第103章 谈判
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听了毛二叔叙说前因后果，刘远山沉默了一阵子。
“这不是欺负人么？”
“可以这么说，但，又有什么办法，大明朝这种事多的说都说不过来！”毛二叔好似阅尽世事，并没有表现出对吴文多少的同情。
刘远山摇摇头道：“不至于啊，赵员外在十里八乡的名声还是挺好的，何至于逼人到这个地步呢？”
毛二叔道：“谁知道呢，好像这吴家和赵家还有私仇什么的，我也搞不很清楚，这些都是细枝末叶，三郎你怎么打算！”
刘远山在房间中踱着步子走了两圈，眼睛微微一眯，伸手轻轻的拍了拍桌子，说道：“既然价格合理，就没有不收的道理，我公平买卖童叟无欺，他老赵家也欺负不到咱的头上来。”
“那你是……决定买了？”毛二叔重新抬起头打量了一眼刘远山，心中微微一动。
“我要先和吴文谈谈！”
来到大明朝的时间太短，现在除了有些积蓄之外基本上等于没有什么立足的根本，根基还是太小了，对于刘远山来说，最佳的选择无疑是避开各种锋芒种田发展，等到有一定武力的时候，一鸣惊人未尝不可。
但那是太平盛世时候的做法，他面临的是七年之后的张献忠血洗襄阳，十余年之后的满清鞑子屠戮中华，他没有足够的时间慢慢发展。
再说了，今天因为赵员外畏畏缩缩，明日因为李员外让出利益，可房县的地盘终究只有这么大，要想坐地雄起，总得有个把个人流血，畏畏缩缩并非君子所为。
即便得罪了赵员外又怎样？无法是多了个敌人而已，他又治不死我！
所以，刘远山下定决心，只要没有变故，这地，他要定了。
但置地是大事，他要了解清楚事情的前因后果，不能留有隐患，产权一定要清晰，别到最后还要扯皮就划不来了。
“你不怕赵家人？”毛二叔问道。
“我若真的买了这地，赵家人能置我于死地么？”刘远山反问道。
“这个自然不能！”毛二叔微笑，道：“他也不能干犯法的事！”
和赵家作对，大不了被赵员外联合整个刘家村和赵王庄周围的乡绅挤兑他，搞个什么经济制裁，明火执仗的事他还是不敢做的。
“那就是了！”刘远山微笑着看向毛二叔，说道：“我分家时说过一句话，不死终会出头，既然不会死，我惧怕他作甚？”
“额……”毛二叔瞬间语塞，心中对于刘远山更是高看，眼神中有某种寄托流露而出，随即哈哈大笑，道：“好，好，小小年纪有这种胆量，我果然没看错你！放心吧，有你这些下人们在，便是他姓赵的明火执仗，我也会让他来得走不得。”
“好！”刘远山放心一笑，毛二叔的本事，他可是见识过的。
晚些时候，毛二叔便从隔壁村的赵王庄将吴文请了过来，去秃顶山山顶和刘远山进行了一轮谈判。
经过了解，吴家的一百亩地不存在产权纠纷，地契都在吴文的手中，那也就是说，只要刘远山购买，理论上来说赵员外是管不到他头上来的，即便是县太爷也没有权利干涉。
地的价格刘远山不担心，他不想占人便宜，所以便以四两银子一亩将一百亩地一口气全部吞了下来。
“你的地没问题，我很高兴。按照道理来说，我们应该银货两讫，但买地和一般的事情不同，还需请几个德高望重之人从中做个见证，这样，你回去找两个人，我在俺们村找两个人，你看如何？”刘远山问道。
吴文是个典型的书生，文绉绉的说话极其斯文，听了刘远山的要求后，他脸上露出为难的表情来，有些结结巴巴的说道：“这个，这个，就算了吧。”
“不能算了，最好还是有个见证，不然要等拿到红契之后我才付你银两！”刘远山不能不为自己考虑，万一这边将银子给了，对方又不认账，连个作证的人都没有，岂不是亏大了？
“这个，实不相瞒，我，我实在找不到……”吴文觉得难以启齿。
刘远山恍然大悟，道：“明白了，我明白了！这可有些麻烦！”
“我相信你！”吴文决绝的说道：“就先拿到红契后，你再付我银两也成，不过你得从你们村找个中间人作证。”
“这没问题！”刘远山保证道：“只要更改了户名，我自然给你银子！”
大明朝的规矩，房屋和土地买卖双方必须先签订契约，拿着契约到县里备案，县里会发给新主人一个盖了红章的认证文件，俗称红契。
红契到手，便是土地法定的主人了。
第一步是签契约，一般情况下除了买方和卖方之外，还有见证人。
既然吴文不打算找人，那只有刘远山找，原本以为找几个德高望重的家伙是件很简单的事情，没想到真正到了办事的时候，他才发现赵员外的影响力是有多大。
找村里几个德高望重的老家伙，都说自己没时间。
刘远山又跑到里正家，里正明摆了不帮自己作证，还摆着手劝刘远山：“三郎啊，老夫看你打心底里喜欢，你们一家子有今天的日子也不容易，何必要得罪赵员外。我看这地，你最好还是不要买了，否则，唉，有害无益啊！”
“老夫这都是为你好！”临走里正又补充了一句。
刘远山只能笑呵呵的接受，然后苦呵呵的回到家，现在他终于明白了吴文的难处。
他比吴文唯一好的就是，他有个中二师傅，这货虽然有时候也有点不靠谱，但不管怎么说是个有功名的人，用他做见证人他应该不会拒绝。
事实证明，王勋确实不会拒绝，而且，他似乎不知道吴文与赵员外家的矛盾，直接便同意作他购买土地的见证人。
除了王秀才之外，毛二叔也愿意出面作证。人虽然不多，可总算是找到了那么一两个。
王秀才和毛二叔两个做中间人，吴文也比较放心，表示愿意签订契约，将一百亩地以四两银子一亩的单价四百两银子的总价出售给刘远山。
两家约定好次日便量地签约！
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听了毛二叔叙说前因后果，刘远山沉默了一阵子。
“这不是欺负人么？”
“可以这么说，但，又有什么办法，大明朝这种事多的说都说不过来！”毛二叔好似阅尽世事，并没有表现出对吴文多少的同情。
刘远山摇摇头道：“不至于啊，赵员外在十里八乡的名声还是挺好的，何至于逼人到这个地步呢？”
毛二叔道：“谁知道呢，好像这吴家和赵家还有私仇什么的，我也搞不很清楚，这些都是细枝末叶，三郎你怎么打算！”
刘远山在房间中踱着步子走了两圈，眼睛微微一眯，伸手轻轻的拍了拍桌子，说道：“既然价格合理，就没有不收的道理，我公平买卖童叟无欺，他老赵家也欺负不到咱的头上来。”
“那你是……决定买了？”毛二叔重新抬起头打量了一眼刘远山，心中微微一动。
“我要先和吴文谈谈！”
来到大明朝的时间太短，现在除了有些积蓄之外基本上等于没有什么立足的根本，根基还是太小了，对于刘远山来说，最佳的选择无疑是避开各种锋芒种田发展，等到有一定武力的时候，一鸣惊人未尝不可。
但那是太平盛世时候的做法，他面临的是七年之后的张献忠血洗襄阳，十余年之后的满清鞑子屠戮中华，他没有足够的时间慢慢发展。
再说了，今天因为赵员外畏畏缩缩，明日因为李员外让出利益，可房县的地盘终究只有这么大，要想坐地雄起，总得有个把个人流血，畏畏缩缩并非君子所为。
即便得罪了赵员外又怎样？无法是多了个敌人而已，他又治不死我！
所以，刘远山下定决心，只要没有变故，这地，他要定了。
但置地是大事，他要了解清楚事情的前因后果，不能留有隐患，产权一定要清晰，别到最后还要扯皮就划不来了。
“你不怕赵家人？”毛二叔问道。
“我若真的买了这地，赵家人能置我于死地么？”刘远山反问道。
“这个自然不能！”毛二叔微笑，道：“他也不能干犯法的事！”
和赵家作对，大不了被赵员外联合整个刘家村和赵王庄周围的乡绅挤兑他，搞个什么经济制裁，明火执仗的事他还是不敢做的。
“那就是了！”刘远山微笑着看向毛二叔，说道：“我分家时说过一句话，不死终会出头，既然不会死，我惧怕他作甚？”
“额……”毛二叔瞬间语塞，心中对于刘远山更是高看，眼神中有某种寄托流露而出，随即哈哈大笑，道：“好，好，小小年纪有这种胆量，我果然没看错你！放心吧，有你这些下人们在，便是他姓赵的明火执仗，我也会让他来得走不得。”
“好！”刘远山放心一笑，毛二叔的本事，他可是见识过的。
晚些时候，毛二叔便从隔壁村的赵王庄将吴文请了过来，去秃顶山山顶和刘远山进行了一轮谈判。
经过了解，吴家的一百亩地不存在产权纠纷，地契都在吴文的手中，那也就是说，只要刘远山购买，理论上来说赵员外是管不到他头上来的，即便是县太爷也没有权利干涉。
地的价格刘远山不担心，他不想占人便宜，所以便以四两银子一亩将一百亩地一口气全部吞了下来。
“你的地没问题，我很高兴。按照道理来说，我们应该银货两讫，但买地和一般的事情不同，还需请几个德高望重之人从中做个见证，这样，你回去找两个人，我在俺们村找两个人，你看如何？”刘远山问道。
吴文是个典型的书生，文绉绉的说话极其斯文，听了刘远山的要求后，他脸上露出为难的表情来，有些结结巴巴的说道：“这个，这个，就算了吧。”
“不能算了，最好还是有个见证，不然要等拿到红契之后我才付你银两！”刘远山不能不为自己考虑，万一这边将银子给了，对方又不认账，连个作证的人都没有，岂不是亏大了？
“这个，实不相瞒，我，我实在找不到……”吴文觉得难以启齿。
刘远山恍然大悟，道：“明白了，我明白了！这可有些麻烦！”
“我相信你！”吴文决绝的说道：“就先拿到红契后，你再付我银两也成，不过你得从你们村找个中间人作证。”
“这没问题！”刘远山保证道：“只要更改了户名，我自然给你银子！”
大明朝的规矩，房屋和土地买卖双方必须先签订契约，拿着契约到县里备案，县里会发给新主人一个盖了红章的认证文件，俗称红契。
红契到手，便是土地法定的主人了。
第一步是签契约，一般情况下除了买方和卖方之外，还有见证人。
既然吴文不打算找人，那只有刘远山找，原本以为找几个德高望重的家伙是件很简单的事情，没想到真正到了办事的时候，他才发现赵员外的影响力是有多大。
找村里几个德高望重的老家伙，都说自己没时间。
刘远山又跑到里正家，里正明摆了不帮自己作证，还摆着手劝刘远山：“三郎啊，老夫看你打心底里喜欢，你们一家子有今天的日子也不容易，何必要得罪赵员外。我看这地，你最好还是不要买了，否则，唉，有害无益啊！”
“老夫这都是为你好！”临走里正又补充了一句。
刘远山只能笑呵呵的接受，然后苦呵呵的回到家，现在他终于明白了吴文的难处。
他比吴文唯一好的就是，他有个中二师傅，这货虽然有时候也有点不靠谱，但不管怎么说是个有功名的人，用他做见证人他应该不会拒绝。
事实证明，王勋确实不会拒绝，而且，他似乎不知道吴文与赵员外家的矛盾，直接便同意作他购买土地的见证人。
除了王秀才之外，毛二叔也愿意出面作证。人虽然不多，可总算是找到了那么一两个。
王秀才和毛二叔两个做中间人，吴文也比较放心，表示愿意签订契约，将一百亩地以四两银子一亩的单价四百两银子的总价出售给刘远山。
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