092 开发思路
推荐阅读：神印王座II皓月当空、风起龙城、弃宇宙、夜的命名术、剑来、渡劫之王、第九特区、天下第九、三寸人间、大符篆师
一秒记住【三界小说网 www.xs3j.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
姜志成接过澹台笑从一大堆文件里选出四个地块的相关资料，极细的看了起来：“小子，能跟我说说选择这四个地块的原因吗？另外，我们不是准备拿百万方的地块嘛，这里加起来也就三十来万方啊，你是不是也考虑一下后面的事情。”
“CBD这边我准备做大型综合体，接下来几年全燕京白领最集中地方肯定就是这里，这一块我们商场、步行街、住宅公寓、写字楼这些齐上阵，如果条件允许，写字楼我准备让360科技买下来作为公司总部，至于公寓，360科技的员工也是很好的买主不是？”
“至于三里屯，我们现在来想想这一块周边都是哪些地方，使馆区、工体、酒吧街对吧。我敢断言，以后这里将会是全燕京时尚的购物娱乐场所，音乐、娱乐、美食这些在这里都能得到很好地发展。甚至这里都有可能超越王府井和国贸这几个地方，成为全燕京商业最繁荣的区域。这块地不大，我们就不做公寓和写字楼了，全往商业方向发展。”
说完这两个地方，澹台笑又在地图上画了一条线，起点是天安门，终点是燕京首都国际机场，画完之后，澹台笑微微一笑：“三哥，如果你是燕京市长的话，机场高速和机场轨道线的选择会不会也跟画的这一条线重合？三元桥这个地方很特殊，在我看来，这里很可能会是三环路、十号线、机场高速、机场轨道线的交汇处，这里面的价值就不用我说了吧。”
“当然，有利必有弊，三元桥集中了这么多优势，却也给自己带来了不少麻烦。试想一下，未来大家想到三元桥，会想到哪些关键词？交通便捷、交通枢纽、三环路、地铁十号线、机场快轨、机场高速，但是除此之外好像也就没什么了。至少大家不会想到休闲、娱乐、餐饮、消费、购物、时尚这些，所以这一块我准备做商住，超大型住宅项目。”
“等新地产公司重组完成，可动用的资金我们拿下这几块地之后基本上也就差不多用完了。这四个地块是我们的第一轮拿地的目标，一比五的杠杆我们应该能向银行贷出个五六十亿，等这笔钱到账之后，我们再考虑后续的事情，毕竟一口气可吃不成个大胖子。”
听澹台笑一口气说了这么多，姜志成也陷入了思考，这几天他也通过自己的一些相关渠道了解过一些相关事宜，十号线的规划如果不出意外的话今年七八月份应该会出来。而且根据他的了解，规划确定下来之后，燕京市政府马上就会宣布，不会留多长时间给开发商布局拿地。
这样的话，想要搭上地铁十号线这趟快车，提前押宝就成了地产商唯一的选择。而根据他的了解，大部分人还是更看好大望路沿线的地块，这无疑就是他姜志成的一个绝好机会：“行，就按你说的办，我们争取在一个月内完成重组并且把资金准备到位，第一时间拿下你说的这四个地块然后申请贷款，五月份之前我们要完成年内所有的拿地计划。”
……
接下来的这段时间，澹台笑就很少把精力放在地产项目上了，把自家老头介绍给姜志成之后，这方面的事情基本上都交给了这二位大佬。360科技这边需要他操心的事情还很多，A+轮融到的五千万美金怎么用，公司的后续发展怎么规划这些，可都还需要他来拍板。
至于360科技接下来最紧迫的几件事，一个是《奇迹MU》的正式上线，一个是即时通讯软件上线然后和QQ之间展开全面竞争。《奇迹MU》经过这将近两个月时间的内测公测，现在已经很稳定了，而且根据游戏事业群同事回馈过来的信息显示，已经连续三天没有发现新BUG。
免费试玩了这么久，《奇迹MU》终究是要开始正式运营正常收费了，不过好在有《热血传奇》的铺垫，当官网和游戏内发出即将进行收费的通告时，并没有引起太大的反弹。特别是通告还明确表示，公测时产生的数据不会被删除，所有参与公测的玩家这段时间建立的角色可以继续存在的时候，这帮家伙就别提有多高兴了。
另外，通告还明确表示，游戏每个月都会定时开通新区，用以缓解区里各大服务器因为大量人流涌入造成的卡顿问题。之所以会出现这样的情况，解释起来也很简单，之前公司给《奇迹MU》事业部的拨款并不是很多，而其中一部分的资金还被用来给找到BUG的玩家和游戏事业部的同事发奖金了，自然不可能在服务器和带宽上做太大的投入。
哪怕澹台笑单独拿出了五千万用以建设360科技的自有服务器群组，但是那是给公司所有产品共用的，《奇迹MU》虽然能够分到一部分资源，但也不可能全都占了去。当游戏注册用户达到五百万的时候，公测服就完全关闭了注册功能，而开新区新服的消息一出，那些受够了之前服务器卡顿和因为没能抢到公测机会体验游戏的玩家这时候可就高兴坏了。
之所以会出现这样的情况，更多的还是这款游戏的口碑实在是太好了，情节设计有趣不说，画面品质更是甩了《热血传奇》好几条街，而360科技在此期间又是全渠道大力度进行推广，很多没能抢到公测资格的玩家早就已经等的迫不及待了。
《奇迹MU》的正式运营被确定在了元月十五元宵节也就是2月26日这一天，距离现在还有三天时间，而澹台笑也没有让这些玩家就这样干等着，23、24、25这三天，《奇迹MU》每天都会开放一个新区十个服务器，虽然开放的幅度并不是很大，但是总算是聊胜于无吧。
说完《奇迹MU》，我们回过头来说说人人网、《开心农场》和即时通讯软件。因为《开心农场》的迅速走红，人人网的注册用户很快就突破了两千万，而且距离两千五百万这一大关也不是很远。现如今国内的网民，总数也不过三千五百来万，算起来平均每两个国内互联网用户里，就至少有一个人是人人网用户。
总体规模上人人网还是不能和腾讯QQ相比的，QQ虽然不能说对国内网民进行了百分百的覆盖，但百分之九十肯定是有的，这一点上人人网还处于劣势之中。但是也不能说人人网就没有任何优势，比起QQ用户人均好友数在三五十之间，人人网的用户人均好友达到了一百五十上下。
人人网的用户数可能只达到了QQ的一半，但是它却建立起了远超QQ的用户关系网，而此时的澹台笑需要考虑的就简单多了，什么时候让自己的及时通讯软件上线。思虑再三，澹台笑还是决定再等一等，等的是人人网的用户数再发展一些，等的是人人网的用户关系网编织得更强大一些，等的也是腾讯的下一步动作。
自QQ贴吧被吧友们完爆两次之后，腾讯这段时间倒是消停了不少，但是澹台笑知道，这一切不过是假象而已。小马哥和他的团队肯定在酝酿着什么大招，而这个大招在他们看来，完全有可能对360科技和人人网进行绝地反杀。这一切都是澹台笑的猜测，但是澹台笑就是这么毫无理由的相信着自己的猜测，别无原因，他只是比别人更加了解腾讯这家公司的韧性。
这两天，澹台笑跑社区社交事业群比什么时候都勤，和张晓龙的沟通也比跟其他高管之间进行的更多。他要给张晓龙以危机感，给事业群以新产品思路，也要给即时通讯软件更多建议，更要给社区社交团队以更强的信心，和腾讯的这场战争360科技一定不能输。
腾讯方面的后手是什么澹台笑不清楚，但是他大致能想到一些，比如发力QQ圈子、又比如模仿《开心农场》搞一个《QQ农场》、《QQ牧场》或者《QQ渔场》。能想到的这些，澹台笑并不是很担心，他怕的是腾讯这次拿出什么他想不到的应对方案，那样或许真的有可能打他和360科技一个措手不及。
姜志成接过澹台笑从一大堆文件里选出四个地块的相关资料，极细的看了起来：“小子，能跟我说说选择这四个地块的原因吗？另外，我们不是准备拿百万方的地块嘛，这里加起来也就三十来万方啊，你是不是也考虑一下后面的事情。”
“CBD这边我准备做大型综合体，接下来几年全燕京白领最集中地方肯定就是这里，这一块我们商场、步行街、住宅公寓、写字楼这些齐上阵，如果条件允许，写字楼我准备让360科技买下来作为公司总部，至于公寓，360科技的员工也是很好的买主不是？”
“至于三里屯，我们现在来想想这一块周边都是哪些地方，使馆区、工体、酒吧街对吧。我敢断言，以后这里将会是全燕京时尚的购物娱乐场所，音乐、娱乐、美食这些在这里都能得到很好地发展。甚至这里都有可能超越王府井和国贸这几个地方，成为全燕京商业最繁荣的区域。这块地不大，我们就不做公寓和写字楼了，全往商业方向发展。”
说完这两个地方，澹台笑又在地图上画了一条线，起点是天安门，终点是燕京首都国际机场，画完之后，澹台笑微微一笑：“三哥，如果你是燕京市长的话，机场高速和机场轨道线的选择会不会也跟画的这一条线重合？三元桥这个地方很特殊，在我看来，这里很可能会是三环路、十号线、机场高速、机场轨道线的交汇处，这里面的价值就不用我说了吧。”
“当然，有利必有弊，三元桥集中了这么多优势，却也给自己带来了不少麻烦。试想一下，未来大家想到三元桥，会想到哪些关键词？交通便捷、交通枢纽、三环路、地铁十号线、机场快轨、机场高速，但是除此之外好像也就没什么了。至少大家不会想到休闲、娱乐、餐饮、消费、购物、时尚这些，所以这一块我准备做商住，超大型住宅项目。”
“等新地产公司重组完成，可动用的资金我们拿下这几块地之后基本上也就差不多用完了。这四个地块是我们的第一轮拿地的目标，一比五的杠杆我们应该能向银行贷出个五六十亿，等这笔钱到账之后，我们再考虑后续的事情，毕竟一口气可吃不成个大胖子。”
听澹台笑一口气说了这么多，姜志成也陷入了思考，这几天他也通过自己的一些相关渠道了解过一些相关事宜，十号线的规划如果不出意外的话今年七八月份应该会出来。而且根据他的了解，规划确定下来之后，燕京市政府马上就会宣布，不会留多长时间给开发商布局拿地。
这样的话，想要搭上地铁十号线这趟快车，提前押宝就成了地产商唯一的选择。而根据他的了解，大部分人还是更看好大望路沿线的地块，这无疑就是他姜志成的一个绝好机会：“行，就按你说的办，我们争取在一个月内完成重组并且把资金准备到位，第一时间拿下你说的这四个地块然后申请贷款，五月份之前我们要完成年内所有的拿地计划。”
……
接下来的这段时间，澹台笑就很少把精力放在地产项目上了，把自家老头介绍给姜志成之后，这方面的事情基本上都交给了这二位大佬。360科技这边需要他操心的事情还很多，A+轮融到的五千万美金怎么用，公司的后续发展怎么规划这些，可都还需要他来拍板。
至于360科技接下来最紧迫的几件事，一个是《奇迹MU》的正式上线，一个是即时通讯软件上线然后和QQ之间展开全面竞争。《奇迹MU》经过这将近两个月时间的内测公测，现在已经很稳定了，而且根据游戏事业群同事回馈过来的信息显示，已经连续三天没有发现新BUG。
免费试玩了这么久，《奇迹MU》终究是要开始正式运营正常收费了，不过好在有《热血传奇》的铺垫，当官网和游戏内发出即将进行收费的通告时，并没有引起太大的反弹。特别是通告还明确表示，公测时产生的数据不会被删除，所有参与公测的玩家这段时间建立的角色可以继续存在的时候，这帮家伙就别提有多高兴了。
另外，通告还明确表示，游戏每个月都会定时开通新区，用以缓解区里各大服务器因为大量人流涌入造成的卡顿问题。之所以会出现这样的情况，解释起来也很简单，之前公司给《奇迹MU》事业部的拨款并不是很多，而其中一部分的资金还被用来给找到BUG的玩家和游戏事业部的同事发奖金了，自然不可能在服务器和带宽上做太大的投入。
哪怕澹台笑单独拿出了五千万用以建设360科技的自有服务器群组，但是那是给公司所有产品共用的，《奇迹MU》虽然能够分到一部分资源，但也不可能全都占了去。当游戏注册用户达到五百万的时候，公测服就完全关闭了注册功能，而开新区新服的消息一出，那些受够了之前服务器卡顿和因为没能抢到公测机会体验游戏的玩家这时候可就高兴坏了。
之所以会出现这样的情况，更多的还是这款游戏的口碑实在是太好了，情节设计有趣不说，画面品质更是甩了《热血传奇》好几条街，而360科技在此期间又是全渠道大力度进行推广，很多没能抢到公测资格的玩家早就已经等的迫不及待了。
《奇迹MU》的正式运营被确定在了元月十五元宵节也就是2月26日这一天，距离现在还有三天时间，而澹台笑也没有让这些玩家就这样干等着，23、24、25这三天，《奇迹MU》每天都会开放一个新区十个服务器，虽然开放的幅度并不是很大，但是总算是聊胜于无吧。
说完《奇迹MU》，我们回过头来说说人人网、《开心农场》和即时通讯软件。因为《开心农场》的迅速走红，人人网的注册用户很快就突破了两千万，而且距离两千五百万这一大关也不是很远。现如今国内的网民，总数也不过三千五百来万，算起来平均每两个国内互联网用户里，就至少有一个人是人人网用户。
总体规模上人人网还是不能和腾讯QQ相比的，QQ虽然不能说对国内网民进行了百分百的覆盖，但百分之九十肯定是有的，这一点上人人网还处于劣势之中。但是也不能说人人网就没有任何优势，比起QQ用户人均好友数在三五十之间，人人网的用户人均好友达到了一百五十上下。
人人网的用户数可能只达到了QQ的一半，但是它却建立起了远超QQ的用户关系网，而此时的澹台笑需要考虑的就简单多了，什么时候让自己的及时通讯软件上线。思虑再三，澹台笑还是决定再等一等，等的是人人网的用户数再发展一些，等的是人人网的用户关系网编织得更强大一些，等的也是腾讯的下一步动作。
自QQ贴吧被吧友们完爆两次之后，腾讯这段时间倒是消停了不少，但是澹台笑知道，这一切不过是假象而已。小马哥和他的团队肯定在酝酿着什么大招，而这个大招在他们看来，完全有可能对360科技和人人网进行绝地反杀。这一切都是澹台笑的猜测，但是澹台笑就是这么毫无理由的相信着自己的猜测，别无原因，他只是比别人更加了解腾讯这家公司的韧性。
这两天，澹台笑跑社区社交事业群比什么时候都勤，和张晓龙的沟通也比跟其他高管之间进行的更多。他要给张晓龙以危机感，给事业群以新产品思路，也要给即时通讯软件更多建议，更要给社区社交团队以更强的信心，和腾讯的这场战争360科技一定不能输。
腾讯方面的后手是什么澹台笑不清楚，但是他大致能想到一些，比如发力QQ圈子、又比如模仿《开心农场》搞一个《QQ农场》、《QQ牧场》或者《QQ渔场》。能想到的这些，澹台笑并不是很担心，他怕的是腾讯这次拿出什么他想不到的应对方案，那样或许真的有可能打他和360科技一个措手不及。