第三百二十章 炒房团
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会德丰大厦欣建集团总裁办公室，欣建银行总裁彭克志胆战心惊的站在李建辉对面，哪怕室内温度不过25度，他也感觉身体直冒汗。
春节前夕佳艺集团多人被开除甚至是起诉，他们这些兄弟企业负责人还非常庆幸自己管理的企业没有查出什么问题。
没想到过去不到两个月，欣建银行就被爆出了大问题，而且这些问题还是李建辉多次在会议上强调过。
他也没想到将军澳分行以经理为首多位员工居然敢违背李建辉和银行制定的规定，给那些投机客多套住房同时贷款。
而且这样的还不是一例两例，据目前所调查，在将军澳贷款的炒房客足足有六十三人，其中有不少是将军澳分行员工的亲戚，包括将军澳分行经理的哥哥和妹夫。
这次能够发现这一问题倒不是说这群人已经没有资金还上月供，主要还是政经研究办公室香江处情报人员意外发现了这一情况，把传说中的将军澳炒房团以及相关情况汇报到了总部。
在李建辉看到之后，立即让审查办公室安排特别审查组对欣建银行将军澳分行进行了全面审查，其重点是分行的贷款业务，又特别是涉及到住房按揭贷款的业务。
不查不知道，一查这里面的情况简直是触目惊心，李建辉去年初就特别强调，为防止未来房价可能出现的暴跌，银行只能够给个人极其家庭成员首套住房按揭贷款，凡是购买第二套及以上的个人和家庭，欣建银行将不受理此业务。
将军澳分行显然没有贯彻这一要求，并且分行管理层和员工为了应对总行的审查，在贷款人资料上面做了不少的手脚。
要不是有情报人员汇报的消息，突然去检查的话，还真不一定能够查出什么问题。
而在暗地里，这个炒房团通过多套住房同时按揭贷款的方式，这里面最少得人也拥有五套住房，手里住房最多的是分行经理哥哥，足足握有三十六套住房。
要说这些人也聪明，他们很清楚将军澳这边未来房价的未来，一个个都不是短线投资，没有像很多炒房团那样进入一个小区，抬高小区房价，然后迅速套现离场。
这些人重仓压在了和记置业在这边开发的高品质小区紫馨苑，尽管这小区还在建设当中，但这并不妨碍这群炒房客对这的看好。
甚至不少人卖掉了手里多余的房子，全资进入这里面，其中经理姐夫手里的三十六套住房就有二十八套在这里面。
一个个梦想着在将军澳商务区投入使用之后，紫馨苑房价会飙升到一个天价。
然而现实非常的残酷，一边是欣建集团调景岭开发计划，那里未来才是将军澳富人区。
另外则是香江的局势，现在房价已经开始掉头向下，虽然降价幅度还不大，但已经露出了不好的苗头。
这些人想要保本解套，只怕没有个三五年不太可能。
最糟糕的还是目前紫馨苑还在建设当中，他们想要出售都不太可能，等年底谁也不知道房价会落到哪个位置。
作为一介商人，李建辉个人对于炒房团并没有什么意见，毕竟不管是天水城也好，还是辉鸿城与黄埔花园也罢，要不是这些炒房团，资金没那么快回笼。
但作为银行老板，他不得不防这些炒房团暴雷，一但房价暴跌，这些人必然套死在这里面，银行也会因此遭受巨大的损失。
因此他只是控制自己的银行不准给炒房团提供资金产房，对于那些炒房团来购买旗下开发楼盘的住房，他则是保持着热烈欢迎的态度。
看着站在对面的彭克志，李建辉有些恨铁不成钢的说道：“你也是银行界资深从业者，在来欣建银行之前就是东亚银行副总经理。
我特意找李国保把你要过来，就是看重你的能力，相信你能够管理好欣建银行。
为了给你足够的自主权力特意让，欣建银行成为独立企业，并不受欣建集团高层管辖，我个人也很少干涉和过问银行这边的事物。
将军澳分行事件让我很失望，去年初至今，我多次在高层会议上叮嘱你，银行这边要严格审查跟地产有关的贷款业务，提高我们银行的贷款标准，严禁资金流向炒房团。
结果呢，一个将军澳分行就出了这么大的问题，那天水围分行、西贡、大浦、九龙等分行呢？
你有没有想过一但房价崩盘，这些人无力偿还贷款，我们将遭受多大的损失。”
面对李建辉的质问，彭克志一点儿反驳的底气都没有，他很清楚李建辉给他的自主全力有多大。
毫不客气的讲，整个香江，除了怡和、汇丰两大英资洋行之外，没有任何一家旗下职业经理人有欣建系旗下的自主全力大。
目前香江华资企业主要还是家族制，主要位置都是企业创始家族成员牢牢把握，根本就没有职业经理人这一说法。
沈弼、纽碧坚、韦理等靠着职业经理人的身份能够和香江各大家族掌舵人平起平坐，绝对算的上是香江打工人的偶像。
而现在很多优秀人才之所以愿意来欣建系旗下工作，也是相对于传统的华人家族企业，欣建系旗下企业绝大多说都是职业经理人负责，李建辉并不会太过干涉，尤其是上市公司。
比如连卡佛、佳艺集团、屈臣氏、欣建银行等，最多也就是李建辉制定一个大的发展战略，具体怎么发展那都是企业高层的事情。
其他企业职业经理人都是深怕老板出来干涉公司发展，而欣建系很多企业在制定发展的时候，很多是特意找李建辉插手。
他们很清楚自己老板的战略眼光，有着李建辉的指点，企业的发展能够少走很多弯路。
只是这老板现在越来越懒了，也不知道是不是因为有了孩子的原因，自己老板现在在家的时间比往年多了很多，以前最多周日休息，现在周六都很少来公司。
步入正轨的企业已经很少看见他的身影，就连以往时常指点佳艺集团影视歌今年也没有了，今年暑期档上映什么大片，将会由佳艺集团自己来定。
除了会德丰大厦之外，现在能看见李建辉身影最多的就是华芯科技和凤凰科技两大集团之内。
会德丰大厦欣建集团总裁办公室，欣建银行总裁彭克志胆战心惊的站在李建辉对面，哪怕室内温度不过25度，他也感觉身体直冒汗。
春节前夕佳艺集团多人被开除甚至是起诉，他们这些兄弟企业负责人还非常庆幸自己管理的企业没有查出什么问题。
没想到过去不到两个月，欣建银行就被爆出了大问题，而且这些问题还是李建辉多次在会议上强调过。
他也没想到将军澳分行以经理为首多位员工居然敢违背李建辉和银行制定的规定，给那些投机客多套住房同时贷款。
而且这样的还不是一例两例，据目前所调查，在将军澳贷款的炒房客足足有六十三人，其中有不少是将军澳分行员工的亲戚，包括将军澳分行经理的哥哥和妹夫。
这次能够发现这一问题倒不是说这群人已经没有资金还上月供，主要还是政经研究办公室香江处情报人员意外发现了这一情况，把传说中的将军澳炒房团以及相关情况汇报到了总部。
在李建辉看到之后，立即让审查办公室安排特别审查组对欣建银行将军澳分行进行了全面审查，其重点是分行的贷款业务，又特别是涉及到住房按揭贷款的业务。
不查不知道，一查这里面的情况简直是触目惊心，李建辉去年初就特别强调，为防止未来房价可能出现的暴跌，银行只能够给个人极其家庭成员首套住房按揭贷款，凡是购买第二套及以上的个人和家庭，欣建银行将不受理此业务。
将军澳分行显然没有贯彻这一要求，并且分行管理层和员工为了应对总行的审查，在贷款人资料上面做了不少的手脚。
要不是有情报人员汇报的消息，突然去检查的话，还真不一定能够查出什么问题。
而在暗地里，这个炒房团通过多套住房同时按揭贷款的方式，这里面最少得人也拥有五套住房，手里住房最多的是分行经理哥哥，足足握有三十六套住房。
要说这些人也聪明，他们很清楚将军澳这边未来房价的未来，一个个都不是短线投资，没有像很多炒房团那样进入一个小区，抬高小区房价，然后迅速套现离场。
这些人重仓压在了和记置业在这边开发的高品质小区紫馨苑，尽管这小区还在建设当中，但这并不妨碍这群炒房客对这的看好。
甚至不少人卖掉了手里多余的房子，全资进入这里面，其中经理姐夫手里的三十六套住房就有二十八套在这里面。
一个个梦想着在将军澳商务区投入使用之后，紫馨苑房价会飙升到一个天价。
然而现实非常的残酷，一边是欣建集团调景岭开发计划，那里未来才是将军澳富人区。
另外则是香江的局势，现在房价已经开始掉头向下，虽然降价幅度还不大，但已经露出了不好的苗头。
这些人想要保本解套，只怕没有个三五年不太可能。
最糟糕的还是目前紫馨苑还在建设当中，他们想要出售都不太可能，等年底谁也不知道房价会落到哪个位置。
作为一介商人，李建辉个人对于炒房团并没有什么意见，毕竟不管是天水城也好，还是辉鸿城与黄埔花园也罢，要不是这些炒房团，资金没那么快回笼。
但作为银行老板，他不得不防这些炒房团暴雷，一但房价暴跌，这些人必然套死在这里面，银行也会因此遭受巨大的损失。
因此他只是控制自己的银行不准给炒房团提供资金产房，对于那些炒房团来购买旗下开发楼盘的住房，他则是保持着热烈欢迎的态度。
看着站在对面的彭克志，李建辉有些恨铁不成钢的说道：“你也是银行界资深从业者，在来欣建银行之前就是东亚银行副总经理。
我特意找李国保把你要过来，就是看重你的能力，相信你能够管理好欣建银行。
为了给你足够的自主权力特意让，欣建银行成为独立企业，并不受欣建集团高层管辖，我个人也很少干涉和过问银行这边的事物。
将军澳分行事件让我很失望，去年初至今，我多次在高层会议上叮嘱你，银行这边要严格审查跟地产有关的贷款业务，提高我们银行的贷款标准，严禁资金流向炒房团。
结果呢，一个将军澳分行就出了这么大的问题，那天水围分行、西贡、大浦、九龙等分行呢？
你有没有想过一但房价崩盘，这些人无力偿还贷款，我们将遭受多大的损失。”
面对李建辉的质问，彭克志一点儿反驳的底气都没有，他很清楚李建辉给他的自主全力有多大。
毫不客气的讲，整个香江，除了怡和、汇丰两大英资洋行之外，没有任何一家旗下职业经理人有欣建系旗下的自主全力大。
目前香江华资企业主要还是家族制，主要位置都是企业创始家族成员牢牢把握，根本就没有职业经理人这一说法。
沈弼、纽碧坚、韦理等靠着职业经理人的身份能够和香江各大家族掌舵人平起平坐，绝对算的上是香江打工人的偶像。
而现在很多优秀人才之所以愿意来欣建系旗下工作，也是相对于传统的华人家族企业，欣建系旗下企业绝大多说都是职业经理人负责，李建辉并不会太过干涉，尤其是上市公司。
比如连卡佛、佳艺集团、屈臣氏、欣建银行等，最多也就是李建辉制定一个大的发展战略，具体怎么发展那都是企业高层的事情。
其他企业职业经理人都是深怕老板出来干涉公司发展，而欣建系很多企业在制定发展的时候，很多是特意找李建辉插手。
他们很清楚自己老板的战略眼光，有着李建辉的指点，企业的发展能够少走很多弯路。
只是这老板现在越来越懒了，也不知道是不是因为有了孩子的原因，自己老板现在在家的时间比往年多了很多，以前最多周日休息，现在周六都很少来公司。
步入正轨的企业已经很少看见他的身影，就连以往时常指点佳艺集团影视歌今年也没有了，今年暑期档上映什么大片，将会由佳艺集团自己来定。
除了会德丰大厦之外，现在能看见李建辉身影最多的就是华芯科技和凤凰科技两大集团之内。