54.收房有风险
推荐阅读：神印王座II皓月当空、风起龙城、弃宇宙、夜的命名术、剑来、渡劫之王、第九特区、天下第九、三寸人间、大符篆师
一秒记住【三界小说网 www.xs3j.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
回到公寓的我兴致勃发，满腔的喜悦之情怎么都抑制不住。
换了一身衣服，刚准备到健身房大战一番，突然接到一个电话。
“强子！什么事儿？”
“唐总！我这边找着一套76平的房子，4楼南向，190万！单价2.5万！你赶紧过来看看”
“哪儿的呀？”
“就是咱们旁边“四喜”小区的那栋回迁电梯房，13楼的！”
我立刻心中一喜，又有些疑问：“怎么这么便宜？电梯比楼梯还便宜？”
“不知道？还没问清楚业主原因，也是运气！我刚刚在小区旁边的饭店吃饭，我跟柳子聊天，刚好被业主听到我们是做房屋中介的，然后业主就跟我们说他要卖房子，我一听他的开价就知道便宜！然后我就问他为什么这么便宜？他也含糊的不说，不过他要求一定要一次性付款，所以我立刻就给您电话了，您先过来，咱们先到房子里面看看再说！”
我一听余强大概的介绍，就知道这套房子肯定有大问题，但是也有大惊喜！就看房子的产权有没有问题了！
立刻跟余强说道：“强子！先稳住业主，别让他把自己要卖房子的信息到处透漏！我马上过去，你在小区楼下跟业主一起等我一会儿。”然后特别郑重的语气跟他说道：“一定先拖住业主！”
“行！小柳现在跟业主聊天呢！我马上过去，你赶紧过来啊！”
“好！我很近的！马上就到！”
撂下电话，马上下楼驱车向“四喜”小区驶去。
不到十分钟就开车进了小区里面，找好车位后，立刻向4栋回迁楼小跑过去。
远远的就看到三个人在楼下的长凳休息区聊着天，赶忙几步、远远的就跟余强大声的打了个招呼：“余经理，这儿呢！”
坐着的三人立刻调转头来，看着我，然后余强立刻站起身来，对我挥手打了声招呼，然后对着旁边的、应该是业主低头说了些什么？然后就对着我指了指楼下。
我立刻意会，转向向回迁楼的进门口走去。
在楼下，余强给我和业主各自介绍了一下。
这才知道业主姓宋，房子是他跟他老婆共同所有，不过由于夫妇二人打算移民，所以才想着尽快把房子卖掉，要不然也不会这么便宜。
业主还一再提醒我，一定要一次性付款，贷款他是不考虑的！
我就跟余强对视了一眼，意思是想问问他知道这姓宋的房子是怎么一回事儿吗？
他也隐晦的对我摇摇头，我就砸吧了一下嘴！不了解事儿的内情是最让人最难受的了！
没法儿知道买这房子到底有什么风险？
跟这个姓宋的业主隐晦的问询了几句，一直也是眼神闪烁、左顾言他的故意说不清楚。
进到房子里面以后，余强跟业主客气微笑的说道：“跟宋先生聊了半天，这还是第一次上来看您的房子呢！”然后立刻转头跟我说道：“唐先生先自己看看房子，看看满意与否！”
我知道余强是再次提醒我，这套房子的情况他确实一点都不清楚，让我自己考虑。
我也没客气，直接对业主示意了一下，跟小柳一起在房间转悠了起来。
整个房间看了一圈后发现，这个房子是真的不错！
76平的电梯两室，房出阳台，南向！只有厨房的位置有些不好，正好在客厅和房间的中央。
让房子的整体格局显得有些不协调，不过我仔细的思考过，房子的格局是可以改的，除了厨房位有一个剪力承重墙意外，其余的室内墙体都是可以拆除的。
在我到初步改造下，房子是可以做到三室一厅，厅出阳台的优质户型！
这套房子如果没有太大的产权问题，我已经下决心要把它拿下了！
跟客厅的坐着的业主跟余强两人打了声招呼，说道：“宋先生！房子我看还可以，付款方式我是没问题，但不知道房子的产权有没有问题？”
业主宋先生立刻站了起来，有些急切的说道：“没有！没有问题！就是我和我老婆结婚后拆迁赔给我们的！没有任何问题！”
余强在旁边看了我的表情跟语气，立刻就明白了我的心意，在一旁打岔似的帮我说道：“宋先生！唐先生应该是想问您，这套房子有没有抵押或者其他一些产权上的问题！”然后转头看我说道：“是吧，唐先生？”
我也只能点点头。
就看余强继续说道：“这样！宋先生！咱们一起到我店里坐下来商量商量，您也让尊夫人拿着房产证一起到我们店里来，您看行吗？”
业主宋先生，皱着眉头想了一下，然后说道：“可以到是可以，不过....”说着眼睛就看向我。
我看了，立刻对他说道：“我同意余店长的话，宋先生也放心，我是确实有心想买您的房子，不过一次性近两百万的现金，毕竟也不是什么小事儿，所以还是要我们双方尽量的坦诚一些，一块儿聊聊！您说呢？”
业主宋先生听了我的话也没怎么纠结，立刻就同意一块儿到余强的店铺聊聊看！
下楼的途中，他走到一旁跟自己老婆打了一个电话，我跟余强远远的看着，发现这位姓宋的业主跟他老婆打电话的语气极不耐烦！虽然听不到两人的通话，但是急切烦躁的表情，我还是看的出来的。
余强也把脑袋探到我的耳边，轻声的说道：“不知道有什么幺蛾子！你决定要买的话自己注意一点！”
我看着打完电话正走过来的业主宋先生，暗暗的点了点头。
宋先生一走到身前，就微笑的对我们说道：“我让我老婆拿着房产证还有我们的身份证明过来了，我们先到余店长的店里等一会儿？”
我和余强立刻点头同意，然后一行人向旗舰店开车驶去。
回到公寓的我兴致勃发，满腔的喜悦之情怎么都抑制不住。
换了一身衣服，刚准备到健身房大战一番，突然接到一个电话。
“强子！什么事儿？”
“唐总！我这边找着一套76平的房子，4楼南向，190万！单价2.5万！你赶紧过来看看”
“哪儿的呀？”
“就是咱们旁边“四喜”小区的那栋回迁电梯房，13楼的！”
我立刻心中一喜，又有些疑问：“怎么这么便宜？电梯比楼梯还便宜？”
“不知道？还没问清楚业主原因，也是运气！我刚刚在小区旁边的饭店吃饭，我跟柳子聊天，刚好被业主听到我们是做房屋中介的，然后业主就跟我们说他要卖房子，我一听他的开价就知道便宜！然后我就问他为什么这么便宜？他也含糊的不说，不过他要求一定要一次性付款，所以我立刻就给您电话了，您先过来，咱们先到房子里面看看再说！”
我一听余强大概的介绍，就知道这套房子肯定有大问题，但是也有大惊喜！就看房子的产权有没有问题了！
立刻跟余强说道：“强子！先稳住业主，别让他把自己要卖房子的信息到处透漏！我马上过去，你在小区楼下跟业主一起等我一会儿。”然后特别郑重的语气跟他说道：“一定先拖住业主！”
“行！小柳现在跟业主聊天呢！我马上过去，你赶紧过来啊！”
“好！我很近的！马上就到！”
撂下电话，马上下楼驱车向“四喜”小区驶去。
不到十分钟就开车进了小区里面，找好车位后，立刻向4栋回迁楼小跑过去。
远远的就看到三个人在楼下的长凳休息区聊着天，赶忙几步、远远的就跟余强大声的打了个招呼：“余经理，这儿呢！”
坐着的三人立刻调转头来，看着我，然后余强立刻站起身来，对我挥手打了声招呼，然后对着旁边的、应该是业主低头说了些什么？然后就对着我指了指楼下。
我立刻意会，转向向回迁楼的进门口走去。
在楼下，余强给我和业主各自介绍了一下。
这才知道业主姓宋，房子是他跟他老婆共同所有，不过由于夫妇二人打算移民，所以才想着尽快把房子卖掉，要不然也不会这么便宜。
业主还一再提醒我，一定要一次性付款，贷款他是不考虑的！
我就跟余强对视了一眼，意思是想问问他知道这姓宋的房子是怎么一回事儿吗？
他也隐晦的对我摇摇头，我就砸吧了一下嘴！不了解事儿的内情是最让人最难受的了！
没法儿知道买这房子到底有什么风险？
跟这个姓宋的业主隐晦的问询了几句，一直也是眼神闪烁、左顾言他的故意说不清楚。
进到房子里面以后，余强跟业主客气微笑的说道：“跟宋先生聊了半天，这还是第一次上来看您的房子呢！”然后立刻转头跟我说道：“唐先生先自己看看房子，看看满意与否！”
我知道余强是再次提醒我，这套房子的情况他确实一点都不清楚，让我自己考虑。
我也没客气，直接对业主示意了一下，跟小柳一起在房间转悠了起来。
整个房间看了一圈后发现，这个房子是真的不错！
76平的电梯两室，房出阳台，南向！只有厨房的位置有些不好，正好在客厅和房间的中央。
让房子的整体格局显得有些不协调，不过我仔细的思考过，房子的格局是可以改的，除了厨房位有一个剪力承重墙意外，其余的室内墙体都是可以拆除的。
在我到初步改造下，房子是可以做到三室一厅，厅出阳台的优质户型！
这套房子如果没有太大的产权问题，我已经下决心要把它拿下了！
跟客厅的坐着的业主跟余强两人打了声招呼，说道：“宋先生！房子我看还可以，付款方式我是没问题，但不知道房子的产权有没有问题？”
业主宋先生立刻站了起来，有些急切的说道：“没有！没有问题！就是我和我老婆结婚后拆迁赔给我们的！没有任何问题！”
余强在旁边看了我的表情跟语气，立刻就明白了我的心意，在一旁打岔似的帮我说道：“宋先生！唐先生应该是想问您，这套房子有没有抵押或者其他一些产权上的问题！”然后转头看我说道：“是吧，唐先生？”
我也只能点点头。
就看余强继续说道：“这样！宋先生！咱们一起到我店里坐下来商量商量，您也让尊夫人拿着房产证一起到我们店里来，您看行吗？”
业主宋先生，皱着眉头想了一下，然后说道：“可以到是可以，不过....”说着眼睛就看向我。
我看了，立刻对他说道：“我同意余店长的话，宋先生也放心，我是确实有心想买您的房子，不过一次性近两百万的现金，毕竟也不是什么小事儿，所以还是要我们双方尽量的坦诚一些，一块儿聊聊！您说呢？”
业主宋先生听了我的话也没怎么纠结，立刻就同意一块儿到余强的店铺聊聊看！
下楼的途中，他走到一旁跟自己老婆打了一个电话，我跟余强远远的看着，发现这位姓宋的业主跟他老婆打电话的语气极不耐烦！虽然听不到两人的通话，但是急切烦躁的表情，我还是看的出来的。
余强也把脑袋探到我的耳边，轻声的说道：“不知道有什么幺蛾子！你决定要买的话自己注意一点！”
我看着打完电话正走过来的业主宋先生，暗暗的点了点头。
宋先生一走到身前，就微笑的对我们说道：“我让我老婆拿着房产证还有我们的身份证明过来了，我们先到余店长的店里等一会儿？”
我和余强立刻点头同意，然后一行人向旗舰店开车驶去。