第505章 借题发挥
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在座的几位领导都是第一次跟关云天相聚，他们以为关云天在开玩笑，老梁更不相信对方有那么大的酒量，他将了一军，“关总，要干杯的话，你先请！”
关云天二话没说，端起杯子，一口喝下了大半杯，见老梁无动于衷，他停了下来，用杯脚在桌上顿了顿，“梁县长，请！”
老梁充其量也就能喝三杯酒，前面已经喝了两杯，第三杯如果一口喝干，他必醉无疑，今天的酒桌上，老梁只是个配角，要是在一把手面前喝醉了出洋相，他将非常尴尬。
老梁也是不知深浅，在不了解对方酒量的情况下，却要跟关云天斗酒，自以为对方会胆怯，没想到关云天要酒量有酒量，要胆量有胆量，他这一军不仅没能将死对方，还让自己骑虎难下。
见关云天举着杯子等待，老梁只好端起酒杯喝了一小口，想打退堂鼓，“关总，咱们还是慢点喝吧。”
“刚才你问我怎么喝，我先干为敬了，你又要求慢慢来，真不愧是领导，怎么说都有理啊！”既然对方没事找事，还不信守承诺，关云天当然不会轻易放过，正好借题发挥。
这话让在座的其他领导也有点挂不住了，不过他们认为事出有因，要不是老梁故意找事，关云天不可能说出这样的话，老洪打破僵局，“梁县长，你跟关总的这杯酒，是你引起的，关总一口喝下了多半，你得跟上节奏，否则，往下没法进行。”
“洪县长，我的酒量你是知道的。”老梁面有难色。
“本来应该是酒分量饮，你不知道关总的酒量，却要跟他拼酒，人家带头了，你又跟不上，你说这事怎么办吧？”尽管老梁这番举动的目的是为县府找回面子，但老洪似乎并不领情。
自己的行为没得到一把手的支持，老梁有些泄气，他耍起了赖皮，“关总，这酒我只能慢慢喝，你随便吧。”
“没关系，不就是喝酒吗？这只是今晚聚会过程中一个小小的插曲，梁县长，你千万别往心里去，不要坏了聚会的心情。”关云天让老梁下了台阶，桌上的气氛又重新回归正常状态。
轮到关云天回敬的环节，从洪县长开始，他挨个敬了一圈，第三杯酒见底。
当服务员给关云天倒上第四杯酒后，分管财政税务的汪副县长朝关云天举杯道：“关总，虽然我也是外地调来这里任职，但多年的经验让我知道，像昌达集团这样的大企业，对本地财政收入的贡献，是显而易见的。感谢你们！我敬你。”
“汪县长过奖了。昌达集团是这片土地上成长起来的企业，照章纳税，是我们应尽的义务，没啥可说的。”关云天道。
“我从背地里听说，你们昌达集团行事低调，既不愿张扬，又不愿跟政府走的太近，但这并不妨碍你们对社会做贡献，前有你独自捐资修路，配合地方政府的脱贫攻坚，最近又把已经建成投产的项目贡献出来，作为县府主抓的经济建设工程。有人说昌达集团是有担当的企业，我认为这个说法很恰当。”汪副县长道。
“其实，我们没有那么高尚，北部山区的农业扶贫项目，昌达集团也是有利可图的，当然，
我们也投入了大量的资金和人力物力，我记得当时跟县府约定的方式，就是开发性扶贫，我们的目标是既要让北部山区三四万村民脱贫，昌达集团也要取得一定的利润。除了捐资修路和慈善捐款，赔本赚吆喝的事，昌达集团从来不做。”关云天坦诚道。
洪县长接了过去，“你们的做法无可厚非，昌达集团是企业，而不是慈善机构，做企业如果不考虑盈利，就会难以为继，不过当时你们提出开发性扶贫，其理念是相当新潮的。”
老汪接着说：“有关总这样勇于进取的老板带领，昌达集团始终充满活力，据下面的工作人员讲，七八年前，关总带领昌达集团脱离传统制造业，主动进行产业升级，现在回想起来，那时即使在国家层面，产业升级这个概念也才刚提出不久，还没有真正实施，关总能想到这一步，确实非同一般。结果我们都看到了，现在正在实施的去产能政策，跟你们没有丝毫关系，这是一种难得的远见卓识！”
“倒也谈不上远见卓识，我们只是喜欢分析现实和未来，做企业，趋利避害是最基本的素质，否则，一觉醒来，说不定就形势大变了，如果不未雨绸缪，将会措手不及。”关云天道。
“这就是人与人之间的差别，有些企业的老板，一旦企业运行平稳，有钱可赚，便高枕无忧，躺着睡大觉，结果，用不了多久，企业就触礁沉没了。现实中，像关总这样保持时刻清醒的企业家并不多见。关总，如果不涉及到企业机密的话，能不能向我们透露一下，昌达集团的下一步有何打算？也让我们开开眼界。”也许大家的心情都放松了，洪县长问了个额外话题。
正好借着闲聊机会，可以少喝酒，加上刚才跟汪副县长的一席交谈，让关云天的心情好了很多，面对洪县长的要求，他点头答应，“企业的未来，谈不上机密，如果非要说有什么打算的话，那就是昌达集团准备逐渐从地产开发行业抽身离开。”
梁副县长分管财政税务，他对此非常敏感，“地产开发属于资金密集型行业，现金流很大，行业利润也很高，关总，昌达集团决定离开地产开发行业，不知出于哪方面考虑？”
“面对一次次调控，就跟多年前昌达集团从事的传统产业一样，我们必须回头去审视这个行业的利弊和发展空间，通过多方面分析，我们认为这个行业现在呈现的繁荣，绝对不可持续，在不远的将来，甚至可以用萧条来形容。所以，我们决定适时抽身。”
“可是这十余年来，不断有人唱衰房地产行业，结果是越不看好，房价越往上涨，导致政策一轮又一轮地调控，这又怎么解释呢？”老汪对关云天的观点并不认同。
“汪县长说的没错，现实中确实如此，但这并不能影响对房地产开发行业最终结局的判断。我们认为，现在的繁荣是多年欠账的集中偿还，因为本世纪前的几十年，‘居者有其屋’的目标并未实现，通过二三十年对需求的集中释放，帐还完了，这个行业终将归于平静，到那时，因为国内独特的人口结构，地产业完全有陷入萧条的可能，如果情况好一点，能保持低增长，就算很不错了！”关云天分析道。
“嗯，房子越来越多，老龄化社会人
口的绝对增加量不可能太高，关总的分析很有道理。”洪县长赞同道。
“昌达集团那么大的企业，从地产行业退出后，应该有其他打算吧？”老汪道。
“真要是从地产开发行业退出来，我们打算做两件事，一是回归制造业，二是进军服务业。”关云天道。
“昌达集团的高端制造业已经做得不错了，你们还打算怎么加强制造业？”
“我们想把制药业务做大做强，昌达制药厂现在只有一个产品，既不利于品牌建设，也造成资源浪费，如果增加到三四个产品，生产成本还会进一步降低，将来的昌达牌药品，有可能成为医药领域的知名品牌。”
“服务行业呢？你们打算做什么？我看昌达集团旗下那个融资平台，就是个民间金融服务企业。”看来，老汪对昌达集团的情况，比其他几位县领导都要了解熟悉得多。
“一旦时机成熟，昌达集团准备涉足养老事业。”关云天道。
“养老事业？不就是敬老院吗？”提起这件事，几乎所有人第一时间想到的，都是敬老院，这也难怪，国人传统观念上的养老，都是在家里由子女陪伴，只有那些孤寡老人，才去敬老院。
但是，时代在发展，条件在变化，由于特殊的人口结构，从今往后，能居家养老的老人们会越来越少，在敬老院终其一生，将成为一种非常无奈的大趋势。
面对这样的现实，不仅普通百姓，恐怕就连各级政府也都还没做好准备，所以，养老这项事业不被一般人理解，也很正常。
关云天点点头，“最初，我也认为所谓的养老事业，就是开办敬老院。其实，要把这件事当成事业来做，还真没那么简单。”
“这么说来，你对这个行业已经有了新的认识，一个简单的问题，跟一帮处于人生末期的人打交道，盈利模式是什么？最终能盈利吗？”汪副县长更关心跟经济指标有关的问题。
“前面我说过，昌达集团是企业，而不是慈善机构，即使从事养老事业，也要讲究盈利，至于盈利模式，还要进一步研究，毕竟事情还没到那一步。不过，这种带有社会公益性质的项目，对当地财政收入的贡献可能就没有多少了。”关云天道。
“对，这件事带有社会公益性质，不仅对地方财政收入没有贡献，可能按政策规定，还要享受一定的财政补贴。”洪县长道。
关云天笑了，“汪县长，不仅没有收入，还要支出，这是不是令你这位财神爷大失所望呀？”
老汪淡然一笑，“嗨，钱又不是我家的，我失什么望呀！按照政策规定，该补多少、减多少、免多少，一分也不少！”
“是啊，养老事业是一项重要的民生工程，县府相关部门不仅不能设置任何障碍，还要大力支持！税费减免、财政补贴等措施，一定要配套跟上。人人都会变老，这件事情做好了，功德无量！”洪县长这个表态很重要。
老汪不以为然，“政策扶持是一回事，要想保持盈利，如果收费标准过高，在这样的县城，能否招收到足够的服务对象，恐怕都是个问题。”
在座的几位领导都是第一次跟关云天相聚，他们以为关云天在开玩笑，老梁更不相信对方有那么大的酒量，他将了一军，“关总，要干杯的话，你先请！”
关云天二话没说，端起杯子，一口喝下了大半杯，见老梁无动于衷，他停了下来，用杯脚在桌上顿了顿，“梁县长，请！”
老梁充其量也就能喝三杯酒，前面已经喝了两杯，第三杯如果一口喝干，他必醉无疑，今天的酒桌上，老梁只是个配角，要是在一把手面前喝醉了出洋相，他将非常尴尬。
老梁也是不知深浅，在不了解对方酒量的情况下，却要跟关云天斗酒，自以为对方会胆怯，没想到关云天要酒量有酒量，要胆量有胆量，他这一军不仅没能将死对方，还让自己骑虎难下。
见关云天举着杯子等待，老梁只好端起酒杯喝了一小口，想打退堂鼓，“关总，咱们还是慢点喝吧。”
“刚才你问我怎么喝，我先干为敬了，你又要求慢慢来，真不愧是领导，怎么说都有理啊！”既然对方没事找事，还不信守承诺，关云天当然不会轻易放过，正好借题发挥。
这话让在座的其他领导也有点挂不住了，不过他们认为事出有因，要不是老梁故意找事，关云天不可能说出这样的话，老洪打破僵局，“梁县长，你跟关总的这杯酒，是你引起的，关总一口喝下了多半，你得跟上节奏，否则，往下没法进行。”
“洪县长，我的酒量你是知道的。”老梁面有难色。
“本来应该是酒分量饮，你不知道关总的酒量，却要跟他拼酒，人家带头了，你又跟不上，你说这事怎么办吧？”尽管老梁这番举动的目的是为县府找回面子，但老洪似乎并不领情。
自己的行为没得到一把手的支持，老梁有些泄气，他耍起了赖皮，“关总，这酒我只能慢慢喝，你随便吧。”
“没关系，不就是喝酒吗？这只是今晚聚会过程中一个小小的插曲，梁县长，你千万别往心里去，不要坏了聚会的心情。”关云天让老梁下了台阶，桌上的气氛又重新回归正常状态。
轮到关云天回敬的环节，从洪县长开始，他挨个敬了一圈，第三杯酒见底。
当服务员给关云天倒上第四杯酒后，分管财政税务的汪副县长朝关云天举杯道：“关总，虽然我也是外地调来这里任职，但多年的经验让我知道，像昌达集团这样的大企业，对本地财政收入的贡献，是显而易见的。感谢你们！我敬你。”
“汪县长过奖了。昌达集团是这片土地上成长起来的企业，照章纳税，是我们应尽的义务，没啥可说的。”关云天道。
“我从背地里听说，你们昌达集团行事低调，既不愿张扬，又不愿跟政府走的太近，但这并不妨碍你们对社会做贡献，前有你独自捐资修路，配合地方政府的脱贫攻坚，最近又把已经建成投产的项目贡献出来，作为县府主抓的经济建设工程。有人说昌达集团是有担当的企业，我认为这个说法很恰当。”汪副县长道。
“其实，我们没有那么高尚，北部山区的农业扶贫项目，昌达集团也是有利可图的，当然，
我们也投入了大量的资金和人力物力，我记得当时跟县府约定的方式，就是开发性扶贫，我们的目标是既要让北部山区三四万村民脱贫，昌达集团也要取得一定的利润。除了捐资修路和慈善捐款，赔本赚吆喝的事，昌达集团从来不做。”关云天坦诚道。
洪县长接了过去，“你们的做法无可厚非，昌达集团是企业，而不是慈善机构，做企业如果不考虑盈利，就会难以为继，不过当时你们提出开发性扶贫，其理念是相当新潮的。”
老汪接着说：“有关总这样勇于进取的老板带领，昌达集团始终充满活力，据下面的工作人员讲，七八年前，关总带领昌达集团脱离传统制造业，主动进行产业升级，现在回想起来，那时即使在国家层面，产业升级这个概念也才刚提出不久，还没有真正实施，关总能想到这一步，确实非同一般。结果我们都看到了，现在正在实施的去产能政策，跟你们没有丝毫关系，这是一种难得的远见卓识！”
“倒也谈不上远见卓识，我们只是喜欢分析现实和未来，做企业，趋利避害是最基本的素质，否则，一觉醒来，说不定就形势大变了，如果不未雨绸缪，将会措手不及。”关云天道。
“这就是人与人之间的差别，有些企业的老板，一旦企业运行平稳，有钱可赚，便高枕无忧，躺着睡大觉，结果，用不了多久，企业就触礁沉没了。现实中，像关总这样保持时刻清醒的企业家并不多见。关总，如果不涉及到企业机密的话，能不能向我们透露一下，昌达集团的下一步有何打算？也让我们开开眼界。”也许大家的心情都放松了，洪县长问了个额外话题。
正好借着闲聊机会，可以少喝酒，加上刚才跟汪副县长的一席交谈，让关云天的心情好了很多，面对洪县长的要求，他点头答应，“企业的未来，谈不上机密，如果非要说有什么打算的话，那就是昌达集团准备逐渐从地产开发行业抽身离开。”
梁副县长分管财政税务，他对此非常敏感，“地产开发属于资金密集型行业，现金流很大，行业利润也很高，关总，昌达集团决定离开地产开发行业，不知出于哪方面考虑？”
“面对一次次调控，就跟多年前昌达集团从事的传统产业一样，我们必须回头去审视这个行业的利弊和发展空间，通过多方面分析，我们认为这个行业现在呈现的繁荣，绝对不可持续，在不远的将来，甚至可以用萧条来形容。所以，我们决定适时抽身。”
“可是这十余年来，不断有人唱衰房地产行业，结果是越不看好，房价越往上涨，导致政策一轮又一轮地调控，这又怎么解释呢？”老汪对关云天的观点并不认同。
“汪县长说的没错，现实中确实如此，但这并不能影响对房地产开发行业最终结局的判断。我们认为，现在的繁荣是多年欠账的集中偿还，因为本世纪前的几十年，‘居者有其屋’的目标并未实现，通过二三十年对需求的集中释放，帐还完了，这个行业终将归于平静，到那时，因为国内独特的人口结构，地产业完全有陷入萧条的可能，如果情况好一点，能保持低增长，就算很不错了！”关云天分析道。
“嗯，房子越来越多，老龄化社会人
口的绝对增加量不可能太高，关总的分析很有道理。”洪县长赞同道。
“昌达集团那么大的企业，从地产行业退出后，应该有其他打算吧？”老汪道。
“真要是从地产开发行业退出来，我们打算做两件事，一是回归制造业，二是进军服务业。”关云天道。
“昌达集团的高端制造业已经做得不错了，你们还打算怎么加强制造业？”
“我们想把制药业务做大做强，昌达制药厂现在只有一个产品，既不利于品牌建设，也造成资源浪费，如果增加到三四个产品，生产成本还会进一步降低，将来的昌达牌药品，有可能成为医药领域的知名品牌。”
“服务行业呢？你们打算做什么？我看昌达集团旗下那个融资平台，就是个民间金融服务企业。”看来，老汪对昌达集团的情况，比其他几位县领导都要了解熟悉得多。
“一旦时机成熟，昌达集团准备涉足养老事业。”关云天道。
“养老事业？不就是敬老院吗？”提起这件事，几乎所有人第一时间想到的，都是敬老院，这也难怪，国人传统观念上的养老，都是在家里由子女陪伴，只有那些孤寡老人，才去敬老院。
但是，时代在发展，条件在变化，由于特殊的人口结构，从今往后，能居家养老的老人们会越来越少，在敬老院终其一生，将成为一种非常无奈的大趋势。
面对这样的现实，不仅普通百姓，恐怕就连各级政府也都还没做好准备，所以，养老这项事业不被一般人理解，也很正常。
关云天点点头，“最初，我也认为所谓的养老事业，就是开办敬老院。其实，要把这件事当成事业来做，还真没那么简单。”
“这么说来，你对这个行业已经有了新的认识，一个简单的问题，跟一帮处于人生末期的人打交道，盈利模式是什么？最终能盈利吗？”汪副县长更关心跟经济指标有关的问题。
“前面我说过，昌达集团是企业，而不是慈善机构，即使从事养老事业，也要讲究盈利，至于盈利模式，还要进一步研究，毕竟事情还没到那一步。不过，这种带有社会公益性质的项目，对当地财政收入的贡献可能就没有多少了。”关云天道。
“对，这件事带有社会公益性质，不仅对地方财政收入没有贡献，可能按政策规定，还要享受一定的财政补贴。”洪县长道。
关云天笑了，“汪县长，不仅没有收入，还要支出，这是不是令你这位财神爷大失所望呀？”
老汪淡然一笑，“嗨，钱又不是我家的，我失什么望呀！按照政策规定，该补多少、减多少、免多少，一分也不少！”
“是啊，养老事业是一项重要的民生工程，县府相关部门不仅不能设置任何障碍，还要大力支持！税费减免、财政补贴等措施，一定要配套跟上。人人都会变老，这件事情做好了，功德无量！”洪县长这个表态很重要。
老汪不以为然，“政策扶持是一回事，要想保持盈利，如果收费标准过高，在这样的县城，能否招收到足够的服务对象，恐怕都是个问题。”