三百九十六章 买房
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次日下午，海礁从卫学回来，便带着金嘉树去了隔壁的隔壁参观宅子。
他那位卫学同窗也跟着来了，拿钥匙开了表兄家的大门，让他俩进门细看。
这卫学同窗还一边领着他们在宅子里转悠，一边告诉他们，自己的表兄十来岁就没了父亲，母亲改嫁后随夫去了庄浪卫，一年都见不上一回，母子俩关系很疏远。他表兄继承亡父遗志，小小年纪就入了边军，因为得了上司赏识，立过几回功劳，才过二十岁，就已经攒够银子，在长安城里买下这么大的宅子了。当时他为了将宅子修葺一新，几乎倾尽积蓄，还向亲友借了不少钱。由于钱花完了，他就没顾得上说亲娶媳妇，拖到今年，刚把欠的债还清，上司就被调去了太原，他也跟着去了，没想到反而在太原觅得了如意姻缘。
那卫学同窗说起这事儿，语气里还透着羡慕：“听说是那边一位千户的独生闺女，不但生得好，嫁妆也丰厚，还不要女婿上门，是正经嫁闺女的。若不是我表兄长得好，人又英武能干，家里也没有拖累，还有上司保媒，这样的好事，如何能轮得到他？！”
海礁听着，在心中偷笑，暗道那位千户虽然不是招赘上门女婿，但找的人选没了父亲，又与改嫁的母亲关系疏远，如今还调去当地，远离家族亲人，婚后肯定是会更亲近岳家的，虽无赘婿之名，却有上门之实，还是个才貌双全、前途大好的青年才俊，端得是一桩极实惠的亲事，人家才不亏呢！
海礁听得同窗发表了一番羡慕嫉妒恨的感想，便及时打断了他的絮叨，细问起了宅子的情况：有几间屋？有没有水井？有没有马棚？修葺房子时用的是什么材料？契约是否没问题？是否死过人？有过什么纠纷……如此林林总总，问得非常仔细。
最后那同窗都有些扛不住了，叹道：“如今是你要买宅子，还是你朋友要买宅子？怎的你比他还上心？他一句话都没问，就指望你开口了，是吧？”
金嘉树拄着拐杖，已经在宅子里逛了一圈回来，闻言冲他腼腆一笑，仍旧没有说话，却向海礁点了点头。
海礁伸臂搭上同窗的肩膀，一副哥俩好的样子：“他性子腼腆，少见外人，我自然要帮他问得仔细些，免得他被你哄了去。咱们都是自己人，就别说那些虚头巴脑的了，给个实价吧！若是立时能付银子，你们最低能接受什么价钱？”
同窗面露犹豫：“这……咱们兄弟自然好说话，可价钱是我表兄定的，虽然他说要尽快，必要时可以降点价，但卖的钱，我爹娘能抽成。若是价格定得太低，我爹娘就先不乐意了。你要砍价，也别砍太狠，不然我没办法跟爹娘交代。今儿出门前，我娘还说有别人在问价呢，不是只有你朋友想买。”
海礁听了，便拉了金嘉树到角落里，低声商议了片刻，然后转头去寻那同窗，又低声商讨了一番，最终定下了十三两黄金的价格。
眼下市面上一两黄金能兑十两银子，十三两黄金就等于是一百三十两银子。但金子比银子体积小，易携带，还是西域商路上的硬通货，在西北一带素来受商队欢迎，遇上市道好的时候，一两黄金总能多兑上二三两银子。而眼下春暖花开，长安马上就要迎来大批外地商队了。因此，别看房价好象从一百五十两降到了一百三十两，其实屋主并没吃亏，反而得到了不少实惠。
金嘉树拿出来的金锭，成色都很好，屋主直接就能用它们打造头面，充作聘礼，比在太原当地现买的金首饰更体面。就连从中牵线搭桥的卫学同窗父母，也能分润得些许黄金，给准备说亲的长女打首饰了。
得了便宜，屋主方面便愿意包揽下更多的责任，所有房屋过户需要办的手续以及缴纳的税赋等等，他们都全包了，连家具都愿意给金嘉树留下。光是这个过程能给金嘉树省下的麻烦，在他看来，就超过了那几两银子的差价，
宅子有八成新，才重修过两三年的功夫，当时用的材料虽寻常，但前屋主很爱惜房子，保养得很好，就连前庭后院栽种的花木，也因为前屋主托亲戚时不时过来浇水照看，不曾枯萎，只需要略作修剪就行了。金嘉树拿到房契后，只需要雇人将宅子细细打扫一番，就能直接拎包入住了。
他这么快就搞定了未来的居所，回海家说起时，所有人都十分吃惊。
马氏不好说金嘉树，就只能数落孙子了：“置产是何等大事？！你咋没跟额们这些长辈说一声哩？就算小金手里有钱，也不能乱花！你们看中了宅子，回来说一声，额还能帮你们砍砍价钱。一百三十两银子也不是小钱哪！”
海礁笑道：“人家卖得急，还有别人在问价，若不赶紧定下来，就怕叫旁人抢了先。这个价格，我已经砍过了，再砍人家就不乐意了。反正小金喜欢，人家也是诚心要卖的，赶紧把事情了结，咱们大家都省事不是？”
马氏白了他一眼，转头对金嘉树道：“你这孩子，有啥好急的？长安城里好宅子多了去了，你只管慢慢挑。额们家又没有赶你，你在额们家住得不顺心么？”
金嘉树忙道：“海爷爷、海奶奶对我关照有加，我在府上过得很好，怎会不顺心呢？只是我的伤已经快好了，总要考虑将来的事。恰好旁边就有宅子空出来，若不赶紧买下，就怕过了这个村，便没这个店了。”
这话倒是正理。海家所在的这条巷子，多是些老住户，好多人家哪怕是家里的男人外驻边城，也会留下老弱妇孺守着屋子，难得有宅子往外卖。若是没抓住这次机会，以后想买这么近的宅子可不容易。若是到附近的巷子去置产，距离又远了些。
马氏跟金嘉树相处了一段时日，心里还挺喜欢这个聪明安静的少年的，知道他会跟着谢文载读书，也乐意他住得离海家近一些，便不再数落孙子了，只道：“也是赶巧了，额们家早跟隔壁陈家说好，要租他家前两进的院子，不然听说巷子里有人家要卖房，额也会忍不住去打听哩！”
毕竟是邻居，她对金嘉树新宅子的情况也有一定的了解：“他家宅子格局还成，就是用的材料寻常些。小金搬进去前，最好让人把屋顶重新修一修，换上更结实的好材料。额听说他家厢房去年还漏过雨哩！还有他家的井早就堵上了，要打水就得雇人来掏一掏才行。后院墙根下去岁积水，说不定把根基都给泡坏了，也要重新砌。还有他家的家具，当年没钱了，都是买的旧货，听说是打算娶亲时再让媳妇陪嫁新家具的，打得好响亮算盘！如今小金要用，还是换了新的好……”
马氏絮絮叨叨地指点着金嘉树，告诉他要如何安置好自己的新家。金嘉树面带微笑地听着，心里暖乎乎的，感觉内心那个空洞，好象没那么冷了……
次日下午，海礁从卫学回来，便带着金嘉树去了隔壁的隔壁参观宅子。
他那位卫学同窗也跟着来了，拿钥匙开了表兄家的大门，让他俩进门细看。
这卫学同窗还一边领着他们在宅子里转悠，一边告诉他们，自己的表兄十来岁就没了父亲，母亲改嫁后随夫去了庄浪卫，一年都见不上一回，母子俩关系很疏远。他表兄继承亡父遗志，小小年纪就入了边军，因为得了上司赏识，立过几回功劳，才过二十岁，就已经攒够银子，在长安城里买下这么大的宅子了。当时他为了将宅子修葺一新，几乎倾尽积蓄，还向亲友借了不少钱。由于钱花完了，他就没顾得上说亲娶媳妇，拖到今年，刚把欠的债还清，上司就被调去了太原，他也跟着去了，没想到反而在太原觅得了如意姻缘。
那卫学同窗说起这事儿，语气里还透着羡慕：“听说是那边一位千户的独生闺女，不但生得好，嫁妆也丰厚，还不要女婿上门，是正经嫁闺女的。若不是我表兄长得好，人又英武能干，家里也没有拖累，还有上司保媒，这样的好事，如何能轮得到他？！”
海礁听着，在心中偷笑，暗道那位千户虽然不是招赘上门女婿，但找的人选没了父亲，又与改嫁的母亲关系疏远，如今还调去当地，远离家族亲人，婚后肯定是会更亲近岳家的，虽无赘婿之名，却有上门之实，还是个才貌双全、前途大好的青年才俊，端得是一桩极实惠的亲事，人家才不亏呢！
海礁听得同窗发表了一番羡慕嫉妒恨的感想，便及时打断了他的絮叨，细问起了宅子的情况：有几间屋？有没有水井？有没有马棚？修葺房子时用的是什么材料？契约是否没问题？是否死过人？有过什么纠纷……如此林林总总，问得非常仔细。
最后那同窗都有些扛不住了，叹道：“如今是你要买宅子，还是你朋友要买宅子？怎的你比他还上心？他一句话都没问，就指望你开口了，是吧？”
金嘉树拄着拐杖，已经在宅子里逛了一圈回来，闻言冲他腼腆一笑，仍旧没有说话，却向海礁点了点头。
海礁伸臂搭上同窗的肩膀，一副哥俩好的样子：“他性子腼腆，少见外人，我自然要帮他问得仔细些，免得他被你哄了去。咱们都是自己人，就别说那些虚头巴脑的了，给个实价吧！若是立时能付银子，你们最低能接受什么价钱？”
同窗面露犹豫：“这……咱们兄弟自然好说话，可价钱是我表兄定的，虽然他说要尽快，必要时可以降点价，但卖的钱，我爹娘能抽成。若是价格定得太低，我爹娘就先不乐意了。你要砍价，也别砍太狠，不然我没办法跟爹娘交代。今儿出门前，我娘还说有别人在问价呢，不是只有你朋友想买。”
海礁听了，便拉了金嘉树到角落里，低声商议了片刻，然后转头去寻那同窗，又低声商讨了一番，最终定下了十三两黄金的价格。
眼下市面上一两黄金能兑十两银子，十三两黄金就等于是一百三十两银子。但金子比银子体积小，易携带，还是西域商路上的硬通货，在西北一带素来受商队欢迎，遇上市道好的时候，一两黄金总能多兑上二三两银子。而眼下春暖花开，长安马上就要迎来大批外地商队了。因此，别看房价好象从一百五十两降到了一百三十两，其实屋主并没吃亏，反而得到了不少实惠。
金嘉树拿出来的金锭，成色都很好，屋主直接就能用它们打造头面，充作聘礼，比在太原当地现买的金首饰更体面。就连从中牵线搭桥的卫学同窗父母，也能分润得些许黄金，给准备说亲的长女打首饰了。
得了便宜，屋主方面便愿意包揽下更多的责任，所有房屋过户需要办的手续以及缴纳的税赋等等，他们都全包了，连家具都愿意给金嘉树留下。光是这个过程能给金嘉树省下的麻烦，在他看来，就超过了那几两银子的差价，
宅子有八成新，才重修过两三年的功夫，当时用的材料虽寻常，但前屋主很爱惜房子，保养得很好，就连前庭后院栽种的花木，也因为前屋主托亲戚时不时过来浇水照看，不曾枯萎，只需要略作修剪就行了。金嘉树拿到房契后，只需要雇人将宅子细细打扫一番，就能直接拎包入住了。
他这么快就搞定了未来的居所，回海家说起时，所有人都十分吃惊。
马氏不好说金嘉树，就只能数落孙子了：“置产是何等大事？！你咋没跟额们这些长辈说一声哩？就算小金手里有钱，也不能乱花！你们看中了宅子，回来说一声，额还能帮你们砍砍价钱。一百三十两银子也不是小钱哪！”
海礁笑道：“人家卖得急，还有别人在问价，若不赶紧定下来，就怕叫旁人抢了先。这个价格，我已经砍过了，再砍人家就不乐意了。反正小金喜欢，人家也是诚心要卖的，赶紧把事情了结，咱们大家都省事不是？”
马氏白了他一眼，转头对金嘉树道：“你这孩子，有啥好急的？长安城里好宅子多了去了，你只管慢慢挑。额们家又没有赶你，你在额们家住得不顺心么？”
金嘉树忙道：“海爷爷、海奶奶对我关照有加，我在府上过得很好，怎会不顺心呢？只是我的伤已经快好了，总要考虑将来的事。恰好旁边就有宅子空出来，若不赶紧买下，就怕过了这个村，便没这个店了。”
这话倒是正理。海家所在的这条巷子，多是些老住户，好多人家哪怕是家里的男人外驻边城，也会留下老弱妇孺守着屋子，难得有宅子往外卖。若是没抓住这次机会，以后想买这么近的宅子可不容易。若是到附近的巷子去置产，距离又远了些。
马氏跟金嘉树相处了一段时日，心里还挺喜欢这个聪明安静的少年的，知道他会跟着谢文载读书，也乐意他住得离海家近一些，便不再数落孙子了，只道：“也是赶巧了，额们家早跟隔壁陈家说好，要租他家前两进的院子，不然听说巷子里有人家要卖房，额也会忍不住去打听哩！”
毕竟是邻居，她对金嘉树新宅子的情况也有一定的了解：“他家宅子格局还成，就是用的材料寻常些。小金搬进去前，最好让人把屋顶重新修一修，换上更结实的好材料。额听说他家厢房去年还漏过雨哩！还有他家的井早就堵上了，要打水就得雇人来掏一掏才行。后院墙根下去岁积水，说不定把根基都给泡坏了，也要重新砌。还有他家的家具，当年没钱了，都是买的旧货，听说是打算娶亲时再让媳妇陪嫁新家具的，打得好响亮算盘！如今小金要用，还是换了新的好……”
马氏絮絮叨叨地指点着金嘉树，告诉他要如何安置好自己的新家。金嘉树面带微笑地听着，心里暖乎乎的，感觉内心那个空洞，好象没那么冷了……