这片土地被我们公司买下了，大家可能已经知道，这里马上要开发居民住宅小区，我只是公司的部门负责人。”老薛知道对方找他什么事，他故意不接茬。
“我们不管你是哪个单位的领导，只要是个领导就行，我们想问问，这地里的机井赔偿怎么处理？”
“地里机井的赔偿，那跟我们没有关系呀！我们从政府手里买地，不跟村民打交道，有什么问题，请大家找政府部门说话。”
“我们不知道该找哪个部门说话，只知道谁在这里搞开发，谁就应该给我们赔偿，钱又不多，每户才几百块钱，你们不是来了嘛，把这件事给我们解决了吧。”
老薛无奈地摇了摇头，“说起来，咱俩年纪应该都超过六十了，也许你稍微大点，那我得管你叫一声老哥。俗话说，冤有头，债有主，这句话用在这里不太恰当，但意思差不多，现在是法治社会，咱们说话办事都要合理合法，按理说谁征了你们的地，你们就应该找谁要赔偿。我们公司从政府部门手里买下了这些土地，跟你们没有一丝一毫的瓜葛，该付的钱，我们已经一分不少地付给了有关部门，你们没有任何理由向我们要赔偿。”
“你们公司不愿赔偿，我们又不知道该找哪个部门说话，照你这说法，难道我们的机井就白白损失了？可是按照政策规定，机井这种地下物，是符合赔偿条件的。”另一位年纪稍小的中年村民插话道。
“既然机井符合赔偿条件，当初征地时，把这一条写进征地合同，连同地上物一起赔偿不就得了吗？你们为什么现在才想起来？而且还找错了对象。”大光在一旁说道。
“一方面不知办理征地手续的部门是故意疏忽，还是他们也不懂，另外，村民们对征地条款不熟悉，对方说啥是啥，才出现了这种情况。”
“怎么现在突然想起这件事情来了？”
“因为听外面的人提起这件事，我们托人查了一下，政策果然是这么说的。”
“尽管有政策，但这笔钱确实不应该由搞开发的企业来出，请大家别为难我们了。”老薛道。
“你说什么？为难你们？我们的损失没人管，你们想在这里搞开发，那就先把村民们的损失赔偿了再说。”另一位中年村民挤到人群前面，看样子这人在村里是个敢说话的人。
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“前面的交流已经多次提到，昌达地产公司没有直接从你们手中买地，机井赔偿不归我们管，至于你们的损失，真跟我们没关系，这一点还请各位父老乡亲理解。大家可以打听一下，昌达地产公司在社会上口碑良好，凡是该由我们负责的事，我们从来不耍赖，但不归我们公司管的事，我们也无能为力。”老薛继续好言相对。
“你说的再好听，不赔偿我们的损失，也等于零，要想我们理解也很容易，你们得拿出实际行动！”
大光对这位村民的话有点听不下去了，老薛的解释他一句也没听，只是一味地胡搅蛮缠，“这位大哥，我们今天到这里跟大家心平气和地对话，目的是搞清楚事情的来龙去脉，并找到解决问题的办法。薛总刚才一再解释我们不对这件事情负责的原因，希望你能听得进去。”
“你是干啥的？我听得进去怎么样？听不进去又能怎么样？”这位村民根本没把大光放在眼里。
“我是昌达地产公司的员工，今天跟薛总来这里和大家对话，我也有发言权。不知道这位大哥听没听说过，人与人之间，尊重是相互的，你尊重我，我就尊重你，如果你不尊重我，我也不会尊重你，既然是对话，就应该在平等和相互尊重的前提下进行，谁也用不着摆出一副盛气临人的架势。”
“哟嗬，说的头头是道啊！那我问你，我们这件事怎么解决？”
“我们薛总不是已经告诉你了吗？机井赔偿的事不归昌达地产公司管，跟我们无关，恕我们无能为力。”
“跟你们无关？那是你说的！如果不给个说法，你信不信将来你们在这里搞开发，我让你们不得消停？”
“我信！人要是成了无赖，什么事干不出来？”
“你说谁是无赖？”对面说话的村民，气得脸红脖子粗。
“我又没指名道姓，你急什么呀？论年龄，我该管你叫叔，听你刚才那番话，我得劝你几句，六十来岁的年纪了，即将步入老年，说话办事别那么气盛，好汉不提当年勇，何况当年未必勇，就为了区区几百块钱，又不是我们单位欠你的，你至于让我们不得消停吗？另外我想提醒你，昌达地产是一家大型房地产公司，他们曾经承担过华源市老城区的旧城改造，社会上的三教九流人家见多了，想不让他们消停，只怕你很难如愿。”大光这番话，柔中带刚，甚至是一种警告。
其他村民见对话的火药味越来越浓，马上打圆场，“我们不是那个意思，你们公司到这里开发房地产，对我们有好处。”
老薛也不希望出现僵局，顺着其他村民的话，他说道：“就是嘛，昌达地产到这里搞开发，用不了多久，这里就会出现一个十万人左右的新城区，这对周边村子的农副产品销售，有很大的帮助，如果做点小买卖，生意也会火红。这位兄弟刚才那种想法，实在不应该。”
“薛总，你们见多识广，你能不能给我们指条路，这个机井赔偿问题，你认为我们应该找哪个部门？”开始那位年纪较大的村民，很认真地问道。
“这个......，你给我出了个难题呀！”老薛知道，如果不告诉对方，村民的损失就无法获得赔偿，要是帮助村民出主意，又怕传出去让有关部门知道，对将来的合作没有好处。
（本章完）
老薛朝两位新员工笑了笑，“青山河工地还没开工，昌达地产公司在城南竞拍了四宗土地，前几天那里出了点小事，你们跟我过去看看。”
听说竞拍的土地上出了事，大光马上警觉起来，他知道跟城市周边的村民打交道，即使是小事，也不是三言两语就能解决问题的，他想先把事情搞清楚再说，“薛总，那里出了什么事？”
“我们拍到的四宗土地，原来都是村民的菜地，也许为了便于浇灌，村民在各自的地里打了机井，前段时间昌达地产的工作人员去接收土地时，附近村里的村民出来捣乱，向我们要赔偿。”
“政府征地时，没有给他们赔偿吗？即使当时没有给他们赔偿，这些人应该找政府去要，跟出钱购买土地的开发商有什么关系？”虽然学历不高，在这帮战友中，大光算是个知书达理之人，本身又是军人出身，他对一般的政策是知道的。
“谁说不是呢？后经打听才知道，当初征地时，政府跟村民的协议上明文规定，只赔偿地上物，哪怕是一棵小树，政府都给予了补偿，村民也没有意见。但是，政府跟村民双方谁也没想到机井这种地下物，等村民明白过来，协议早已生效，于是，有些不讲道理的村民在我们准备进驻时，出来找麻烦。”老薛解释道。
“这件事跟昌达地产无关，村民找你们赔偿没有道理呀！他们想要多少钱？”
“每眼机井几百块钱，这些人以为企业的钱好要，有点趁火打劫的意思。”
“嗯，他们以为企业好说话，说不定政府部门都有人给村民出这样的主意呢。”大光猜测道。
“有这种可能。其实就算每户一眼机井，四宗土地加起来还不到一千亩，假如每户一亩地，一共一千户，算起来也就几十万块钱，这点钱跟昌达地产投到城南的开发资金相比，可以说九牛一毛。钱不多，但不能开这个口子，不接受讹诈。”老薛道。
“是啊，一旦开了这个先例，将来昌达地产在城南搞开发，就会不断有人找你们要这要那，满足他们的要求便好，如果不满足，那些人一定会找麻烦。”
“所以，我打算跟村民们面对面沟通，跟他们把道理讲清楚，你们两位陪我走一趟吧。”
“薛总，我们陪你走一趟倒没问题，但我想知道你准备怎么跟那些村民沟通？”
“我想把咱们刚才谈的这些情况跟他们讲讲，看他们能不能听得进去。”
“好，那就走一趟吧，不过但愿不要激化矛盾。”
三人上了那辆丰田prado，半个来小时才到达城南那片土地，远远望去，有零星的村民在地里活动，见有车开过来，三三两两的村民往这边聚拢，“这些人可能就是在这里等咱们的。”老薛随口说道。
“他们怎么知道你要来这里？”大光不明所以。
“前几天昌达集团的工作人员来接收土地，有人告诉他们，过两天有领导要来这里，让他们有话跟领导说，这些人也许天天都在这里等我呢。”
“为了几百块赔偿金，他们不至于吧？有这个空闲不如去城里打零工，每天还能挣个一二百呢。”跟在后面，一直没说话的二强突然冒出这么几句。
“说的没错，
（本章未完，请翻页）
但要看对谁而言，如果是青壮年，进城打零工，几百块钱也就是三两天的事，要是中老年人，他们想打零工也找不到活计，对几百块钱就会看的很重。再说，如果遇到好说话的企业，说不定很容易就拿到几百块钱，这样的便宜谁不想占呀？”大光分析道。
三人说话的功夫，在离车二三十米远的地方，已经聚集了十多名村民，果然，这些人看上去都是五十多岁以上的中老年人。
老薛走了过去，大光和二强跟在后面，到了近前，听见一位村民小声说道：“领导来了。”
“你们是这附近的村民吗？大家在地里干什么？”老薛和颜悦色地问道。
“对，我们就是这里的村民，这片地就是我们村的，你是领导吧？我们正好有事找你。”一位皮肤黝黑，身形高大，说话嗓门很高的村民接话道。
“哦，大家好，将来咱们就是邻居了。我不是政府部门领导，但这片土地被我们公司买下了，大家可能已经知道，这里马上要开发居民住宅小区，我只是公司的部门负责人。”老薛知道对方找他什么事，他故意不接茬。
“我们不管你是哪个单位的领导，只要是个领导就行，我们想问问，这地里的机井赔偿怎么处理？”
“地里机井的赔偿，那跟我们没有关系呀！我们从政府手里买地，不跟村民打交道，有什么问题，请大家找政府部门说话。”
“我们不知道该找哪个部门说话，只知道谁在这里搞开发，谁就应该给我们赔偿，钱又不多，每户才几百块钱，你们不是来了嘛，把这件事给我们解决了吧。”
老薛无奈地摇了摇头，“说起来，咱俩年纪应该都超过六十了，也许你稍微大点，那我得管你叫一声老哥。俗话说，冤有头，债有主，这句话用在这里不太恰当，但意思差不多，现在是法治社会，咱们说话办事都要合理合法，按理说谁征了你们的地，你们就应该找谁要赔偿。我们公司从政府部门手里买下了这些土地，跟你们没有一丝一毫的瓜葛，该付的钱，我们已经一分不少地付给了有关部门，你们没有任何理由向我们要赔偿。”
“你们公司不愿赔偿，我们又不知道该找哪个部门说话，照你这说法，难道我们的机井就白白损失了？可是按照政策规定，机井这种地下物，是符合赔偿条件的。”另一位年纪稍小的中年村民插话道。
“既然机井符合赔偿条件，当初征地时，把这一条写进征地合同，连同地上物一起赔偿不就得了吗？你们为什么现在才想起来？而且还找错了对象。”大光在一旁说道。
“一方面不知办理征地手续的部门是故意疏忽，还是他们也不懂，另外，村民们对征地条款不熟悉，对方说啥是啥，才出现了这种情况。”
“怎么现在突然想起这件事情来了？”
“因为听外面的人提起这件事，我们托人查了一下，政策果然是这么说的。”
“尽管有政策，但这笔钱确实不应该由搞开发的企业来出，请大家别为难我们了。”老薛道。
“你说什么？为难你们？我们的损失没人管，你们想在这里搞开发，那就先把村民们的损失赔偿了再说。”另一位中年村民挤到人群前面，看样子这人在村里是个敢说话的人。
（本章未完，请翻页）
“前面的交流已经多次提到，昌达地产公司没有直接从你们手中买地，机井赔偿不归我们管，至于你们的损失，真跟我们没关系，这一点还请各位父老乡亲理解。大家可以打听一下，昌达地产公司在社会上口碑良好，凡是该由我们负责的事，我们从来不耍赖，但不归我们公司管的事，我们也无能为力。”老薛继续好言相对。
“你说的再好听，不赔偿我们的损失，也等于零，要想我们理解也很容易，你们得拿出实际行动！”
大光对这位村民的话有点听不下去了，老薛的解释他一句也没听，只是一味地胡搅蛮缠，“这位大哥，我们今天到这里跟大家心平气和地对话，目的是搞清楚事情的来龙去脉，并找到解决问题的办法。薛总刚才一再解释我们不对这件事情负责的原因，希望你能听得进去。”
“你是干啥的？我听得进去怎么样？听不进去又能怎么样？”这位村民根本没把大光放在眼里。
“我是昌达地产公司的员工，今天跟薛总来这里和大家对话，我也有发言权。不知道这位大哥听没听说过，人与人之间，尊重是相互的，你尊重我，我就尊重你，如果你不尊重我，我也不会尊重你，既然是对话，就应该在平等和相互尊重的前提下进行，谁也用不着摆出一副盛气临人的架势。”
“哟嗬，说的头头是道啊！那我问你，我们这件事怎么解决？”
“我们薛总不是已经告诉你了吗？机井赔偿的事不归昌达地产公司管，跟我们无关，恕我们无能为力。”
“跟你们无关？那是你说的！如果不给个说法，你信不信将来你们在这里搞开发，我让你们不得消停？”
“我信！人要是成了无赖，什么事干不出来？”
“你说谁是无赖？”对面说话的村民，气得脸红脖子粗。
“我又没指名道姓，你急什么呀？论年龄，我该管你叫叔，听你刚才那番话，我得劝你几句，六十来岁的年纪了，即将步入老年，说话办事别那么气盛，好汉不提当年勇，何况当年未必勇，就为了区区几百块钱，又不是我们单位欠你的，你至于让我们不得消停吗？另外我想提醒你，昌达地产是一家大型房地产公司，他们曾经承担过华源市老城区的旧城改造，社会上的三教九流人家见多了，想不让他们消停，只怕你很难如愿。”大光这番话，柔中带刚，甚至是一种警告。
其他村民见对话的火药味越来越浓，马上打圆场，“我们不是那个意思，你们公司到这里开发房地产，对我们有好处。”
老薛也不希望出现僵局，顺着其他村民的话，他说道：“就是嘛，昌达地产到这里搞开发，用不了多久，这里就会出现一个十万人左右的新城区，这对周边村子的农副产品销售，有很大的帮助，如果做点小买卖，生意也会火红。这位兄弟刚才那种想法，实在不应该。”
“薛总，你们见多识广，你能不能给我们指条路，这个机井赔偿问题，你认为我们应该找哪个部门？”开始那位年纪较大的村民，很认真地问道。
“这个......，你给我出了个难题呀！”老薛知道，如果不告诉对方，村民的损失就无法获得赔偿，要是帮助村民出主意，又怕传出去让有关部门知道，对将来的合作没有好处。
（本章完）