第29章 选址
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不过坏处就是，资金和场地本身就是个大问题，再加上每年的加盟费管理费乱七八糟的费用，张旭东想想都觉得，一年下来净给别人打工了。
要是现在是20年后，也就是2017年，他肯定选择加盟，因为那个时候，普通的小超市已经没有生存空间了。
可是现在……
不少后来的大品牌，可还都是小超市呢！
如今的县城，乃至省城，甚至国内的超市市场，只是刚刚露出了一个兴盛的苗头，市场很大，做的人不少，但都是刚刚起步。过阵子香港回归后，一些外资品牌也开始冲击国内市场。
张旭东没想着靠自己就能振兴国有品牌，但至少，他不能眼睁睁的看着那些外国佬来国内大把捞钱吧？
不加盟，搞自己的品牌！
张旭东已经打定主意了，那个上一世第一个开超市的老板不也是自己的牌子吗？只要他肯加大后期的投资力度，做好管理，就算是有大超市来抢市场也不怕，只要他做到县城，乃至整个省的超市龙头品牌，那就一切高枕无忧。
而且，开超市还有一个好处。如果这超市真开起来了，张旭东想把老妈安排到超市里。张国富在合作社呆的挺开心的，累也不会太累，张旭东觉得那样挺好。
这样，家里的父母也能有一个去处，不至于不种地了就闲在家里，张旭东是受得了，但估计两个操劳了一辈子人是绝对受不了的。
在超市里收收钱，管管人，对周桂芳这种爱热闹的人来说，挺好的。
如果真要做自己的品牌，那县城就是他的起步之地，也肯定是他主要发展的地方。假如自己后来上了大学，父母看着他也能放心。
想到就去做！张旭东越发的觉得，这事能办。
那还有什么可犹豫的！
随便找了个树荫下的街椅，张旭东坐了下来，一边喝水一边合计着开超市的可能性。
第一，资金。资金是一个大问题，如果让张旭东自己规划，他肯定要去买下一个场地来做这件事，不管后来的租金贵也好，地皮升值也好，如果是自己的场地，会省去很多麻烦。
雇人倒是小头，但绝对是麻烦事。资金的另一个花销在于进货，还有各种手续，前期方方面面的打点。张旭东自己合计了一下，可能手里没个五十万往上，超市连架子都搭不起来。
这还是因为现在的地皮不贵，租金便宜。不然的话，就算是小百万，架子也搭不起来。
他手里没那么多钱，就算是把那些五品山货全卖了，家里钱全拿着，也就十万的样子。
差太多了。
张旭东算了下，现在每周他们跟天水东来交易一回，估计还能持续个一到两个月，省城和县城的市场才会逐渐饱和。合作社的摊子已经铺开了，他们家每个月差不多都能有个十万进账，这是打底。
但是资金的积累就得半年以上，太慢了。
而且张旭东没有把握，能够说服父母掏出几十万来去做超市。
原本张旭东还没想过钱的事，觉得慢慢来就好。可现在有了超市的这个构想后，他忽然发现，自己好穷啊！
怪不得那些有钱人老哭穷，张旭东发现，尽管他现在还不是有钱人，可也能稍微理解一点他们的心情了。
时间不等人！如果他能尽快的在县城打开市场，把超市开到周围几个县城去，形成地区性品牌，张旭东就有底气去进驻一二线的大城市。
这件事，越早做越好。
越想张旭东越有动力，这回有了目标，他开始在县城的几个点之间来回转悠。别的先不管，他得先看场地，至少得了解了解这个年代的租金吧。
其它的事，再一件一件去做。
……
县城的城区不大，也没有什么像样的商业区，顶多算是热闹一点。
以城中心为主，三条街道纵横南北，贯穿东西。东西向的叫东门大街，南北的那条叫南大街，还有一条古马大道。
县一中就坐落于东门大街，菜市场，小摊位也在这。而陈子通的天水东来有限公司，则在古马大道上，基本上所有的公司都在那里。
而南大街的中心区域，就是后来的县城商业街，集中了县城的饭店，宾馆，夜店，医院，银行等一系列的生活和商业产业。
张旭东心中的目标，就是在南大街上。
他可是记得，南大街后来经过发展，周边新起了不少小区，后来政府搬迁的地址也在南大街上。
东门大街太旧，古马大道人流太少，南大街是最好的选择。
在张旭东的记忆中，前世的那家超市就开在南大街上，那个人山人海，简直挤不动。
不过张旭东不想跟那个超市选同一个地方，地方实在太小了，上不了台面，后期肯定会乏力，即便是加大投资，也不好扩大规模。
而且也看了刚刚那家超市的店址，却是不太满意，地方小了一点。
前世那家超市生意不错，可因为后期乏力，想扩大规模麻烦也很大，加上位置还是稍微偏市郊了，并不是张旭东心中的理想场地。
在南大街转悠来转悠去，张旭东发现如今的南大街，或者说如今的县城，根本就不繁华。
当然，在他这个重生者的眼中，这个年代，可能只有香港，京城，以及一些国外的大城市，才能算是有前世现代化大都市的气息和繁荣。
人不能好高骛远，张旭东认真琢磨了一下，觉得尽管提前了几年，但真要开一家超市，可行性应该很大。
最简单的一个道理摆着，现在在县城里，买个东西都很麻烦，杂货铺和小超市的人永远是满的，但大多数人都是空手而来又空手而归，再转去下一家店铺。
这说明什么？这说明县城的现代化建设，以及物质的繁荣度，远远跟不上人们的需求了。
又看了看几家正在招租的店铺，张旭东也不满意。好地方太贵，便宜的吧，又太偏。
不过坏处就是，资金和场地本身就是个大问题，再加上每年的加盟费管理费乱七八糟的费用，张旭东想想都觉得，一年下来净给别人打工了。
要是现在是20年后，也就是2017年，他肯定选择加盟，因为那个时候，普通的小超市已经没有生存空间了。
可是现在……
不少后来的大品牌，可还都是小超市呢！
如今的县城，乃至省城，甚至国内的超市市场，只是刚刚露出了一个兴盛的苗头，市场很大，做的人不少，但都是刚刚起步。过阵子香港回归后，一些外资品牌也开始冲击国内市场。
张旭东没想着靠自己就能振兴国有品牌，但至少，他不能眼睁睁的看着那些外国佬来国内大把捞钱吧？
不加盟，搞自己的品牌！
张旭东已经打定主意了，那个上一世第一个开超市的老板不也是自己的牌子吗？只要他肯加大后期的投资力度，做好管理，就算是有大超市来抢市场也不怕，只要他做到县城，乃至整个省的超市龙头品牌，那就一切高枕无忧。
而且，开超市还有一个好处。如果这超市真开起来了，张旭东想把老妈安排到超市里。张国富在合作社呆的挺开心的，累也不会太累，张旭东觉得那样挺好。
这样，家里的父母也能有一个去处，不至于不种地了就闲在家里，张旭东是受得了，但估计两个操劳了一辈子人是绝对受不了的。
在超市里收收钱，管管人，对周桂芳这种爱热闹的人来说，挺好的。
如果真要做自己的品牌，那县城就是他的起步之地，也肯定是他主要发展的地方。假如自己后来上了大学，父母看着他也能放心。
想到就去做！张旭东越发的觉得，这事能办。
那还有什么可犹豫的！
随便找了个树荫下的街椅，张旭东坐了下来，一边喝水一边合计着开超市的可能性。
第一，资金。资金是一个大问题，如果让张旭东自己规划，他肯定要去买下一个场地来做这件事，不管后来的租金贵也好，地皮升值也好，如果是自己的场地，会省去很多麻烦。
雇人倒是小头，但绝对是麻烦事。资金的另一个花销在于进货，还有各种手续，前期方方面面的打点。张旭东自己合计了一下，可能手里没个五十万往上，超市连架子都搭不起来。
这还是因为现在的地皮不贵，租金便宜。不然的话，就算是小百万，架子也搭不起来。
他手里没那么多钱，就算是把那些五品山货全卖了，家里钱全拿着，也就十万的样子。
差太多了。
张旭东算了下，现在每周他们跟天水东来交易一回，估计还能持续个一到两个月，省城和县城的市场才会逐渐饱和。合作社的摊子已经铺开了，他们家每个月差不多都能有个十万进账，这是打底。
但是资金的积累就得半年以上，太慢了。
而且张旭东没有把握，能够说服父母掏出几十万来去做超市。
原本张旭东还没想过钱的事，觉得慢慢来就好。可现在有了超市的这个构想后，他忽然发现，自己好穷啊！
怪不得那些有钱人老哭穷，张旭东发现，尽管他现在还不是有钱人，可也能稍微理解一点他们的心情了。
时间不等人！如果他能尽快的在县城打开市场，把超市开到周围几个县城去，形成地区性品牌，张旭东就有底气去进驻一二线的大城市。
这件事，越早做越好。
越想张旭东越有动力，这回有了目标，他开始在县城的几个点之间来回转悠。别的先不管，他得先看场地，至少得了解了解这个年代的租金吧。
其它的事，再一件一件去做。
……
县城的城区不大，也没有什么像样的商业区，顶多算是热闹一点。
以城中心为主，三条街道纵横南北，贯穿东西。东西向的叫东门大街，南北的那条叫南大街，还有一条古马大道。
县一中就坐落于东门大街，菜市场，小摊位也在这。而陈子通的天水东来有限公司，则在古马大道上，基本上所有的公司都在那里。
而南大街的中心区域，就是后来的县城商业街，集中了县城的饭店，宾馆，夜店，医院，银行等一系列的生活和商业产业。
张旭东心中的目标，就是在南大街上。
他可是记得，南大街后来经过发展，周边新起了不少小区，后来政府搬迁的地址也在南大街上。
东门大街太旧，古马大道人流太少，南大街是最好的选择。
在张旭东的记忆中，前世的那家超市就开在南大街上，那个人山人海，简直挤不动。
不过张旭东不想跟那个超市选同一个地方，地方实在太小了，上不了台面，后期肯定会乏力，即便是加大投资，也不好扩大规模。
而且也看了刚刚那家超市的店址，却是不太满意，地方小了一点。
前世那家超市生意不错，可因为后期乏力，想扩大规模麻烦也很大，加上位置还是稍微偏市郊了，并不是张旭东心中的理想场地。
在南大街转悠来转悠去，张旭东发现如今的南大街，或者说如今的县城，根本就不繁华。
当然，在他这个重生者的眼中，这个年代，可能只有香港，京城，以及一些国外的大城市，才能算是有前世现代化大都市的气息和繁荣。
人不能好高骛远，张旭东认真琢磨了一下，觉得尽管提前了几年，但真要开一家超市，可行性应该很大。
最简单的一个道理摆着，现在在县城里，买个东西都很麻烦，杂货铺和小超市的人永远是满的，但大多数人都是空手而来又空手而归，再转去下一家店铺。
这说明什么？这说明县城的现代化建设，以及物质的繁荣度，远远跟不上人们的需求了。
又看了看几家正在招租的店铺，张旭东也不满意。好地方太贵，便宜的吧，又太偏。