第3章 辞职，努力发展包租婆事业
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昨天，程槿黎和主管请了假，一觉睡到自然醒后，坐着出租车来到了湖悦山色小区。
湖悦山色小区地处四环外，地段说不上多好，但程槿黎一路观察过来，周围的配套设施还是不错的。
公交地铁都有，小区出去步行大概10分钟的路程，就有一家商场，另一个方向则是菜市场。
最重要的是，这附近有个高中学校，步行只需要15分钟！
就冲这个，湖悦山色就直接晋升为了学区房，房价租金蹭蹭蹭上涨。
程槿黎个人对这一点是非常满意的。
在周围转了一圈后，程槿黎才来到小区门口。
她是第一次过来，门卫并没有主动给她开门，但也没有上来询问。
陌生人不能进小区这一点，挺好的，至少住户的安全得到了更好的保障。
“你好，我是1单元1栋的房主，今天过来看房子。”
“新业主？叫什么名字，我查查。”
“程槿黎，旅程的程，木槿花的槿，黎明的黎。”
“程槿黎，1单元1栋房主？”
“对，这是我的身份证。”
程槿黎主动递上身份证。
门卫接过程槿黎手中的身份证，确认了身份后，就还给了程槿黎。
“行，没问题了，进来吧，一会儿过来拿门禁卡就行。”
“好的，谢谢叔，这是我自己做的一点饼干，给您尝尝。”
家里没有长辈撑腰，这是她这么多年自己摸索过来的为人处世。
果然，原本还一副公事公办态度的门卫大叔，瞬间露出了笑容，眼角的鱼尾纹都变深了些许。
“害！你这孩子，这客气干啥，都是应该的！你那房子就在前面第一个路口左拐第一栋，别走错了啊。”
“都是自己做的，不值几个钱。那我先去看房子了，谢谢叔。”
程槿黎把饼干放在门卫室窗台里的桌子上，才往小区里面走。
程槿黎按照门卫大叔说的走到第一个岔路口左拐，很快就看到了1单元1栋楼。
这就是系统提供的任务房产了吧？
程槿黎拿出手机就开始找角度拍照。
外观一定要把整栋楼拍进去，里面的安全通道，电梯，房子里面的客厅、卧室、厨房、阳台等等，都得一一拍照。
大概是为了方便她编辑物料，每一层房子的格局都是一样的，装修也大差不差，反正都是要租出去的。
一梯两户，一共18层，程槿黎只需要挑1层的两套房拍好照片就差不多了。
程槿黎很快就拍好了照片，她也没想拍的多唯美，反正把房子的格局，家具家电等等都拍进去就好了。
有意向的人，自然会联系她看房子。
湖悦山色虽然在帝都的五环之外，但耐不住旁边有个高中学校啊。
普通打工人可能不回来，但那些想要就近陪孩子的家长们，肯定舍得花钱。
根据她在附近转了一圈之后打听出来的消息，这边像她这栋房子一梯两户，一户三室一厅一厨两卫的房子，租金大概是一个月。
这就意味着，如果她成功把36套租出去，她就能每个月收到元的租金。
嗯，她还得找个人帮她算一下要缴纳多少税，什么增值税，房产税，个人所得税，程槿黎表示这太为难她了。
不过现在说这些还为时过早，招租消息都还没有发出去呢，想那么多也没有用。
拍完照片，程槿黎也没有多待，很快来到门卫处，找门卫大叔拿门禁卡。
“叔，我看好房子了，以后这些房子都会用来出租，您要是有朋友需要，我给您个优惠价。您记一下我的电话吧，要是有人问，您就给我打电话，或者把号码给来问的人也成。”
程槿黎不愿意放过任何一个潜在客户。
门卫大叔可能不需要，但不代表他身边没有人需要，多一个人多一条路嘛。
“都用来出租，你自个儿不住？”
显然，门卫大叔也没想到，程槿黎竟然这么豪横。
这一整栋，竟然都拿来出租！
“对，我有住的地方，这房子买来本来就是想赚点租金的，这也算是稳定的经济来源了不是。”
她也不能说这房子是系统给她做任务的，不然大叔指不定觉得她得什么臆想症了。
“……你这么说也没错。”
门卫大叔只觉得，有钱人的脑回路，他真的是不懂。
“叔，那没什么事儿我就先走了。”
下次过来，应该是有人要看房的时候了。
………………
回到自己的出租房，程槿黎拿出手机开始工作——编辑租房信息。
程槿黎找了一家可以自主上传租房、售房信息软件，很快在上面填好了自己的基本信息，然后上传了租房信息。
虽然程槿黎拍的时候挺随意的，但是耐不住系统给的房子好啊。
尽管在程槿黎看来，这装修可能是系统批发的。
毕竟18层的装修只除了同楼层的格局有区别，装修风格不能说毫不相关，只能说一模一样。
既然有了出租任务，程槿黎也不打算再去上班了，反正她本来就没有打算做长工。
大概是房子装修的确是比一般的出租房要好很多，程槿黎很快就收到了要看房的电话。
听声音是个中年女人，程槿黎挺庆幸的，如果是个男人，她就不知道要怎么办了。
她一个年轻女孩子，遇到男租客，万一被人起了歹意，她一个手无缚鸡之力的普通女孩子，根本毫无还手之力。
既然做了决定，程槿黎就没有拖延的意思，第二天直接去找主管提了辞职。
因为她在入职之前，就已经说明了自己只是打暑假工，并没有做长工的打算，主管也没有太难为她。
而且，因为有程槿黎这个颜值担当在，最近店里的生意都变好了许多，回头客也不少，就算程槿黎辞职，店里的生意也不会差到哪里去。
工作的事情解决了，程槿黎也开始全身心投入到她的包租婆事业中。
星期六。
今天是程槿黎和第一位意向房客约定好看房的时间，程槿黎早早就起床了。
9点整，人已经到了湖悦山色小区的门口。
“来找你的，说是要租房子。”
“你就是电话里的小程？”
中年女人的表情有些惊讶，显然是没有想到，房东竟然是这么一个年轻小姑娘。
“对，是我！您是莫姐吧，我带您进去，叔儿，给开下门。”
程槿黎看向门卫大叔。
昨天，程槿黎和主管请了假，一觉睡到自然醒后，坐着出租车来到了湖悦山色小区。
湖悦山色小区地处四环外，地段说不上多好，但程槿黎一路观察过来，周围的配套设施还是不错的。
公交地铁都有，小区出去步行大概10分钟的路程，就有一家商场，另一个方向则是菜市场。
最重要的是，这附近有个高中学校，步行只需要15分钟！
就冲这个，湖悦山色就直接晋升为了学区房，房价租金蹭蹭蹭上涨。
程槿黎个人对这一点是非常满意的。
在周围转了一圈后，程槿黎才来到小区门口。
她是第一次过来，门卫并没有主动给她开门，但也没有上来询问。
陌生人不能进小区这一点，挺好的，至少住户的安全得到了更好的保障。
“你好，我是1单元1栋的房主，今天过来看房子。”
“新业主？叫什么名字，我查查。”
“程槿黎，旅程的程，木槿花的槿，黎明的黎。”
“程槿黎，1单元1栋房主？”
“对，这是我的身份证。”
程槿黎主动递上身份证。
门卫接过程槿黎手中的身份证，确认了身份后，就还给了程槿黎。
“行，没问题了，进来吧，一会儿过来拿门禁卡就行。”
“好的，谢谢叔，这是我自己做的一点饼干，给您尝尝。”
家里没有长辈撑腰，这是她这么多年自己摸索过来的为人处世。
果然，原本还一副公事公办态度的门卫大叔，瞬间露出了笑容，眼角的鱼尾纹都变深了些许。
“害！你这孩子，这客气干啥，都是应该的！你那房子就在前面第一个路口左拐第一栋，别走错了啊。”
“都是自己做的，不值几个钱。那我先去看房子了，谢谢叔。”
程槿黎把饼干放在门卫室窗台里的桌子上，才往小区里面走。
程槿黎按照门卫大叔说的走到第一个岔路口左拐，很快就看到了1单元1栋楼。
这就是系统提供的任务房产了吧？
程槿黎拿出手机就开始找角度拍照。
外观一定要把整栋楼拍进去，里面的安全通道，电梯，房子里面的客厅、卧室、厨房、阳台等等，都得一一拍照。
大概是为了方便她编辑物料，每一层房子的格局都是一样的，装修也大差不差，反正都是要租出去的。
一梯两户，一共18层，程槿黎只需要挑1层的两套房拍好照片就差不多了。
程槿黎很快就拍好了照片，她也没想拍的多唯美，反正把房子的格局，家具家电等等都拍进去就好了。
有意向的人，自然会联系她看房子。
湖悦山色虽然在帝都的五环之外，但耐不住旁边有个高中学校啊。
普通打工人可能不回来，但那些想要就近陪孩子的家长们，肯定舍得花钱。
根据她在附近转了一圈之后打听出来的消息，这边像她这栋房子一梯两户，一户三室一厅一厨两卫的房子，租金大概是一个月。
这就意味着，如果她成功把36套租出去，她就能每个月收到元的租金。
嗯，她还得找个人帮她算一下要缴纳多少税，什么增值税，房产税，个人所得税，程槿黎表示这太为难她了。
不过现在说这些还为时过早，招租消息都还没有发出去呢，想那么多也没有用。
拍完照片，程槿黎也没有多待，很快来到门卫处，找门卫大叔拿门禁卡。
“叔，我看好房子了，以后这些房子都会用来出租，您要是有朋友需要，我给您个优惠价。您记一下我的电话吧，要是有人问，您就给我打电话，或者把号码给来问的人也成。”
程槿黎不愿意放过任何一个潜在客户。
门卫大叔可能不需要，但不代表他身边没有人需要，多一个人多一条路嘛。
“都用来出租，你自个儿不住？”
显然，门卫大叔也没想到，程槿黎竟然这么豪横。
这一整栋，竟然都拿来出租！
“对，我有住的地方，这房子买来本来就是想赚点租金的，这也算是稳定的经济来源了不是。”
她也不能说这房子是系统给她做任务的，不然大叔指不定觉得她得什么臆想症了。
“……你这么说也没错。”
门卫大叔只觉得，有钱人的脑回路，他真的是不懂。
“叔，那没什么事儿我就先走了。”
下次过来，应该是有人要看房的时候了。
………………
回到自己的出租房，程槿黎拿出手机开始工作——编辑租房信息。
程槿黎找了一家可以自主上传租房、售房信息软件，很快在上面填好了自己的基本信息，然后上传了租房信息。
虽然程槿黎拍的时候挺随意的，但是耐不住系统给的房子好啊。
尽管在程槿黎看来，这装修可能是系统批发的。
毕竟18层的装修只除了同楼层的格局有区别，装修风格不能说毫不相关，只能说一模一样。
既然有了出租任务，程槿黎也不打算再去上班了，反正她本来就没有打算做长工。
大概是房子装修的确是比一般的出租房要好很多，程槿黎很快就收到了要看房的电话。
听声音是个中年女人，程槿黎挺庆幸的，如果是个男人，她就不知道要怎么办了。
她一个年轻女孩子，遇到男租客，万一被人起了歹意，她一个手无缚鸡之力的普通女孩子，根本毫无还手之力。
既然做了决定，程槿黎就没有拖延的意思，第二天直接去找主管提了辞职。
因为她在入职之前，就已经说明了自己只是打暑假工，并没有做长工的打算，主管也没有太难为她。
而且，因为有程槿黎这个颜值担当在，最近店里的生意都变好了许多，回头客也不少，就算程槿黎辞职，店里的生意也不会差到哪里去。
工作的事情解决了，程槿黎也开始全身心投入到她的包租婆事业中。
星期六。
今天是程槿黎和第一位意向房客约定好看房的时间，程槿黎早早就起床了。
9点整，人已经到了湖悦山色小区的门口。
“来找你的，说是要租房子。”
“你就是电话里的小程？”
中年女人的表情有些惊讶，显然是没有想到，房东竟然是这么一个年轻小姑娘。
“对，是我！您是莫姐吧，我带您进去，叔儿，给开下门。”
程槿黎看向门卫大叔。